Introducing this unique property: For sale, a rare and unconventional apartment located in the city center of Perpignan.

CEC Immo By Alcantara is proud to present this exceptional 146 m² apartment, nestled in the heart of Perpignan, just a stone's throw away from the Palais des Congrès.

This one-of-a-kind property, all on one level, features two spacious bedrooms and an elegant bathroom. The kitchen, enhanced by a glazed roof and protected by electric shutters, is flooded with exceptional natural light while ensuring complete privacy.

Enjoy the modern conveniences such as air conditioning, a thermodynamic water heater, and double glazing for optimal thermal comfort. The energy ratings are excellent, with classifications of A and B.

An office space is perfect for remote work. Additionally, you'll have a private garden of 57 m², a peaceful haven in the heart of the city.

The property also includes a dedicated parking space and a 20 m² garage with a sectional door, directly accessible from the apartment. A private 33 m² cellar is perfect for storage.

Security is enhanced by two video surveillance systems, one outside the building and one inside the apartment. The entrance to the property is privatized for maximum tranquility.

This exceptional property is offered at the price of 365,000 euros. Feel free to reach out for any additional information or to schedule a viewing. I would be delighted to show you this unique place.

Contact me for a viewing!
- Carrez living area: 146 m²
- Non-Carrez living area: 128 m²
- Total gross area: 375 m²
Energy Performance Certificate: A and B

The information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Vous propose ce bien :À vendre : appartement atypique en centre-ville de PerpignanCEC Immo By Alcantara met en vente un appartement rare et atypique de 146 m², loi carrez, nichée en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate du Palais des Congrès.Ce logement unique, de plain-pied, se compose de deux chambres spacieuses et dune salle de bains élégante. La cuisine, agrémentée dun toit vitré et protégé par volets roulants électriques, reçoit une luminosité exceptionnelle tout en garantissant une totale absence de vis-à-vis.Profitez de nombreux avantages modernes : climatisation, ballon thermodynamique et double vitrage, pour un confort thermique optimal. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec des classements en A et B.Un espace bureau aménagé se révèle idéal pour le télétravail. De plus, vous bénéficierez dun jardin privatif de 57 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.Le bien possède également une place de stationnement dédiée et un garage de 20 m² avec une porte sectionnelle, accessible directement depuis lappartement. Une cave privative de 33 m² vient compléter cette offre, parfaite pour le rangement.La sécurité est renforcée via deux systèmes de vidéosurveillance. Le premier est installé devant limmeuble et lautre dans lappartement.Lentrée dans cette propriété est également privatisée pour assurer une tranquillité maximale.Ce bien dexception est offert au prix de 365 000 euros. Nhésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce lieu unique.Contactez-moi pour une visite !- Superficie Carrez : 146 m²- Superficie non Carrez : 128 m²- Superficie Totale brut : 375 m²DPE / A et BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

This spacious apartment is located in the pleasant Las Cobas neighborhood of Perpignan. With a total area of 83.98 m² (Carrez law), the apartment features an entrance, a living room, a separate kitchen with access to 2 balconies that offer unobstructed views. The sleeping area consists of 3 beautiful bedrooms, one of which has a third balcony, a separate toilet, and a bathroom. The apartment benefits from collective gas heating, which is included in the condominium fees. A cellar in the basement is also included with the apartment. Additionally, parking is easily accessible. Don't miss the opportunity to schedule a visit with Luka Da Costa.

As for the price of €91,500 for this property in Perpignan, it seems reasonable considering the size of the apartment and the amenities it offers. The location in a desirable neighborhood and the included features make this property a good investment for potential buyers.

L agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose cet appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan.L appartement, dune superficie de 83,98 m² (loi Carrez), se compose dune entrée, un salon - salle à manger ainsi quune cuisine séparée, qui donne accès à 2 balcons sans aucun vis-à-vis.Lespace nuit comprend 3 belles chambres don une avec un troisième balcon, un w.c séparé et une salle deau.Le chauffage au gaz est collectif, et inclus dans les charges de copropriété.Une cave en sous-sol est également vendue avec lappartement.De plus, vous pourrez vous stationner sans difficulté.Contactez Luka Da Costa pour organiser votre visite .Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2567.36 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Located in the quiet area of the Palais des Rois Majorque in Perpignan, this 4-room apartment has been completely renovated by professionals with high-quality materials (€70,000 in invoices). Situated on the raised ground floor of a small condominium with only 6 units, built solidly in 1954, this F4 offers spacious living with nearly 105m2 of floor space. 

Features include:
- 1 open-plan American kitchen equipped with the living room
- 1 spacious living room opening onto the exterior
- 1 60m² terrace with no noise disturbance
- 1 separate toilet
- 3 master suites each over 20m² (with shower/bathtub/dressing room)
- 1 laundry area with storage room
- 1 large cellar just below the apartment for storage (15.30m2)

With low condominium fees of €750 per year (including cold water), fiber optic connection, and excellent energy efficiency thanks to its air conditioning system, double glazing, and electric shutters, this apartment is in great condition.

