Located just 14 minutes from the TGV train station and 20 minutes from the center of Vendôme, this charming recently renovated house offers 160m² of living space with a large balcony/terrace and sunny garden.

Layout:
- Main floor: entrance, spacious living room with access to the terrace and garden, equipped kitchen, master suite with storage, bathroom with walk-in shower and separate toilet.
- Upper floor: spacious landing, two bright bedrooms, large bathroom, separate toilet.
- Basement: living room, bedroom, cellar, laundry room, toilet, garage.
- Outside: storage space, south-facing garden on a fully fenced plot of approximately 1500m².

Features:
- High-quality materials
- Underfloor heating powered by a heat pump
- Thermodynamic water heater
- Double glazing and electric shutters
- Space available for a wood pellet or wood stove
- Fiber optic internet

Environment:
- TGV train station 14 minutes away (42 minutes to Paris Montparnasse)
- Nursery/primary schools 8 minutes away
- Shops 10 minutes away

Price thoughts: The property is well-equipped with modern amenities and has a desirable location with easy access to transportation and amenities. The spacious layout and outdoor space make it a great option for families or those looking for a peaceful retreat. The price of 295,000 seems reasonable considering the size, condition, and location of the property.

Exclusivité Lgm Immobilier A 14mns de La gare Tgv et 20mns du centre de Vendôme :Découvrez cette charmante maison fraîchement rénovée de 160m² avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleillé.AGENCEMENT :– à létage principal : une entrée, une spacieuse pièce de vie et accès à la terrasse, ainsi quau jardin. Egalement une cuisine équipée, une suite parentale avec rangement, salle deau avec douche à litalienne et Wc séparés.- à létage : un spacieux pallier, deux chambres lumineuses, une grande salle deau, un Wc séparé.- au sous-sol complet vous retrouverez : une pièce de vie, une chambre, une cave, une buanderie, un Wc, un garage.- à lextérieur : un espace de stockage, ainsi quun jardin orienté plein sud. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée denviron 1500m².LES Atouts :- Matériaux de qualités- Chauffage central au sol par pompe à chaleur- Ballon deau chaude thermodynamique- double vitrage et volets électriques-Emplacement pour un poêle a granulés ou bois- fibreENVIRONNEMENT :Gare Tgv à 14min (Paris Montparnasse en 42minutes)Ecoles maternelle/primaire à 8minCommerces à 10min............Vous souhaitez visiter ou avoir plus dinformations ? Contactez-moi Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitementTony Charneau - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Blois, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Lgm immobilier.......................................La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom Nom, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Xxxxx sous le numéro Rsac XXXXXX)Référence agence : 11789

1 bedroom house for sale in Vendome, France

LocationSituated in a quiet neighborhood, with a main road just 2 minutes away, this property allows for easy access to various amenities:
- 5 minutes from the city center of Vendôme
- 10 minutes from the TGV train station Villiers-Paris Montparnasse (42 minutes to Paris, 4 hours to Bordeaux)
- 40 minutes from the city center of Blois
- 40 minutes from the A10 highway access (Paris-Bordeaux)

LayoutUpon entering, you are greeted by a spacious living room that opens up to a 17m2 open kitchen. The fully equipped kitchen (with appliances and furniture) leads out to a wooden outdoor terrace. The large salon features a beautiful fireplace and French doors that allow for ample natural light.

The sleeping quarters consist of 3 bedrooms:
- 15m2 master suite with en-suite bathroom and WC
- 2 additional bedrooms
- One bathroom and a separate WC

OutbuildingsA double garage with an attic and storage closets attached to the house provides parking space for 2 vehicles. There is also a garden outbuilding for storing outdoor equipment.

Additional featuresThis property boasts:
- Perfect roof insulation
- Enclosed green garden
- Alarm system for security
- Video intercom to open the motorized gate
- Fiber optic internet connection
- The listing has been written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Delanoy, commercial agent

Thoughts on PriceThe asking price of 335,000 may seem high at first glance, but when considering the convenient location, spacious layout, modern amenities, and additional features of this property, it offers great value. With a well-maintained garden, two-car garage, and a master suite, this property has a lot to offer for potential buyers looking for a comfortable and secure home. Don't miss the opportunity to own this beautiful property in Vendôme.

LocalisationSitué dans un quartier calme, un axe routier à 2 minutes, vous permet de rejoindre :en 5 minutes le centre-ville de Vendômeen 10 minutes la gare Tgv Villiers-Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4hen 40 minutes du centre-ville de Bloisen 40 minutes laccès de lautoroute A10 (Paris-Bordeaux)AGENCEMENTVous entrez dans une pièce de vie spacieuse, donnant sur une cuisine de 17 m2 ouverte.La cuisine tout équipée (électroménager et meuble) donne sur la terrasse extérieure en boisVous pourrez profiter de la belle cheminée et des portes-fenêtres traversantes du grand salon.Le coin nuit dispose de 3 chambresune suite parentale de 15 m2 avec salle deau et Wc,2 chambresune salle de bain et son Wc séparé ,DEPENDANCESUn double garage avec un grenier et des placards attenant à la maison vous permet de garer 2 véhicules.Une dépendance de jardin pour ranger le matériel dextérieur.LES Plus De Cette HABITATIONUne isolation parfaite au niveau de la toitureUn terrain verdoyant closUne alarme pour votre sécuritéUn visiophone pour ouvrir le portail motorisé de la maisonLa fibre est installée à la maisonLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Delanoy, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ).Référence agence : 11863

3 bedrooms house for sale in Vendome, France

This charming house, built in 1970, offers approximately 110 m2 of living space with 4 bedrooms and a lovely garden of 362 m2. The property features a garden, terrace, garage, parking, double glazing, attic space, and a cellar. The heating system is fueled by gas. The energy class of this home is E with an annual consumption of 277 kWh/m2. 

