Exclusive - Ideally located just 200 meters from the beach and the famous Promenade des Anglais, this apartment is perfect for those who want quick access to the beach and the center of Nice. Situated on the second floor of a small residence (only two floors), this property is very bright and quiet, with windows overlooking the courtyard. It consists of a living room with a well-equipped open kitchen, a bedroom, a shower room (with washing machine), and separate toilets. The cellar provides additional storage space, which is a valuable asset in the center of Nice for storing beach equipment, bikes, etc. The roof has been renovated and insulated. Secured by a digital code, the building is very well-maintained and clean. The furnished apartment is currently rented for 800 € per month. However, it is possible to buy it vacant. The sought-after location, proximity to the beach, and convenient access to transportation (Tram planned to the airport in 2026) make it a valuable asset for tourists and residents alike. The highly sought-after location enhances its appeal as a short or long-term rental property. Share of charges 279+30 (cellar) €/quarter. Sales commission borne by the seller included in the price. Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website." 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 239,000 for this property in such a prime location in Nice is very reasonable. The proximity to the beach and the potential for both short and long-term rental income make it a great investment opportunity. Additionally, the fact that the apartment is currently rented for 800 € per month shows that there is a high demand for properties in this area. The potential for future appreciation in value, especially with the planned tram connection to the airport, further adds to the attractiveness of this property.

Exclusivité - Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Plage et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent un accès rapide à la plage et au centre de Nice. Situé au deuxième étage dune petite résidence (seulement deux étages), ce bien est très lumineux et calme, avec des fenêtres donnant sur la cour. Il se compose dun séjour avec cuisine américaine bien équipée, dune chambre, dune salle de douche (avec lave-linge) et de Wc indépendants.La cave offre un espace de stockage supplémentaire, ce qui est un atout précieux dans le centre de Nice pour ranger le matériel de plage, les vélos etc... La toiture a été rénovée et isolée. Sécurisé par un digicode, limmeuble est très bien entretenu et très propre. Lappartement meublé est actuellement loué pour 800 € par mois. Cependant il est possible de lacheter libre. Lemplacement recherché, la proximité de la plage et laccès pratique aux transports (Tram prévu jusquà laéroport en 2026) en font un atout pour les touristes comme pour les résidents.Lemplacement très recherché renforce son attrait en tant que bien locatif à court ou à long terme.Quote-part de charges 279+30 (cave) €/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix.Linformation sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Top floor apartment in Bas Ste Marguerite, beautiful 2 bedroom apartment measuring 56 square meters. Close to the beach, shops, and tram. The apartment features a hallway, living room, fully equipped kitchen with balcony, bathroom, separate toilet, dressing room, bedroom, air conditioning, and a lovely 18 square meter terrace with sea views facing southwest. Additionally, there is a balcony off the bedroom and kitchen with sea views. A cellar is included with the property, as well as underground parking. There is potential to convert the apartment into a 3 bedroom. The condominium consists of 133 units with annual charges of 2734 euros (including heating, cold water, hot water, elevator, etc.). Property tax is 1480 euros. The Errial report on the risks associated with this property is available through the provided link.

Considering the prime location, amenities, and potential for conversion, the price of 279,000 seems reasonable for this property in Nice. The apartment offers a comfortable living space with stunning sea views, making it a desirable investment for those looking for a seaside retreat in a vibrant city.

Bas Ste Marguerite dernier étage , beau 2 pièces 56 M2 traversant proche mer , commerces et tram , Il est composé dun hall, séjour, cuisine équipée donnant sur balcon , salle deau , wc indépendant, dressing, une chambre, clim + une belle terrasse de 18 M2 sud ouest vue mer + un balcon desservant la chambre et la cuisine avec vue mer , clim .Une cave complète ce bien. Parking en sous sol compris dans le prix. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Copropriété de 133 lots Charges annuelles de 2734 euros ( compris chauffage, eau froide , eau chaude , ascenceur etc.. ) Impots fonciers : 1480 euros Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

