Nestled in a quiet and residential area of Saint Aygulf, close to the beaches and town center, this charming villa offers an idyllic living environment. Enjoy breathtaking views of the sea from almost every room in the house, a true haven for lovers of marine landscapes. Spread over three levels, this 290 m2 villa with three master suites and one bedroom offers spacious and well-appointed living spaces, perfect for accommodating a large family or group stays. The garden, rich in Mediterranean essences, invites relaxation and serenity. A true green oasis to recharge daily. Dive into the pool and admire the exceptional sea view, a unique setting for unforgettable moments of relaxation. The villa's numerous terraces offer a variety of outdoor spaces to enjoy the sun at different times of the day, ideal for outdoor dining or simply relaxing. The light-filled veranda provides an additional cozy and warm space, perfect for lounging while enjoying the view. With its many assets, this property is perfectly suited for a fulfilling family life, but also represents an excellent opportunity for seasonal rental thanks to its quality services and exceptional setting. It also has a 35 m2 garage and two parking spaces. Don't miss the opportunity to visit this one-of-a-kind villa, a true real estate gem that will meet all your expectations. For more information or to schedule a visit, contact us. Virtual tour available upon request. Price: 1,050,000. The price is reflective of the property's unique features, premium location, stunning views, and spacious layout, making it a great value for those looking for a luxurious seaside retreat in Saint Aygulf.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Aygulf proche des plages et du centre-ville, cette charmante villa offre un cadre de vie idyllique.Profitez dune vue imprenable sur la mer depuis presque chaque pièce de la maison, un véritable havre de paix pour les amoureux de paysages marins.Répartie sur trois niveaux, cette villa dune surface de 290 m2 avec ses trois suites parentales et une chambre propose des espaces de vie généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des séjours en groupe. Le jardin arboré, riche en essences méditerranéennes, invite à la détente et à la sérénité. Un véritable écrin de verdure où se ressourcer au quotidien.Plongez dans la piscine et admirez la vue exceptionnelle sur la mer, un cadre unique pour des moments de relaxation inoubliables.Les nombreuses terrasses de la villa offrent des espaces extérieurs variés pour profiter du soleil à différents moments de la journée, idéales pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre.La véranda, baignée de lumière, constitue un espace supplémentaire cosy et chaleureux, parfait pour se prélasser tout en profitant de la vue.Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, mais représente également une excellente opportunité pour de la location saisonnière grâce à ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. Elle dispose également dun garage de 35 m2 et de deux places de parking.Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa unique en son genre, un véritable bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Noëlle Ferrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 918 454 885

4 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

In a quiet and sought-after neighborhood. Superb villa of approximately 150 m2 of living space plus outbuildings offering a beautiful sea view and ideal south exposure. Recent, complete and high-quality amenities. Perfectly optimized interior layout composed of a ground floor and single-storey: An entrance opening onto a very bright living room, beautiful open American kitchen with dining room, a bedroom en suite with dressing room and bathroom, a second bedroom with private shower room, a guest toilet as well as a very practical laundry area. Upstairs: two beautiful additional bedrooms, a shower room and a toilet. The exteriors are also superbly landscaped and fully landscaped. Beautiful terraces facing the sea and around the pool as well as lateral terraces to enjoy a shadier spot. Bocce ball court, plantings, fruit trees, fountain... nothing is missing to fully enjoy the perfectly sunny outdoor spaces. As for the outbuildings, the basement of approximately 40 m2 offers a very practical storage space. Garden shed, parking for two to four vehicles... Complete amenities including reversible air conditioning throughout the villa, water softener, automated gate and lighting, saltwater pool, very recent photovoltaic installation allowing to cover the majority of daytime electricity consumption. A property with very complete characteristics that are rarely seen. A must-see gem. 

