Located in the Domaine du Golf de Moliets, with direct access to the ocean beaches through a bike path, this Californian villa offers a serene setting with views of the forest. The fully renovated T6 property spans 156m² on the ground floor (136m² usable), featuring a bright living room with an insert fireplace, a fitted and equipped kitchen, a bedroom with storage, a bathroom, a separate toilet, a beautiful master suite with a dressing room, a bathroom with an Italian shower, and a closed toilet. Upstairs, a mezzanine leads to 3 bedrooms, one with a private toilet, a bathroom, and a separate toilet. The outdoor space opens up to a beautifully landscaped garden, inviting relaxation with a spacious partially covered wooden terrace and a heated pool. Ample storage is available with a double basement garage of 42m², an workshop, a storage room, and a cellar. The American-style plot offers 2 parking spaces in a quiet and secure area highly valued by golf enthusiasts. This property presents a great opportunity with modern amenities and excellent rental potential! Energy class D, climate class B. Average estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 1760.00 and 2430.00. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website.

As for the price of 799000 for this property in Moliets-et-Maa, it reflects the high value of the location, the quality of the renovations, and the added features such as the heated pool and spacious garden. Considering its potential for rental income and the overall desirability of the area, this price is competitive and offers a solid investment opportunity in the real estate market.

Dans le Domaine du Golf de Moliets, les plages océanes directement accessibles par la piste cyclable, villa californienne sans vis à vis avec sur la forêt, entièrement rénovée T6 de 156m² au sol (136 m² utiles) avec lumineux salon séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec rangement, salle de bains, Wc séparé, belle suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche italienne et Wc fermé, et à létage, mezzanine desservant 3 chambres dont une avec Wc privatif, salle deau et Wc séparé. Lextérieur ouvrant sur un magnifique jardin paysagé invite au farniente avec la spacieuse terrasse bois en partie couverte et sa piscine chauffée. Le stockage est conséquent avec un double garage de 42m² en sous-sol, un atelier, un cellier et une cave. La parcelle à laméricaine est ouverte sur lavant avec 2 places de stationnement sur le quartier calme et sécurisée très apprécié des golfeurs!Une très belle opportunité au goût du jour avec une excellente rentabilité locative assurée!Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 bedrooms house for sale in Moliets-et-Maa, France

Discover this charming 5-room house in Moliets et Maa. Located between the village and the ocean, this ideal house is just 500 meters away from the beautiful Moliets golf course. 

This cozy house, approximately 80 sqm in size with a 14 sqm veranda, is situated on a nearly 400 sqm plot of land, offering a peaceful and picturesque living environment. 

The house features a bright living room with an open kitchen, a welcoming veranda perfect for relaxation, three bedrooms, with the possibility of extending for a future master bedroom, a shower room, and a separate toilet. 

Outside, you'll find a wooded garden ideal for nature lovers, a friendly terrace for outdoor dining, and a garden shed. 

Enjoy a peaceful environment while still being close to amenities and beaches. This property is perfect for a primary or secondary residence. 

As an experienced real estate agent, considering the location, features, and size of the property, the price of 399,000 seems reasonable and offers good value for the potential buyer. Don't miss this opportunity to own a slice of paradise in Moliets et Maa!

Charmante Maison 5 pièces à Moliets et Maa.Découvrez cette maison idéale située à Moliets, entre le bourg et locéan.Le magnifique golf de Moliets est à seulement 500 mètres.Cette coquette maison denviron 80 m² dont une véranda de 14 m2, nichée sur une parcelle de près de 400 m², offre un cadre de vie bucolique et apaisant.Les caractéristiques de la maison : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une véranda accueillante, parfaite pour vos moments de détente - trois chambres - une extension pourra être votre future chambre parentale - une salle de douche - un wc indépendantÀ lextérieur :- un jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature- une terrasse conviviale pour vos repas en plein air- un abri de jardinProfitez dun environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages.Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Nous sommes ouverts à linter-agence.Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 522 924 - Greffe de Dax) Alain Layan Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866156)

3 bedrooms house for sale in Moliets-et-Maa, France

Located in a tranquil and private setting, this charming 178 m² wooden house is ideal for both a primary or secondary residence. The ground floor features an entrance, an open living space that leads to the terrace, two bedrooms with walk-in closets, and a bathroom. Upstairs, there is a spacious landing area, two additional bedrooms, and a shower room with toilet. The property also boasts a fenced garden of 842 m², a south-facing terrace, a heated pool, and a carport. Renovations were completed in 2023.

With its desirable features and peaceful location in Moliets-et-Maa, this property offers a perfect blend of comfort and convenience. Priced at 850,000, this home represents a solid investment opportunity in a sought-after area. The value of the property is reflected in the quality of the construction, the amenities it offers, and the overall tranquility of the surroundings. Don't miss out on the chance to make this beautiful house your own.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette jolie maison en bois de 178 m² convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie ouvert sur la terrasse, deux chambres avec dressing et une salle de bains. Létage dispose dun grand palier, de deux chambres et dune salle de douche avec toilettes. Jardin clos de 842 m². Terrasse orientée au sud, piscine chauffée, abri voitures. Travaux terminés en 2023.

