Located in the highly sought-after area of Les Lecques in Saint-Cyr-sur-Mer, this T3 apartment offers a prime beachfront location with stunning sea views. The property has been fully renovated and features a spacious living room with an equipped kitchen, opening onto a terrace and a 45m² garden facing the sea. The apartment comprises 63m² in total (36m² as per Carrez law and additional space in the mezzanine with a ceiling height of approximately 1.7m). 

On the main floor, there is a living room (or bedroom), a bathroom with toilet, and a dressing room. Upstairs, a mezzanine with a study area and a bedroom, including a small toilet cabinet (ceiling height of 1.7m). The apartment is equipped with reversible air conditioning.

The price of the property is 384,000, which includes agency fees. The property is part of a 12-unit condominium with no ongoing legal procedures. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use range from 390.00 to 600.00 .

This property is a rare find in a prime location, providing the perfect opportunity for beachfront living in Saint-Cyr-sur-Mer. The price is reflective of the property's desirable features and high demand in this exclusive area.

Saint Cyr sur Mer Les Lecques, face à la Mer, appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le quartier des Lecques, en bord de mer. Il sagit dun rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une vue sur la mer et une situation idéale à deux pas de la plage.Lappartement offre 63 m² au sol (36 m² loi Carrez et autant en mezzanine de 1,7m de haut env) Il se compose dun beau séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 45 m² face à la mer. Un salon (ou chambre), une salle deau avec wc, un dressing. Étage : Une mezzanine avec un bureau et une chambre, incluant un petit cabinet de toilette (hauteur sous plafond de 1,7 m).Lappartement a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation réversible.Honoraires inclus de 3.78% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 390.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Discover this charming 4-room apartment in Saint-Cyr-sur-Mer. Nestled in a peaceful neighborhood of Saint-Cyr-sur-Mer, this 70 m² apartment, built in 1965, is located on the first floor of a very quiet two-story residence, close to amenities. Easily access the beaches (1.3km), the train station, and the heart of the village and its market on foot. This fully renovated T4 will charm you with its bright living room, ideal for relaxing moments with family or friends.

The functional kitchen is equipped, the three bedrooms are peaceful havens conducive to rest. The bathroom and separate toilet complete this property. The closed loggia, which was once open to the outside, provides a spacious storage space for your provisions. This apartment features fiber optics, state-of-the-art electric radiators. A bike storage room is available for 6 units, and parking is free and easy in the residence.

Within a few minutes' walk, you will find two nursery schools, an elementary school, eight general grocery stores, and nine general practitioners. For food lovers, fourteen restaurants are accessible within a fifteen-minute walk. A park and garden are also located just a ten-minute drive away. Energy class C, Climate class A Average estimated annual energy expenditure for standard use, based on 2022 energy prices: between 750.00 and 1050.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website.

Thoughts on price: The price of 335,000 for this renovated 4-room apartment in Saint-Cyr-sur-Mer represents a great value considering its location, size, and amenities. The proximity to schools, shops, and restaurants make it an ideal option for families or anyone looking for a peaceful yet convenient living space. Overall, this property offers a comfortable and modern living experience at a competitive price point.

