High quality house from 1986, very comfortable and pleasant to live in, all shops within walking distance in the center of Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, Périgord Noir. Located on a quiet street with no disturbances, this property sits on a 686m2 enclosed garden with an electric gate, parking, and garage. The garden is ideal for a swimming pool and also features a vegetable garden and a 2500l rainwater tank.

The house, recently renovated, offers a high quality of life with an independent entrance, a cloakroom, a living room and dining room, a separate fully equipped kitchen with a dining area that opens onto a large terrace/pergola, a cellar, a laundry room, a wine cellar, a study, and a spacious living room that overlooks the garden. The ground floor also includes a master bedroom with an ensuite bathroom and a separate toilet.

Upstairs, there is a landing with storage, three bedrooms, and a bathroom with a toilet. The property has double glazed PVC windows with a wood effect and is fiber optic ready.

The price of 425,000 is reflective of the high quality and comfort of this property, as well as the convenience of its location within walking distance of all amenities. It offers a tranquil living environment in the heart of Le Buisson-de-Cadouin, making it a desirable investment for those looking for a peaceful and comfortable home in the Dordogne region.

Maison de qualité, de 1986, très confortable et agréable à vivre, tous commerces à piedDordogne, Périgord Noir.Centre ville du Buisson-de-Cadouin.Tous commerces et services à pied.Dans une rue très calme, sans nuisance.Sur un jardin (Parcelle de 686m2), clos, portail électrique, parking et garage. Piscinable.Potager. Réserve deau pluviale de 2500l.Maison construite en 1986 et rénovée récemment, offrant une agréable qualité de vieRDCEntrée indépendante. 1 pièce vestiaire.Salon et salle à manger.Cuisine équipée séparée et coin repas donnant sur une grande terrasse/pergola.Cellier et buanderie. 1 Cave à vin thermorégulée.1 Bureau.1 grande pièce de vie donnant sur le jardin.Wc.1 chambre parental, salle deau et Wc séparé, lave main.ÉtagePalier, placards.3 chambres.1 salle deau/WC.Double vitrage en Pvc façon bois. Fibre.

4 bedrooms house for sale in Le Buisson-de-Cadouin, France

This magnificent family home with 6 bedrooms has been sumptuously and faithfully restored while preserving the authenticity of its original structure to reflect the period of its construction dating back to the 18th century. There are no renovation works needed, the new owners can enjoy it right away... A true rare find. Currently operating as a luxury bed and breakfast and restaurant, it could also be ideal as a large residential home.

The property can also be sold fully furnished for the B&B part, to be discussed together. It is located in the town of Le Buisson-de-Cadouin in the heart of the Black Perigord.

As for the price of 649900, it is justified by the historical significance and the high quality restoration of the property, as well as its current use as a successful business. The potential for continued income generation as a B&B or the option to use it exclusively as a private residence adds to its overall value. This property truly offers a unique opportunity for a discerning buyer looking for a piece of history and luxury in a stunning location.

Cette magnifique demeure familial avec ses 6 chambres, a été somptueusement et fidèlement restauré tout en préservant lauthenticité de sa structure dorigine afin de refléter lépoque de sa construction datant du XVIIIème.Il ny à aucun travaux à prévoir les nouveaux propriétaires peuvent en profiter de suite... La véritable perle rare.Actuellement en activité chambre dhôtes de luxe et restaurant elle peut très bien convenir aussi à une grande maison dhabitation.La propriété peut être aussi vendu intégralement meublée pour la partie B&B à voir ensemble.Elle se situe sur la commune du Buisson de Cadouin au cœur du Périgord Noir.

6 bedrooms other for sale in Le Buisson-de-Cadouin, France

Rare 12th century former Presbytery estate nestled on 14 hectares of land and a private park with no overlooking neighbors. With over 1000 square meters of living space, this property boasts a heated swimming pool, a large apartment/residence on the top floor made of natural stone, 3 bedrooms with an additional 5 studio suites on the ground floor, accommodating up to 10 guests. 

This seasonal rental business includes 5 en suite guest rooms and 3 fully renovated cottages. All rooms have direct access from the outside. The property features a large reception hall and restaurant with a fully equipped professional kitchen spanning 100 square meters. A spacious covered terrace offers unobstructed views of the valley.