Thoughts on the price: The price of 1,470,000 for this property seems justified considering the high-quality amenities, ideal location, beautiful sea views, and complete features it offers. The recent installations such as the photovoltaic system and saltwater pool add value to the property and make it a great investment opportunity. It is a rare find and definitely worth a visit.

Dans un quartier calme et recherché. Superbe villa denviron 150 m2 habitables plus annexes offrant une très belle vue mer et une exposition idéale Sud. Prestations récentes, complètes et qualitatives. Agencement intérieur parfaitement optimisé composé en rez de jardin et de plain-pied : Dune entrée donnant sur un séjour très lumineux, belle cuisine américaine ouverte sur salle à manger, une chambre en suite avec dressing et salle de bains, dune seconde chambre avec salle deau privative, dun Wc invités ainsi que dun espace buanderie fort pratique. En étage : deux chambres belles chambres supplémentaires, une salle deau et un Wc. Les extérieurs sont également superbement aménagés et entièrement paysagés. Belles terrasses tant face à la mer et autour de la piscine que latérales pour profiter dun coin plus ombragé. Jeux de boules, plantations, arbres fruitiers, fontaine… rien ne manque pour profiter pleinement des espaces extérieurs parfaitement ensoleillés. Au niveau des annexes, le sous-sol aménagé denviron 40 m2 offre un espace de stockage très pratique. Cabanon de jardin, parking pour deux à quatre véhicules… Equipements complets avec entre autres la climatisation réversible dans toute la villa, adoucisseur deau, portail et éclairage automatisés, piscine au sel, installation photovoltaïque très récente permettant de couvrir la majorité de la consommation courante délectricité en journée. Un bien immobilier aux caractéristiques très complètes comme on en voit peu. Coup de cœur à visiter rapidement.

For Sale Air-Conditioned and Furnished Guesthouse - 7 Apartments - Swimming Pool - Jacuzzi - 83370 Saint AYGULF

Looking for a change of lifestyle, to embark on a furnished and air-conditioned guesthouse project in Saint Aygulf? This property offers just that! Discover 7 apartments located 400m from the beaches, marina, and town center, including a main residence of 110m2. With 10 parking spaces, 1 garage, a 10x5 swimming pool, a jacuzzi, and a petanque court, this property has everything you need to start your own guesthouse project.

A virtual tour is available upon request. For more information, please contact Myriam or Bernard Marino. 

The price of 1,450,000 may seem high at first glance, but considering the prime location of the property, the amenities it offers, and the potential for income generation from a guesthouse business, this price is a worthy investment. Don't miss out on this opportunity to change your life and start a successful guesthouse project in Saint Aygulf!

À Vendre Gîte Climatisé Et Meublé - 7 Appartements - Piscine - Jacuzzi - 83370 Saint AYGULFEnvie de changer de vie, de vous lancer dans un projet de Maison dhôtes meublé et climatisé à Saint Aygulf cest possible !Nous vous proposons de découvrir : 7 appartements à 400m des plages, port de plaisance et centre ville dont un logement principal de 110m210 parkings,1 garage,1 Piscine 10x5,1 Jacuzzi,1 Terrain de pétanque,Nous vous proposons une Visite virtuelle sur demande et en direct.Pour plus dinformations, veuillez Myriam ou Bernard Marino . nvie de changer de vie, de vous lancer dans un projet de Maison dhôtes climatisé à Saint Aygulf cest possible !Nous vous proposons de découvrir : 7 appartements à 400m des plages, port de plaisance et centre ville dont un logement principal de 110m210 parkings,1 garage,1 Piscine 10x5,1 Jacuzzi,1 Terrain de pétanque,Nous vous proposons une Visite virtuelle sur demande et en direct.Pour plus dinformations, veuillez Myriam ou Bernard Marino . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Myriam Marino - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 804 692 903

9 bedrooms other for sale in Saint-Aygulf, France

Neo-Provençal Villa with Panoramic Sea Views in Saint-Aygulf

Price: €1,150,000 (More photos available upon request)

Fabien Durand and Jean Marc Nadaud, local experts, present this exceptional villa in Saint-Aygulf, offering panoramic sea views and an enchanting setting. This property features an infinity pool and high-end amenities, situated in a sought-after residential area with no overlooking neighbors.