4 bedrooms house for sale in Moliets-et-Maa, France

Single storey house in a very quiet residential area of Moliets-et-Maa. This property features 4 bedrooms, a spacious living area with a fitted and equipped American kitchen, a shower room, a separate toilet, and a utility room. Facing south, you can enjoy your terrace and garden with an unobstructed view of the forest. Within walking distance to the village center, just a 10-minute bike ride to the ocean, and close to a cycling path, the location is truly ideal. 

The price of 490,000 may seem slightly high, but considering the prime location and the amenities this property offers, it is a fair value. The ongoing diagnostic tests will provide more insight into the condition of the property, ensuring a smooth transaction for the buyer.

Maison de plain pied dans un lotissement très calme de Moliets et Maâ. 4 chambres, un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle deau, un Wc séparé, un cellier. Exposé plein sud, vous profiterez de votre terrasse et du jardin avec une vue dégagée sur la forêt.A pied au bourg du village, 10 minutes en vélo de locéan, piste cyclable tout proche, lemplacement est vraiment idéal.Diagnostics en cours de réalisation.Honoraires inclus de 4.93% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 467 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Located in the quiet village of Moliets-et-Maa in the Landes region, this charming traditional house of 170m² is close to all amenities and just a short distance from the forest, bike paths, and the beach (only 9 minutes away, 3.5km). Tucked away in a green setting, this bright house offers an exceptional living environment. Upon entering, you will be greeted by a spacious living room with a fireplace, flooded with natural light, as well as an open kitchen, fully equipped with a large pantry. The house features a master bedroom with a dressing room, en-suite bathroom, and office, an additional bedroom, and a bathroom with toilet. Upstairs, there is a landing, a mezzanine, two bedrooms, a bathroom with toilet and sink, and storage. The outdoor spaces are equally inviting, with two terraces (one shaded and one covered), a garage, a carport, and a woodshed. The 700m² garden is fully enclosed and landscaped, offering a peaceful haven to relax. The house is equipped with underfloor heating and solar panels for electricity production, making it truly efficient. Don't miss the unique opportunity to own a house that marries traditional charm with modern comfort in an idyllic setting. You will be charmed by the light and charm of this house, its perfect location, close to amenities and schools, where everything can be reached by bike. Contact me now for more information or to schedule a viewing.

Considering the features, location, and amenities of the property, the listing price of 695000 seems reasonable and in line with the market value for a property of this size and quality in Moliets-et-Maa.

Moliets et Maâ, Landes Sud, située au calme dans le Bourg, cette charmante maison traditionnelle de 170mÂ² est proche de toutes commodités et à deux pas de la forêt, des pistes cyclables, et à seulement 9 mn de la plage (3,5km) ! Nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Dès lentrée vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux avec insert, baigné de lumière naturelle, ainsi quune cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un grand cellier. La maison dispose dune chambre parentale avec dressing, salle deau et bureau, dune chambre supplémentaire et dune salle de bains avec toilettes. A létage vous trouverez un palier, une mezzanine, deux chambres et des toilettes avec lavabo et rangements. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec deux terrasses (une ombragée une couverte), pour profiter du jardin en toute saison, garage attenant, abri-voiture et abri-bois. Le jardin de 700mÂ² est entièrement clos et arboré, offrant un havre de paix où il fait bon se ressourcer. La maison est équipée dun chauffage au sol et de panneaux solaires pour la production délectricité, ce qui en fait une maison réellement économique! Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir une maison alliant charme traditionnel et confort moderne dans un cadre idyllique. Vous serez séduits par le charme et la clarté de cette maison, sa localisation parfaite, proche des commodités, des écoles, tout peut se faire en vélo! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. (Honoraires de 3.73% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Fabienne Labadie Inscrite au Rsac de Mont De Marsan 513 333 518, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

In a privileged area of Moliets, this property is set on over 1600m² of enclosed land, offering a beautiful landscaped garden, a heated and secure 11x4m swimming pool, jacuzzi, a 135m² partly covered terrace, and parking. The property consists of a traditional style 147m² T6 house with 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, and a separate 57m² T2. Truly a unique property! Come and be charmed by its authentic appeal! Excellent rental income potential. 

The price of 1105000 seems reasonable considering all the amenities and features this property offers, along with its location in Moliets-et-Maa. The unique charm and functionality of this property make it a great investment opportunity. 

Energy Class: D, Climate Class: B 
Estimated annual energy expenses for standard use range from €1720.00 to €2360.00. Information on potential property risks can be found on the Georisques website.

Dans quartier privilégié de Moliets, propriété sur plus de 1600m² clos sans vis à vis avec magnifique jardin paysagé, piscine 11x4m chauffée et sécurisée, jacuzzi, terrasse 135m² en partie couverte, parking. Elle se compose dune maison T6 au cachet traditionnel de 147m² environ avec 5 chambres, 2 salles deau, 2 Wc et une autre T2 indépendante de 57m² environ.Bien absolument unique! Venez succomber à son charme authentique!Excellents rapports locatifs possibles.Honoraires inclus de 4.25% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Moliets-et-Maa, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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