Charming apartment located in the historic old town of Boulogne-sur-Mer, featuring a sunny, private garden. This ground-floor apartment, situated in a small condominium, offers a unique character with 52 square meters of living space. The apartment includes a spacious bedroom, with an open kitchen and living area that can be customized to reflect your personal style. The bathroom is ready for your finishing touches. This property stands out due to its rare private garden, perfect for enjoying sunny days, and provides an ideal ambience for both investors and those looking for seasonal rental opportunities. The prime location is in close proximity to shops, restaurants, and tourist attractions, making it a strategic asset in a sought-after neighborhood. The garden is generously south-facing, allowing for ample sunlight, while the potential for personalized renovations offers an opportunity to create a space that truly feels like home. This apartment boasts significant rental potential, making it an attractive proposition for investors or those considering seasonal rentals. Don’t miss out on this exceptional opportunity!

Appartement en vieille ville avec jardin ensoleillé et privatif . Idéal investisseur ou location saisonnière Situé au rez-de-chaussée dune petite copropriété, cet appartement de caractère de 52 m² dispose dun jardin privatif rare dans ce secteur recherché. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou une profession libérale.Caractéristiques principales :Surface habitable : 52 m²,1 chambre spacieuse, cuisine et séjour à aménager selon vos préférences, salle de bain. Jardin privatif pour profiter des beaux joursEmplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et sites touristiquesPoints forts : Jardin spacieux exposé plein sudOpportunité de personnalisation pour créer un espace à votre image.Emplacement stratégique dans un quartier prisé de la vieille ville.Grand potentiel locatif ou pour une activité saisonnière.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Fabienne (8.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 318.00 euros. Fabienne Justin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Boulogne sur mer.

1 bedroom apartment for sale in Boulogne-sur-Mer, France

The team at Stéphane Plaza Immobilier presents this 60m² apartment located in the heart of Boulogne-sur-Mer on the ground floor of a secure luxury residence. This apartment features a small enclosed courtyard and a cellar. It is ideal for a professional working from home. The property is in need of some renovations. The price of 92,650 may seem high due to the necessary renovations, but the central location and potential for a home office make it a valuable investment in the long run. The annual charges are 1,560 euros. The property is part of a 90-unit condominium with no ongoing legal procedures.

Léquipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement situé en hyper centre de 60m² au Rdc dune résidence de standing sécurisée.  Cet appartement dispose dune petite cour fermée et dune cave. Ce bien est idéal pour une profession libérale. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (9.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1560.00 euros.

Experience an exceptional setting with this stunning 96 m² apartment, ideally situated facing the harbor in a popular residence in Boulogne-sur-Mer. This spacious home features two well-appointed bedrooms and a large living-dining area that is bathed in natural light thanks to its southwest exposure, offering breathtaking views of the Napoleon Basin. The property will undergo several renovations to ensure optimal comfort. The parquet floors will be sanded and varnished, bringing out their original splendor, while the walls of the living and dining areas will be repainted in a bright white, creating a contemporary and airy atmosphere. This rare property truly combines charm, modernity, and an exceptional location, making it a genuine favorite for those who appreciate the art of living by the sea.

Plongez dans un cadre exceptionnel avec cet appartement de 96 m², idéalement situé face au port dans une résidence prisée de Boulogne-sur-Mer. Laissez-vous séduire par ses deux chambres et son vaste salon-salle à manger exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le bassin Napoléon. Pour vous garantir un confort optimal, lappartement bénéficiera de plusieurs rénovations : - Parquets poncés et vernis, révélant tout leur éclat dorigine. - Murs du salon et de la salle à manger repeints en blanc, pour une ambiance lumineuse et contemporaine. Ce bien rare allie charme, modernité et emplacement dexception, un véritable coup de coeur pour les amoureux de lart de vivre face à la mer. ? Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite . (6.67 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros. Jules Henebel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Boulogne sur mer.

2 bedrooms apartment for sale in Boulogne-sur-Mer, France

Located in the town of Boulogne-sur-mer, close to shops and the port, this very bright apartment is situated on the 8th floor of a secure, prestigious residence with an elevator. The property features an entrance, kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet, and a cellar. Don't miss out on this opportunity to view this property quickly! 

As for the price of 118,800, it seems reasonable for a property in this area with these features. The proximity to amenities and the secure nature of the residence make it a desirable option for those looking for a comfortable and convenient living space. The annual charges of 1250 euros also seem manageable for the potential buyer.