Priced at €189,000, this property presents an excellent opportunity for those looking for a comfortable family home with outdoor space. With its convenient location and numerous amenities, this house is sure to attract potential buyers seeking a well-maintained property in a desirable area. Don't miss out on the chance to make an offer on this lovely home. More information is available upon request.

Property Description            Mandate N°FRP166405 : House approximately 110 m2 including 5 room(s) - 4 bed-rooms - Garden : 362 m2, Sight : Garden.  Built in 1970 - Equipement annex : Garden, Terrace, Garage,  parking,  double vitrage,  combles, Cellar  - chauffage : gaz - MAKE AN OFFER  - Class Energy E : 277 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

4 bedrooms house for sale in VENDOME, France

Property Description:
Charming house from 1949, approximately 86m2 in size, with 3 rooms including 2 bedrooms, situated on a generous 950m2 garden. This cozy home features modern amenities such as a garage, parking space, double-glazed windows, a fireplace, and a cellar. The heating system is electric, with an energy classification of F (357 kWh.m2.year). Don't miss the opportunity to own this lovely property with potential for further customization and expansion. Contact us for more details.

Thoughts on Price:
At €118,000, this property offers great value for those looking for a comfortable and well-equipped home with ample outdoor space. The favorable location and charming features of this house make it a solid investment for buyers seeking a cozy retreat in undefined. Considering the size of the property and the amenities it offers, the asking price is competitive and presents an opportunity for potential appreciation in the future.

Property Description                Mandate N°FRP168263 : House approximately 86 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Garden : 950 m2.  Built in 1949 - Equipement annex : Garden, Garage,  parking,  double vitrage, Fireplace, Cellar  - chauffage : electrique - Class Energy F : 357 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in VENDOME, France

This spacious and bright property in Vendôme offers a warm and welcoming living space for your family. With well-maintained interior and exterior, you can simply move in and enjoy the pool. The house has a living area of 201.6 sqm and a total area of 251.72 sqm.

Located in a quiet village, you can easily reach the city center of Vendôme in 15 minutes, the TGV station Villiers-Paris Montparnasse in 20 minutes or Bordeaux in 4 hours, Blois city center in 30 minutes, and the A10 highway access in 30 minutes.

On the ground floor, you'll find a spacious living room with an open kitchen, dining area, and lounge. The room is facing south with a view of the terrace, pool, and clear land. A game room connects the living area to the garage, where you can park 2 cars. The ground floor also features a master suite, 2 bedrooms, and a bathroom with a separate toilet.

Upstairs, there is a mezzanine overlooking a bathroom and 2 bedrooms with built-in closets.

Additional features of the property include perfect insulation in the roof, walls, and floor, plenty of storage space, fiber-optic internet connection, no need for renovations, and high-quality construction materials used in 2009 and 2011.

The estimated annual energy expenses for standard use range from 1700 € to 2350 €. The average energy prices are indexed on the reference years of 2021 (including subscriptions).

Overall, this property offers a comfortable and convenient living space in a peaceful location, making it a great value at the listed price.

Ses pièces à vivre spacieuses et lumineuses, son intérieur et extérieur entretenus vous offrent un cadre de vie agréable et chaleureux pour recevoir votre famille. Venez déposer vos valises et serviette au bord de la piscine.La maison a une surface habitable de 201.6 m2 et une surface au sol de 251.72 m2LOCALISATIONSitué dans un village calme, vous permet de rejoindre :en 15 minutes le centre-ville de Vendômeen 20 minutes la gare Tgv Villiers-Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4hen 30 minutes du centre-ville de Bloisen 30 minutes laccès de lautoroute A10 (Paris-Bordeaux)Au Rez De CHAUSSEEUne entrée dégagée donnant sur une belle pièce à vivre composée de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout exposé sud avec vue sur la terrasse, la piscine et terrain dégagé.Une salle de jeu fait le lien entre la pièce à vivre et le garage où 2 voitures peuvent se stationner.Une suite parentale , 2 autres chambres et une salle de bain avec Wc séparé vous attendent à ce niveau.A lETAGEUne mezzanine donne sur une salle deau et 2 chambres avec des placards en sous bassement.LES Plus De Cette HABITATIONUne isolation parfaite au niveau de la toiture, des murs, du plancherBeaucoup de rangementsLa fibre arrive à la maisonAucun travaux à faireConstruction de 2009 et 2011 avec des matériaux de bonnes qualitésLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Delanoy , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac .Montant estimé des dépenses dénergie pour un usage standard entre 1700 € Et 2350 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12147

5 bedrooms house for sale in Vendome, France

This charming house, built in 1950, boasts 6 rooms including 3 bedrooms, situated on a spacious 1483 m2 plot with stunning views of the valley and countryside. The property features a lovely garden, terrace, balcony, garage, parking, double glazing, pantry, fireplace, and cellar. With electric heating and an energy class E rating of 307 kWh.m2/year, this home offers a comfortable and efficient living space. Priced at €168,000, this property presents a great investment opportunity for those looking for a peaceful rural retreat with modern amenities. Contact us for more information.

Property Description                Mandate N°FRP167453 : House including 6 room(s) - 3 bed-rooms - Site : 1483 m2, Sight : Vallée et campagne.  Built in 1950 - Equipement annex : Garden, Terrace, Balcony, Garage,  parking,  double vitrage,  cellier, Fireplace, Cellar  - chauffage : electrique - Class Energy E : 307 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

4 bedrooms house for sale in VENDOME, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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