Property Description: This charming terraced house is located in the heart of Lectoure, making it ideal for use as a holiday home or as a first-time purchase. While the property is already very liveable, there are some finishing touches required. The house boasts an excellent DPE rating of A, thanks to the new heat pump, insulation redone in 2021, and double glazing installed in 2019. 

Upon entering the property through a quiet side street, you are greeted by a spacious dining room featuring an old fireplace, cupboards, and new parquet flooring. A WC and a fitted kitchen, which offers access to the courtyard with a charming old chimney that can be used as a BBQ, can also be found on this floor. The courtyard is perfect for entertaining during the summer months and includes a small outbuilding housing the boiler and storage space. 

The second floor has the potential to be transformed into a guest room, while the roof is in excellent condition. The first floor boasts a bright and spacious sitting room with high ceilings, old fireplace, and old parquet flooring. There is also a new shower room with pont de bateau flooring, space for laundry appliances, and a large cupboard. 

Venturing to the top floor, there is a large bedroom with views of Lectoure's gardens, as well as two additional rooms that could be transformed into a parental suite if desired. This property offers a lot of charm and potential at a very attractive price point. 

Thoughts on Price: The asking price of €200,000 is very reasonable considering the features and potential of this property. The excellent DPE rating and recent updates add value, making it a great investment opportunity for buyers looking for a home in Lectoure. Don't miss out on this interesting proposition!

Property Description            Lovely terraced house in the centre of Lectoure.  Perfect as a lock-up-and-leave holiday home or as a first time purchase.  It is very habitable in its current condition but there are some finishing off works to do.  Please note the excellent DPE rating of A due to the new heat pump, insolation redone in 2021 and double glazing fitted in 2019.  The front door, down a quiet side street, opens in to a large dining room with an old fireplace, cupboards and new parquet floor.  Behind this room is a WC and the fitted kitchen with space for a table and access to the courtyard and its lovely old chimney, used as a BBQ.  This is the perfect outside space for entertaining in the summer.  At the back of the courtyard is a small outbuilding which houses the boiler for the heating system and the bins/bikes etc.  There is a second floor which could be renovated into a guest room.  The roof is in very good condition.  On the first floor of the house you find a lovely bright high ceilinged sitting room with another old fireplace, old parquet flooring and windows onto the lane. It has loads of charm. This room is big enough to double as an office if required.  Across the landing is a new shower room with pont de bateau flooring, space for the washing machine and tumble drier and a large cupboard.  The toilet is separate.  Up the next wooden staircase to thetop floor, to the left there is one large bedroom of 16m² giving on to the back of the property with views of Lectoures gardens. To the right there are two rooms, one internal which could be used as a bureau and the other giving on to the street.  It would be possible to make a large parental suite out of this space, if desired.  A very interesting proposition at a good price.  For further information, please contact Selection Habitat on

2 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

This stunning Maison de Maître, with 365 m² of living space, is located in the heart of a picturesque village near Lectoure. It boasts a beautiful terrace with a pool and a garden. The charming arcades of the house open up to a grand entrance hall leading to a living room with a fireplace, a large fully-equipped kitchen opening up to the pool area, a dining room with a pantry, a study, a bathroom, a laundry room, a wine cellar, and a boiler room.

Upstairs, a spacious landing leads to a library area, 3 lovely bedrooms - one with an ensuite bathroom, a family bathroom, and a master suite with a sitting room, a gorgeous bedroom, two dressing areas, and a bathroom. There is also a second living room with a fireplace which could also be used as a large bedroom.

Many original features have been preserved during the renovation, including parquet floors, cement tiles, a beautiful wooden staircase, marble fireplaces, cornices, and some windows with blown glass panes. Outside, the property offers lovely views of the beautiful Gers countryside, a large terrace with a pool, and a delightful garden.

This elegant family home is truly a must-see! The asking price of 495,000 may seem high at first glance, but when considering the size of the property, the premium location, and the extensive list of features and amenities, it is actually quite reasonable. Plus, the potential for further value appreciation in this sought-after area makes it a solid investment. Don't miss out on the opportunity to own this exquisite property in Lectoure.

