Rare gem nestled in the coveted neighborhood of Cimiez in Nice, this exquisite bourgeois house built in 1946 is a true masterpiece inspired by the art deco era. Combining a sleek style with spacious interior volumes, this villa embodies a refined modernity and elegance.

Spread over three levels and totaling 360 sqm of living space, the entrance impresses with its grandeur and elegant central staircase that leads to different spaces: The elevated main entrance takes you to the first floor featuring a living/dining room with a fireplace, a fully-equipped kitchen, a study, and a guest toilet.

The second floor comprises 4 bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, as well as 2 additional bathrooms and a shower room.

On the garden level, there are two bedrooms with en-suite bathrooms, a study, a summer kitchen that opens up to a TV lounge, and a laundry room. This garden level has its own entrance and could potentially serve as an independent apartment.

The flat 800 sqm plot houses the pool area, and there are multiple parking spaces and a 40 sqm garage for added convenience.

Priced at 3,390,000, this property offers a unique blend of historical charm and contemporary luxury, making it a remarkable investment opportunity in the sought-after neighborhood of Cimiez in Nice.

Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter une perle rare, située dans le quartier prisé de Cimiez à Nice. Découvrez cette superbe maison bourgeoise construite en 1946, inspirée des années art déco.Cette villa marie avec subtilité un style sobre à des volumes intérieurs spacieux, incarnant ainsi une modernité et une élégance raffinées.Pour un total de 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous serez séduit par son entrée imposante et son élégant escalier central distribuant les différents espaces :Lentrée principale surélevée vous amène au premier étage agencé dun salon/salle à manger pourvu dune cheminée, dune cuisine équipée, dun bureau et dun cabinet de toilette invités.Le deuxième étage est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, en complément 2 salles de bains et une salle deau.Au rez-de-jardin, deux chambres avec chacune leur salle de bains, un bureau, une cuisine équipée qui fait fonction de cuisine dété, ouvert sur un salon Tv, une buanderie.Ce rez-de-jardin possède sa propre entrée et peut devenir un appartement indépendant.Le terrain plat de 800 m² abrite lespace piscine.Plusieurs places de stationnement ainsi quun garage de 40 m² contribuent au confort général.Découvrez lagent Pure place proche de chez vous :Thierry est agent commercial immatriculé au Rsac dAntibes sous le numéro 533 014 130, et il sera ravi de vous le faire découvrir !Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont de 1% à la charge du vendeur.

6 bedrooms house for sale in Nice, France

Beautiful detached villa in a dominant position on the heights of Nice West offering a panoramic view from Cap d'Antibes to Baou de St Jeannet. Bathed in sunlight, the villa has 2 levels totaling 234m² in absolute tranquility. 

On the upper floor, it consists of a double living room with sea view, a dining room facing the mountains, a beautiful independent kitchen, two spacious terraces, two bedrooms, a bathroom and a guest toilet. 

On the ground floor, there are three bedrooms with bathrooms, an office, a dressing room, and a laundry room. The exterior is equally enjoyable, with 5,700m² of flat land with no vis-à-vis, a beautiful pool ideally exposed to enjoy all day, a pond, a dovecote, numerous parking spaces, and an outbuilding of about 50m². 

A true haven of peace with great potential for renovation! Ideally located, amenities are 10 minutes away, and the city center of Nice is 20 minutes away.

Thoughts on the price: The property's price of 1649000 seems justified considering its prime location, stunning views, ample space, and potential for renovation. With amenities nearby and easy access to the city center, this property offers a peaceful retreat with the opportunity to customize and enhance its charm.

Belle villa individuelle en position dominante sur les hauteurs de Nice ouest offrant une vue panoramique du Cap dAntibes au Baou de St Jeannet.Baignée de soleil, La villa dispose de 2 niveaux pour un total de 234 m² au calme absolu.A létage, Elle se compose dun double séjour avec vue mer, une salle à manger coté Montagnes, une belle cuisine indépendante, deux terrasses spacieuses, deux chambres, une salle de bains et un wc invités.Au rez de jardin, trois chambres avec salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie. Les extérieurs sont tout aussi appréciables, 5.700m² de terrain plat sans aucun vis à vis, une belle piscine idéalement exposée pour en profiter toute la journée, un bassin, un pigeonnier, de nombreuses places de stationnement et une dépendance denviron 50m2.Un véritable havre de paix avec un beau potentiel de rénovation !Idéalement situé, commodités à 10 minutes, centre ville de Nice à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

This is a fantastic opportunity located at the top of Bld de la Madeleine, in a quiet residential area. The property is a semi-detached house currently consisting of 3 rooms over 3 floors, totaling 90.46 sqm. It includes 3 spacious caves that can be converted into living space. The house comes with a parking space and a garage.