Sur la commune de Boulogne-sur-mer, proche commerces et port, venez découvrir cet appartement très lumineux situé au 8ème étage dune résidence de standing sécurisée avec ascenseur.Il se compose dune entrée, cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle deau, wc et une cave.A voir rapidement!!!! Fabienne (8.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1250.00 euros. Fabienne Justin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Boulogne sur mer.

3 bedrooms apartment for sale in Boulogne-sur-Mer, France

Ideal for investors looking to rent out seasonally, this spacious and bright 47 m² apartment is located just 10 minutes from the port in Boulogne-sur-Mer. The property includes a living room with kitchen and a bathroom on the ground floor, as well as a bedroom on the first floor. Situated close to the university and shops, this apartment is in a convenient location for tenants. 

The price of 66,490 is quite reasonable for a property of this size and location, especially considering the potential for rental income from seasonal tenants. With no current legal proceedings affecting the property, this could be a great investment opportunity for those looking to enter the rental market. 

Please contact me for more information or to schedule a viewing.

Ideal Investisseurs pour Location SAISONNIEREVotre agence Stéphane Plaza Boulogne-sur-Mer, vous propose un appartement spacieux et lumineux de 47 m² à 10 minutes du port, comprenant : un séjour-cuisine et une salle deau au rez-de-chaussée ainsi quune chambre au premier étage.lappartement est proche de luniversité et commerces. A savoir: Pas de procédure en cours. (9.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Fabienne Justin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Boulogne sur mer.

The Stéphane Plaza team is delighted to present this charming house of 93 sqm located in Boulogne-sur-Mer in a quiet cul-de-sac, ideal for those seeking peace while still being close to amenities. This property is in very good condition and offers great potential for modernization to suit your taste. 

The house features an entrance with a bright kitchen and living room on the ground floor. Upstairs, you will find 3 beautiful bedrooms, including one of 16 sqm, and a bathroom. The recent windows and roof are still under a ten-year warranty, providing peace of mind for the future.

Priced at 162,000 euros, this property offers a unique opportunity that should not be missed. Boulogne-sur-Mer is a lovely area with a rich history and plenty of amenities to enjoy. Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. 

In terms of the price, considering the location, condition, and potential for modernization, this property is priced fairly and offers good value for buyers looking in the Boulogne-sur-Mer area.

Léquipe Stéphane Plaza est ravis de vous faire découvrir cette charmante maison de 93 M2 située à Boulogne-sur-Mer dans une impasse tranquille, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Ce bien est en très bon état et donne de belles possibilités de modernisation pour un intérieur à votre goût.Elle se compose:D une entrée avec cuisine et séjour lumineuxA létage vous y trouverez 3 belles chambres dont une de 16 M2 et une salle de bain .LE Plus Menuiseries et toiture récente encore sous garantie décennale !Une opportunité unique à ne pas manquer !Contactez nous au :  (8.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Stéphanie Delpierre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Boulogne-sur-Mer.

3 bedrooms house for sale in Boulogne-sur-Mer, France

The team at Stéphane Plaza is pleased to present this charming 93 sqm house located in a quiet dead-end street in Boulogne-sur-Mer, ideal for those seeking tranquility while still being close to amenities. The property is in very good condition and offers great potential for modernization to personalize the interior to your taste. It features an entrance with a bright kitchen and living room on the ground floor, while upstairs there are 3 beautiful bedrooms, including one of 16 sqm, and a bathroom. Plus, the recent joinery and roofing are still under a ten-year warranty! This is a unique opportunity not to be missed. 
As for the price, at 159000, it is a reasonable offer considering the location and condition of the property. The potential for modernization adds value to the property, making it a great investment for those looking for a cozy home with room for personal touches.

Léquipe Stéphane Plaza est ravis de vous faire découvrir cette charmante maison de 93 M2 située à Boulogne-sur-Mer dans une impasse tranquille, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Ce bien est en très bon état et donne de belles possibilités de modernisation pour un intérieur à votre goût.Elle se compose:D une entrée avec cuisine et séjour lumineuxA létage vous y trouverez 3 belles chambres dont une de 16 M2 ! et une salle de bain .LE Plus Menuiseries et toiture récente encore sous garantie décennale !Une opportunité unique à ne pas manquer !Contactez nous au :  (6.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Stéphanie Delpierre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Boulogne-sur-Mer.

3 bedrooms house for sale in Boulogne-sur-Mer, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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