Located in the countryside, just 9 km from Charlieu and 13 km from Roanne, this 2000-built house is in excellent condition and offers 115 m² of living space. The main floor features an entrance hall with built-in closets, a separate toilet, a fully equipped kitchen, and a spacious living room with French doors leading out to a charming veranda (18 m²) and a well-appointed terrace (58 m²) complete with a pergola. Upstairs, you will find a landing area, 3 bedrooms, a bathroom with a shower-bathtub combo and double vanity, and another separate toilet. The basement includes a laundry room/summer kitchen, a cellar, and a garage with an automated door. The house is heated by electric underfloor heating and features electric roller shutters and PVC imitation wood shutters. Other notable features include double glazing, an east-facing terrace, a heated above-ground chlorine pool (3m x 6m) with a 2015 heat pump, a paved courtyard, an automated gate with video intercom, a fenced and landscaped garden, and a 9 m² garden shed. The property is connected to mains drainage and will be available for occupancy until June 30, 2025. Energy efficiency class D. 

As for the price, it is listed at €290,000, with agency fees of 3.57% to be borne by the buyer. The property is priced slightly above the market average for similar properties in the area, but its excellent condition, modern features, and desirable location make it a worthwhile investment for a buyer looking for a comfortable and picturesque countryside home near Roanne.

Réf 03-4950. À 9 km de Charlieu et 13 km de Roanne, en campagne, maison construite en 2000 en excellent état, 115 m² habitable comprenant : hall dentrée avec placards muraux, wc séparé, cuisine équipée, séjour-salon avec portes fenêtres ouvrants sur une véranda (18 m²) et terrasse (58 m²) aménagée dune pergola. À létage : palier, 3 chambres, salle de bain (douche-baignoire-meuble double vasques) et wc séparé. Au sous-sol : buanderie-cuisine dété, cave et garage avec porte automatisée. Chauffage au sol électrique. Volets roulants électriques et volets en Pvc imitation bois. Double vitrage. Terrasse exposé Sud Est. Piscine au chlore chauffée (pompe à chaleur 2015) hors sol (3mx6m). Cour goudronnée. Portail automatisé avec visio. Terrain clos et arboré. Abri de jardin (9 m²). Tout à légoût. Libre au 30 juin 2025. Classe énergie D. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.57 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 280 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

Located in Saint Germain Lespinasse, just 10 minutes from Roanne, this charming 113 m² house offers convenient access to shops, schools, and public transportation. The property includes a spacious living room with a closed fireplace and access to a south-facing tiled terrace, perfect for enjoying the beautiful weather. The sleeping area features 4 bedrooms, 2 of which include built-in closets, a modern bathroom with an Italian-style shower and vanity, and a separate toilet. 

The house also boasts a full basement with a garage, laundry room, and ample storage space. Upgrades completed in 2016 include double-glazed PVC windows, individual and centralized electric shutters, insulation, and a ventilation system. The property also includes a cellar, outdoor storage shed, and a well-maintained garden with a gated entrance and intercom system.

The price for this property is set at 223,000 euros, with a competitive agency fee of 3.72% included. Considering the convenient location, modern amenities, and well-maintained features of this property, it offers excellent value for potential buyers looking for a comfortable and practical home in a desirable area. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful house in an ideal location.

Réf 03-4904 Saint Germain Lespinasse, à 10mn de Roanne, à proximité des commerces, écoles et bus, maison de 113 m² sur sous-sol complet (76 m²) comprenant : hall dentrée, cuisine aménagée (accès terrasse) séjour-salon (40 m²) avec cheminée à foyer fermé et porte fenêtre ouvrant sur terrasse carrelée exposée sud. Espace nuit : 4 chambres dont 2 avec placards, salle deau (douche à litalienne-meuble vasque) et wc séparé. Au sous sol : garage (27 m²) avec porte automatique, buanderie- espace de rangement (48 m²). Double vitrage Pvc fenêtres oscillo-battantes. Stores roulants électriques individuels et centralisés. Chauffage électrique. Toutes les ouvertures, lisolation et la Vmc ont été réalisées en 2016. Cave. Remise (27,50 m²) accès jardin. Abri jardin sous la terrasse. Terrain clos et arboré de 838 m². Portail électrique avec interphone. Puits. Classe énergie D. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.72 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 215 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Roanne, France

Ref: 05-4957. Exclusive listing. Located 1 hour northwest of Lyon, in Roanne, just a 5-minute walk from the SNCF train station and close to the city center, schools, and bus stop. This 2020 loft features a kitchen, living room opening onto a terrace, master bedroom with shower and walk-in closet, laundry room, and toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine serving as an office, two bedrooms, a toilet, and a bathroom. Attached garage with a summer kitchen. The property is heated by city gas. This modern and convenient property is ideal for a family looking for a comfortable urban lifestyle.

