Located in a charming and peaceful village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of over one hectare. With over 300m2 of living space, the property includes several outbuildings and stables. The ground floor, pleasantly heated by underfloor heating, features a spacious living area of 70m2 with a monumental fireplace opening out to the gardens. You will also find a kitchen accompanied by a large utility room used for preparation and laundry. This level further includes a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. Upstairs, there are three additional bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, a second living room is currently used as a home cinema with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as an office. 

Outside, just behind a sunny and sheltered courtyard, there is a 28m2 guest house with a bedroom and bathroom, as well as a 40m2 covered terrace overlooking the swimming pool (7x15m with a jacuzzi). The gardens are beautifully maintained and extend to a meadow and stables with independent access (with residual building rights in this area). This is a beautiful property in a privileged environment.

In terms of the price, the asking price of 1880000 reflects the high quality of the renovations, the spacious living areas, the luxurious amenities such as the swimming pool and jacuzzi, and the expansive grounds. The location in a tranquil village near Uzès adds to the desirability of this property, making it a valuable investment for those looking for a peaceful and luxurious country retreat.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain de plus dun hectare. La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus et sétendent jusquà une prairie et ses écuries disposants dun accès indépendant (résiduel constructible sur cette zone).Une belle propriété dans un environnement privilégié.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the immediate vicinity of Uzès, in a quiet and privileged setting, this property is surrounded by 3000m² of partially walled land, featuring an above ground swimming pool (7.5x3.5m) with a summer kitchen. The main house offers a living area of 159m², while a separate annex apartment, renovated in 2022, provides an additional 62.90m² of usable space (48m² habitable).

The kitchen is expertly equipped and furnished with a natural stone worktop, custom made and of excellent quality, combining modernity and functionality, including a functioning bread oven. The spacious living room with high ceilings opens onto large partially covered outdoor terraces. The monumental fireplace, the true 'heart' of the house, brings warmth and conviviality.

On the same level, a large master suite with private bathroom, office space, and toilet. Upstairs, a generous mezzanine can accommodate a small living room, office, or games room, leading to 3 bedrooms and a large bathroom. Separate toilets. 

The property also includes a dependency in the garden. Heating is provided by a recent heat pump (2021) in the main house, replacing a fossil fuel boiler, and reversible air conditioning for the annex. Hot water is heated by a thermodynamic water heater in the main house and an electric water heater in the annex.

As for the price, at 595,000, this property offers a great value for the amenities and the size of the land it provides. The recent renovations and modern features make it a desirable investment for anyone looking for a peaceful retreat in the countryside near Uzès.

A proximité immédiate dUzès, dans un cadre calme et privilégié, entouré de 3000m² de terrain clos en partie de murs en pierre agrémenté dune piscine hors sol (7.5x3.5m) avec cuisine dété.La maison comprend le logement principal dune surface de 159m² et un appartement annexe aménagé en 2022 dune surface utile de 62.90m² (48m² habitable).Une cuisine judicieusement équipée et meublée avec plan de travail en pierre naturelle, de très belle facture et faîte sur mesure, allie modernité et fonctionnalité, comprenant un four à pain en fonction.La volumineuse pièce à vivre avec plafond haut profite de larges terrasses extérieures en partie couvertes. La cheminée monumentale, véritable coeur de la maison, apporte une chaleur conviviale.Toujours de plain pied, une grande suite parentale avec salle deau privative. Espace bureau et toilettes.A létage, une grande mezzanine pouvant recevoir un petit salon, bureau ou encore pièce de jeux permet de desservir 3 chambres et une grande salle de bains. Toilettes séparées.Dépendance dans le jardin.Chauffage par pompe à chaleur récente (2021) en remplacement dune chaudière à énergie fossile dans le logement principal et une climatisation réversible pour le gîte. Chauffage de leau par ballon thermodynamique dans la maison principale et ballon électrique dans le gîte.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2667

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Exclusive - Prestigious address for this 17th century townhouse located in Uzès. Completely restored to the highest standards, it is centered around an inner courtyard and has a total area of approximately 410 sqm. The property is laid out as follows:

On the ground floor, there is a commercial space (currently rented) of 110 sqm with two inner courtyards.

A beautiful stone staircase leads to the first floor, where there is a 24 sqm studio with a balcony overlooking a square, a living room with equipped kitchen, bathroom, and separate toilet.

An approximately 63 sqm apartment consisting of a living room with kitchen, two bedrooms with two bathrooms, separate toilet, and a small storage room.

On the second floor, there is a 22 sqm studio with equipped kitchen, bathroom, and separate toilet - overlooking the inner courtyard - and an 83 sqm duplex apartment with a living room, equipped kitchen, large bedroom, bathroom, and separate toilet.

