Welcome to your future dream home in Prox Montmédy! For sale, a charming detached house with 6 rooms and 130 sqm, ideally located near Belgium (30 minutes from Virton) and Luxembourg (50 minutes from Rodange). Nestled on a landscaped and enclosed plot of 833 sqm, this property offers an exceptional living environment with its pool, perfect for family relaxation.

Key Features:
- Built in 2008, this split-level house has undergone recent renovations, ensuring a modern and comfortable interior.
- On the ground floor, a spacious living area of 85 sqm includes an open integrated kitchen overlooking the living room, with direct access to the terrace and pool.
- The split-level houses three bedrooms, a suspended toilet, and a bathroom equipped with a bathtub and shower.
- The practical basement includes a 40 sqm garage with a motorized sectional door, a laundry room, and a 20 sqm workshop.
- The fully fenced plot is enhanced with a 3m x 4m wooden chalet and an in-ground pool of 6.50 x 3.50.
- Modern amenities include double glazed PVC windows, a PVC sliding door, pellet stove heating, mains drainage, and a property tax of 950 €.

Thoughts on Price:
At 288926, this property offers a great value for a modern and renovated home with a pool and convenient amenities nearby. The energy-efficient features add to the overall appeal of this property. Don't miss out on the opportunity to acquire a home that combines modernity, comfort, and proximity to all amenities. Contact us now to schedule a visit and discover the charm of this unique property.

? Bienvenue dans votre future maison de rêve à Prox Montmédy !À vendre, une charmante maison individuelle de 6 pièces et 130 m², idéalement située à proximité de la Belgique (30 minutes de Virton) et du Luxembourg (50 minutes de Rodange). Nichée sur un terrain clos et arboré de 833 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, parfaite pour les moments de détente en famille.? Caractéristiques principales :? Construite en 2008, cette maison sur demi-niveau a subi des travaux récents, assurant un intérieur moderne et confortable.? Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 85 m² comprend une cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.? Le demi-niveau abrite trois chambres, un Wc suspendu, et une salle de bains équipée dune baignoire et dune douche.? Le sous-sol pratique comprend un garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier de 20 m².? Le terrain est entièrement clôturé, agrémenté dun chalet en bois de 3m x 4m, et dune piscine enterrée de 6.50 x 3.50.? Les équipements modernes incluent des menuiseries Pvc double vitrage, une baie coulissante en Pvc, un chauffage au poêle à pellet, le tout à légout, et une taxe foncière de 950 ¤.? Un intérieur rénové avec soin :La maison offre un intérieur rénové avec du carrelage sur toute la surface, une isolation de qualité, des plafonds modernes, une électricité mise à jour, une nouvelle baie coulissante, une piscine et une terrasse en résine.? Aucun travaux à prévoir !Cette maison récente individuelle de 130m², construite sur une parcelle de 833 m², est prête à vous accueillir sans le moindre effort de rénovation. Profitez de la vie sans soucis dans un environnement où tout a été pensé pour votre confort.? Proximité optimale :Située à proximité des écoles, commerces, et du centre-ville, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les liaisons rapides vers la Belgique et le Luxembourg font de cette propriété un emplacement stratégique pour votre quotidien.? Un havre de paix avec des performances énergétiques remarquables :Les menuiseries Pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au poêle à bois, et lélectricité assurent des performances énergétiques de qualité. Avec une classe énergie C et une classe climat A, votre nouvelle maison allie confort et respect de lenvironnement.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dacquérir une maison alliant modernité, confort, et proximité avec toutes les commodités. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! ??La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mr schouver christopheEn semaine jusquà 20h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone.

3 bedrooms house for sale in Stenay, France

Bienvenue dans votre future maison de rêve à Stenay !

À vendre, une charmante maison individuelle de 6 pièces et 130 m², idéalement située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Nichée sur un terrain clos et arboré de 833 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, parfaite pour les moments de détente en famille.

Construite en 2008, cette maison sur demi-niveau a subi des travaux récents, assurant un intérieur moderne et confortable. La spacieuse pièce de vie de 85 m² comprend une cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les trois chambres, le Wc suspendu, et la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche se trouvent au demi-niveau. Le sous-sol pratique comprend un garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier de 20 m².

Le terrain est entièrement clôturé, agrémenté d'un chalet en bois de 3m x 4m et d'une piscine enterrée de 6.50 x 3.50. Les équipements modernes incluent des menuiseries Pvc double vitrage, une baie coulissante en Pvc, un chauffage au poêle à pellet, le tout à l'égout, et une taxe foncière de 950 €.