On the ground floor, there are 3 independent caves that can be transformed into living areas. The 1st and 2nd floors are connected by an internal staircase. The 1st floor features an entrance, living room, kitchen, bathroom, and landing. The 2nd floor has a landing, hallway, 2 bedrooms, and a toilet. There is also a 10.05 sqm terrace at the entrance to the upper part of the house, as well as a beautifully landscaped garden spread over approximately 435 sqm.

The access to the house is currently via a small path from the parking spots and garages, but there is also a shared access with rights of way and easements from 326 Bld de la Madeleine to the house. There are ongoing excavation and network works. Once completed, the house will have new utilities (Enedis, water, and Orange fiber). The access road to the property will be paved, and the gravel path leading to the house will be improved. The house is facing south and west, offering clear views of greenery.

This property has the potential to be divided into two separate units as there are utilities prepared for 2 future residences. The interior of the house will require complete renovation on all 3 levels. This is a rare and outstanding opportunity for the right buyer. For more information, please contact us. We have all the necessary details on hand. 

As for the price of 280,000, it seems to be reasonable given the potential for dividing the property and the renovation work required. The spacious layout, outdoor space, and convenient location make it a great investment opportunity.

Très belle opportunité en Haut du Bld de la Madeleine, dans secteur de maison, calme. Maison jumelée par un côté actuellement de 3p R+2 de 90,46 m2, incluant 3 caves à hauteur dhomme de 33,60 m2, transformable en habitation. Vendu avec un parking et un garage. Au rez-de-chaussée 3 caves indépendantes transformable en habitation. Le 1er étage et le 2ème sont communicants par escalier intérieur. Au 1er entrée, vente à manger, cuisine, salle deau et palier. Au 2ème étage palier, dégagement, 2 chambres et toilettes. Avec terrasse de 10,05 m2 étant lentrée de la partie supérieure (1er étage), jardin complanté et arboré en 3 planches plates denviron 435 m2 (hors emprise maison).Actuellement laccès à la maison se fait par un petit chemin partant des stationnements et garages, mais également par un accès en copropriété avec droits de passages et servitudes du 326 bld de la Madeleine à la maison. Des travaux de terrassements et de réseaux sont cour. La maison aura des réseaux neufs (Enedis, eau dazur et fibre orange). Laccès au 326 sera goudronné et le petit chemin en gravier afin daccéder à la maison. La maison est exposée Sud et Ouest avec des vues dégagées verdures. Cette maison pourra être divisée en deux lots car il y aura des réseaux pour 2 futurs lots (habitation). Les travaux intérieurs sont à rénover totalement sur les 3 niveaux.Très belle opportunité Rare. Pour toutes informations merci de me contacter.Nous détenons la totalité du dossier.

2 bedrooms house for sale in Nice, France

Description:
This serene property is situated on a picturesque 5,000 sqm. plot of land in a protected natural area near Nice. Consisting of two houses in need of renovation, both offering stunning views of the surrounding hills. The main house, dating back to the 1970s, includes a spacious kitchen leading to a terrace, a cozy living-dining room with a mezzanine, three bedrooms, and a bathroom. The second house, older in style, features a kitchen, dining room, and two bedrooms. With the potential to add a swimming pool, this property is conveniently located near the A8 motorway, providing easy access to Monaco, Italy, ski resorts, and Nice International Airport. Perfect for a large family seeking a holiday home, a rental investment opportunity, or for those looking to cultivate a large garden with fruit trees.

Thoughts on price:
Priced at €600,000, this property offers great value considering its expansive land size, potential for renovation and development, and its sought-after location close to various amenities and attractions. With nearby access to major transportation routes, this property holds promise for various lifestyle options and investment potentials.

Property Description            This peaceful property located on a gently sloping plot of land of 5,000 sqm. in a protected natural area with close proximity to Nice consists of 2 houses in need of renovation offering pleasant views of the surrounding hills:    A main house of approximately 140 sqm. built in the 1970s and facing southwest comprising on the ground floor an entrance hall leading to a kitchen opening onto a terrace with a fireplace and a living-dining room with a fireplace and a mezzanine and opening onto another terrace, a guest toilet, 3 bedrooms and a bathroom, upstairs an additional bedroom with a toilet and on a lower level an ancient vaulted cellar with water supply and a boiler room.    An older house of approximately 60 sqm. facing south-east comprising on the same level a kitchen, a dining room and 2 bedrooms.    Possibility to build a swimming pool.    Its proximity to the A8 motorway gives it easy access to Monaco, Italy, Nice international airport as well as ski resorts.    This rare property with its large, gently sloping land and 2 separate houses is ideal as a holiday home for a large family, for a holiday rental project or for those who wish to have a large vegetable garden with fruit trees.