There is also a 44 sqm duplex apartment overlooking the square, with a living room and equipped kitchen, bedroom with bathroom, and balcony overlooking the inner courtyard.

A belvedere room offers panoramic views of the monuments of Uzès. This townhouse features high ceilings with French style ceilings. All apartments are equipped with city gas, water connections, and independent boilers. Heating is provided by underfloor heating.

Two large vaulted cellars of 60 sqm complete this property. More information about the risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

The price of 1480000 seems justified considering the historical significance, unique architecture, and prime location of this property in Uzès. It offers a rare opportunity to own a piece of history while also generating rental income from the commercial space.

Exclusivité - Adresse prestigieuse pour cet hôtel particulier datant du XVIIème siècle.Entièrement restauré dans les règles de lart , il sarticule autour dune cour intérieure et développe une superficie de 410 m2 environ. Il se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, un local commercial (actuellement loué) de 110 m2 avec deux cours intérieures.Un bel escalier en pierres dessert au premier étage, un studio de 24 m² avec balcon de ville donnant sur une place, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de bain et wc indépendant.Un appartement denviron 63 m² : pièce à vivre avec cuisine, deux chambres avec deux salles de bains, wc indépendant, petit débarras.Au deuxième étage, un studio de 22 m² avec cuisine équipée, salle deau et wc indépendant - donnant sur cour intérieure - Un Appartement de 83m² en duplex : salon, espace cuisine équipée, grande chambre, salle de bain, wc indépendant.Un appartement e duplex de 44 m² donnant sur la place : pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre avec salle deau - balcon donnant sur cour intérieure.Une pièce belvédère offre une vue panoramique sur les monuments dUzès.Beaucoup de cachet : Belle hauteur sous plafond Plafonds à la Française. Tous les appartements sont équipés darrivées de gaz de ville, eau et chaudière indépendante. Chauffage par le sol.Deux grandes caves voûtées de 60 m² complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Other for sale in Uzes, France

This elegant 18th century property in Aigaliers near Uzès offers a tranquil and secluded setting with stunning greenery and no overlooking neighbors. Set on a hilltop, the property features a 414 sqm main house, a 50 sqm caretaker's house, a 245 sqm barn, a 40 sqm pool house, a 12m x 5.5m swimming pool, a 20-space parking lot, and a boulodrome, all on a 7436 sqm plot.

The ground floor includes a large independent suite with an Italian shower, a laundry room, and storage space. The first floor boasts an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a pantry, a suite with a bathroom, and a 75 sqm salon with a soaring ceiling height of 6.5m. The second floor offers four bedrooms, a dressing room, and three bathrooms.

Additional features include a fully renovated pool and filtration system in 2020, underfloor heating and cooling, functional fireplaces with inserts, walnut and padded doors, and lime-washed walls. Just 10 minutes from Uzès, 24 minutes from the Pont du Gard, 28 minutes from Alès, and 40 minutes from Nîmes, this property is close to the Gardon River and all amenities.

With its exceptional amenities, prime location, and historic charm, this property is priced at 1,495,000 euros, reflecting its value in the desirable Uzès area. Don't miss the opportunity to own this prestigious mas in the heart of Provence. Contact us for more information.

Lagence Casanova vous présente un élégant mas de 1781 à Aigaliers près dUzès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Perché sur un promontoire, se cache un mas de 414 m², une maison de gardien de 50m², une grange de 245 m², un pool house de 40m², une piscine de 12m x 5,5 m, un parking de 20 places et un boulodrome, sur une parcelle de 7436 m².Au rez-de-chaussée, une grande suite indépendante avec douche à litalienne, une buanderie et un espace de stockage.Au premier étage, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une suite avec salle de bain et un salon de 75 m² avec 6,5 m de hauteur sous plafond.Au deuxième étage, quatre chambres, un dressing, trois salles de bains.Prestations supplémentaires : piscine entièrement refaite en 2020 et système de filtration neuf, chauffage au sol et rafraichissant, cheminées fonctionnelles avec insert, porte en noyer et capitonnée, murs à la chauxÀ 10 minutes dUzès, 24 minutes du Pont du Gard, 28 minutes dAlès, 40 minutes de Nîmes, proche des rivières du Gardon et de toutes les commodités.Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre Volante (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located near Uzès, this traditional villa built in 2012 offers 101.60 sqm of living space on two levels. Situated on a fenced plot of approximately 500 sqm, this house benefits from a south-facing exposure in a peaceful environment. An attached garage with direct access to the house completes this property.

On the ground floor, you are welcomed by an entrance leading to a bright 41 sqm living area, with a triple exposure, including a living room and a fitted kitchen. This level also includes a lovely bedroom, a separate toilet, and direct access to the garage via a practical corridor for daily use.

