Located near the charming village of Cabrières d'Avignon, this lovely house was built in 1999 and offers a living space of approximately 156 sqm on a 375 sqm floor area, spread over two levels. The property boasts a stunning view and sits on a spacious plot of approximately 4700 sqm, including a heated pool of 10.5 x 4.2 meters with a pool house, a large garden, and a wooded area with oak trees. 

The south-facing orientation ensures optimal sunlight throughout the day, while the open plan living and dining area, well-equipped kitchen, office/bedroom, and laundry room on the ground floor offer practical and luminous living spaces. The 56 sqm garage is insulated and accessible from the inside, allowing for the possibility of creating a second en-suite bedroom on the ground floor.

Upstairs, the two bright bedrooms offer pleasant views. The property has a great potential for customization, with quality features including underfloor heating with a heat pump from 2024. The Local Urban Plan (Plu) allows for a ground footprint of 15%, leaving approximately 125 sqm available for future extensions.

With some modernization and personalization work, this house has the potential to become a cozy retreat, ideal for a family looking to live in a peaceful and natural environment in a prime location in the Luberon.

As for the price of 980,000, it reflects the value of the property considering its prime location, spacious plot, quality features, potential for customization, and the stunning views it offers. It is a great investment opportunity for someone looking for a peaceful retreat in the heart of Provence.

Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette charmante maison construite en 1999, à proximité du village de Cabrières dAvignon. Avec une surface habitable denviron 156 m² sur 375m2 de surface de plancher, répartie sur deux niveaux, elle offre une vue magnifique et un grand terrain denviron 4700 m².Le terrain spacieux inclut une piscine chauffée de 10,5 x 4,2 mètres avec un pool house, un grand jardin , et un espace arboré de chênes verts. La maison, orientée plein sud, garantit un ensoleillement optimal. La maison offre des espaces de vie lumineux et pratiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine bien équipée, un bureau/chambre et une buanderie. Le garage de 56m2 est isolé en toiture et accessible par lintérieur permettant denvisager une 2nd chambre en suite au rez-de-chaussée. À létage, les deux chambres lumineuses offrent des vues agréables. Cette propriété présente un grand potentiel de personnalisation, avec des prestations de qualité incluant le chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2024. Le Plan Local dUrbanisme (Plu) permet une emprise au sol de 15%, soit environ125 m² restant disponibles pour de futures extensions.Après quelques travaux de modernisation et de personnalisation, cette maison peut devenir un véritable cocon, idéal pour une famille cherchant à vivre dans un environnement paisible et naturel dans un emplacement privilégié du Luberon.

3 bedrooms house for sale in Avignon, France

Welcome to the Prestigious District of Magnaneraie: An Exceptional Real Estate Complex! Discover this real estate gem located in this sought-after neighborhood just a 10-minute walk from the historic center of Villeneuve lez Avignon and 15 minutes from the Avignon TGV station!

Unique Ensemble of Two Houses: Nestled on a 4668 m² plot of land, this ensemble consists of two distinct houses offering exceptional living space. The first house, with a surface area of 275 m² and built in 1996, embodies the timeless charm of a master house. With eight spacious rooms, noble materials, and a basement outbuilding of about 90 m², it exudes a majestic allure. The second house, in art deco style, spans approximately 90 m² on two levels and features a terrace. Imagine yourself enjoying moments of relaxation while admiring the surrounding landscape.

Enjoy an exceptional environment that offers a true feeling of escape just steps away from Avignon. This property is perfect for accommodating two families while preserving the privacy of each.

As for the price of the property, at 2,100,000, it reflects the premium location, unique features, and exceptional living space that this real estate complex offers. With two distinct houses, a large plot of land, and proximity to both the historic center and TGV station, this property is a rare find and a valuable investment.

Bienvenue dans le Prestigieux Quartier de Magnaneraie : Un Ensemble Immobilier dException ! Découvrez ce bijou immobilier situé dans ce quartier recherché à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve lez Avignon et à 15 minutes de la gare Tgv dAvignon !Ensemble Unique de Deux Maisons : Niché sur un terrain de 4668 m², cet ensemble se compose de deux maisons distinctes offrant un espace de vie exceptionnel. La première maison, dune superficie de 275 m² et construite en 1996, incarne le charme intemporel dune maison de maître. Avec huit pièces spacieuses, des matériaux nobles et une dépendance au sous-sol denviron 90 m², elle offre une allure majestueuse. La deuxième maison, de style art déco, sétend sur environ 90 m² en R+1 et est dotée dune terrasse. Imaginez vous savourer des moments de détente tout en admirant le paysage environnant.Profitez dun environnement exceptionnel qui offre une véritable sensation dévasion à deux pas dAvignon.Cette propriété est parfaite pour accueillir deux familles tout en préservant lintimité de chacun.Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7 bedrooms house for sale in Avignon, France