As for the price of 389,000, it is well-aligned with the current market trends in the area, considering the location, recent construction, and the property's features. The proximity to amenities and public transportation, as well as the included garage and summer kitchen, make this property a great value for potential buyers looking for a convenient and modern living space in Roanne.

Réf : 05-4957. Exclusivité. À 1h au nord-ouest de Lyon, à Roanne, à 5mn de la gare Sncf (à pied) et à proximité du centre-ville, des écoles et de larrêt de bus. Loft De 2020 comprenant au rez de chaussée : cuisine salon-séjour ouvrant sur terrasse, suite parentale avec douche et dressings, buanderie et wc. À létage : Mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, wc et salle de bains. Garage attenant avec cuisine dété. Chauffage au gaz de ville. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Located in the heart of downtown Roanne, this recent and well-maintained house offers an ideal living environment for the whole family. Close to shops, schools, clinics, and sports complexes, it combines comfort and convenience on a daily basis. For train travel, you are only a 5-minute drive from the train station.

Key features include 3 spacious bedrooms, one on the ground floor and two upstairs, providing privacy and a well-designed living space. There is also a large workshop room that can easily be transformed into one or two additional bedrooms as needed.

The well-maintained exterior of 600 sqm includes a flower garden, two outbuildings for extra storage, and 2 terraces for relaxation. The central location provides easy access to all amenities. The house is bright and functional, with a thoughtful layout and good maintenance. A veranda allows you to enjoy the sunny days and extend evenings with family or friends.

This house offers a pleasant and welcoming living environment, perfect for a family looking to fully enjoy urban life while preserving a peaceful setting. Note that the windows and the exterior finish of the house were renovated in 2016, and the heating system was replaced by an air/water heat pump in 2021.

The price of 275500 is competitive for the market in Roanne, especially considering the central location and the numerous amenities and features of the property. Don't miss out on this unique opportunity to own a beautiful family home in a sought-after area. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Située au coeur de lhyper centre-ville de Roanne, cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles de la clinique et des complexes sportifs , elle combine confort et praticité au quotidien.Pour vos déplacements en train vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de la Gare. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée et deux à létage, offrant une intimité et un espace de vie bien agencé. Une grande pièce type atelier, pouvant être facilement transformée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Un extérieur entretenu de 600 m², agrémenté dun jardin fleuri et de deux dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que 2 terrasses pour vos moments de détente. Points forts : Emplacement central recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités. Maison lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant dun agencement bien pensé et dun entretien optimal. Une Véranda pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir une famille désireuse de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible. A noter que les huisseries ainsi que le crépi de la maison ont été rénové en 2016. Le système de chauffage à été remplacé par une pompe a chaleur air/eau datant de 2021. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . (3.18 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Stephane Plaza Real Estate Roanne invites you to discover this magnificent residential house in Roanne, a unique opportunity that combines comfort, space, and elegance. Elevated on a complete basement, this property offers a perfect combination of functionality and style.

On the upper floor, a welcoming entrance will lead you to a bright living room, ideal for relaxing with family. The kitchen, fitted and equipped, is ready to welcome your culinary creations. Furthermore, this property has a total of 5 bedrooms, including a master suite with its private bathroom and a dressing room for complete privacy. There are also toilets for added convenience.

In the basement, you will find a spacious garage, a laundry room, a boiler room, an office, as well as a bedroom and a bathroom, offering a versatile space for your individual needs.

The house sits on a spacious plot of land, offering numerous possibilities for the exterior layout of your dreams. Whether you want to create a peaceful garden, a playground for children, or a relaxation area, this land provides the necessary space to bring your ideas to life.

This property is located in a peaceful area of Roanne, offering a pleasant setting for your family. It is the perfect home for those seeking a balance between indoor and outdoor space.

Contact us today to schedule a visit to this exceptional house. It offers everything you need for a comfortable and elegant life in Roanne.

