Located near Place Toutes Aides and its shops, this stunning, characterful and completely renovated family home is nestled in a perfectly exposed, landscaped garden surrounded by stone walls for absolute privacy. With a 'seaside house' ambiance, it effortlessly combines modern comfort with the warm atmosphere of the old, featuring high ceilings, preserved authentic materials, and exposed beams.

The spacious living areas totaling over 75 sqm are oriented towards the garden, as well as the exceptional 30 sqm dining kitchen with a pantry. Additionally, the house offers 6 comfortable bedrooms including a master suite on the upper floor, and 2 completely independent bedrooms with access from the garden. 

Extras include a double garage with a fitted attic. The possibility of installing a pool is considered, with a project already studied and available. 

The property is conveniently located near Tram Line 1 and bus routes 10, 11, 12. With excellent energy performance (DPE - B), this comfortable and welcoming home requires no work to accommodate all your family and friends, giving you the feeling of being on vacation all year round. 

Price-wise, at 1,097,100, this property is reflective of its exceptional features, location, and potential for additional amenities like a pool.

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance maison de bord de mer elle allie subtilement le confort moderne et lambiance chaleureuse de lancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes.Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme lexceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose dun cellier.Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à létage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin.En annexe : un garage double avec grenier aménagé.Linstallation dune piscine est possible, projet étudié disponible.Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12Dotée dune excellente performance énergétique - Dpe - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment dêtre en vacances toute lannée (3.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

7 bedrooms house for sale in Nantes, France

Located in the sought-after area of Rond Point de Paris, this beautiful 1937 house offers over 122 sqm of living space, with a total area of over 200 sqm. With spacious volumes, this property is perfect for a family looking to live just steps away from schools, in a cozy environment ideal for enjoying special moments. The house boasts two lovely gardens, totaling 430 sqm of walled land, a veranda, a large terrace, and a basement with cellars, a garage for cars and bikes.

With four bedrooms, including one on the ground floor, the layout offers flexibility for use as bedrooms or home offices. Properties like this one are rarely available in this sought-after neighborhood. 

Key features include the prime location, front and back gardens, proximity to shops, transportation, and schools. The price of 644800 reflects the high demand and desirable features of this property. Overall, this is a unique opportunity to enjoy a comfortable family home in a convenient and charming setting.

Secteur recherché du rond Point de Paris, cette belle maison de 1937 de plus de 122 m² habitables pour une superficie totale de plus de 200 m² permettra avec ses beaux volumes de vivre en famille à deux pas des écoles, dans un environnement cosy où tout est fait pour profiter dinstants privilégiés : deux beaux jardins pour une surface totale du terrain de 430 m² clos de mur, une véranda, une grande terrasse et un demi-sous sol avec caves et garage à voitures et vélosSes quatre chambres, dont une au Rdc, peuvent être utilisées comme telles où transformées pour partie en bureau.Bien devenu rare à la vente dans ce secteurAtouts : emplacement, jardin avant et arrière, commerces, transports et écoles à proximité immédiate Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°508 245 271 - Greffe de Nantes) Philippe Bertrand Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.876916)

4 bedrooms house for sale in Nantes, France

Exclusive Stéphane Plaza Nantes Métropole// agency Nantes sud. Close to tram 1 'moutonnerie', direct access to the train stationBUY For Primary Residence Or Strong Rental Demand, Also Possibility Of Office Or Non-Food CommerceImmersive virtual tour available upon requestGround floor with direct access to independent street (no steps), lovely T2 apartment with no work to be done, living room with fitted and equipped kitchen area, separate toilet, independent bedroom with private bathroom, double glazed PVC windows, individual heating, shutters including 1 electric in the bedroom, insulation on the inside.Ready to live in or rent out immediately (Energy Performance Diagnosis D in accordance with new legislation)Private secure cellar in the courtyard, for bicycles and/or storageInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: And now let's talk about you?Ref 2197 (7.62% including tax agency fees to be paid by the buyer.) Nadège Drouet (Ei) Commercial Agent - Registration Number: - Nantes.

The price of this property at 113,000 may seem reasonable considering its convenient location near public transportation and amenities, as well as the possibility for various uses such as a primary residence, rental property, office, or non-food commerce. The fact that the apartment requires no additional work and is ready for immediate occupancy or rental adds to its value. Plus, having a private cellar for storage or bicycles is a bonus feature that potential buyers may find appealing.