With excellent revenue potential, this property is recommended for investors looking to capitalize on the lucrative hospitality industry. As for the price, at 1,456,000, this property offers a unique opportunity to own a historic estate with significant income potential.

Magnifique ancien domaine Presbytère du 12ème siècle sur 14 Ha de terrain et Park sans vis à vis. Plus de 1000 m² habitables. Piscine chauffée, grand appartement/habitation à létage en pierre naturelles, 3 chambres avec encore 5 studios en suite au Rdc (10 personnes). Ce business de location saisonnière contient 5 chambres dhôtes en suite et 3 Gites complètement rénovées. Toutes les chambres sont directement accessibles de lextérieur. Grande salle de réception et restaurant avec une cuisine professionnelle équipée de 100m2. Spacieuse terrasse couverte avec un vue dégagée sur la vallée. Très bon revenues. Recommandé pour Investisseurs !

17 bedrooms other for sale in Le Buisson-de-Cadouin, France

Beautiful old Presbytery from the 12th century situated on 14 hectares of land with a park, offering complete privacy. With over 1,000 square meters of living space, this property boasts a heated pool, a large apartment on the upper floor with natural stone finishes, 3 bedrooms, and 5 studio suites on the ground floor (accommodating up to 10 people). This seasonal rental business includes 5 en-suite guest rooms and 3 fully renovated cottages. All rooms have direct access from the outside. There is a large reception hall and restaurant with a professional kitchen measuring 100 square meters. Enjoy the spacious covered terrace with a clear view of the valley. This property has very good rental income and is recommended for investors. 

As for the price, it seems reasonable given the size of the property, the amenities it offers, and its potential for generating income through seasonal rentals. The historical significance and unique features of this Presbytery make it a valuable investment opportunity.

Magnifique ancien domaine Presbytère du 12eme siècle sur 14 Ha de terrain et Park sans vis à vis. Over 1 000 m² habitables. Piscine chauffée, grand appartement /habitation à létage en pierre naturelles, 3 Ch avec encore 5 studios en suite au Rdc (10 personnes). Ce business de location saisonnière contient 5 chambres dhôtes en suite et 3 Gites complètement rénovées. Toutes les chambres sont directement accessibles de lextérieur. Grande salle de réception et restaurant avec une cuisine professionnelle équipée de 100m2. Spacieuse terrasse couverte avec un vue dégagée sur la vallée.Très bon revenues. Recommandé pour Investisseurs! --

Exclusive listing! This authentic manor is located in a 4.7 hectare park offering breathtaking panoramic views of the Dordogne valley, while being within walking distance of local amenities. The entrance is through original doors leading to a large and welcoming hall serving a spacious 41m2 living room with high beamed ceilings and double doors opening to the gardens. Other interior doors lead to a second 30m2 lounge with a fireplace and French doors opening to the garden. Beyond is the 37m2 dining room with a fireplace, terracotta flooring, and beautiful beamed ceilings. The kitchen is more modern with built-in appliances, a pantry, and a boiler room. A hallway leads to a ground floor bedroom "currently used as an office", one of the many bedrooms with an en-suite bathroom and separate toilet, also featuring French doors leading to the garden. Additionally, on the ground floor, there is a laundry room and toilets.

On the second floor, the property offers five other double bedrooms, one with a private lounge, all with their own bathrooms, and two with large fireplaces, high beamed ceilings. Above the second floor, there is a vast unrenovated attic, it is entirely possible to add another staircase and create more living space if needed (subject to necessary permissions).

The second house, formerly the tobacco barn, offers an additional 187m2 of living space, currently operated as a guest house (a future owner would need to make a new application to obtain the necessary permissions). It has its own entrance, a kitchen, and a living-dining room, as well as three bedrooms spread across the ground floor and the first floor. The living room is very spacious and features a stone fireplace, a vaulted ceiling with a mezzanine playroom above, and doors leading to a private terrace, offering beautiful views and access to the saltwater swimming pool located just behind. Additionally, there is an adjoining two-bedroom apartment. It also offers an elevated private terrace and an entrance into a lovely open plan kitchen-living room with a hallway leading to the shared bathroom, separate toilets, and bedrooms.

Energy performance certificates available on request.

