Located above the heights of Céret, just 15 minutes from the city center, this 80m² apartment offers a bright living space with beautiful outdoor areas in an exceptional setting. The apartment features a spacious living room of approximately 40m² with an open kitchen, two lovely bedrooms of around 15m² and 11.5m², a bathroom, a vestibule, and a separate toilet. 

In addition, you can enjoy exclusive use of a large sunny terrace with stunning mountain views and a small 11m² casot. The property is part of a 6-unit condominium managed by a voluntary association, with ample land for parking multiple vehicles and enjoying nature, including the possibility of creating a private vegetable garden. A beautiful wood stove provides heating without the need for the existing electric heating. A bonus is the water supply from a collective well, eliminating the need for additional charges.

Overall, this is a rare find in Céret, nestled in the heart of nature. As for the price of €178,000, it seems reasonable considering the size of the property, the stunning views, and the unique features it offers. It could be a great investment for someone looking for a peaceful retreat in a beautiful setting.

Hauts de Céret - Appartement 3 pièces avec vue exceptionnelleSituée au-dessus des hauts de Céret, à 15 minutes du centre-ville de Céret, découvrez un appartement de 80m², lumineux avec de beaux extérieurs dans un cadre dexception. Cet appartement est composé dune grande pièce à vivre denviron 40m² très lumineuse avec cuisine ouverte, deux belles chambres denviron 15m² et 11,5m², une salle deau, un vestibule et un Wc séparé. Vous profiterez également de la jouissance exclusive dune grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur la montagne et un casot denviron 11m².La copropriété, gérée par un syndic bénévole, est composée de 6 lots et comprend de vastes terrains qui permettent de garer plusieurs véhicules et également de profiter de la nature avec la possibilité, entre autre, dy installer un potager privé. Un beau poêle à bois permet de chauffer lappartement sans mettre en route le chauffage éléctrique existant. Petit plus, leau provient dun forage collectif (pas de charge supplémentaire à prévoir).Un bien rare sur Céret au coeur de la nature.

2 bedrooms apartment for sale in Maureillas-las-Illas, France

Located in a very quiet and sought-after residential area of Maureillas-las-illas, this superb four-sided house is a true haven of peace. Set on a 1458 m² plot, with an above ground pool that can be converted to an in-ground pool, it offers an exceptional living environment with no overlooking neighbors, combining modern comfort and a bucolic atmosphere.

Upon entering, you will be charmed by a bright and spacious living room with generous volumes, creating a warm and friendly atmosphere. The house consists of three bedrooms, including a master suite with dressing room located on the ground floor for added convenience, as well as a shower room and a bathroom. You will also have a nice mezzanine office space.

Heating is provided by a Godin wood stove, perfect for winter evenings, complemented by reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. Outside, a summer kitchen awaits you to enjoy the sunny days with family or friends. At the end of the garden, you will find a small water court, bringing freshness and serenity. With trees providing shaded areas, this space is ideal for recharging in nature while being at home.

For practicality, you will have a garage, a garden shed, and the possibility to park vehicles or a camping car on the property. So if you dream of a character house, combining space, tranquility, and a green setting, do not hesitate and contact me! 

Regarding the price of 415,000 for this property, it reflects the high quality of the house, the spacious plot, and the peaceful location in Maureillas-las-illas. The additional features such as the pool, summer kitchen, and mezzanine office add value to this property, making it a great investment for those seeking a peaceful and comfortable living environment.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Maureillas-las-illas, cette superbe maison quatre faces est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 1458 m², dotée dune piscine hors sol et piscinable, elle offre un cadre de vie exceptionnel sans vis à vis, entre confort moderne et ambiance bucolique.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing située au rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi quune salle deau et une salle de bain.Vous disposerez dun joli coin bureau en mezzanineLe chauffage est assuré par un poêle à bois Godin, parfait pour les soirées dhiver, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.À lextérieur, une cuisine dété vous attend pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Au bout du jardin, vous trouverez un petit court deau, apportant fraîcheur et sérénité. Avec ses arbres offrant des espaces ombragés, cet espace est idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en étant chez soi.Coté pratique vous disposerez dun garage, dun abri de jardin et la possibilité de garer véhicules ou camping car sur la propriété.Alors si vous rêver dune maison de caractère, alliant espace, tranquillité et cadre verdoyant, nattendez plus et contactez moi ! Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,06% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°503 391 203 - Greffe de Perpignan) Cécile Brousset Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873772)

3 bedrooms house for sale in Maureillas-las-Illas, France

This charming villa, built in 2007, is located in the peaceful town of Maureillas Las Illas. With a living area of 73.66 m² spread over 2 levels, this 2-sided house offers a spacious living room with an open-plan kitchen measuring nearly 40 m². The property also includes a utility room, a bathroom with toilet and heated towel rail, and a wardrobe under the stairs. Upstairs, you will find two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The villa is in excellent condition and offers modern comforts such as ducted air conditioning. The front terrace, equipped with a retractable awning, is perfect for enjoying sunny meals and relaxation. Additionally, the property includes two private parking spaces for your convenience. Don't miss the opportunity to make this lovely villa your own. Contact us for more information and to schedule a visit.

As for the price of 169,000, it seems fair given the size, condition, and features of the property. The amenities such as air conditioning, private parking, and a terrace add value to the home. Plus, the peaceful location in Maureillas Las Illas makes it a desirable investment.

Votre agence Era Immobilier Château Roussillon vous présente à la vente cette villa construite en 2007 sur la commune de Maureillas Las Illas. Cette maison 2 faces est érigée sur 2 niveaux et offre une surface habitable de 73,66 m². Elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée sur près de 40 m2, un cellier/buanderie, une salle de bain avec toilettes et sèche serviettes et une penderie sous lescalier A létage, vous profiterez de deux chambres ainsi quune salle deau et toilettes. Située au calme, elle est en excellent état et dispose déléments de confort tels que la climatisation gainable. Sa terrasse avant équipée dun store vous permettra de profiter de moments de repas et de détente ensoleillés. Enfin, vous stationnerez en toute quiétude grâce à ses deux emplacements de stationnement privatifs. Contactez nous pour plus de renseignements et programmer votre visite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

3 bedrooms house for sale in Maureillas-las-Illas, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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