Cette maison récemment rénovée offre un intérieur moderne avec du carrelage, une isolation de qualité, des plafonds modernes, une électricité mise à jour, une nouvelle baie coulissante, une piscine et une terrasse en résine. Aucun travaux à prévoir !

Située à proximité des écoles, commerces, et du centre-ville, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les performances énergétiques de qualité, avec une classe énergie C et une classe climat A, assurent confort et respect de l'environnement.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne, confortable et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme de cette propriété unique!

Prix: €288,941

*Thoughts on price: 
The asking price of €288,941 for this beautiful, modern, and well-located property in Stenay is reflective of its quality and features. With recent renovations, a spacious layout, and a convenient location, this house offers a great value for potential buyers looking for a comfortable and stylish home. Additionally, the added benefits of a pool, garage, and energy-efficient amenities make this property even more appealing at this price point.

Welcome to your future dream home in Stenay! For sale, a charming detached house with 6 rooms and 130 sqm, ideally located near Belgium (30 minutes from Virton) and Luxembourg (50 minutes from Rodange). Nestled on a closed and wooded plot of 833 sqm, this property offers an exceptional living environment with its pool, perfect for family relaxation.

Key features:
- Built in 2008, this split-level house has undergone recent renovations, ensuring a modern and comfortable interior.
- On the ground floor, a spacious living room of 85 sqm includes an open integrated kitchen, opening onto the living room with direct access to the terrace and pool.
- The split-level houses three bedrooms, a suspended WC, and a bathroom equipped with a bathtub and shower.
- The practical basement includes a 40 sqm garage with motorized sectional door, a laundry room, and a 20 sqm workshop.
- The fully fenced plot is enhanced by a 3m x 4m wooden chalet and an in-ground pool of 6.50 x 3.50.
- Modern amenities include double glazed PVC windows, a PVC sliding door, pellet stove heating, mains drainage, and an annual property tax of 950 €.

A carefully renovated interior:
The house offers a carefully renovated interior with tiling throughout, quality insulation, modern ceilings, updated electricity, a new sliding door, a pool, and a resin terrace.
No work needed!
This recent detached house of 130 sqm, built on a 833 sqm plot, is ready to welcome you without the need for renovation. Enjoy a carefree life in an environment where everything has been thought of for your comfort.

Optimal proximity:
Located near schools, shops, and the city center, this house offers a perfect balance between tranquility and convenience. Fast connections to Belgium and Luxembourg make this property a strategic location for your daily life.

A haven of peace with remarkable energy performance:
Double glazed PVC windows, electric shutters, a wood stove heating system, and electricity ensure quality energy performance. With an energy efficiency class of C and a climate class of A, your new home combines comfort and environmental responsibility.

Do not miss this exceptional opportunity to acquire a home that combines modernity, comfort, and proximity to all amenities. Contact us now to schedule your visit and discover the charm of this unique property! 

(Note: The price is provided by the user as 288933 and it seems reasonable considering the features and location of the property.)

Exclusive sale, close to Belgium and Luxembourg, a fully renovated townhouse of 93.60 m² located in Stenay! Discover this charming townhouse, ideally situated in a quiet neighborhood of Stenay, in close proximity to the city center and all amenities. Perfect for a first-time buyer or those who do not want to maintain a yard, this house combines modernity, comfort, and practicality.

Investment opportunity:
This house is also ideal for an investor or for someone looking for a second home. Its location and layout make it an excellent potential for rental as a gite or seasonal rental. Stenay is a popular destination for its peaceful setting and historical heritage, attracting tourists seeking serenity.

Key features:
On the ground floor:
• Large living room of 47.98 m² including an integrated kitchen open to a spacious and bright living room.
On the first floor:
• Two large bedrooms (14.96 m² and 16.55 m²), ideal for a family or a couple.
• Bathroom: 7.97 m², equipped with a bathtub, shower, and towel dryer.
• Separate toilet: 1.50 m².
• Insulated attic: Can be used for storage or other renovations.
Thermal comfort:
• Energy class: D
• Electric heating system
• Insulation of perimeter walls and attic, ensuring excellent energy performance.

Other advantages:
• Two independent entrances: Blanche Street side and Vauban Street side.
• Pleasant house without work offering a good quality of life.
• Property tax: only €750 per year.
• Double glazed PVC joinery
• Sanitation system up to standards

This house is ideal for those seeking a turnkey property, without any work to be planned, in a peaceful setting while remaining close to the city. Attractive price for a first acquisition. Do not miss this opportunity!