Exclusivite Stéphane Plaza Nantes Métropole// agence Nantes sud. Proche tram 1 moutonnerie, Gare Sncf en accès directACHAT Pour Residence Principale Ou Forte Demande Locative, Egalement Possibilite De Bureau Ou Commerce Non ALIMENTAIREVisite virtuelle immersive disponible sur demande téléphoniqueEn rdc en accès direct sur rue indépendant (aucune marche) , joli appt T2 sans travaux à prévoir, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, Wc séparés, chambre indépendante avec salle deau privative, double vitrage Pvc, chauffage individuel, volets roulants dont 1 électrique dans la chambre, isolation par lintérieur.Habitable ou louable de suite (Dpe D conformément à la nouvelle législation)Caveau privatif indépendant sécurisé dans la cour, pour vélos et ou rangementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2197 (7.62 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

1 bedroom apartment for sale in Nantes, France

This spacious and beautiful bourgeois house is located in the quiet street of the highly sought-after Zola-Durantière neighborhood in Nantes. Behind wrought iron gates and surrounded by a welcoming garden, the imposing character facade commands attention. To the right, a peaceful cul-de-sac runs along the side of the residence and the stone wall enclosing the garden in the back. A mechanized gate reveals a charming, green courtyard that can accommodate multiple vehicles.

From the courtyard, a wide granite staircase invites you to explore this generous home spread across three levels. The entrance hall opens into a bright and charming living room with preserved parquet floors, high ceilings with moldings at 3.16 meters in height, a vestibule, and a versatile room that could serve as a bedroom or office. The entrance hall also leads to a functional, fitted kitchen with access to the basement. A beautiful central staircase leads to the landing on the first floor, where you will find four spacious and tranquil bedrooms, each measuring 15m², a shower room, and a separate toilet.

The stairs to the second floor reveal two bedrooms, including a master suite with a dressing area, a large bathroom, a toilet, and a spacious storage area. From the kitchen, a staircase leads to the ground floor, which features a hallway, a former fuel cellar, a laundry area, a small office, and two rooms that can be adapted based on your needs. A large 26m² garage and a 210m² garden complete this rare property in the area, close to transportation and all amenities.

This beautiful building, in need of refreshing, offers a spacious and pleasant setting for family life. There is also potential to convert the ground floor for use as a professional office space. The property could be suitable for office conversion or for investors looking to divide the space into multiple units. (4.30% Ttc fees to be paid by the buyer.)

Regarding the price, at 792680, this property offers excellent value for its size, location, and potential use. The spacious layout, unique features, and proximity to amenities make this property a desirable investment opportunity in the Nantes real estate market.

Art et pierre vous propose cette très grande et belle maison bourgeoise sise dans une rue tranquille du très apprécié quartier de Zola-Durantière à Nantes.Derrière des gilles de fer forgé, et bordée dun jardinet daccueil, limposante façade de caractère en impose. A sa droite, une impasse tranquille longe le flanc de la demeure et le mur de pierres qui enserre le jardin de larrière un portail mécanisé dévoile une jolie cour végétalisée et close pouvant accueillir plusieurs véhicules. Depuis la cour, un large escalier extérieur en granit invite à découvrir cette demeure aux volumes généreux organisée sur trois niveaux : le hall dentrée souvre dune part sur un salon séjour traversant, sur parquet et au charme préservé (moulures hauteur sous plafond de 3,16ms), sur un vestibule et sur une belle pièce pouvant servir de chambre ou de bureau il donne accès dautre part à une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un accès au sous-sol.Un bel escalier central permet daccéder au palier du premier : il dessert quatre grandes chambres de 15m² chacune, confortables et au calme, une salle deau et un Wc indépendant.Celui du deuxième souvre sur deux chambres dont une suite parentale avec espace dressing, une grande salle de bains, un Wc et un grand débarras.De la cuisine, un escalier conduit au rez de jardin et distribue un dégagement, une ancienne cave à fuel, un espace buanderie, un petit bureau et deux pièces à attribuer selon les besoins.Un grand garage de 26 m² et 210 m² de jardin un complètent ce bien rare sur le secteur et proche des transports et de toutes commodités.Cette très belle bâtisse à rafraîchir savère un cadre très spacieux et agréable pour une vie de famille, et peut offrir si besoin la possibilité daménager le rez de jardin pour lexercice dune profession libérale. Lensemble pourrait également convenir à laménagement de bureaux ou encore intéresser des investisseurs à la recherche dun bien à diviser en plusieurs logements. (4.30 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