Property Features:
Total Area: 214.79 sqm
Usable Area: 164.92 sqm (Excluding garage and blind room)
Living Area: 149.07 sqm
Number of Rooms: 6
Bedrooms: 3 (Possibility to create 2 additional bedrooms)
Bathrooms: 4
Toilets: 3
Land Area: 1,510 sqm
Year of Construction: 1974
Garage: 40 sqm
Pool: Infinity 11x5m pool, depth of 1m to 2m
Exposure: South (maximum sunlight)

Current Room Layout:
- 2 bedrooms, including 1 master suite with dressing room and private bathroom
- 1 independent bathroom
- 1 independent toilet
- 1 bedroom or office
- 1 large fully equipped kitchen open to a spacious living room
- All rooms on this level open onto a huge terrace overlooking the pool and offering breathtaking views of the Mediterranean.

- 1 bedroom with private bathroom
- 1 independent toilet
- 1 tropezian terrace for enjoying sunsets and sea views

Additional Features and Amenities:
- Infinity pool with progressive depth equipped with an alarm
- Independent and accessible technical room with new machinery
- Electric blinds and sliding shutters
- Reversible air conditioning
- Double glazing windows
- Glass and custom aluminum exterior railings for safety and aesthetics
- Equipped kitchen with modern appliances
- Fiber optic connection
- Landscaped garden with various plants and trees

Possibilities:
- Convert summer kitchen into independent apartment
- Possibility to create additional garage or outbuilding

Location:
- Minutes away from beaches and shops
- Only 700m from the sea
- Privileged residential area of Saint-Aygulf
- Quick access to Fréjus and Saint-Raphaël

Price:
- Net selling price: €1,150,000
- Property tax: €3,497
- DPE: Energy Class C (162 KWh/m².an), GES: Class A (5 kg CO2/m².an)
- Estimate annual energy expenses: Between €1,420 and €1,990

In summary, this Neo-Provençal villa in Saint-Aygulf offers a premium living experience with stunning sea views, high-quality amenities, and great potential for customization. The asking price reflects the value and uniqueness of this exceptional property.

