Rare on the market! I invite you to discover this Master House from 1856, located in the town of Sainte Livrade sur Lot, in Lot et Garonne, which was renovated in the early 2000s. It is surrounded by a remarkable park of over a hectare, which includes a barn of approximately 300 sqm to renovate, two dovecotes, and a 11 x 7 m swimming pool (salt treated) heated with a heat pump. 

A large hallway leads to the kitchen, dining room, two living rooms, office, master bedroom with en-suite bathroom. The first floor consists of a landing, four spacious bedrooms, an office, two bathrooms, and a toilet. The attic has been converted. The property also features a cellar, city gas heating, wooden double glazed windows, numerous built-in closets, ornate fireplaces, antique parquet flooring, and high ceilings.

You will be impressed by the architecture of the house, the quality of the renovations, the brightness, and the park. The price of 659,000 is reflective of the exceptional features and unique charm of this property.

Rare sur le secteur!Je vous propose de découvrir cette maison de Maitre de 1856, sur la commune de Sainte Livrade sur Lot, en Lot et garonne, réhabilitée au début des années 2000. Elle est entourée dun parc remarquable de plus dun hectare, contenant une grange de 300 m² environ à rénover, avec deux pigeonniers, dune piscine de 11 x 7 m (traitement au sel), chauffée avec une Pac (pompe à chaleur).Un grand hall dentrée traversant dessert la cuisine, la salle à manger, les deux salons, le bureau, la chambre parentale avec sa salle de bains avec wc.Le 1er étage est composé dun palier, de quatre chambres spacieuses, dun bureau, de deux salles de bains et dun wc. Les combles ont été aménagées.Elle dispose dun cave, dun chauffage gaz de ville, de menuiseries bois avec double vitrage, de nombreux placards encastrés, de cheminées dornement, de parquet ancien, de belles hauteurs sous plafond.Vous serez séduit par larchitecture de la maison, la qualité des travaux, la luminosité, le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Laurence Toppan Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°813 129 517 Greffe de Agen) (réf. 570099 )

5 bedrooms house for sale in Sainte-Livrade-sur-Lot, France

Come discover this charming single-storey house, ideally located in Sainte Livrade Sur Lot, perfect for you. Close to all amenities in a very calm and sought-after environment, you will be seduced by this recent and modern single-storey house tastefully furnished, offering you a pleasant living environment.

Consisting of a large living room, kitchen/dining room of approximately 51m² very bright and pleasant, 3 bedrooms (between 11 and 12m²), a bathroom, a separate toilet and a garage. Outside, you will enjoy a fully enclosed garden. All on a plot of 650 m². Recent construction. Quiet and sought-after environment. Close to all amenities. Quality materials. Reversible air conditioning. Electric gate with videophone. Multiple storage closets. Sewer system. Well. No work needed. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr. 

Thoughts on price: The property is priced competitively for its location, amenities, and quality features. With a modern design and recent construction, this house offers a great value for potential buyers looking for a comfortable and stylish home in a peaceful environment.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Sainte Livrade Sur Lot, parfaite pour vous.Proche de toutes commodités dans un environnement très calme et recherché, vous serez séduit par cette maison de plain-pied récente et moderne aménagée avec goût, vous offrant un cadre de vie agréable.Composée dune grande pièce de vie, cuisine/séjour salle à manger denviron 51m² très lumineuse et agréable, 3 chambres (entre 11 et 12m²) , une salle deau, un wc indépendant et un garage.Côté extérieur vous profiterez dun jardin entièrement clos.Le tout sur une parcelle de 650 m².Le Construction récente.Environnement calme et recherché.Proche de toutes commodités.Matériaux de qualité.Climatisation réversible.Portail électrique avec visiophone.Multiples placards de rangement.Tout-à-légout.Puits.Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°919 862 086 - Greffe de Agen) Iria Goncalves Oliveira Ouargli Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.874469)

3 bedrooms house for sale in Sainte-Livrade-sur-Lot, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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