1 bedroom other for sale in Nice, France

Nestled in an idyllic and tranquil setting, this sumptuous contemporary house spans 220 m² (170 m² of living space) across three levels, harmoniously blending modernity, comfort, and an exceptional natural backdrop. Set on a 600 m² plot, it offers an unobstructed view with a glimpse of the sea, framed by majestic olive trees and distant hills. Upon entering, you are welcomed by a bright and inviting living area that captures the moment, featuring a cathedral ceiling living room of 40 m² adorned with large windows opening onto the terraces, olive trees, and the swimming pool. The elegant 30 m² open kitchen is well-equipped and invites you to share convivial moments with family and friends. This level also includes a stylish office space, perfect for remote work or personal use, along with a bathroom and separate toilet.

The private areas designed for your relaxation await you on the half-levels, featuring a master suite complete with its own bathroom and dressing room, as well as two additional bedrooms, each with their own bathrooms and separate toilets. Every room in the house is crafted to provide a seamless connection with the outdoors: the terraces invite you around the pool and jacuzzi, ideal for your moments of leisure. The landscaped garden, infused with Mediterranean accents, immerses you in a soothing and chic atmosphere.

A 50 m² cellar offers ample space for storage or leisure activities, while the parking area accommodates up to four cars. The property is conveniently located near shops and the city center, ensuring practical daily living.

Nice Saint-Antoine / LArchet : Nichée dans un cadre idyllique et paisible, somptueuse maison contemporaine de 220 m² (170 m² habitables) répartie sur 3 niveaux alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 600 m² offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, des oliviers majestueux et les collines en toile de fond.Dès lentrée, un espace de vie lumineux et convivial capte linstant grâce à son séjour cathédrale 40 m² baigné de lumière avec de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, les oliviers et la piscine et sa cuisine ouverte 30 m², élégante et équipée, invitant à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou un espace personnel et une salle deau avec toilettes sinvitent sur ce niveau.Des espaces privés pensés pour votre repos vous attendent en demi-paliers avec une suite parentale, sa salle deau et son dressing, deux chambres accompagnées de deux salles deau et des toilettes séparés.Chaque pièce de la maison est pensée pour offrir une continuité harmonieuse avec lextérieur : les terrasses vous accueillent autour de la piscine et du jacuzzi, parfaits pour vos instants de détente. Le jardin paysagé aux accents méditerranéens vous plonge dans une atmosphère apaisante et chic.Cave de 50 m², idéale pour le rangement ou un espace dédié à vos loisirs et parking pouvant accueillir jusquà 4 voitures.Proximité immédiate des commerces et du centre-ville pour un quotidien pratique.Honoraires dagence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

4 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in the heart of Nice, in the bustling neighborhood of Libération, this stunning T5 apartment is sure to charm you. Situated on the 4th floor of a beautiful Art Deco building with an elevator, this 134m² apartment boasts a perfect blend of old-world charm and modern conveniences.

Recently renovated to the highest standard, including new plumbing and electrical systems, this spacious apartment features soaring high ceilings, gorgeous oak parquet flooring, and ample storage space throughout. The highlight of the home is the nearly 50m² double living room with an open-plan, fully equipped kitchen that leads out to a peaceful 7m² terrace perfect for al fresco dining or simply relaxing with a good book.

In addition to the generous living space, there are 3 well-appointed bedrooms (one with a balcony), a sleek bathroom, and a large family bathroom. The apartment also offers ducted air conditioning, double glazing, and a cellar for extra storage.

Perfect for families, the property is surrounded by amenities including schools, sports facilities, and parks. With easy access to public transportation (2 minutes walk to the tram stop), as well as being just a short drive to the airport and walking distance to the SNCF train station, this home is ideally located for those working in Monaco or beyond.

The property's ideal location also offers easy access to a wide range of dining options, cafes, shops, supermarkets, and entertainment venues, making it a truly convenient place to call home. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of city living at its best.

As for the price, at 749,000, this property offers exceptional value for a spacious and beautifully renovated apartment in a sought-after neighborhood like Libération. With its prime location and high-end finishes, this property is a wise investment for those looking to enjoy the vibrant lifestyle that Nice has to offer.

