4 bedrooms house for sale in Mery, France

• Mandat exclusif
• 5 pièces
• N/C
• Terrasse
• 185 m² de surface habitable
• 4 chambres
• DPED (208)
• Salle de séjour
• 1978 m² de terrain
• 1 salle de bain
• GESA (6)

Cette maison familiale de caractère de 121m² (115m² loi Carrez) avec 80m² de dépendance est située à Méry, entre Chambéry et Aix-les-Bains. L'espace de vie est spacieux, avec quatre chambres à l'étage, une cuisine équipée et une pergola bioclimatique. De plus, la maison dispose d'une piscine chauffée, d'une cour pour quatre véhicules et est proche des grands axes et des commodités. L'isolation renforcée à l'étage, la climatisation réversible et le poêle à granulés pilotable à distance offrent un confort optimal. Il est également possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage sur le côté de la maison. Le toit et les façades ont été rénovés, et la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique, d'un barbecue et d'un four à pizza. Le grand terrain plat comprend des arbres fruitiers et une piscine hors sol. La taxe foncière s'élève à 1094€ par an, et les charges du lotissement sont symboliques, à hauteur de 300€ par an. Le prix de 575,000€ pour cet ensemble immobilier est justifié compte tenu des nombreux atouts qu'il offre, notamment sa localisation idéale, ses équipements de qualité et ses possibilités d'aménagement. Il s'agit d'une opportunité à saisir pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.