Villa Néo-Provençale avec Vue Mer Panoramique à Saint-AygulfPrix : 1 150 000 euros(Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK.----------------------------------------------------------------------------------------Fabien Durand et Jean Marc Nadaud, experts locaux, vous présentent cette villa exceptionnelle à Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, doté dune piscine à débordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier résidentiel prisé avec une absence de vis à vis----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques de la PropriétéSurface Totale214.79 m²Surface Utile 164.92 m² (Hors garage et pièce aveugle)Surface habitable 149.07 m²Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 3 (Possibilité den réaliser 2 supplémentaires)Nombre Salle de Bain : 4Nombre Toilettes : 3Surface du terrain : 1 510 m²Année de construction : 1974Garage : 40 m²Piscine : 11x5m à débordement, profondeur de 1m à 2 mExposition : Sud (ensoleillement maximal)----------------------------------------------------------------------------------------Répartition actuelle des pièces2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée1 salle de bain indépendante1 Wc indépendant1 chambre ou bureau1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjourToutes les pièces de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Méditerranée.--------------------------------1 chambre avec salle de bain privée1 Wc indépendant1 terrasse tropézienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer--------------------------------Un grand garage1 cuisine dété1 salon1 espace « pool house » avec Wc, vasque, douche1 grande terrasse couvertele tout donnant amenant à lespace piscine----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et InstallationsPiscine : Piscine à débordement (11x5m, profondeur progressive de 1m à 2m), équipée dune dune alarmeLocal technique indépendant et accessible : machinerie neuve.Store banne de la terrasse : Électrique, avec coffre en aluminiumGarde-corps extérieur : En verre et aluminium forgé sur mesure, offrant sécurité et esthétismeCuisine équipée : Hotte Air Force, réfrigérateur/congélateur Schneider, électroménager WhirlpoolClimatisation réversible : MitsubishiFenêtres : Aluminium double vitrageVolets électriques et volets coulissants en aluminiumFibre optiqueTerrasses : x 3, dont une équipée de garde de corps en verre et aluminiumJardin paysagé : Palmiers, oliviers, figuiers, néfliers, arbousiers, mimosas----------------------------------------------------------------------------------------PossibilitésTransformation possible de la cuisine dété en appartement indépendantPossibilité de création dun appentis, dun garage, ou dune dépendance supplémentaire----------------------------------------------------------------------------------------ProximitéA quelques minutes des plages et commercesA seulement 700 m de la merQuartier résidentiel privilégié de Saint-AygulfAccès rapide à Fréjus et Saint-Raphaël----------------------------------------------------------------------------------------Prix :Prix net vendeur : 1 150 000 euros honoraire charge vendeurTaxe foncière : 3 497 eurosMandat n° : 382318----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe)Dpe : Classe C (162 KWh/m².an)GES : Classe A (5 kg CO?/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1420 et 1 990 euros.Diagnostic réalisé en 2024.----------------------------------------------------------------------------------------Mentions légalesCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien Durand, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro , agissant pour le compte de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, située à Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, immatriculée sous le numéro Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle.Fabien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Fabien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan - .

3 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Beautiful villa for sale in Saint-Aygulf, offering a stunning sea view and located close to the beach and just a short distance from the town center. This 1960s property is set on a flat 1300m² plot and boasts 7 main rooms, including a bright living room, a spacious kitchen, 2 lovely bedrooms, and an office - all opening onto a terrace. Additionally, there is a separate 3-room apartment on the ground floor, a large 26m² garage, workshop, and storage space. The property also offers easy access and parking for multiple vehicles. With the potential to add a pool, this peaceful location is just 500m from the beach and 1km from the town center. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of paradise in Saint-Aygulf. Price-wise, this property represents excellent value for money given the size, location, and potential for further development.

Maison à vendre à Saint Aygulf, proche de la mer et non loin du centre. Villa des années 60 offrant une belle vue dégagée sur mer, édifiée sur un terrain plat de 1300 m². Composée de 7 pièces principales dont à létage une salle de séjour lumineuse, une grande cuisine, 2 deux belles chambres et un bureau le tout ouvrant sur terrasse. Au rez-de-jardin, un appartement 3 pièces indépendant. Grand garage de 26 m², atelier, débarras. Accès facile et parking pour plusieurs véhicules dans propriété. Possibilité piscine. Situation calme à 500 m de la mer et 1 km du centre. Beau potentiel ! (4.91 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

5 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Neo-Provençal Villa with Panoramic Sea Views in Saint-Aygulf

Price: 1,150,000 euros

Fabien Durand and Jean Marc Nadaud, local experts, present this exceptional villa in Saint-Aygulf, offering panoramic views of the sea and a charming setting. This property, equipped with an infinity pool and high-end amenities, is located in a sought-after residential area with no vis-à-vis.

Property Features:

- Living area: 127 sqm
- Number of rooms: 6
- Number of bedrooms: 3 (Possibility of creating 2 additional bedrooms)
- Number of bathrooms: 4
- Number of toilets: 3
- Land area: 1,510 sqm
- Year of construction: 1974
- Garage: 40 sqm
- Pool: 11x5m infinity pool, depth of 1m to 2m
- Orientation: South (maximum sunshine)

Current Layout:

- 2 bedrooms, including 1 master suite with dressing room and private bathroom
- 1 independent bathroom
- 1 independent toilet
- 1 bedroom or office
- 1 large fully equipped kitchen open to a spacious living room
- All rooms on this level open onto a huge terrace overlooking the pool and offering breathtaking views of the Mediterranean.