Don't miss this exceptional opportunity - Located in the heart of Nice, in a prestigious building from the 60s, this luxurious apartment offers tranquility, brightness, and panoramic views of the city, hills, and surrounding greenery. Situated on the 5th floor of a 6-story building with an elevator, this North/South facing apartment features a spacious living area of nearly 40m², including a stunning living room with large bay windows and an open, fully equipped kitchen. The quiet, spacious bedroom opens onto a charming terrace facing South with garden views. Additionally, there is a custom-made dressing room, an elegant contemporary bathroom with a window, and a separate toilet.

This property has been completely renovated with high-quality finishes such as original hardwood floors, reversible air conditioning, electric shutters, and includes a large cellar and a bicycle storage room. Its prime location is just a few steps away from shops, Avenue Jean Médecin, Place Masséna, and in close proximity to the Promenade des Anglais and the beaches.

Whether you are looking for a primary residence or a vacation home, this apartment is a rare opportunity not to be missed. The asking price of $557,000 reflects the exceptional quality and location of this property in the vibrant city of Nice.

Coup De Cåur Garanti - Situé en plein cÅur de Nice, dans un Immeuble De Standing des années 60 parfaitement entretenu, ce somptueux appartement traversant Nord/Sud, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, offre Calme, Luminositã et Vues Dãgagães sur la ville, les collines et la verdure environnante.Lâappartement se compose de :- Un espace de vie généreux et baigné de lumière de près de 40mÂ², comprenant un superbe séjour avec de larges baies vitrées et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.- Une spacieuse chambre, totalement au calme, donnant sur une charmante terrasse exposée plein Sud avec vue sur jardin.- Un dressing sur-mesure, une élégante salle deau contemporaine avec fenêtre et un toilette indépendant.Ce bien a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : parquet massif dorigine, climatisation réversible, volets roulants électriques, et bénéficie également dune grande cave et dun local à vélos.Sa localisation est idéale, à quelques pas des commerces, de lavenue Jean Médecin, de la Place Masséna, et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et des plages.Que vous soyez à la recherche dune résidence principale ou secondaire, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located on the famous Promenade Des Anglais in Nice, this 3/4 room property offers 118 sqm of living space with a 14 sqm terrace facing the sea. Situated in a beautiful Art Deco building with a concierge, it boasts a double living room, a master bedroom with sea views overlooking the terrace, a separate kitchen, a laundry room, 2 bathrooms, a second bedroom, built-in closets, and original parquet floors. A cellar is included with the property, and there is the possibility of purchasing a garage as an additional option.

The asking price of 1395000 for this seaside property reflects its prime location, stunning sea views, and the convenience of having amenities and services within close proximity. With its spacious layout and art deco charm, this property presents a unique opportunity for those seeking a luxurious coastal living experience in Nice.

Nice Promenade Des Anglais3/4 pièces de 118 m² avec 14 m2 de terrasse face à la mer.Dans un bel immeuble Art Déco avec gardien, étage élevé.Il se compose dun double séjour et chambre de maître avec vue mer donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, buanderie, 2 salles de bains, une seconde chambre, placards, parquets dorigine.Une cave complète ce bien, possibilité garage en supplément.Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Other for sale in Nice, France

Exclusive!

Located in a well-maintained residence built in 1987, this 4-room apartment in Nice offers stunning sea views from its terrace. The property also includes a cellar and a closed underground garage. The apartment, spanning 77m², features a well-designed layout with a living room and a recently equipped kitchen opening onto a tranquil terrace with sea views. There are 3 bedrooms, a bathroom, an en-suite bathroom, a balcony, and built-in closets. The property is in good condition and includes air conditioning.

The price of 449,000 for this property in such a desirable location is quite reasonable considering the amenities it offers, including the great views, the underground garage, and the overall good condition of the apartment. This property is a great investment opportunity for anyone looking for a comfortable and stylish living space in Nice.

ExclusivitéDans une résidence bien entretenue de 1987.4p avec terrasse vue mer, cave et Garage fermé en sous-sol.Appartement bien agencé, 77m² composé dun séjour avec cuisine récente équipée, donnant sur une terrasse avec vue mer au calme, 3 chambres, une salle de bain, une salle deau, balcon, placards.Climatisation, le tout en bon état.Honoraires dagence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

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Eigenschaften

Objektbeschreibung

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