Cette belle Maison de Maître de 365 m² habitables est située au coeur dun village pittoresque proche de Lectoure, et dispose dune belle terrasse avec piscine, et dun jardin.Les jolies arcades de la maison ouvrent sur un beau hall dentrée qui dessert un salon avec cheminée et une grande cuisine équipée, tous deux ouverts sur lespace piscine, une salle à manger avec sa pièce de service, un bureau, une salle deau, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie.A létage, un palier spacieux dessert un coin bibliothèque, 3 belles chambres dont une avec salle deau, une salle de bain familiale, et une suite parentale avec son boudoir, sa superbe chambre, deux espaces dressing et sa salle de bain. Pour compléter le tout un deuxième salon avec cheminée qui pourrait aussi être une grande chambre.De nombreux éléments dorigine ont été conservés lors de la rénovation: parquets et carreaux de ciments, un bel escalier en bois, les cheminées en marbre, les corniches, les fenêtres dont certaines ont encore les verres soufflés.Lextérieur offre de jolies vues sur la belle campagne gersoise, une grande terrasse avec piscine, et en contre-bas un agréable jardin.Une élégante maison familiale à découvrir!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4140.00 et 5660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Lectoure, France

This stunning architect-designed house offers breathtaking views of the Gers countryside and the Pyrenees. Located in an idyllic setting, this superb architect-designed house boasts high-end amenities and a contemporary design. Situated just a 5-minute drive from the city center of Lectoure where you will find all amenities.

Built in 2017, this property offers a living area of 160 m². The 80 m² living space is bathed in natural light and features a modern fully equipped kitchen, open to a spacious living room. From here, you have access to a terrace with a bioclimatic pergola, perfect for enjoying sunny days and warm evenings.

The house consists of 3 bedrooms, including a 26 m² master suite, offering a privileged relaxation space with direct access to a large south-facing terrace. Upstairs, you will find 2 bedrooms, a bathroom, and toilets which provide comfort and functionality.

The underfloor heating with a heat pump on the ground floor and air conditioning on the upper floor ensure optimal comfort throughout the year. A 12 m² utility room equipped with storage, a water point, and a laundry area. The 20 m² garage also has plenty of storage space and a water point.

You will also enjoy a 11x4 m chlorine pool, perfect for cooling off during the summer months, and a wooded and fully fenced 2000 m² plot offering privacy and tranquility. At the back of the plot, there is a solidly built 10 m² garden shed for storing tools and equipment.

The house is equipped with electric shutters, an electric entrance gate, and a videophone, offering security and convenience on a daily basis. Don't miss this opportunity to acquire an exceptional residence in an enchanting environment. Contact me now to arrange a visit.

As an experienced real estate agent, I believe the price of this property at 595,000 euros is justified considering the high-quality amenities, modern design, and desirable location of the house. The additional features such as the pool, garden shed, and security systems add value to the property, making it a great investment opportunity for potential buyers.

Magnifique maison darchitecte avec vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées.Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison darchitecte offre des prestations haut de gamme et un design contemporain. Elle est située à 5 mn en voiture du centre ville de Lectoure ou vous trouverez toutes les commodités.Construite en 2017, cette propriété offre une superficie habitable de 160 m².Lespace de vie de 80 m² est baigné de lumière naturelle et comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. De là, vous accédez à une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m², offrant un espace de détente privilégié avec un accès direct sur une grande terrasse plein sud.A létage, vous trouverez 2 chambres, une salle deau et des toilettes ce qui offre confort et fonctionnalité.Le chauffage au sol fonctionne avec une pompe à chaleur au rez- de- chaussée et à létage ainsi que la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de lannée.Un cellier de 12 m² équipé de rangements, dun point deau et du coin buanderie. Le garage de 20 m2 est également équipé de nombreux rangements et dun point deau.Vous profiterez également dune piscine de 11x4 m au chlore, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois dété, et dun terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m² offrant intimité et tranquillité.Au fond du terrain, il y a un abri de jardin construit en dur environ 10 m² pour stocker tondeuse et outillage.La maison est équipée de volet électriques, dun portail dentrée électrique et dun visiophone, cette propriété offre également sécurité et praticité au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. De plus certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Catherine GuioubertLedil IMMOBILERAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CAG 7153Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.39% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 570 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Lectoure, France