Nice Libération.Dans un bel immeuble de style Art Déco dune surface de 134 m². Venez tomber sous le charme de ce magnifique T5 traversant situé au 4ème étage avec ascenseur.Vous serez séduits par les volumes et le charme de lancien que dégage ce spacieux appartement proposant une très belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif.Entièrement rénové (dont lélectricité et la plomberie refaits à neuf) avec des finitions haut de gamme, lappartement est composé dun couloir doté de nombreux rangements, desservant un très beau double séjour de près de 50m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m² au grand calme ou lon peut y manger ou prendre lapéro ou tout simplement se détendre avec un bon livre suivant votre aménagement. On y trouve également 3 belles chambres, dont une avec balcon, une salle deau et une grande salle de bains familiale.Pour votre confort, on y trouve également une climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans tout lappartement.Une cave vient compléter le tout ainsi quun local à vélo de plain-pied qui est mis à votre disposition dans limmeuble.La situation privilégiée de ce bien vous permet dêtre à 2 minutes à pied de larrêt de tramway et du célèbre marché de la Libération.Restaurants, cafés, commerces, supermarchés, bibliothèque, Cinéma, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin.Proche de différentes écoles, salles de sport et jardins il est parfait pour une famille si vous avez des enfants !Accès routiers en 2 minutes en voiture, à 15 minutes de laéroport de Nice, et à 10 minutes à pied de la Gare Sncf pour ceux qui travaillent sur Monaco ou en tram en 2 minutes ! On est à 5 minutes à pied de la célèbre Avenue Jean Médecin et ses innombrables boutiques et commerces et à 10 minutes de la Promenade des Anglais.Véritable coup de cœur pour les amoureux de la ville.Ne cherchez plus, cest lappartement quil vous faut, contactez vite votre agent commercial Thierry pour plus de renseignements !Informations financières :La taxe foncière est 2300 €.Les charges mensuelles sont de 300 € comprenant leau froide, le chauffage collectif et lentretien des parties communes.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located on the heights of Mont Boron in Nice, the Blanche de Castille residence enjoys an exceptional location, halfway between the Port of Nice and Villefranche-sur-Mer. 

Probably the most luxurious residence in the area, it offers a rare living environment with a park, an infinity pool, and on-site concierge to meet all your needs. The pool, overlooking the Bay of Angels and surrounded by greenery, is a true invitation to relaxation, reflecting the unique atmosphere of this place where time seems to stand still. 

Dominating the entire Bay of Angels, discover this exceptional 2-room apartment with a magnificent 18m² terrace. The apartment consists of a living room with kitchen, opening onto a south-facing terrace with sea view. The sleeping area includes a bedroom with en suite bathroom and a separate toilet. The bedroom also has its own private terrace with sea view. 

This property is sold with an underground parking space and a private bike storage room. 

You will be charmed by the landscaped park, with its century-old olive trees, and the decidedly contemporary architecture of the residence, perfectly integrated into its natural environment. The large south and west facing windows, as well as exceptional materials such as stone, glass, and stainless steel, add an elegant touch to the whole. 

The location offers immediate proximity to shops, transportation, and renowned schools. The residence guarantees unparalleled tranquility and security.

As for the price of 695,000, it is reflective of the luxurious amenities, stunning views, and prime location of this property in Nice. In comparison to other properties in the area, this price is competitive and offers great value for the features and lifestyle it provides.

