We are pleased to present this charming single-storey four-sided house, located on a generous plot of 1600m² with a south-facing orientation. This 145m² villa offers modern comfort and high-quality amenities, ideally situated in a peaceful environment. The property features a spacious double garage of 50m², a practical laundry room, and a cellar for storage needs. The main living space extends over 40m², including a bright living room and a fully equipped open kitchen, all leading to a sunny terrace facing south. The house consists of four comfortable bedrooms, two bathrooms, two toilets, and cleverly arranged storage spaces, providing optimal functionality for a pleasant daily life. With modern amenities such as reversible ducted air conditioning, a thermodynamic hot water tank, double glazing, and quality insulation, this house boasts a remarkable energy rating with a double A, ensuring optimal energy efficiency. This energy-efficient property, in perfect condition, represents a rare opportunity in the market. Do not hesitate to contact us for the link to the virtual tour and to arrange an on-site visit to discover all the advantages it offers. We are available for any additional information and to schedule a meeting. The price of 279,000 is competitive given the size, modern amenities, energy efficiency, and overall quality of this property in Saint-Paul-de-Fenouillet.

Maison de 6 Pièces et 145 mÂ² avec Double Garage Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison quatre faces de plain-pied, sise sur une parcelle généreuse de 1600mÂ², bénéficiant dune orientation plein sud. Cette villa de 145mÂ² offre un confort moderne et des équipements de qualité, idéalement située dans un environnement paisible. Ã votre disposition, un double garage spacieux de 50mÂ², une buanderie pratique ainsi quune cave pour répondre à vos besoins de rangement. Lespace de vie principal sétend sur plus de 40mÂ², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. La maison dispose de quatre chambres confortables, deux salles de bains, deux Wc et de nombreux espaces de rangement astucieusement agencés, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne agréable. Grâce à ses équipements modernes, tels que la climatisation gainée réversible, le ballon deau chaude thermodynamique, les double vitrages, ainsi quune isolation de qualité, cette maison bénéficie dune classification énergétique remarquable avec un double A, garantissant une efficacité énergétique optimale. Cette propriété, en parfait état et économe en énergie, représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à nous pour obtenir le lien vers la visite virtuelle et pour organiser une visite sur place et découvrir par vous-même tous les avantages quelle offre. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour convenir dune rencontre. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sylvie Muslin Inscrite au Rsac de Perpignan 794 697 201, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms house for sale in Saint-Paul-de-Fenouillet, France

Bright 135m2 apartment in St Paul de Fenouillet

Are you looking for a spacious and bright space in the charming village of St Paul de Fenouillet? Look no further! We offer a 135m2 apartment with great potential, ideal for a family or those looking for a generous space to live and relax.

Apartment features:
- Large south-facing living room with fireplace for cozy evenings with family or friends.
- 15m2 kitchen providing ample space to prepare delicious meals.
- Four large bedrooms, perfect for accommodating the whole family.
- A bathroom and dressing room for added comfort and convenience.
- A large 85m2 courtyard, ideal for enjoying sunny days outdoors.
- A 45m2 garage to park your vehicle safely and store your belongings securely.

Ideal location:
Located on the first floor, this apartment offers remarkable proximity to schools and services, making it an ideal choice for families. Additionally, the geographical location offers privileged access to the stunning gorges of Galamus, perfect for hiking enthusiasts and those seeking breathtaking landscapes.

Renovations required:
Please note that renovations are required to update this space according to your needs and personal preferences, providing the opportunity to customize your future home to your liking.

Price thoughts:
With its spacious layout, great potential, and ideal location, this apartment is a fantastic opportunity for those looking for a family home or a generous living space. The price of 99000 reflects the value of the property and the potential it offers for customization and personalization.

Don't hesitate to seize this exceptional opportunity! Contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this unique apartment in St Paul de Fenouillet.