Property Description
This charming house of character in Lectoure is a true gem, boasting 240 m² of living space. The unique medieval architecture and patio with arcades add to its undeniable charm. The interior is currently being renovated, giving the new owner the opportunity to create a one-of-a-kind living space. With a freight elevator providing easy access to the garden and second floor, this house offers optimal comfort and convenience. The second floor features a modern fitted kitchen, a bedroom with ensuite shower room, and a spacious living room with a wood stove and air conditioning. Situated in the historic heart of Lectoure, the property also includes a small green space and enjoys a peaceful environment.

Price thoughts:
The asking price of €207,000 for this property in Lectoure is competitive given its unique medieval architecture, spacious living areas, and convenient location in the historic heart of the city. With some finishing touches, this property has the potential to become a truly stunning home, making it a great investment opportunity. Don't miss your chance to own this piece of history – schedule a visit today.

Property Description            Charming house of character in Lectoure Discover this property, vestige of an old convent, offering 240 m² of living space. Its charm lies in its medieval architecture, and its patio with arcades. The interior, to be finished renovating, will allow you to create a unique living space. Equipped with a freight elevator serving the garden and the second floor, this house offers optimal comfort. On the second floor, you will find a fitted kitchen, a bedroom with adjoining shower room and a living room of more than 50 m² with a wood stove and air conditioning. Located in the historic heart of Lectoure, it benefits from a small green space and a calm environment. Do not wait any longer for a visit, contact us. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

4 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

Discover the authentic charm of this stunning stone property, which has been fully renovated, situated just minutes away from the picturesque town of Lectoure in the Gers region. Spanning 225 square meters of living space, this home welcomes you into an elegant and modern atmosphere. Inside, you will find a spacious living room with a fireplace and a remarkable staircase leading to four bright bedrooms, each offering breathtaking views of the surrounding countryside. The house sits proudly in a dominant position, providing stunning vistas over the rolling landscapes of Gers. The expansive landscaped park, beautifully maintained, invites relaxation and serenity. You will also find a swimming pool, perfect for cooling off during hot summer days, along with a large versatile garage ideal for creating a workshop or setting up a workspace. Nestled in a green setting, this property benefits from absolute tranquility, presenting an oasis of peace for those seeking a serene escape to the countryside while remaining close to the amenities of Lectoure. Whether you are looking for a primary residence or a vacation home, this prestigious property will meet all your expectations. Don't miss this unique opportunity to live in a characterful house in the heart of Gascony.

Votre conseiller Mehdi, vous propose de plonger dans le charme authentique de cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée, située à quelques minutes de la pittoresque ville de Lectoure, dans le Gers. Avec ses 225m² de surface habitable, cette demeure vous accueille dans une atmosphère alliant élégance et confort moderne.Lintérieur comprend un vaste séjour avec cheminée et un escalier remarquable, quatre chambres lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison se dresse fièrement en position dominante, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages vallonnés du Gers. Le vaste parc paysager, merveilleusement entretenu, invite à la détente et à la sérénité. Vous y découvrirez une piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées dété, ainsi quune grand garage polyvalent, idéale pour créer un atelier ou aménager un espace de travail.Nichée dans un cadre de verdure, cette propriété bénéficie dun calme absolu, offrant une oasis de tranquillité pour ceux qui recherchent une évasion paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités de Lectoure. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété de prestige répondra à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au coeur de la Gascogne. Contactez-Nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

4 bedrooms other for sale in Lectoure, France

This charming stone house nestled at the foot of the hill gives you the feeling of being in your own rural paradise. Across from the house, a partially converted barn on two levels presents a project ready to be completed by someone with a vision. As you approach the property through a long tree-lined driveway with fields on one side and breathtaking countryside views all the way to the Pyrenees on the other, you can't help but feel at peace.