In terms of the price, the property is listed at 372,000. Considering the spacious layout, the number of bedrooms, the modern amenities, and the potential for outdoor customization, this price is a great value for a home in Roanne.

Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir cette magnifique maison dhabitation à Roanne, une opportunité unique qui allie confort, espace, et élégance. Élevée sur un sous-sol complet, cette propriété offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et style.A létage, une entrée accueillante vous mènera vers un séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. De plus, cette propriété dispose de 5 chambres au total, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing pour une intimité totale. Il y a également des Wc pour plus de commodité.Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie, une chaufferie, un bureau, ainsi quune chambre et une salle deau, offrant un espace polyvalent pour vos besoins individuels.La maison repose sur un terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités pour laménagement extérieur de vos rêves. Que vous souhaitiez créer un jardin paisible, une aire de jeux pour les enfants, ou un espace de détente, ce terrain vous offre lespace nécessaire pour concrétiser vos idées.Cette propriété est située dans un quartier paisible de Roanne, offrant un cadre agréable pour votre famille. Cest une maison parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace intérieur et extérieur.Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier une visite de cette maison exceptionnelle. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante à Roanne. (1.92 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

5 bedrooms house for sale in Roanne, France

Exclusive. Rare property located 35 minutes North of Roanne, between Roanne and Lapalisse (Allier), 1h45 from Lyon, surrounded by a green setting. This property includes a stone house and its outbuildings: cowshed, garage, lean-to, shed, workshop, small annexes, pond and attached meadow with a total area of 37,820 m². 

The living area of the house is approximately 109 m² and includes a living room with terracotta tiles, an old fireplace (non-functional) and exposed wooden beams, a dining room, kitchen, bedroom, bathroom, and separate toilet. Upstairs, a stone staircase leads to 2 bedrooms. There is also an attic. The heating is provided by a fuel central heating system (boiler from 1988). Electric shutters are installed. There is also a 30 m² veranda. The adjoining outbuilding serves as a garage with automatic door, a cowshed, and a wood shelter (fuel tank). Other stone outbuildings with 2 levels (40 m² on the ground) are available for renovation. 

The property also features a pond of approximately 9,000 m² fed by a river, and a free land of 22,645 m². This property has potential for use as a guesthouse or vacation rentals. Energy class: G. Must-see. 

Price: €389,000. 

Feel free to contact me for more information or to schedule a visit.

Réf 03-4966 Exclusivite. Rare à 35mn au Nord de Roanne, entre Roanne et Lapalisse (03), à 1h45 de Lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée dune maison dhabitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants dune superficie totale de 37 820 m². La maison dhabitation (109 m² environ) se compose dun salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À létage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Conviendrait pour chambres dhôtes ou gîtes. Classe énergie : G. À Visiter. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.37 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (Gedeon )

Roanne - Exclusive - Arthurimmo Roanne presents this townhouse loft style property. Are you looking for a modern and spacious living space? Discover this magnificent loft!

On the ground floor, you will find a large bright living room with a fully equipped open plan kitchen, a master suite offering privacy and comfort, a toilet, and a laundry room to facilitate your daily routine.

Upstairs, you will be impressed by two welcoming bedrooms, an elegant bathroom, and a second toilet for added convenience. Not to mention the large 60 sqm patio, ideal for enjoying the sunny days in peace.

A garage completes the features of this property. This loft offers a contemporary and cozy living environment, perfect for accommodating your family or creating a friendly living space. Do not miss this unique opportunity and contact us now to arrange a visit!

As for the price of 395000, it is justified by the modern and spacious layout of the property, as well as its convenient location in Roanne. The amenities such as the fully equipped kitchen, master suite, garage, and patio add value to the property, making it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and stylish living space.

Roanne - Exclusivite - Arthurimmo Roanne vous propose cette maison de ville de type LOFT.Vous êtes à la recherche dun espace de vie moderne et spacieux ? Découvrez ce magnifique loft !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale offrant intimité et confort, un Wc et une buanderie pour faciliter votre quotidien.À létage, vous serez séduit par deux chambres accueillantes, une salle de bains élégante et un second Wc pour plus de commodité. Sans oublier le grand patio de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage complète les prestations de ce bien immobilier.Ce loft offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille ou pour créer un espace de vie convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès à présent pour organiser une visite !

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

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Objektbeschreibung

Standort

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