Nice - Mont BoronSituée sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, la résidence Blanche de Castille jouit dun emplacement exceptionnel, à mi-chemin entre le Port de Nice et Villefranche-sur-Mer.Probablement la résidence la plus luxueuse du secteur, elle offre un cadre de vie rare avec un parc, une piscine à débordement, et une conciergerie sur place pour répondre à tous vos besoins. La piscine, surplombant la baie des Anges et entourée de verdure, est une véritable invitation à la détente, reflétant latmosphère unique de ce lieu où le temps semble suspendu.Dominant toute la baie des Anges, découvrez ce 2 pièces dexception, avec une magnifique terrasse de 18 mÂ². Lappartement se compose dun séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue mer. Le coin nuit comprend une chambre en suite, avec un Wc indépendant. La chambre dispose également de sa propre terrasse privée avec vue mer.Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et un local à vélo privatif.Vous serez charmé par le parc paysager, ses oliviers centenaires, et larchitecture résolument contemporaine de la résidence, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les larges baies vitrées orientées sud et ouest, ainsi que les matériaux dexception tels que la pierre, le verre et linox, ajoutent une touche délégance à lensemble.Lemplacement offre une proximité immédiate aux commerces, aux transports, et aux écoles réputées. La résidence garantit un calme et une sécurité inégalés.Pour plus dinformations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :

 From a buyer's perspective, this 4-bedroom, 98m² property located in Nice, France, offers a great investment opportunity and an excellent lifestyle purchase. The property description highlights its key features such as a large terrace, modern kitchen, multiple bedrooms, and an Italian shower, as well as its convenient amenities and proximity to other attractions.

As a real estate investment, this property's strengths include its prime location in Nice, the popular southeastern coastal city of France. Its proximity to amenities such as parks, shops, and transportation options makes it attractive to potential tenants, which can lead to stable cash flow for investors. Additionally, the apartment's size and layout cater to the growing demand for larger living spaces, potentially increasing its rental appeal and long-term value. Further factors like the peaceful and formal neighborhood, the modern appliances, and the private garden, contribute to its desirability and can enhance its rental value.

For a lifestyle purchase, this property offers an attractive living space in a popular neighborhood. The large terrace, multiple bedrooms, and modern kitchen provide the perfect setup for entertaining and comfortable living. Additionally, the property's amenities such as the double-glazed windows, and the individual heating system ensure energy efficiency and year-round comfort. Furthermore, its proximity to beaches, shops, and tourist attractions makes it an excellent choice for those seeking an active lifestyle alongside a pleasing living environment.

In conclusion, this property presents a good investment opportunity with potential for long-term capital appreciation, along with a good lifestyle choice for those seeking a comfortable and convenient living space in Nice. Its estimated market value of 410,000€ seems fair given its location and the current property market trends in Nice.

Descriptif général                                                    Liberkeys, vous propose un magnifique 4 pièces de 98m², situé henry dunant, NiceEn exclusivité chez Liberkeys.Liberkeys vous propre :Un splendide 4 pièces avec une terrasse de 30m2 .Le bien est composé dune entrée, dun séjour orienté est denviron 25m², de trois grandes chambres, dune terrasse, dune cuisine équipée, dune belle douche a litalienne , salle de bains et de deux wc séparé.Le bien est complété par une cave.Lappartement est calme et lumineux.Les plus :- Calme- Quartier- Lumineux- Grand Séjour- Rez-de-chaussée- Jardin- Traversant- terrasse- Bon étatCharges : 500€ par trimestre comprenant espaces verts, espaces communs et eau.Taxe foncière : 1400€ par anChauffage individuel.Double vitrage.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

For sale in Nice, discover this brand new 60 m² apartment, ideally located in a thriving family neighborhood. This modern living space features 2 bedrooms, a spacious living room, and a delightful terrace that invites you to enjoy the Mediterranean climate. With an elevator for easy access, this property is designed for comfort and convenience. Situated just a short walk from various amenities and public transport options, it provides the perfect opportunity for anyone looking to immerse themselves in the vibrant lifestyle that Nice has to offer. This charming apartment combines contemporary living with the allure of the Mediterranean, making it an attractive choice for families and professionals alike.

À vendre à Nice, découvrez cet appartement neuf de 60 m², idéalement situé dans un quartier familial en plein essor. Avec ses 2 chambres, 1 salon, une terrasse et un ascenseur, ce bien offre tout le confort moderne. À quelques pas des commodités et des transports, il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie niçoise. Prix de vente : 364 000 Eur. Contactez-Nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite dès aujourdhui.Référence agence : 35054

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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