Outside, the property offers sunny terraces covered with stone shingles, a pigeon loft, an original bread oven, a carport, all within these authentic wooden buildings that are perfect for storing your garden. A part of these buildings offers a lovely covered terrace, intertwined with wisteria and vines, perfect for dining outside during warm summer evenings! All properties have been lovingly restored using traditional materials with meticulous attention to detail, which is evident in all aspects.

What a superb opportunity to own an authentic manor located in an amazing location nestled among the most beautiful villages in France and only 20 minutes from Sarlat! Perfectly grand for large events, artist retreats, multigenerational living, or even a bed and breakfast, so many possibilities to earn income while living the French dream... A must-visit without delay!

As for the price, this stunning property offers a unique combination of historic charm, modern amenities, and breathtaking views, making it a rare find in the market. The extensive grounds and additional living spaces provide versatility and potential for various income-generating opportunities such as rentals or hosting events. Given the prime location and the quality of the property, the asking price of 1,462,900 represents excellent value for such a unique and versatile estate.

En Exclusivité! Ce manoir authentique est situé dans un parc de 4,7 hectares offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Dordogne, tout en étant à pied des commodités locales.Lentrée se fait par des portes dorigine et donne sur un hall large et accueillant desservant un grand et spacieux salon de 41m2 avec de hauts plafonds à poutres apparentes et des doubles portes qui souvrent sur les jardins. Dautres portes intérieures vous mènent au second salon de 30m2 qui possède une cheminée avec également des portes-fenêtres qui souvrent sur le jardin. Au-Delà se trouve la salle à manger de 37m2, avec une cheminée, un sol en terre cuite et de beaux plafonds à poutres apparentes. La cuisine est plus moderne avec des appareils encastrés, un garde-manger et une chaufferie. Un couloir distribue une chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme bureau, lune des nombreuses chambres avec une salle de bains attenante et des toilettes séparées, équipée aussi de portes-fenêtres menant au jardin. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une buanderie et des toilettes.Au deuxième étage, la propriété offre cinq autres chambres doubles, dont lune dispose dun salon privé, toutes ont leur propre salle de bains et deux disposent dune grande cheminée, de hauts plafonds avec des poutres. Au-Dessus du deuxième étage, il y a un vaste grenier non rénové, il est tout à fait possible dajouter un autre escalier et de créer plus despace habitable si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).La deuxième maison, anciennement la grange à tabac, offre 187m2 despace habitable supplémentaire, et est actuellement exploitée comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Elle possède sa propre entrée, une cuisine et un salon-salle à manger, ainsi que trois chambres réparties au rez-de-chaussée et au premier étage. Le salon est très spacieux et dispose dune cheminée en pierre, dun plafond voûté avec une salle de jeux en mezzanine au-dessus et des portes mènent à une terrasse privée, offrant à nouveau de belles vues et un accès à la piscine creusée deau salée située juste derrière. De plus, il y a un appartement attenant de deux chambres. Il offre également une terrasse privée surélevée et une entrée dans une jolie cuisine-salon ouverte avec un couloir menant à la salle de bains commune, aux toilettes séparées et aux chambres.DPE disponibles sur demande.À lextérieur, la propriété offre des terrasses ensoleillées recouvertes de bardeaux de pierre, un pigeonnier, un four à pain original, un abri pour voiture, le tout à lintérieur de ces authentiques bâtiments en bois qui conviennent parfaitement au rangement de votre jardin. Une partie de ces bâtiments offre une jolie terrasse couverte, entrelacée de glycine et de vignes, parfaite pour manger à lextérieur lors des chaudes soirées dété ! Toutes les propriétés ont été restaurées avec amour en utilisant des matériaux traditionnels avec une attention méticuleuse aux détails, ce qui est évident dans tous les aspects.Quelle superbe opportunité de posséder un authentique manoir situé dans un endroit incroyable niché parmi les plus beaux villages de France et à seulement 20 minutes de Sarlat ! Parfaitement grandiose pour de grands événements, des retraites dartistes, une vie multigénérationnelle ou même une chambre dhôtes, tant de possibilités de gagner un revenu tout en vivant le rêve français.....A visiter sans tarder !

4 bedrooms house for sale in Le Buisson-de-Cadouin, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

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