In terms of pricing, the asking price of €185,000 reflects the high-quality renovations and spacious layout of this property in a sought-after area of Perpignan. Its unique features, such as the large terrace and multiple master suites, make it a rare find at this price point.

Perpignan, secteur calme du palais des rois Majorque. Appartement 4 pièces entièrement refait a neuf par des professionnels avec des matériaux de qualité (70 000 euros sur factures). Situé au rez de chaussée surélevé dune petite copropriété de 6 logements seulement, solidement édifiée en 1954, ce F4 offre de beaux volumes avec près de 105 m2 au sol. Vous y découvrirez : - 1 cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour - 1 séjour spacieux donnant sur lextérieur - 1 terrasse de 60m² sans aucune nuisance sonore ! - 1 toilette séparé. - 3 suites parentales de plus de 20m² chacune (douche / baignoire / dressing). - 1 espace buanderie avec cellier. - 1 grande cave juste en dessous de lappartement pour le stockage (15,30 m2). Faibles charges de copropriété : 750 euros à lannée (eau froide incluse). Fibre optique. Appartement en excellent état, bénéficiant dune bonne étiquette énergétique grâce à son système de climatisation, son double vitrage, ses volets roulants électriques... Renseignements ou visite (Didier Gomel). Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

This spacious and bright 80m² apartment is ideally located in the center of Perpignan, just steps away from Lycée François Arago and close to shops and all amenities. Situated on the first floor of a five-story building with an elevator, this property features a large living room of nearly 23m², a separate and equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, and an entrance with plenty of storage space thanks to a pantry. The apartment benefits from optimal sunlight due to its east-west exposure. The secure condominium with controlled access only has a few units, ensuring a peaceful living environment. With double-glazed PVC windows and individual gas heating, this apartment offers added comfort. A cellar is also included in the sale. Some minor renovation work will allow you to personalize it to your tastes. Annual condominium fees amount to 1300 euros (includes water, elevator, common area maintenance). This property is part of a condominium with 38 units and no legal proceedings underway. Annual charges: 1306.94 euros.

As an experienced real estate agent, I can assure you that this property is priced fairly considering its size, location, and amenities. The proximity to schools, shops, and public transport make it a desirable investment for a family or as a rental property. With some personal touches, this apartment has the potential to become a cozy and stylish urban retreat in the heart of Perpignan. Don't miss out on this opportunity to own a comfortable and convenient living space in a secure building.

Votre agence Era immobilier Château Roussillon vous présente à la vente cet appartement de 80 m² idéalement situé dans le centre de Perpignan, à deux pas du Lycée François Arago et à proximité des commerces et de toutes le commodités. Situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien lumineux se compose dune pièce de vie spacieuse de près de 23 m², dune cuisine équipée et séparée, de deux chambres confortables, dune salle de bain, et dune entrée avec de nombreux rangements grâce à la présence dun cellier. Lappartement bénéficie dun ensoleillement optimal grâce à son exposition est-ouest.La copropriété est sécurisée par un système de contrôle daccès et ne comporte que quelques logements, assurant un cadre de vie paisible. Les menuiseries en Pvc double vitrage et le chauffage individuel au gaz ajoutent du confort à cet appartement aux beaux volumes. Une cave est également vendue avec le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Charges de copropriété : 1300 /an (eau froide, ascenseur, entretien des communs...).Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1306.94 euros.

This property is a charming townhouse from the 1930s, located in a prime location just a few meters from Square Bir-Hakeim in Perpignan, Occitanie, France. The ground floor features a living room, separate kitchen, toilet, and a patio with a barbecue and water point. The patio is accessible from both the living room and kitchen. The first floor consists of two large bedrooms and two bathrooms, with an additional bedroom on the second floor. The overall condition of the house is good, but updating the kitchen and bathrooms would create a more contemporary atmosphere. This property is a rare find in this area.

As for the price of 418,000, it is reflective of the desirable location, unique character, and potential for improvement in this property. With some renovations, this townhouse has the potential to become an even more attractive and valuable investment.

Ce bien vous est présenté par Muriel Robert , Agent Commercial de lagence Lpi Real Estate 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , France et joignable ( .11 .52 .31 ) Notre agence a le privilège de vous proposer une charmante maison de ville des années 1930 . Emplacement numéro un à quelques mètres du square Bir-Hakeim . Cette maison se compose au rez de chaussée de la pièce de vie , dune cuisine indépendante , dun toilette et dun patio avec barbecue et un point deau . Ce patio est accessible du salon et également de la cuisine . Le premier étage est pour sa part composé de deux grandes chambres et de deux salles de bains . Une chambre supplémentaire se situe au deuxième étage . Létat général de cette maison est bon . Cependant , la cuisine et les salles de bains rénovées , créraient une ambiance plus contemporaine . Bien rare dans ce secteur .

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

This charming property is located in the peaceful village of Saint-Jean-Lasseille, offering a perfect blend of traditional charm and modern sophistication. Recently renovated with great attention to detail, this home provides optimal comfort while preserving its authentic character. 

