Located in a vibrant village just 12 km from Béziers, this single-storey house offers a comfortable and easy maintenance lifestyle. The 125 m2 property includes 4 bedrooms, a 12.5 m2 office, and a maintenance-free garden with a brand new pool. The house is in excellent condition, with a spacious and bright living room of 54 m2 that opens up to the terrace and pool area. The modern kitchen features a beautiful central island, and there is a practical utility room that can also be used as an office. 

The sleeping area consists of 4 bedrooms, a bathroom, and separate toilets. The outdoor space is perfect for entertaining, with a new wooden terrace (built in 2022) for al fresco dining and lounging by the 6x3 pool (installed in October 2023). The property also offers a nice view over the vineyards and includes an indoor parking. 

With features such as air conditioning, centralized shutters, and an electric gate, this house is low maintenance and ready for a comfortable living. Additionally, many items in the house are still under warranty. The current insulation upgrades are expected to improve the energy efficiency of the house. Don't miss the opportunity to make this your home and enjoy the convenience of nearby amenities for all ages. A true gem! 

In terms of pricing, the property is well-priced considering its features, location, and condition. With all the benefits it offers, this property is a great investment for a comfortable and enjoyable lifestyle.

Village à 12 km de Béziers très dynamique pour tous les âges avec collège. Une maison de Plain-Pied de 125 m2 environ avec 4 chambres, bureau de 12.5 m2, jardin sans entretien avec une piscine toute neuve.En excellent état dentretien, cette villa offre un réel confort de vie avec une belle exposition.Une très belle pièce de vie de 54 m2, ultra lumineuse avec plusieurs portes fenêtres sur le jardin et une large baie vitrée Xxl souvrant sur lespace terrasse et piscine.Très jolie cuisine contemporaine avec superbe ilot central. Un accès direct pratique à une vraie buanderie-arrière-cuisine de 12.5 m2 qui peut etre un bureau également.Un espace nuit composé de 4 chambres, une salle deau et des toilettes séparées.Cette maison est très facile à vivre et demande peu dentretien.Lespace extérieur convivial avec sa belle terrasse de bois (crée en 2022) pour vos repas, vos moments de farniente sur chaises longues à côté de la piscine neuve de 6/3 (doctobre 2023).Le plus : une très jolie échappée sur les vignes Un parking intérieur.Climatisation gainable 2024, volets roulants de 2020 centralisés, portail électrique 2020 Beaucoup de choses dans la maison sont sous garantie décennale.Dernier Dpe en cours car nouvelle isolation qui devrait faire passer la maison en B.Lavis De Lexpert : « Une maison avec beaucoup datouts pour une vie agréable et confortable dans laquelle il ny a plus quà ouvrir les valises. Proche de toutes les commodités pour les grands et les petits. Un immense coup de coeur ! «  Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations sur Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

4 bedrooms house for sale in Beziers, France

Property Description
Discover this stunning duplex apartment situated on the first and top floor of a building that underwent a complete renovation 15 years ago, located in the historic Old Arenas area in the heart of Beziers. The apartment itself was fully refurbished just two years ago, offering a spacious 95 m2 of living space, including two en suite bedrooms. Enjoy a unique atmosphere in a city on the rise!

Thoughts on Price
The price of €170,000 for this beautifully renovated duplex apartment in the center of Beziers seems quite reasonable given the location, size, and recent refurbishments. With its close proximity to amenities, restaurants, shops, and the beach, this property offers a great opportunity for a comfortable and convenient lifestyle in a vibrant town.