The property features a large garden with various trees and shrubs, a small vineyard, rustic stone steps, and an old grinding stone adding to the charm. Surrounded by woods to the north and east, the property offers privacy without being isolated, making it ideal for buyers looking for peace and seclusion with a project in mind.

The main cottage, with two bedrooms, offers a comfortable living space with a bright open-plan layout. The modern spiral staircase leads to the second bedroom upstairs with original wooden beams and stunning countryside views. The fully renovated kitchen features wall and floor cabinets, a central island, and modern appliances. The bathroom includes a bathtub with a shower, a sink, and a toilet.

The barn, currently undergoing a change of use to residential, offers great potential for renovation. With a spacious living area, a bedroom with a shower room, and a mezzanine, the barn could serve as a guest house, a holiday rental, or an artist's studio once completed. The adjoining workshop and storage space provide further opportunities for creative development.

This property is perfect for buyers who appreciate traditional stone properties, have a vision for completing the barn renovation, and updating the cottage. Whether used as a permanent residence or a holiday home, the peaceful location, proximity to Lectoure and Condom, large garden, and potential for a pool make this property attractive to a variety of buyers.

The asking price of €350,000 reflects the potential of this property and the work required to bring it to its full glory. It offers a unique opportunity to create your own rural retreat in the charming countryside of Lectoure.

