Rare opportunity! Beautiful house located in Varacieux, on the foothills of the Chambarans, just 15 minutes from the Vinay highway and 40 minutes from Grenoble (Vinay: 8 km and Saint Marcellin 10 km). Situated on a 5000 m² plot of land, this property boasts a total area of 320m2, including 227 m² of living space.

The ground floor features a large attached garage with an electric door, opening into a versatile space that can be used as a home office, dressing room, workshop, or more. It also includes a soundproof 30 m² home cinema, a 22 m² bedroom with shower, basin, and closet, as well as a laundry room with a water softener. The spacious entrance hall, with a guest toilet, leads to a staircase that takes you up to a 25 m² veranda, perfect for enjoying all year round.

On the first floor, you'll find a brand new fully equipped kitchen open to a bright double living room with a fireplace and double insert, totaling 60 m². A bedroom with closet, a toilet, and a bathroom complete this level. The top floor offers two large mezzanine rooms with skylights, as well as another toilet and water point.

This house is equipped with electric shutters and new carpentry. The heating is provided by a Hargassner wood boiler, an efficient and cost-effective solution fueled by wood chips, complemented by a fireplace. The entire house has been renovated, ready for you to move in without any additional work required.

Located on the Grenoble-Valence axis, this property is conveniently close to a nursery and primary school on-site, with the Vinay high school and Saint Marcellin college nearby. The serene surroundings and proximity to amenities make this property an ideal choice for those looking for a comfortable and peaceful lifestyle.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 488,000 reflects the value of this meticulously maintained and thoughtfully designed property. Don't miss out on this fantastic opportunity to own your dream home in Saint-Marcellin.

Rare!Magnifique maison située à Varacieux, sur les contreforts des Chambarans, à seulement 15 minutes de lautoroute de Vinay et 40 minutes de Grenoble (Vinay: 8 km et Saint Marcellin 10 km).Dotée dun terrain de 5000 m² et dune surface totale de 320m2 dont 227 m² habitables, ce bien comprend au rez-de chaussée un grand garage attenant avec porte électrique, ouvrant sur une pièce qui peut faire office de bureau, dressing, atelier ou autre,une salle de cinéma insonorisée de 30 m², une chambre de 22 m² avec douche, vasque et placard, une buanderie avec adoucisseur.Le hall dentrée, spacieux, et proposant des toilettes, ouvre sur la montée descaliers qui vous mène directement à la véranda de 25 m², que vous pouvez utiliser à toutes saisons.A ce premier étage, la cuisine neuve et entièrement équipée ,est ouverte sur un séjour double, lumineux et équipé dune cheminée avec double insert: 60 m² au total.Une chambre avec placard, des toilettes et une salle de bain viennent compléter ce niveau.Le dernier étage propose deux grandes pièces en mezzanine avec vélux, ainsi que des toilettes et un point deau.Cette maison est équipée de volets électriques et de menuiseries neuves.Le mode de chauffage se fait par le biais dune chaudière à bois Hargassner, solution efficace et économique, alimentée de plaquettes de bois il y a également une cheminée.La maison a été entièrement rénovée, vous navez plus quà poser vos valises.Axe Grenoble-Valence.Ecole maternelle et primaire sur place.Collège Vinay, lycée Saint Marcellin.

4 bedrooms house for sale in Saint-Marcellin, France

Located in Saint-Marcellin, this charming and spacious T3 apartment offers 77m² of living space with the added bonus of a 158m² private garden and a garage. The apartment features a cozy 22m² living room, a kitchen, two bedrooms, a pantry, and a bathroom. Each room has direct access to the garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The garage also has a direct entrance to the garden, making it convenient for parking and storage. With its close proximity to all amenities within walking distance, this property offers the perfect combination of comfort and convenience. Priced at 232000, this property represents a great value for a homebuyer looking for a peaceful and easy lifestyle in a desirable location like Saint-Marcellin.

Proche de toutes les commodités à pied. Appartement T3 en rez de jardin de 77m² avec 158m² de jardin privatif et un garage. Cet appartement chaleureux et spacieux comprend un salon de 22m², une cuisine, deux chambres, un cellier et une salle de bains. Toutes les pièces ont un accès direct sur le jardin. Le garage à son entrée direct dans le jardin. Venez découvrir ce bien au plus vite.

Other for sale in Saint-Marcellin, France

Descriptif général                                                    Seulement chez IMMOTIONS.Au 4ème et dernier étage dune résidence située à proximité immédiate de toutes les commodités, ce grand T3 traversant rénové en 2021 comprend un hall dentrée, une cuisine moderne équipée avec cellier attenant, un salon/séjour lumineux donnant accès au balcon, deux belles chambres, coin bureau, salle deau et toilettes séparés. Une cave au sous-sol et parking extérieur.Les charges sélèvent à 140 € / mois chauffage compris.Pas de procédure en cours.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms other for sale in Saint-Marcellin, France

This charming property is sure to captivate you with its recently renovated 110m² old building. Located in a small hamlet just 15 minutes from Saint-Marcellin, in the heart of a picturesque setting with panoramic views of the Vercors mountains. 

The house features a spacious living room with a wood stove and a semi-open equipped kitchen on the ground floor, along with a toilet and a utility room. Upstairs, there are 4 large bedrooms, including a master suite with a dressing room and a bathroom, a bathroom with a shower and a bathtub, and separate toilets. 

The property sits on 2000m2 of land complete with a wooded area and an orchard. There are no renovations needed, and the septic system is up to standard. Enjoy the tranquility of this peaceful setting! 

As for the price of 270,000, it is reflective of the property's desirable location, recent renovations, and ample living space. The panoramic views and peaceful surroundings add even more value to this lovely home. A great opportunity for those looking for a comfortable and charming property in a beautiful setting.

Vous serez séduits par cette ancienne bâtisse de 110m² habitable rénovée récemment. Située dans un petit hameau à 15 minutes de Saint-Marcellin, au cœur dun cadre bucolique avec vue panoramique sur le Vercors. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine équipée semi-ouverte, des WCs ainsi quune arrière cuisine/buanderie. A létage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau, une salle de bains avec douche et baignoire et des WCs indépendants. Le tout sur 2000m2 de terrain comprenant notamment une partie boisée et un verger.Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes.Calme assuré !

2 bedrooms other for sale in Saint-Marcellin, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

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