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces à Saint-Cyr-sur-MerNiché dans un quartier paisible de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement de 70 m², construit en 1965 est situé au premier étage dune résidence de deux niveaux très calme, proche des commodités . Vous accédez facilement aux plages (1,3km), la gare et au coeur de village et son marché à pied .Ce T4 a été entièrement rénové. Laissez-Vous séduire par son séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle est équipée, les trois chambres, sont des havres de paix propices au repos. La salle de bain et les toilettes séparés complètent ce bien. La loggia qui était autrefois ouverte sur lextérieur a été fermée, un spacieux cellier vous permet de stocker vos provisions .Cet appartement dispose de la fibre, radiateurs électrique de dernière génération .un local 2 roues est à disposition pour 6 logements, et le parking est libre et aisé dans la résidence .À quelques minutes de marche, vous trouverez deux écoles maternelles, une école élémentaire, huit commerces dalimentation générale et neuf médecins généralistes. Pour les gourmands, quatorze restaurants sont accessibles en quinze minutes à pied. Un parc et jardin est également situé à seulement dix minutes en voiture.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 750.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms other for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Discover this charming 4-room apartment in Saint-Cyr-sur-Mer, nestled in a peaceful neighborhood. This 70 m² apartment, built in 1965, is situated on the first floor of a very quiet two-story residence, conveniently close to local amenities. You can easily access the beaches, located just 1.3 km away, as well as the train station and the heart of the village, where you can enjoy the bustling market at your leisure. This T4 has been completely renovated, boasting a bright living room that is perfect for relaxation with family or friends. The functional kitchen is well-equipped, and the three bedrooms offer serene retreats for restful nights. The apartment features a separate bathroom and toilet for added convenience. The loggia, which was once open to the outside, has been enclosed to create additional indoor space, and a spacious cellar provides ample storage for your supplies. The apartment is equipped with fiber optic internet and modern electric heaters. There is also a communal bicycle storage area for six residences, and parking within the complex is easy and free. Within a short walking distance, you will find two nursery schools, an elementary school, eight general food shops, and nine general practitioners. For those who enjoy dining out, fourteen restaurants can be reached within a fifteen-minute walk. A park and garden are also just a ten-minute drive away. The energy rating of the property is classified as C, while the climate classification is A. The estimated average annual energy expenses for standard usage, based on 2022 energy prices, range from €750 to €1,050. Additional information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website.

Located in the exceptional setting of St-Cyr/Mer, this beautiful villa boasts a contemporary architectural design and was built in 2022 with meticulous attention to detail. Situated in the first row facing the sea, this south-facing house consists of a living room with a fireplace integrated with an open-plan kitchen, all leading out to a terrace that extends to a swimming pool. Additionally, there is a reading and television room, a master suite, a junior suite with a terrace and sea views, and two other suites from Madrague to bec de l'Aigle. An elevator serves all levels of the house. 

The property also includes a room with facilities that can be used as an office, gym, or additional bedroom, a garage, and 4 parking spaces. The modern and refined style of the property is enhanced by the carefully selected materials and finishes. The landscaped exteriors add to the overall allure of the property. With close proximity to amenities and just a few steps away from the beach, this property is ideal for both permanent or holiday residence. 

As for the price, considering the prime location, stunning sea views, high-quality construction, and luxurious amenities, the asking price of 3,395,000 Euros seems reasonable and reflects the value of this exceptional property.

A St-Cyr/Mer, emplacement exceptionnel, 1er rang face à la mer, belle villa darchitecture contemporaine, réalisée en 2022, avec le plus grand soin. Exposée plein sud, la maison se compose dun salon cheminée intégrant une cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse prolongée par une piscine, un salon de lecture et télévision, une suite parentale et une suite junior plein sud avec terrasse et vue mer, de la Madrague au bec de lAigle, deux autres suites. Un ascenseur dessert les niveaux. En complément une pièce aménagée avec sanitaires, pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre dappoint..., un garage, et 4 places de stationnement. Le choix et lassemblage des matériaux, des prestations, confèrent au lieu un style moderne et raffiné.Les extérieurs sont paysagers. Proche des commodités, à quelques pas de la plage, un lieu de vie idéal pour une résidence permanente ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 870€ ~ 1240€

4 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

This charming house is located in a secure residence consisting of 7 villas, at the end of a dead-end street with no noise disturbances, and was built in 2020. The property boasts high-quality features, including air conditioning on both the ground floor and upper floor, electric shutters, an alarm system, south-facing exposure, and 2 private parking spaces. As you enter, you are welcomed by a 30m² open-plan living room and kitchen that leads out to the back garden with a covered terrace and pergola. The kitchen has been equipped in 2023. Upstairs, there are 2 bedrooms, one with a walk-in closet and the other with a built-in wardrobe along one wall. The bathroom includes a shower and a bathtub. The garage has been partially converted into a laundry room, and a storage mezzanine has been added. Privacy screens protect from onlookers, and a barbecue and swimming pool have been installed. This sought-after neighborhood is close to the town center, schools, and sports facilities. The property is part of a residential complex with 7 units. Energy efficiency certification is pending. 