This lovely house with a terrace and 2 secure parking spaces is located in the Saint Ruf neighborhood, just a 2-minute walk from the tram, a 10-minute walk from the city walls, and close to all amenities such as bakeries, pharmacies, and schools. The house is in perfect condition and features a living room with an open kitchen on the ground floor, as well as a bedroom with a bathroom. Upstairs, there are 2 bedrooms, each with its own bathroom, one of which has a terrace. There is a courtyard in front of the house that can accommodate up to 2 cars, as well as a 20m² terrace. This property is ideal for a family or an investor looking for a great opportunity. 

As for the price of $223,000, it seems reasonable considering the prime location of the property, its excellent condition, and the amenities it offers. This property has a lot of potential for both personal living and investment purposes, making it a great value for the price.

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente cette jolie maison avec Terrasse et 2 Places De Parking sécurisée, située dans le quartier Saint Ruf, 2 minutes à pied du tram, 10 min à pied des remparts et proche de toutes commodités (Boulangerie, pharmacie, écoles). Maison En Parfait Etat !! Elle se compose dun séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et une chambre avec salle deau. A létage, 2 chambres avec chacune sa salle deau dont une avec terrasse. Une cour devant la maison permet de garer jusquà 2 voitures et une terrasse de 20m². Idéal pour une famille ou un investisseur !! Ventes - Locations - Gestion - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Avignon - 64, rue Joseph Vernet - 84000 Avignon - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: / Mail: Martine Leroy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 902 785 518 - Avignon.

The Marie Miramant agency, specializing in character and exceptional real estate, presents near Avignon, Nîmes, and Arles, in a quiet environment, a large property of nearly 700 m², completely renovated, on a pretty walled garden of 5,400 m². A beautiful space with a dining room and summer kitchen adjoins the pool. On two levels, it offers a large kitchen, several living rooms, eight bedrooms, and seven bathrooms. The old sheepfold houses a gym, a wine cellar, and a garage. Olive trees, oleanders, and lavender enhance the garden. A very beautiful address suitable for a main residence, for a hospitality project, or seasonal rental. The information on the risks to which this property is exposed is available. This property is presented by our agency in Avignon. Reference Property Leonie.

The price of 1,300,000 for this exceptional property in Avignon seems justified considering its size, luxurious features, and desirable location near popular cities like Nîmes and Arles. The property offers a unique blend of traditional charm and modern amenities, making it an ideal investment for someone looking for a prestigious residence or a lucrative rental business. The presence of a gym, wine cellar, and garage adds extra value to the property, making it a complete package for potential buyers. With its serene surroundings and beautiful garden, this property is truly a rare find in the real estate market.

Lagence Marie Miramant, spécialisée en immobilier de caractère et dexception, vous présente proche dAvignon, Nîmes et Arles, dans un environnement calme, une grande propriété de près de 700 m², entièrement rénovée, sur un joli jardin clos de murs de 5 400 m². Un bel espace avec salle-à-manger et cuisine dété jouxte la piscine. Sur deux niveaux, elle propose une grande cuisine, plusieurs salons, huit chambres et sept salles-de-bains. Lancienne bergerie accueille une salle de gym, une cave à vin et un garage. Oliveraie, lauriers-roses, lavandes agrément le jardin. Une très belle adresse convenant en résidence principale, pour un projet daccueil ou de la location saisonnière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Ce bien vous est présenté par notre agence dAvignon.PROPRIETE Reference Leonie

8 bedrooms house for sale in Avignon, France

Rare opportunity to own a fully furnished townhouse in the heart of Avignon. This charming property spans approximately 82m² over 3 levels and has been completely renovated. The ground floor features a bedroom with built-in wardrobe, a bathroom with toilet, and a storage room. The first floor offers a bright living room with a south-east facing lounge and a kitchen/dining area. The second floor boasts two air-conditioned bedrooms and a bathroom with toilet. Additional features include individual gas heating, recent boiler, double glazing, and air conditioning. The property has excellent energy efficiency ratings with a DPE of B and GES of C. The quiet location, close to Place des Corps-Saints, adds to the appeal of this property. The price of 276000 reflects the value of the property and the desirable location within Avignon.