En arrivant à cette charmante maison en pierre nichée au pied de la colline, on a limpression dêtre dans son propre petit coin de paradis rural.En face, une grange partiellement convertie sur deux niveaux présente un projet prêt à être terminé par quelquun avec une vision.Laccès se fait par une longue allée bordée darbres avec des champs sur la droite et des vues imprenables sur la campagne jusquaux Pyrénées.Une fois le portail franchi , une multitude darbres offre leur ombre bienvenue et lun des plus jolis cottages du Gers nous invite à franchir sa porte dentrée.Les deux propriétés sont situées dans un grand jardin avec gazon, discrètement clôturé, parsemé de différentes variétés darbres et darbustes, et descendant doucement vers le sud. Une petite vigne, des marches en pierre rustiques et une anciene meule y rajoutent du charme.Le jardin est entouré au nord et à lest par un bois, inclus dans la propriété et accessible par des portails en bois, vous permettant de profiter de promenades privées à lombre de vos propres arbres.Quant à son emplacement, on se trouve à seulement un demi-kilomètre de lun des plus jolis villages du nord du Gers, et à une courte distance en voiture de la chic ville thermale de Lectoure.Pour les acheteurs recherchant paix et intimité, sans être trop isolé et avec possibilité de projet, il sagit de la propriété idéale.Veuillez noter quun changement dusage de la grange en logement résidentiel est actuellement en cours.PLUS Dinfos Et Photos Sur Jetons un coup dœil au cottageCe charmant cottage sur deux étages, avec deux chambres offre un cadre de vie confortable. On entre sur un grand espace de vie très lumineux grâce à de grandes portes vitrées souvrant sur le jardin, abritées par une pergola couverte de vignes avec terrasse pavée.Dans le coin de lespace de vie se trouve un poêle à bois fonctionnant, et en face, une cuisine récemment rénovée avec des placards au mur et au sol ainsi quun îlot central pratique. On y trouve un lave-vaisselle indépendant et une grande cuisinière (gaz).Une porte sur le côté de la cuisine mène directement à la salle de bains qui comprend une baignoire avec douche, lavabo et un WC.Lentrée peut également se faire par la porte latérale partiellement vitrée. Le toit au-dessus sétend pour offrir un abris au-dessus de cette porte et dune autre porte qui mène à la première chambre.Cette première chambre, avec sa salle de douche attenante, est accédée directement depuis le jardin (il ny a pas daccès direct depuis la maison).On accède à létage par un escalier en colimaçon moderne, menant du salon et de la cuisine ouverts.La seconde chambre se trouve au premier étage avec un grand espace adjacent pouvant servir de dressing. Elle est caractérisée par des poutres en bois dorigine et de plusieurs fenêtres, dont des Velux sur le toit et une jolie fenêtre panoramique offrent de belles vues sur la campagne.Que propose la grange aux amateurs de rénovation ?Il sagit dune situation idéale pour ceusx qui cherchent un projet car les acheteurs auraient la possibilité de vivre confortablement dans le cottage tout en poursuivant les travaux de restauration de la grange.Étant donné que la grange à deux étages est orientée plein sud et offre des vues spectaculaires, les nouveaux propriétaires pourraient préférer y vivre une fois le projet terminé.Alternativement, elle fonctionnerait bien en tant que maison damis ou de gîte, ou meme comme studio pour artiste ou musicien.Lespace de vie principal est vaste et dispose de quatre fenêtres (dont trois orientées plein sud), dun plafond voûté et dun poêle à bois.À côté se trouvent une chambre avec salle de douche et un Wc séparé. Une mezzanine offre des options supplémentaires.Accessible depuis le jardin, au niveau inférieur se trouve un atelier spacieux et une zone de stockage, autrefois le foyer des animaux. À lautre bout du bâtiment, derrière des portes décurie dorigine, lon trouve un espace pittoresque avec cheminée et poutres dorigine ainsi quune arrivée deau.Ce que nous aimons chez BlissQuatre mots nous viennent à lesprit pour décrire cette propriété : joli, paisible, projet et potentiel.Elle est vraiment charmante et il y a un réel sentiment de tranquillité car sa position nichée contre la falaise donne limpression dêtre protégé et loin de tout, sans pour autant être totalement isolé. Le bois environnant et labondance darbustes et darbres, ainsi que la vue vers le sud, ajoutent à lambiance relaxante.Nous aimons le fait que les deux propriétés offrent quelque chose de différent et quil y ait la liberté et la flexibilité de continuer ce que les propriétaires actuels ont commencé. Le cottage est parfaitement habitable mais bénéficierait dune mise à jour des salles de bains, et la grange, avec électricité et eau chaude, peut être développée de manière créative et sympathique à la prochaine étape.À qui conviendra cette propriété ?À quelquun qui aime les propriétés en pierre traditionnelles, avec une vision et un budget pour terminer la rénovation de la grange et pour mettre à jour le cottage.Cela pourrait être une maison permanente pour une personne seule, ou un couple où la seconde propriété est utilisée pour des amis ou des activités créatives.Lon pourrait vivre dans lune et louer le gîte, ou cela fonctionnerait bien comme propriété de vacances étant donné que les deux maisons attireraient des couples ou des familles souhaitant vivre séparément.Lemplacement paisible à proximité de Lectoure et Condom, un grand jardin, des vues et le potentiel dajouter une piscine (sous réserve de permis) ajoutent à lattrait de cette propriété.Cette propriété est vendue en létat avec des travaux importants à réaliser dans la grange, et le propriétaire attend actuellement lapprobation du changement dusage de la grange dagricole à résidentiel.

Property Description
Situated in the picturesque southern gardens of Lectoure, this charming house offers a unique and idyllic living experience. Imagine starting your day with a cup of coffee on the terrace, overlooking the breathtaking views of the Pyrenees. In the evenings, unwind in the peaceful countryside surroundings, enjoying a drink in your very own private jacuzzi. This sun-soaked residence boasts three spacious bedrooms flooded with natural light and a generous living room that seamlessly opens up to the beauty of nature. More than just a property, this home is a tranquil sanctuary where you can truly enjoy the good life.

Price thoughts:
At €250,000, this property offers exceptional value for the quality of life it provides. The stunning location and luxurious amenities make it a worthwhile investment for those looking for a peaceful retreat in the heart of nature.

Property Description                Nestled in the heart of the southern gardens of Lectoure, this sun-drenched house invites you to experience unique moments. Imagine yourself, in the mornings, savoring your coffee on the terrace, your gaze lost in the immensity of the Pyrenees. In the evenings, you will let yourself be lulled by the calm of the surrounding countryside, a drink in your hand in your private jacuzzi. This residence, with its three bedrooms bathed in light and its vast living room opening onto nature, is much more than a simple property, it is a haven of serenity where life is good. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

3 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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