In terms of the price of the property, it seems like a fair deal considering the high-quality features, convenient location, and overall desirability of the neighborhood. Given the current market conditions and the added value of the amenities included, the price of 485,000 seems reasonable for this lovely home in Saint-Cyr-sur-Mer.

Coup de cÅur pour cette maison située dans une résidence sécurisée de 7 villas, au fond dune impasse sans aucune nuisance sonore et datant de 2020. Très jolies prestations pour cette maison climatisée en rdc et à létage, bénéficiant de volets roulants électrique, dune alarme, dune exposition sud, de 2 places parking privatives. Lentrée souvre sur un salon cuisine ouverte de 30 mÂ² qui donne sur le jardin arrière avec sa terrasse couverte dune pergola. La cuisine équipée date de 2023. A létage : 2 chambres dont 1 avec dressing et lautre un placard intégré sur la longueur de la pièce. La salle bain comprend une douche et une baignoire Le garage a été aménagé en partie en buanderie, et une mezzanine de rangement ajoutée. Des brises vues rigides protègent du vis à vis, un barbecue et une piscine ont été installés. Quartier recherché, proche du centre ville, des écoles et stades Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Le Dpe en cours. (Honoraires de 3.19% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Anne Martini Inscrite au Rsac de Toulon 492 316 583, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Located in a secure estate, this exceptional property enjoys a dominant position with panoramic views of the sea, golf course, and vineyards. Perfectly maintained, it sits on a landscaped 1000m² plot of land. This stunning 335m² master house, spread over three levels and equipped with an elevator, features a living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a master suite, two additional suites, a study, a bedroom, and a shower room. Quality materials such as stone, terracotta, wood, and ironwork create a warm and charming blend of Provencal and Tuscan style. 
The property also boasts a private pool, terraces with sea views, and a garage for four vehicles. The price of 3450000 may seem high, but considering the luxurious features, stunning views, and prime location in Saint-Cyr-sur-Mer, it is a worthy investment for those seeking a prestigious and exclusive property in the South of France.

Située dans un domaine sécurisé, propriété dexception en position dominante bénéficiant dune vue panoramique sur la mer, le golf et les vignes. Parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain paysager de 1000m², cette superbe maison de maître de 335 m², bâtie sur trois niveaux et agrémentée dun ascenseur, se compose dun salon cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, deux suites, un bureau, une chambre, une salle de douche. Pierres, terre cuite, bois, ferronnerie, autant de matériaux de qualité pour un rendu chaleureux, fin mélange dun style provençal et toscan.Piscine privée et terrasses, le tout vue mer.Garage pour quatre véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in the heart of a protected and secure area, just a few steps from a charming cove, this property offers absolute calm and panoramic sea views. The villa, built in 1989 and extended in 1994, is in good condition but could benefit from modernization. It is a one-story property with a southwest exposure, set on a beautifully landscaped and enclosed 1800 m² plot.

This highly sought-after living space only becomes more valuable over time, making it a wise investment for the future. The price reflects the prime location, breathtaking views, and potential for enhancing the property through renovations and updates.

Au cœur dun site protégé et sécurisé, à quelques pas dune ravissante calanque, calme absolu, vue mer panoramique, exposée sud ouest, villa de plain pied, en bon état dentretien, construite en 1989 et agrandie en 1994, à moderniser. Terrain clos arboré de 1800 m².Lieu de vie prisé se valorisant au fil du temps, garantissant une acquisition raisonnée.

3 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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