Property Description                Discover this beautiful duplex apartment on the first and top floor of a building completely renovated 15 years ago, nestled in the historic Old Arenas area in the centre of Beziers. The apartment itself has been completely refurbished two years ago and now offers 95 m2 of living space, including two en suite bedrooms. A unique setting in an upcoming city!Beziers is a lively town with all amenities. The apartment is within walking distance to restaurants, shops, TGV train station, and a 20 minutes drive to the beach.* Property LayoutFirst floor: Here, you will find a living room and a fully-equipped open-plan kitchen. From the living room, you can enjoy a breathtaking view of the old Arenes, The first bedroom with bathroom (shower, washbasin, WC) is on this level as well.Second floor: The second bedroom with bathroom (shower, washbasin, WC) is on the top floor.Extras: Cellar.* LocationBeziers is a hidden South of France gem that has been polished over the years and is now an even more pleasant town in which to spend some time. Whether you love strolling through picturesque little streets, having lunch or dinner at one of the many terraces or indulging your curiosity for French history: its all here.* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.This property is part of a co-propriety with 3 lots, annual charges are 558 €.Estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1920 € and 2650 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsContact our Commercial Agent:Liesbeth HoogaarsNumber of reception rooms : 1 :Number of bedrooms : 2 :Number of bath/shower rooms : 2 :Habitable Area : 95 m2Taxe Fonciere : €1544; :Annual Management Charges : €558 :Number of Lots in copropriete : 3 :Storage : Yes:County: Herault:Postcode: 34500:Near Town Centre: Yes:* Historic Centre of Beziers* Completely Refurbished* Close to Amenities* Beautiful View on Old Arenas Area* Furniture Negociable* 2 Bedrooms, 2 Bathrooms* 20 mins to the Beach* Walkable Distance to Restaurants, Shops, Train Station* 20 mins to the Airport

2 bedrooms house for sale in Beziers, France

Located near shops, doctors, and not far from Allées Paul Riquet, this townhouse in Béziers is a true haven of peace. This 109m² property features a terrace, courtyard, and workshop, ideal for various artistic activities or simple storage. On the ground floor, you will find an entrance leading to all rooms: a bright kitchen, a cozy living room with fireplace, two bedrooms (one with fireplace), a large bathroom, and separate toilet. A balcony/terrace with a second street entrance and a staircase lead to the lower level, which includes a private courtyard, a kitchenette, a bathroom, an office, and a 45m² storage room with toilet. Highlights include high ceilings and great natural light. Perfect for a couple of artists, a family, or a professional. Don't miss this unique opportunity to live in a characterful home that combines charm and modernity. Contact us for a viewing!

In terms of the price, the property is reasonably priced at $221,000 given its size, features, and location. Townhouses in Béziers tend to be in high demand due to their convenience and charm, making this property a great investment for those looking for a peaceful and artistic living space.

Exclusivité Via Sud : Située à proximité des commerces, médecins et non loin des Allées Paul Riquet, cette maison de ville de 109m² est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable de 109m² avec terrasse, cour et atelier, idéal pour des activités artistiques variées ou simple stockage. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à lensemble des pièces : une cuisine lumineuse, un séjour avec cheminée offrant un espace chaleureux, deux chambres dont une avec cheminée, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon/terrasse avec une deuxième entrée sur rue et un escalier mènent au niveau inférieur. Celui-ci dispose dune cour sans vis-à-vis, un coin cuisine, une salle deau, un bureau et un débarras de 45m² avec toilettes. Points forts : hauteur sous plafond, belle luminosité. Parfait pour un couple dartistes, une famille ou profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère alliant charme et modernité. Contactez-Nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur

In the district of Polygone in Béziers, discover this luxurious apartment on the 5th and top floor with elevator, in a recently renovated condominium. Also recently refurbished, it includes a stunning dominant terrace of approximately 60 sqm. The location is ideal, just a few steps from the shopping center, the train station, the Canal du Midi, and the city center. The apartment is east/west facing and very bright. It consists of a living room of about 40 sqm, a fully equipped kitchen, an office, a bedroom with storage, a bathroom, and a separate toilet. The living room opens onto the terrace on the west side with large windows. The renovation of this apartment with high-quality materials gives a modern and spacious feel. All windows are double glazed, there are electric shutters, reversible air conditioning, and multiple retractable awnings that fold automatically in case of wind, a secure door. A private parking space and a cellar complete the property. The condominium is well-maintained, with facade refurbishment completed.
As for the price of 279,900, it is justified by the prime location, recent renovations, and high-quality materials used in the refurbishment. The added features such as air conditioning, electric shutters, and private parking make this property a great investment opportunity in the thriving city of Béziers.