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente cette maison rare à la vente ! Maison vendue avec un bail meublée en cours. Au coeur de lintra-Muros, proche de la place des Corps-Saints, dans une petite ruelle au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville denviron 82m² entièrement rénovée et meublée sur 3 niveaux qui se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle deau avec Wc et un cellier. Au premier étage : une belle pièce de vie traversante avec un salon orienté Sud-Est et une cuisine/salle à manger. Au deuxième étage : deux belles chambres climatisées et une salle de bains avec Wc. Chauffage individuelle au gaz. Chaudière récente. Double vitrage. Climatisation. Dpe : B pour une valeur consommation énergie primaire de 85 kWh/m² par an Ges : C pour une valeur gaz effet de serre de 19 Kg CO2/m² par an. Ventes - Locations - Gestion - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Avignon - 64, rue Joseph Vernet - 84000 Avignon - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: / Mail:

Virtual tour available on our website. Provence Home, the real estate agency of Luberon, presents for sale a restored property in an exceptional location at the end of a small path, in total peace and enjoying breathtaking views of the Luberon, located in the commune of Cabrières d'Avignon, 6 km from Gordes.

This restored farmhouse from the 2000s sits on a 38,000 m2 plot with multiple terraces and predominantly planted with olive trees, featuring a 13x7 m heated swimming pool secured by a rolling shutter. The house boasts a beautiful interior courtyard that opens up to the view.

With 243 m2 of living space including a guest house, it consists of 2 beautiful living rooms, a bedroom with ensuite on the ground floor, and on the first floor 2 ensuite bedrooms and a loft library. The guest house offers comfortable and adaptable accommodation. The main house is in good maintenance, bright, and in an exceptional environment.

Close to the village of Cabrières d’Avignon and its amenities, 5 minutes from Coustellet, 15 minutes from L’Isle sur la Sorgue and Gordes, 45 minutes from the Avignon TGV station, and 50 minutes from Marseille Provence International Airport.

Thoughts on the price: Considering the size of the property, the stunning views, the peaceful location, and the amenities such as the heated pool and guest house, the asking price of 2,200,000 seems reasonable and reflects the value of this unique property in Avignon.

Visite virtuelle disponible sur notre site Provence Home.Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété restaurée dans un emplacement exceptionnel, au bout dun petit chemin, au calme total et jouissant dune vue imprenable sur le Luberon, située sur la commune de Cabrières dAvignon, à 6 km de Gordes.Cette bergerie restaurée dans les années 2000 possède un terrain de 38 000 m2 composé de plusieurs restanques et essentiellement planté doliviers avec un espace piscine de 13x7 m chauffée et sécurisée par volet roulant. La maison jouit dune magnifique cour intérieure largement ouverte sur la vue.De 243 m2 habitables avec maison damis elle se compose de 2 belles pièces de vie, une chambre avec salle deau en rez de chaussée et à létage de 2 chambres en-suite et dune bibliothèque mansardée. La maison damis offre un logement confortable et modulable. Maison en bon état dentretien, lumineuse et dans un environnement exceptionnel.À proximité du village de Cabrières dAvignon et de ses commerces, à 5 minutes de Coustellet, 15 mn de lIsle sur Sorgue et Gordes, à 45 mn du Tgv dAvignon et à 50 minutes de laéroport international Marseille Provence.PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – +33 (0)4

4 bedrooms house for sale in Avignon, France

New to the market - Exclusive to Montfavet, come and discover this charming 92 m² house with garage and pool in a residential area close to all amenities. The house comprises on the ground floor an entrance, a living room, dining room and a semi-open kitchen, as well as a WC. The living space faces south with a view of the garden. The sleeping area is on the first floor, consisting of 3 bedrooms measuring 9, 10, and 17 m² with a bathroom/WC. The garden provides a pleasant setting with a terrace and a pool secluded from view. A must-see property!

Thoughts on the price: The price of 315,000 is quite reasonable for a property of this size and with amenities such as a garage and pool. The location in a residential area close to all conveniences adds to the property's value. With such features and potential for a comfortable and organized living space, this property is a good investment at this price.

Nouveau à la vente - En exclusivité à Montfavet, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² avec garage et piscine dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. La maison est composée en rez-de-jardin dune entrée, un salon, salle à manger et une cuisine semi ouverte et des Wc. Lespace de vie est exposé sud avec la vue sur le jardin.Lespace nuit est à létage, il est composé de 3 chambres : 9, 10, et 17 m² avec une salle deau / WC.Le jardin offre un cadre agréable avec terrasse et piscine à labrie des regards.A découvrir rapidement ! Guillaume Aviotte (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nîmes.

3 bedrooms house for sale in Avignon, France

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Objektbeschreibung

Standort

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