Appartement lumineux de 135m2 à St Paul de Fenouillet Vous recherchez un espace spacieux et lumineux dans le charmant village de St Paul de Fenouillet ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons un appartement de 135m2 avec un grand potentiel, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et se détendre. Caractéristiques de lappartement : - Grand séjour orienté sud avec cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. - Cuisine de 15m2 offrant amplement despace pour préparer de délicieux repas. - Quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. - Une salle de bain et un espace dressing pour plus de confort et de commodité. - Une grande cour de 85m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. - Un garage de 45m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Localisation idéale : Situé au premier étage, cet appartement bénéficie dune proximité remarquable avec les écoles et les services, en faisant un choix idéal pour les familles. De plus, le secteur géographique touristique offre un accès privilégié aux magnifiques gorges de Galamus, parfaits pour les amateurs de randonnée et de paysages époustouflants. Travaux à prévoir : Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour mettre à jour cet espace selon vos besoins et préférences personnelles, offrant ainsi lopportunité de personnaliser votre futur chez-vous à votre image. Nattendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à St Paul de Fenouillet. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sylvie Muslin Inscrite au Rsac de Perpignan 794 697 201, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms apartment for sale in Saint-Paul-de-Fenouillet, France

Discover this charming character house, carefully renovated, offering a living area of approximately 140 sqm. It stands out for its warm living room, ideal for entertaining your loved ones and sharing friendly moments. Spread over two levels, the house includes five rooms, including three comfortable bedrooms to accommodate the whole family. The house has a shower room and a separate toilet. The kitchen, fitted and equipped, is presented in the form of a kitchen area, perfect for gastronomy enthusiasts. The wooden and PVC openings, as well as the double glazed doors, ensure good thermal and acoustic insulation. The roof, redone in 1990, is in perfect condition, just like the interior of the house, which has been carefully maintained. You can also enjoy an attic, offering additional space to store your belongings. A garage with remote opening included is a real bonus in the center of the village. The property will be in a small condominium (2 lots) once the sale is finalized. Don't miss the opportunity to live in this charming house, ideal for a fulfilling family life. Contact us today!

As an experienced real estate agent, I would say that this property is priced fairly at 150,000 considering the size, condition, and location in Saint-Paul-de-Fenouillet. The renovations and carefully maintained interior make it a great investment for a family looking for a comfortable and cozy home. The included garage and attic space add to the value of the property. Overall, this charming character house offers a lot of potential for anyone looking for a welcoming and practical living space.

Découvrez cette charmante demeure de caractère, rénovée avec soin, elle offre une surface habitable de 140 m² environ .Elle se distingue par son séjour chaleureux, idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend cinq pièces, dont trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.La maison dispose dune salle deau et dun Wc indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, se présente sous la forme dun coin cuisine, parfait pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et Pvc, ainsi que les portes en double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et acoustique.La toiture, refaite en 1990, est en parfait état, tout comme lintérieur de la maison, qui a été entretenu avec soin. Vous pourrez également profiter dun grenier, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.Un garage avec ouverture à distance inclus est un véritable plus au centre du village.Le bien sera en petite copropriété (2 lots) lorsque la vente sera effective.Ne manquez pas lopportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, idéale pour une vie familiale épanouie. Contactez-Nous dès aujourdhui !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Saint-Paul-de-Fenouillet, France

Discover this charming old house in Saint-Paul-de-Fenouillet. Nestled in the heart of the village, this beautiful 125 sqm home is waiting for you. With its 3 levels, it has 6 rooms including 4 spacious bedrooms and a bathroom. On the ground floor, there is a kitchen and dining room, on the 1st floor, a tastefully decorated cozy living room. The house is in good condition and has beautiful wooden openings. It has been recently renovated.

Its rooftop terrace offers a panoramic view and is a real asset for this lovely property. An exclusive listing from Chateaux Cathares Immobilier!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 120,000 for this property in such a charming location is a great deal. With its spacious rooms, recent renovations, and panoramic rooftop terrace, this house has a lot of potential. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in Saint-Paul-de-Fenouillet.

Découvrez cette charmante maison ancienne à Saint-Paul-de-FenouilletNichée au coeur du village, cette belle demeure de 125 m² vous attend. Avec ses 3 niveaux, elle compte 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et une salle deau. En rez-de-chaussée, on trouve une cuisine et salle à manger, au 1 er, un séjour cocooning aménagé avec goût. La maison est en bon état et dispose de belles ouvertures en bois. Elle a été rénovée récemment.Son toit-terrasse offre une vue panoramique et constitue un sacré atout pour ce joli produit.UNE Exclusivite Chateaux Cathares Immobilier !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Saint-Paul-de-Fenouillet, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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