For sale, Stone house with breathtaking views in Ardèche, near Ruoms. Come and discover this superb character house, ideally located in a green and peaceful setting, close to Ruoms, in Ardèche. This stone house, with a living area of 159.8 sqm, offers all the charm and comfort you dream of. This beautiful house is built on two levels, offering a living room, a kitchen, five spacious bedrooms, two of which are on the ground floor. Located on a wooded plot of 2357 sqm, this property is ideal for enjoying friendly moments, practicing gardening, or creating a relaxation space to your liking. The basement includes cellars, offering additional storage space. The house benefits from access to the sewer system, for added comfort and convenience. It is an ideal home for those seeking the tranquility of the countryside while being just a few minutes from amenities. Don't miss this opportunity to live in a house combining the charm of stone and exceptional natural surroundings. 

As an experienced real estate agent, I can tell you that the price of 473700 for this property in Ruoms is very competitive given its size, location, and features. The property offers a lot of potential for both residential living and leisure activities on the spacious plot. Additionally, the house's accessibility to amenities while maintaining a peaceful countryside setting makes it a great investment opportunity. Don't hesitate to schedule a viewing to see this stunning property for yourself.

À vendre, Maison en pierre avec vue imprenable en Ardèche, proche de Ruoms. Venez découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Ruoms, en Ardèche. Cette demeure en pierre, dune surface habitable de 159,8 m², offre tout le charme et le confort dont vous rêvez. Cette belle maison est élevée sur deux niveaux, offrant un salon-séjour, une cuisine, cinq spacieuses chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Située sur un terrain arboré de 2357 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments conviviaux, pratiquer le jardinage ou aménager un espace détente à votre goût. Le sous-sol comprend des caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie dun accès aux égouts (tout à légout), pour plus de confort et de commodité. CEst une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ref : 194555Référence agence : 194555

5 bedrooms house for sale in Ruoms, France

House with 2 separate apartments. Come and discover this 11-room, 242m² property on a 2,810m² plot of land in Ruoms (07120). The property consists of 2 apartments, each with their own independent entrance. The first apartment features a landing under a veranda, a large entrance, a spacious 49m² kitchen-dining room with bay windows, a living room with a fireplace, 3 bedrooms (15m², 16m², 12m²), 2 rooms (6m²) including one used as an office, 1 bathroom with shower, and 1 separate toilet. The second apartment includes an entrance under a veranda, a living-dining room, a kitchen area, 1 bedroom on the ground floor, 1 shower room, and 1 separate toilet. Upstairs, a landing leads to 2 beautiful bedrooms (25m² and 18m²). Ideal for investment or a large family, this house also features three terraces and a garden. The property requires some refreshing. Located near schools (preschool, elementary, middle and high school) and amenities. Contact your agency for more information on this property. Ref: 194418

With its spacious layout and potential for rental income from the separate apartments, this property is a great investment opportunity. The large plot of land and multiple terraces offer plenty of outdoor space for leisure and relaxation. The property is conveniently located near schools and amenities, making it ideal for families. The price of 369000 is fair considering the size of the property and the potential for rental income. Don't miss out on this opportunity to own a versatile property in Ruoms!

Maison avec 2 logements. Venez découvrir à Ruoms (07120) cette maison de 11 pièces de 242 m² et de 2 810 m² de terrain. Elle se compose de 2 logements avec chacun leur entrée indépendante. Le 1er logement comporte un palier sous véranda, une grande entrée, une grande cuisine-salle à manger de 49 m² avec des baies vitrées, un salon avec cheminée, 3 chambres (une de 15 m², une de 16 m², une de 12 m²), 2 pièces (de 6m2) dont une servant de bureau, 1 salle de bain + douche, 1 wc séparé. Le 2ème logement comporte une entrée sous une véranda, un salon-salle à manger, 1 coin cuisine, 1 chambre en Rdc,1 Sde, 1 wc séparé. A létage, 1 palier desservant 2 belles chambres (une de 25m2 et une de 18m2). Idéal pour investissement ou grande famille, cette maison comporte aussi trois terrasses et un jardin. La maison nécessite dêtre rafraîchie. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) et située à proximité des commodités. Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cette maison. Ref : 194418Référence agence : 194418

7 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Villa for sale in the Ruoms area! Discover this magnificent 4-bedroom house, perfect for a family life or unforgettable holidays. Nestled in a peaceful setting, this property offers a private swimming pool for relaxing moments, as well as a petanque court for friendly evenings with friends. With its photovoltaic panels, enjoy low costs and exceptional energy efficiency. 

Currently used as a primary residence, this house can also generate significant income through seasonal rentals during the summer period. Don't miss this unique opportunity to combine comfort, savings, and pleasure in a house that has everything to offer. Contact us today for more information and to arrange a visit. 

The highlights: 4 bedrooms, pool, view, low costs, proximity to the village, calm, attractive rental income.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 399000 for this property in Ruoms is very competitive considering all the features and benefits it offers. With its attractive rental income potential, energy efficiency, and desirable location, this villa represents a great investment opportunity for both personal use and rental purposes. Don't hesitate to contact us to see this amazing property in person.

Villa à vendre secteur Ruoms ! Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres, idéale pour une vie de famille ou des vacances inoubliables. Nichée au coeur dun cadre paisible, cette propriété offre une piscine privée pour des moments de détente, ainsi quun terrain de pétanque pour des soirées conviviales entre amis.Grâce à ses panneaux photovoltaïques, profitez de faibles charges et dune efficacité énergétique exceptionnelle. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette maison peut également générer des revenus intéressants en location saisonnière durant la période estivale.Ne manquez pas cette opportunité unique dallier confort, économie et plaisir dans une maison qui a tout pour plaire. Contactez-Nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour organiser une visite.Les +: 4 chambres, piscine, vue, faibles charges, proximité village, calme, revenus locatifs attractifs.