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. The fees are the responsibility of the seller. The Energy Performance Diagnosis (DPE) has been carried out according to a valid but unreliable and non-opposable method. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Contact Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Commercial Agent (Rsac N ° 437 600 166 Bar Le Duc Registry) (ref. 572686)

À Vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une Maison de ville entièrement rénovée de 93.60 m² habitable située à Stenay !Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme de Stenay, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui ne souhaitent pas entretenir de terrain, cette maison allie modernité, confort et praticité.Opportunité dinvestissement :Cette maison est également idéale pour un investisseur ou pour une personne souhaitant un pied-à-terre en résidence secondaire. Sa localisation et son agencement en font un excellent potentiel pour de la location en gîte ou en location saisonnière. Stenay est une destination prisée pour son cadre calme et son patrimoine historique, attirant ainsi des touristes en quête de sérénité.Caractéristiques principales :En rez de chassée :• Grande pièce de vie de 47,98 m² comprenant une cuisine intégrée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux.A létage :• Deux grandes chambres de(14,96 m² et 16,55 m²), idéales pour une famille ou un couple.• Salle de bain : 7,97 m², équipée dune baignoire, dune douche et dun sèche-serviette.• Wc séparé : 1,50 m².• Combles isolés : Exploitables pour un espace de rangement ou autres aménagements.Confort thermique :• Classe énergétique : D• Système de chauffage électrique• Isolation des murs périphériques et des combles, garantissant une excellente performance énergétique.Autres atouts :• Deux entrées indépendantes : côté Rue Blanche et côté Rue Vauban.• Maison agréable et sans travaux offrant une belle qualité de vie.• Taxe foncière : seulement 750 € par an.• Menuiserie Pvc double vitrage• Assainissement tout à légout aux normesCette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville.Prix attractif pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°437 600 166 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 572686 )

2 bedrooms house for sale in Stenay, France

Exclusive listing! Close to Belgium and Luxembourg, an inviting detached house of 107 m² (5 bedrooms) on a beautiful fenced and wooded plot of 778 m². Comfortable and very bright, tastefully renovated and decorated, this traditional construction is located in a quiet area, just a stone's throw from the city center with all amenities at your doorstep. In the basement, a 30 m² garage, boiler room (Wiessman boiler), 10.45 m² summer kitchen, shower room with toilet. 

On the first floor, entrance hall with closet (5.80 m²), integrated kitchen (10.90 m²), living room (25 m²), three bedrooms (9.40 m², 11.10 m², and 9.65 m²), a shower room (4.65 m²) with suspended toilet. On the 2nd floor, two attic bedrooms with skylights and a small attic. The property sits on a 778 m² plot enclosed in front by a wall with a gate and a gate.

All surroundings have just been renovated. Central heating with city gas, double glazed PVC windows with electric shutters, mains drainage, property tax of 678€. A virtual tour is available to prepare for your "real" visit. The fees are payable by the seller. Energy Performance Diagnosis (DPE) has been carried out according to a valid but non-reliable and non-binding method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Gov. Fr. 

Contact Antoine Marion, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac No. 890 066 566 Bar Le Duc Registry) (ref. 569328)

As for the price of 220,000, it seems reasonable considering the size of the property, the number of bedrooms, and the recent renovations done to the house. The location close to Belgium and Luxembourg also adds value to the property, making it a desirable investment for potential buyers.

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison individuelle, sur sous-sol, de 107 m² habitables (5 chambres) sur un beau terrain clos et arboré de 778 m² !Confortable et très lumineuse, rénovée avec gout et dune décoration très soignée, cette construction traditionnelle se situe dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville avec toutes commodités à la porte, elle se compose en sous-sol dun garage de 30 m², chaufferie (chaudière Wiessman), cuisine dété de 10.45 m², salle de douche avec Wc.A létage, halle dentrée avec placard de 5.80 m², cuisine intégrée de 10.90 m², salon-séjour de 25 m², trois chambres de 9.40 m², 11.10 m² et 9.65 m², une salle de douches de 4.65 m² avec Wc suspendu.Au 2ème étage, deux chambres mansardées avec velux et un petit grenier.Lensemble sur une parcelle de 778 m² clos en façade dun muret avec portillon et portail.Tout les abords viennent dêtre rénovésChauffage central Gaz de ville, Menuiserie en Pvc double vitrage avec volets électriques, tout à légout, taxe foncière 678€.Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien pour préparer au mieux votre visite « réelle ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Antoine Marion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 066 566 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 569328 )

2 bedrooms house for sale in Stenay, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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