Located in the peaceful and serene surroundings of Fouesnant, this modern house offers spacious living areas, 4 bedrooms, and a total of 196m² of living space on a 1600m² plot of land. Situated at the end of a cul-de-sac, the property enjoys a southern exposure, providing plenty of natural light throughout the day.

The main level features a bright and airy living room with a wood-burning fireplace, a fully equipped open kitchen with a bar, a second large living area, a bedroom with a bathroom, and a separate WC. Upstairs, you will find a mezzanine, 3 additional bedrooms, a dressing room, and a bathroom with a shower and WC.

Additional features of the property include solar panels, aluminum double glazing, a VMC system, and a videophone. Outside, the house is surrounded by a beautifully landscaped garden, two carports for 3 vehicles, an electrified outdoor kitchen with a barbecue and fire pit, a motorcycle storage shed, and a 11m² garden shed.

With a tax foncière of €997/year and the possibility of selling electricity back to the grid for an additional income of €1,800/year, this property offers great value for those looking for a peaceful countryside retreat just 10 minutes from the beaches and amenities of the Fouesnant area.

The price of €630,000 reflects the high-quality construction, modern amenities, and spacious living areas that this property offers. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of paradise in Fouesnant.

29170 - Fouesnant– 6 Pièces - 196 m² Habitables– 4 Chambres - 1600 m² de Terrain En Pleine Nature - Cap Coz à 10 minutesEffiCity, lagence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison Moderne de 196,78 m² habitable, située en fond dimpasse, exposée Plein Sud et permettant une Vie De PLAIN-PIED.Si vous recherchez le Calme, la Tranquillité, tout en étant à moins de 10 minutes des Plages et des Commodités du pays fouesnantais, ce bien peut être votre coup de cœur !Dès lentrée, vous êtes accueillis dans une Pièce De Vie Lumineuse et TRAVERSANTE.Le coin Salon/ salle à manger, de 51 m², possède une Cheminée bois avec insert.Cet espace chaleureux donne sur la Terrasse Sud, équipée dune Pergolas Bioclimatique, très pratique lors des belles journées ensoleillées.La Cuisine Ouverte et Équipée, de 9 m², présente un bar et une arrière-cuisine de 8 m².Ce lieu de vie principal communique avec une Deuxième Pièce De Vie tout aussi grande, de 56 m². Les deux Puits De Lumière facilitent léclairage naturel de cette salle.Enfin, pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez une Chambre de 15 m² avec Ouverture Pmr , équipée dune Salle DEau, et un Wc séparé.À létage, une Mezzanine dessert 3 Chambres (deux de 12 m² et une de 9 m²) avec vélux, un Dressing de 5 m², et une Salle De Bain avec douche et WC.La maison est équipée également de Panneaux Solaires, de double vitrage aluminium, dune Vmc et dun visiophone.Pour finir, lextérieur possède de belles prestations : un Jardin Arboré entourant la maison, Deux Carports pour 3 voitures, une Cuisine Extérieure électrifiée avec Braséro et Barbecue inox, un local moto et une Cabane de jardin de 11 m².Taxe foncière de 997€/anVente délectricité via les panneaux solaires 1 800€/anBien rare à Fouesnant, à découvrir rapidement ! Pmr : Personne à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Aude Pichon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in Fouesnant, France

Located in the charming town of Fouesnant, this modern construction built in 2009 offers 150 square meters of living space on a 737 square meter plot of land. With 4 bedrooms, this property provides a tranquil and peaceful living environment while being just a short walk from the town center and less than 5 minutes from the beach.

The ground floor features a spacious and bright living room with an open kitchen, a bedroom with an ensuite bathroom, and a utility room. Upstairs, you will find a mezzanine leading to three large bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.

Outside, there is a large double garage with potential for additional living space above, as well as a carport. All ground floor openings are accessible and comply with PMR standards.

This property is a perfect blend of modern living and convenience, ideal for those looking for a peaceful retreat near the coast. The price of 630,000 reflects the quality of construction, the spacious layout, and the prime location near the town center and beaches.

29170 - Fouesnant – 6 Pièces - 150 m² Habitables – 4 Chambres - 737 m² de Terrain - Centre-ville à 900 mEffiCity, lagence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Construction Moderne construite en 2009 de 150 m² habitables, située en impasse, exposée Plein Sud, offrant une Vie Très Agréable et De PLAIN-PIED.Si vous recherchez Calme et Tranquillité, tout en étant à moins de 5 minutes des Plages et avec les Commodités accessibles à pied, ce bien pourrait être votre Coup De Cœur !Au rez-de-chaussée : Lentrée soigneusement aménagée souvre sur un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste fouesnantais, une arrière-cuisine, une chambre avec salle deau, et un cellier.À létage : Une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle deau, et un Wc séparé.À lextérieur : Un double garage spacieux avec des combles aménageables offrant une surface au sol de 40 m² et un carport.À noter, au rez-de-chaussée, toutes les ouvertures sont accessibles et conformes aux normes Pmr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr David Martin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in Fouesnant, France

Eigenschaften

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Standort

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