Additional amenities and possibilities:

- Possibility of transforming the summer kitchen into an independent apartment
- Possibility of creating a lean-to, garage, or additional outbuilding

Proximity:

- Minutes away from beaches and shops
- Only 700m from the sea
- Privileged residential area of Saint-Aygulf
- Quick access to Fréjus and Saint-Raphaël

Price thoughts: The price of 1,150,000 euros for this property is reflective of its exceptional features, panoramic sea views, high-end amenities, and sought-after location in Saint-Aygulf. The villa offers a unique opportunity for luxury living in a picturesque setting. With the potential for further customization and additional living spaces, this property presents a great investment opportunity for those seeking a premium seaside residence in the South of France.

Villa Néo-Provençale avec Vue Mer Panoramique à Saint-AygulfPrix : 1 150 000 euros(Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK.----------------------------------------------------------------------------------------Fabien Durand et Jean Marc Nadaud, experts locaux, vous présentent cette villa exceptionnelle à Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, doté dune piscine à débordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier résidentiel prisé avec une absence de vis à vis----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques de la PropriétéSurface habitable : 127 m²Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 3 (Possibilité den réaliser 2 supplémentaires)Nombre Salle de Bain : 4 è ?Nombre Toilettes : 3Surface du terrain : 1 510 m²Année de construction : 1974Garage : 40 m²Piscine : 11x5m à débordement, profondeur de 1m à 2 mExposition : Sud (ensoleillement maximal)----------------------------------------------------------------------------------------Répartition actuelle des pièces2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée1 salle de bain indépendante1 Wc indépendant1 chambre ou bureau1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjourToutes les pièces de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Méditerranée.--------------------------------1 chambre avec salle de bain privée1 Wc indépendant1 terrasse tropézienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer--------------------------------Un grand garage1 cuisine dété1 salon1 espace « pool house » avec Wc, vasque, douche1 grande terrasse couvertele tout donnant amenant à lespace piscine----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et InstallationsPiscine : Piscine à débordement (11x5m, profondeur progressive de 1m à 2m), équipée dune dune alarmeLocal technique indépendant et accessible : machinerie neuve.Store banne de la terrasse : Électrique, avec coffre en aluminiumGarde-corps extérieur : En verre et aluminium forgé sur mesure, offrant sécurité et esthétismeCuisine équipée : Hotte Air Force, réfrigérateur/congélateur Schneider, électroménager WhirlpoolClimatisation réversible : MitsubishiFenêtres : Aluminium double vitrageVolets électriques et volets coulissants en aluminiumFibre optiqueTerrasses : x 3, dont une équipée de garde de corps en verre et aluminiumJardin paysagé : Palmiers, oliviers, figuiers, néfliers, arbousiers, mimosas----------------------------------------------------------------------------------------PossibilitésTransformation possible de la cuisine dété en appartement indépendantPossibilité de création dun appentis, dun garage, ou dune dépendance supplémentaire----------------------------------------------------------------------------------------ProximitéA quelques minutes des plages et commercesA seulement 700 m de la merQuartier résidentiel privilégié de Saint-AygulfAccès rapide à Fréjus et Saint-Raphaël----------------------------------------------------------------------------------------Prix :Prix net vendeur : 1 150 000 euros honoraire charge vendeurTaxe foncière : 3 497 eurosMandat n° : 382318----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe)Dpe : Classe C (162 KWh/m².an)GES : Classe A (5 kg CO?/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1420 et 1 990 euros.Diagnostic réalisé en 2024.----------------------------------------------------------------------------------------Mentions légalesCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien Durand, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro , agissant pour le compte de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, située à Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, immatriculée sous le numéro Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle.Fabien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Fabien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan - .

4 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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