6 bedrooms house for sale in Nantes, France

Located in the heart of a sought-after neighborhood in Nantes, this elegant townhouse of 135 m² will charm you with its small walled garden and privacy. Spread over three levels, this bright house offers spacious and well-designed living spaces with a subtle mix of materials such as solid wood flooring that brings harmony and character to the living space. From the moment you enter, you will be enchanted by the warm and welcoming atmosphere that prevails here. 

The ground floor consists of an entrance, a toilet, and a pantry that make daily life easier and invite you to the dining room with a large bay window opening onto the terrace and its intimate garden. The semi-open layout of the kitchen offers both privacy and conviviality, ideal for family or friends gatherings. 

On the first floor, a beautiful space unfolds with a harmonious mix of living areas including a living room and a master suite with a lovely terrace, two dressing rooms, and an adjoining shower room. On the second and last floor, three bedrooms share a bathroom. A toilet completes this level. 

Outside, the landscaped gardens invite relaxation and tranquility with a beautiful terrace perfect for hosting guests. 

Privileged location: Ideally located close to schools, shops, and public transport, this house offers easy access to the city center of Nantes while enjoying the tranquility of a residential neighborhood. Two parking spaces are available with an outdoor parking space and a closed garage. 

Possibility of renting a third parking space nearby. This house is not just a place to live, it is a true gem where every detail has been thoughtfully designed to enhance your experience. Energy class: C / Climate class: C

Annual estimated costs: between €1,250 and €1,750 per year.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €649,000 for this property is a reasonable value considering its prime location, elegant design, spacious living areas, and beautiful outdoor spaces. The property offers a perfect blend of comfort, functionality, and charm that makes it a unique and sought-after home in Nantes.

Cest en plein coeur dun quartier recherché, que prend place cette élégante maison de ville de 135 m² qui saura vous ravir avec son petit jardin clos de murs et sans vis-à-vis.Edifiée sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre des espaces de vie généreux et bien agencés avec un subtil mélanges de matériaux tel que le parquet massif qui apporte lharmonie et le caractère de cet espace de vie. Dès le seuil franchi vous serez séduit par latmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, dun wc et dun cellier facilitant le quotidien et vous invite à vous diriger vers la salle à manger bénéficiant dune grande baie vitrée souvrant sur la terrasse et son jardin intimiste.La configuration semi-ouverte de la cuisine offre à la fois intimité et convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Au premier étageUn bel espace se déploie en différents lieux de vie mêlant harmonieusement un salon et une suite parentale bénéficiant dune jolie terrasse avec ses deux dressings et sa salle deau attenante. Au second et dernier étage, trois chambres se partagent une salle deau . Un Wc vient parfaire ce niveau.À lextérieur, les aménagements paysagers invitent à la relaxation et à la quiétude avec une jolie terrasse qui permet daccueillir vos convives.Emplacement privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Nantes tout en profitant du calme dun quartier résidentiel.Deux places de stationnement sont possibles puisque le bien possède une place de parking aérien et un garage fermé . Possibilité de louer une 3 -ème place de parking à proximité de la maison. Cette maison ne se contente pas dêtre un lieu de vie, elle est une véritable pépite, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLASSE Énergie : C / Classe Climat : CEstimation des coûts annuels : entre 1 250 et 1 750 par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Contact : Carl Hamon EIRSAC 2019Ac00072 NANTES Carl Hamon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Exclusive//Stephane Plaza Nantes Center Offers: Magnificent 73 sqm 2-bedroom apartment, ideally located in the dynamic area of the Cité des Congrès. This rare property combines comfort, authenticity, and proximity to amenities. Situated on a high floor where the light can only delight you, come and discover this 43 sqm living space with old parquet flooring, benefiting from a triple exposure and a beautiful unobstructed view over the rooftops of Nantes. The high ceilings and exposed stone walls create a cozy atmosphere and incredible charm. A corner office completes the main room, allowing telecommuters to thrive. The journey continues in the beautiful semi-open kitchen, equipped with a beautiful cooking range ensuring delightful culinary evenings. The sleeping area consists of two bedrooms with closets and a dressing room, as well as a beautiful bathroom. As you can see, this apartment is a gem of Nantes that will surely captivate you. In addition, there is a storage attic. A visit is a must, do not delay, a crush is guaranteed! Ref.2198 (5.23% agency fees included in the price for the buyer.) Co-ownership of 10 units (No ongoing legal proceedings). Annual charges: 1200.00 euros.