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located near the center of Ruoms, come and explore this duplex apartment for sale on the top floor of a private and secure residence with an elevator. The property features 3 bedrooms and 2 bathrooms. Its proximity to shops, cinema, medical center, rivers, and hiking trails make it a very attractive investment for rental purposes. Additionally, the apartment comes with 2 parking spaces, a cellar, and is close to all amenities. With all these features and its prime location, the property is priced competitively at 235,000.

Proche du centre-ville de Ruoms, venez découvrir au dernier étage dans résidence privée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement en duplex à vendre. Il propose 3 chambres et 2 salles deau/bains.La proximité avec les commerces, cinéma, centre médical, rivières et quelques départs de randonnées en font un investissement locatif très intéressant. Les + : 2 places de parkings, une cave, proximité des commodités, rendement locatif.

3 bedrooms apartment for sale in Ruoms, France

For Sale - Villa of 120 sqm - RUOMS(07) 

This spacious villa of 120 sqm includes 4 bedrooms, a living room with open kitchen, 2 toilets, a shower room, a bathroom, and a beautiful covered and uncovered terrace, all on a large plot of approximately 1300 sqm. It is located close to amenities and the town center of Ruoms.

The property boasts features such as heat pumps, reversible air conditioning, electric aluminum shutters, a thermodynamic water heater, a equipped kitchen, an insulated garage, and 4 bedrooms.

Price thoughts: The asking price of 315,000 seems reasonable considering the size of the property, its desirable location in Ruoms and the various modern amenities it offers. With its spacious living areas and ample outdoor space, this villa is a great opportunity for anyone looking for a comfortable and convenient home.

À Vendre- Villa de 120 m2 - RUOMS(07) Grande villa de 120 m2 comprenant 4 chambres , salon séjour cuisine ouverte , 2 WCs , une salle deau , une salle de bain et une belle terrasse couverte et non couverte le tout sur un grand terrain denviron 1300 m2 , proche des commodités et du centre ville de Ruoms.  Les + : -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Garage isolé  -4 Chambres  Site Web : --

Contemporary gem in the heart of Ruoms! This stunning property is located in a picturesque village surrounded by the beautiful Ardèche region, offering a unique panoramic view of the southern Ardèche. Situated near magnificent swimming spots and walking trails, including the enchanting Aiguille gorge and its limestone peak over 50 meters high.

The 1230m² landscaped garden is a true oasis, complete with a heated aquatic gem (10x4m) with sunbathing areas. The modern architecture of this property, completed in 2020, showcases approximately 230m² of living space divided into two separate units. The main house boasts around 175m² and includes a spacious open-plan living area with a fully equipped kitchen, a pantry, and large windows opening onto a covered terrace. There are two bedrooms, a bathroom with shower, and a luxurious master suite with dressing room, en-suite bathroom, and toilet.

The property also features a recently renovated independent unit of approximately 55m² with a kitchen, living area, private terrace, and a bedroom with en-suite bathroom. Additional highlights include a garage with a pool equipment room, high-performance central heating with reversible air conditioning, home automation system in each room, and a 10-year warranty.

This contemporary masterpiece is truly a must-see and will captivate you with its modern allure and top-notch amenities. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property! Evidently, the asking price reflects the property's superior quality, unique features, and prime location in the sought-after village of Ruoms.

Belle contemporaine ! Un village touristique mais qui a su conservé ses maisons traditionnelles, encerclé par une boucle de lArdèche offrant un panorama unique sur lensemble de lArdèche méridionale... A proximité de magnifques lieux de baignades et de balades avec son cirque encaissé, humide et boisé de lAiguille et son piton calcaire de plus de 50 mètres de haut. Le jardin de 1230m² joliment paysagé et arboré par les propriétaires actuels, entièrement clos avec accés par un portail automatisé, est agrémenté dun joyau aquatique chauffée (10 4m) avec plages. Une confortable Propriété à larchitecture contemporaine achevée en 2020, offrant environ 230m² de surface habitable en deux logements.Une maison principale offrant environ 175m² composée dune entrée desservant une confortable et lumineuse pièce à vivre de 90m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, un cellier, le tout donnant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte . Un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain avec douche, deux chambres. Enfin une suite parentale, comprenant une chambre avec dressing, salle deau et wc. Au rez-de-parking, un logement indépendant rénové récemment denviron 55m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur la pièce à vivre avec terrasse privative. A la suite, une chambre en suite comprenant une salle de bain avec toilette et placards. Chauffage électrique.Côté pratique, un garage avec local piscine denviron 50m².Chauffage central haute performance par de la climatisation réversible en gainable.Chacune des pièces de vie est équipée en domotique. Garantie décennale. Venez visiter sans tarder cette Propriété qui saura vous séduire par son allure contemporaine et ses prestations de qualité. Honoraires à charge du vendeur. Une contemporaine sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Réf 10456

For Sale - Ruoms(07) - Sold out Beautiful new villa of about 85m² comprising a beautiful bright living room/open kitchen opening onto a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of approximately 400 m2 in a quiet area, close to the greenway. 
Features: 
- Heat pumps 
- Ducted air conditioning 
- Aluminum electric shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 
- RE 2020 compliant 

This property offers modern amenities and a peaceful location near amenities and outdoor activities. With its efficient heating and cooling systems, this villa is not only comfortable but also energy-efficient. The price of 266000 is reasonable for a new property of this size and quality in the area of Ruoms. This villa is a great investment opportunity for those looking for a new home or rental property in a desirable location.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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