Upstairs, three additional bedrooms and a bathroom with toilet offer a comfortable and functional living space for the whole family.

Please note: the property has a septic tank that needs to be replaced (soil study already conducted by the seller).

Don't hesitate to contact me for more information and to arrange a viewing! The fees are the responsibility of the seller.

Thoughts on the price: The listed price of 270,000 Euros for this property seems reasonable considering the location near Uzès, the size of the house, and the peaceful surroundings. With a bit of updating to the septic tank system, this villa could be a fantastic investment for anyone looking for a comfortable family home in a tranquil setting.

Proche dUzès, découvrez cette villa traditionnelle construite en 2012, offrant 101,60 m² habitables sur deux niveaux. Située sur un terrain clos denviron 500 m², cette maison bénéficie dune exposition plein sud dans un environnement paisible. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète ce bien.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux espace de vie de 41 m², avec une triple exposition, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une belle chambre, un Wc indépendant, ainsi quun accès direct au garage via un couloir, pratique pour le quotidien.À létage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec Wc offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.À noter : le bien dispose dun assainissement autonome à remplacer (étude de sol déjà réalisée par le vendeur).Nhésitez pas à me pour plus dinformations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°797 518 404 - Greffe de Nimes) Nathalie Calle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880569)

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Are you looking for a pied-à-terre or a rental investment? In the highly sought-after village of Collias, in the heart of the village, come and discover this tastefully renovated village house. On the ground floor, it consists of a spacious equipped and fitted dining kitchen as well as an additional room that could serve as an office, for example. On the first floor, you will find a spacious and cozy living space, as well as a shower room with a toilet. It is on the second floor that you will enjoy the two bedrooms, one of which has a dressing room and a mezzanine allowing for additional space. Features include double-glazed aluminum windows, reversible air conditioning, and perfect condition. 

As for the price of 269000 for this property in Uzès, it is reflective of the prime location in the heart of the village of Collias, as well as the high-quality renovations and modern amenities that the house offers. The value of this property is also enhanced by its potential as a rental investment or a charming pied-à-terre in a desirable area.

Vous cherchez un pied à terre ? Ou bien un investissement locatif ? Sur la commune très prisée de Collias, en plein coeur de village, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec gout et précision. Au rez-de-chaussée, elle se compose dune spacieuse cuisine dinatoire équipée et aménagée ainsi que dune pièce supplémentaire pouvant servir de bureau par exemple. Au 1er étage, vous découvrirez un espace salon, spacieux et chaleureux, ainsi quune salle deau avec wc. Cest au 2ème étage que vous profiterez des deux chambres dont lune est agrémentée dun dressing et dune mezzanine permettant daccueillir un espace supplémentaire.Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, parfait état.  Ce bien vous est présenté par Alexiance Chevron (Ei) Rsac N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

Main house and a guest bedroom, this charming property is located in a sought-after village with a few shops. 

The ground floor consists of a dining room, a kitchen, a laundry room, and a bedroom with a shower room and toilet. 

An staircase leads to a superb living area with a ceiling height of over 3.50m opening onto a terrace with breathtaking views of the old village. 

On the same level, there is a second bedroom with a bathroom and toilet. 

On the top floor, a third bedroom with a shower room and toilet. To complete the property, a fourth bedroom with an attached shower room and toilet, allowing you to host your guests in complete privacy.

Features include: mains drainage, 5x3 swimming pool, garden with shaded terrace, reversible air conditioning, double glazing, alarm system, automatic watering system, electric car charging station.

A house that you will fall in love with!

As for the price, 845,000 seems reasonable for this property given its desirable location in Uzès and the amenities it offers. The picturesque views from the terrace, the private garden, and the various modern features make it a great value for potential buyers. This property is certainly worth considering for those looking for a charming and well-equipped home in this area.

Traduit automatiquement depuisMaison principale et une chambre damis, cette charmante propriété est située dans un village recherché avec quelques commerces.Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle de douche et toilettes.Un escalier mène à un superbe coin salon dune hauteur sous plafond de plus de 3,50m ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le vieux village.Au même niveau se trouve une seconde chambre avec salle de bains et toilettes.Au dernier étage, une troisième chambre avec salle deau et toilettes. Pour compléter le bien, une quatrième chambre avec salle deau et WC attenants, vous permettant daccueillir vos invités en toute intimité.Caractéristiques : tout à légout, piscine 5x3, jardin avec terrasse ombragée, climatisation réversible, double vitrage, alarme, arrosage automatique, borne de recharge pour voiture électrique rechargeable.Une maison dont on tombe amoureux ! -climatisation - système dalarme - arrosage automatique du jardin - double vitrage -Buanderie - cheminée à foyer ouvert - jardin privatif -Terrasses -village -jardin

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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