As an experienced real estate agent, the price of 342,000 for this stunning property in prime location of Nantes seems justified considering the rare features it offers such as high ceilings, exposed stone walls, and a beautiful view. The apartment's spacious layout, stylish kitchen, and convenient office space also add value to the property. With the added bonus of a storage attic, this apartment represents a great investment opportunity for potential buyers looking for a unique and charming home in the heart of Nantes.

Exclusivité//Stephane Plaza Nantes Centre Vous Propose :Magnifique appartement T3 de 73 m², idéalement situé au coeur du secteur dynamique de la Cité des Congrès. Ce bien rare combine confort, authenticité et proximité des commodités.En étage élevé ou la lumière ne peut que vous ravir venez découvrir cette espace de vie de 43m2 sur parquet ancien bénéficiant dune triple exposition et dune belle vue dégagée sur les toits de Nantes.Les belles hauteurs sous plafond, les murs en pierre apparentes apportent une ambiance cosy et un charme fou.Un coin bureau complète la pièce principale permettant ainsi aux télétravailleurs de sépanouir .La suite se passe dans la belle cuisine A/E semi ouverte intégrant un beau piano de cuisson garantissant des soirées culinaires aux petits oignons.Lespace nuit quant à lui se compose de deux chambres sur parquet avec placards et dressing et une belle salle de bains.Vous lavez compris cet appartement est une pépite Nantaise qui ne pourra que vous séduire.En annexe un grenier permettant du stockage.Une visite simpose sans délais ,coup de coeur assuré !Réf.2198  (5.23 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Exceptional property with 170m² of terraces on the top floor offering a panoramic view of Nantes! This duplex apartment of 100m² is located on the 8th and last floor with 2 terraces (95m² and 75m²) providing a 360° panoramic view. Situated in a sought-after neighborhood, this T4 apartment is the only one on the landing. It includes 2 bedrooms (one on the upper floor with its own terrace) and 1 office, separate kitchen, bathroom, separate toilet. Recently renovated, this apartment is ready to move in. All rooms open up to the terrace.
Monthly charges amount to approximately 307 euros (including hot water, cold water, heating, elevator, etc.). The heating is collective. This property also includes a parking space in the basement and a double cellar. 
The condominium consists of 158 units with no ongoing legal proceedings. Carrez surface area: 98.8m².
For more information, please contact Aurélia Labouère.
Price: 558,000 € including agency fees (4% tax included) paid by the buyer, resulting in a net selling price of 536,538€. Reference: DOM12131.
Details about potential risks related to this property can be found on the Géorisques website. 

Thoughts on price: The price of 558,000 € for this unique property with breathtaking views and ample outdoor space is reflective of its desirability and prime location in Nantes. Considering the features, amenities, and prime location, this property presents a great investment opportunity for potential buyers.

Exceptionnel. 170M² de terrasses en dernier étage avec vue panoramique sur tout Nantes !Appartement en duplex de 100 m² au 8ème et dernier étage avec 2 terrasses (95m² et 75m²) panoramiques à 360°.Quartier recherché.Seul appartement du palier.Ce T4 comprend 2 chambres (dont 1 à létage avec sa terrasse indépendante) et 1 bureau, cuisine séparée, salle de bains, Wc séparés.Rénové, vous pouvez poser vos valises.Toutes les pièces donnent sur la terrasse.Charges de 307 euros par mois environ (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc.). Chauffage collectif.Une place de parking en sous-sol et une double cave.Copropriété de 158 lots. Pas de procédure en cours.Surface : 98,8 m² carrezPour toute information contactez Labouère Aurélia – - Prix de vente 558 000 € Hai dont 4% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 536.538€.Référence annonce : DOM12131Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Eigenschaften

Investitionsaufteilung

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