Key features include a living area of 164 sqm, a plot size of 355 sqm, 5 bedrooms, 1 bathroom on the second floor, and 1 shower room on the first floor. The interior and exterior of the house have been completely renovated, bringing new life to the property and making it ready for new residents to create new memories.

The kitchen is fully equipped and offers a generous space to customize according to your preferences. You will also have direct access to the terrace with a beautiful pool. Two bright and peaceful bedrooms can be found on the first floor, providing comfortable sleeping spaces. The second floor features a mezzanine that can be transformed into a magnificent playroom where you can enjoy your favorite activities in peace. Additionally, this level offers three spacious and bright bedrooms, one of which has direct access to the bathroom.

This property also boasts three garages, ideal for car enthusiasts looking to store their collection or for those in need of significant storage space. For investors, these facilities present a prime commercial development opportunity, with a strategic location in the heart of the village. The property also boasts good energy efficiency.

Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of history and make new memories in this character-filled home. Contact us to discuss the next chapter of your life in this unique property. 

In terms of the price, at 405,000, this property is a great value considering the size, location, and the potential for further development. It is a rare find in a sought-after area such as Perpignan, making it a wise investment for those looking for a blend of history and modern comfort.

Située dans le paisible village de Saint-Jean-Lasseille, cette bâtisse ancienne présente une fusion harmonieuse entre le charme traditionnel et une touche de modernité raffinée. Récemment rénovée avec soin, elle offre un confort optimal tout en préservant son caractère authentique. Principales caractéristiques : Superficie habitable : 164 m2 Superficie du terrain : 355 m2 Nombre de chambres : 5 Salles de bains : 1 au deuxième étage Salles deau : 1 au premier étage Entièrement rénovée à lintérieur et à lextérieur, cette maison a retrouvé toute sa jeunesse et est prête à accueillir de nouveaux résidents pour écrire de nouvelles histoires. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace généreux à personnaliser selon vos préférences. Vous bénéficierez également dun accès direct à la terrasse équipée dune belle piscine. Deux chambres lumineuses et paisibles se trouvent au premier étage, offrant des espaces de repos confortables. Au deuxième étage, une mezzanine permet de se transformer en une magnifique salle de jeux où vous pourrez profiter de vos activités préférées en toute quiétude. De plus, ce niveau propose trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec un accès direct à la salle de bains. Profitez de cette opportunité exceptionnelle davoir accès à trois garages, idéaux pour les collectionneurs dautomobiles souhaitant stocker leurs pièces de collection ou pour bénéficier dun espace de rangement considérable. De surcroît, pour les investisseurs, ces installations offrent une opportunité de développement commercial de premier plan, jouissant dun emplacement stratégique au coeur du village. Vous bénéficierez en plus dune bonne qualité énergétique. Laissez le coup de coeur opérer et prenez contact avec nous pour discuter de votre votre nouvelle histoire à écrire dans cette maison de caractère.

5 bedrooms house for sale in Perpignan, France

This beautiful apartment is located in Las Cobas, a pleasant neighborhood in Perpignan. Situated in the "Le Belvédère" condominium, this cozy and bright property is located in a quiet and secure residence with an elevator, fiber optic internet, ample parking, and a well-maintained park. The apartment, with a living area of 82.20 sqm (Carrez law), consists of an entrance hall, an air-conditioned living-dining room, and an equipped open kitchen that opens onto 2 balconies with a conservatory. The sleeping area includes 3 large bedrooms with storage space. The collective gas heating is included in the annual condominium fees of 1,800 euros (including elevator, water, heating, garbage collection...). A nearly 7 sqm cellar in the basement is also sold with the apartment. In impeccable condition, this bright, cozy, and spacious accommodation has many features to seduce you... 

As for the price of 129,600 euros, it reflects the value of the property considering its location, amenities, and condition. The annual charges are reasonable for the services provided, and the additional storage space in the cellar adds value to the apartment. Overall, this is a great opportunity for someone looking for a comfortable and well-maintained property in Perpignan. Don't miss the chance to visit and discuss your project with us!

L agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose ce bel appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan. Localisé dans la copropriété Le Belvédère, ce bien chaleureux et lumineux situe dans une résidence calme et sécurisée qui dispose dun ascenseur, de la fibre, dun vaste parking et dun parc très bien entretenu. Lappartement, dune superficie de 82,20 m2 (Loi Carrez), se compose dune entrée, un salon - salle à manger climatisée ainsi quune cuisine ouverte équipée, qui donne accès à 2 balcons avec véranda. Lespace nuit comprend 3 grandes chambres avec rangements. Le chauffage au gaz est collectif et inclus dans les charges de copropriété qui sélèvent à 1 800 euros / an (ascenseur, eau, chauffage, ordures ménagères...). Une cave de presque 7 m2 en sous-sol est également vendue avec lappartement. Dans un état impeccable dentretien, ce logement lumineux, chaleureux et spacieux ne manquera pas datouts pour vous séduire... Pour discuter de votre projet et organiser votre visite, contactez-nous . Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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