A Béziers dans le quartier du Polygone, découvrez cet appartement de standing au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récemment rénovée.. Lui aussi récemment refait à neuf, il comprend une superbe terrasse dominante de 60 m2 environ. Lemplacement est idéal, à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du midi et du coeur de ville. Lappartement est traversant Est / Ouest et très lumineux. Il se compose ainsi: un séjour denviron 40 m2, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec rangements, une salle deau, et un Wc indépendant. Le séjour souvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse côté Ouest. La rénovation de cet appartement avec des matériaux de qualité donne une impression de modernité et despace. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, il y a des volets roulants électriques, des climatisations réversibles, et plusieurs stores banne qui se replient automatiquement en cas de vent, une porte sécurisée. Un parking privé et une cave complète le bien. La copropriété est bien tenue, la réfection de façade a été réalisée

1 bedroom apartment for sale in Beziers, France

Exclusive listing- Very bright and functional family house of approximately 190 sqm with 1 master suite and 3 bedrooms on a landscaped plot of 436 sqm. The spacious and airy ground floor offers the comfort of a 22 sqm dining kitchen for large gatherings opening onto a terraced and sheltered outdoor space. A cozy 46 sqm living room thanks to its brightness (multiple French doors opening onto the garden) and its wood stove. A laundry room and storage to facilitate the management of a large family. 

The surprising first floor offers beautiful spaces with the same functionality and brightness. A large hall leads to 4 spacious bedrooms (13-14.5-17 sqm) including an exceptional 30 sqm master suite with a beautiful 19 sqm bedroom and its private 11 sqm bathroom. A family bathroom (10 sqm) to match the size of the rooms. A storage room. 

On the second floor, convertible attic of the same surface. The low-maintenance garden is beautifully landscaped. A spacious terrace in front of the kitchen and living room offers a very pleasant living space. A large storeroom. The possibility of parking a car inside the house and easy parking outside.

Expert's opinion: "An ideal house for a large family. The layout, the spacious volumes of each room offer real comfort of living. Everything is done to facilitate family life, including public transport just steps away to promote the independence of teenagers...

Price thoughts: Considering the size, layout, and location of this property in Béziers, the price seems fair and reasonable. The features and amenities offered make it a desirable option for families looking for a comfortable and spacious home.

En Exclusivité- Maison familiale très lumineuse et fonctionnelle de 190 m2 environ avec 1 suite parentale et 3 chambres sur un terrain aménagé de 436 m2.UN Rez-De-Chaussée spacieux et aéré avec le confort dune cuisine dinatoire de 22 m2 pour de grandes tablées souvrant sur un extérieur terrassé et abrité.Une pièce de vie de 46 m2 chaleureuse de part sa luminosité (multiples portes-fenêtres donnant sur le jardin) et son poêle à bois.Une buanderie et du rangement pour faciliter lintendance dune grande famille.UN Étage surprenant par ses beaux espaces avec la même fonctionnalité et luminosité.Un large hall dessert 4 spacieuses chambres (13-14,5-17 m2) dont une suite parentale exceptionnelle de 30 m2 avec une belle chambre de 19 m2 et sa salle deau privative de 11 m2.Une salle de bains familiale(10 m2) à la hauteur de la grandeur des chambres.Un débarras.Au 2 ième étage, des combles aménageables de la même surface.LE Jardin demande peu dentretien tout en étant joliment arboré.Une spacieuse terrasse devant la cuisine et le séjour offre un bel espace de vie très agréable. Un grand cellier.La possibilité de garer une voiture à lintérieur de la maison et la facilité de stationnements à lextérieur.LAVIS De Lexpert :  Une maison idéale pour une grande famille. Laménagement, les beaux volumes de chacune des pièces offrent un réel confort de vie. Tout est fait pour faciliter la vie de famille jusquaux transports en commun à 2 pas pour favoriser lautonomie des adolescents...  Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations sur (réf. ) Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

Petite ville animée avec bars, restaurants, écoles, lycées, à 20 minutes de Béziers et 20 minutes des plages.Superbe hôtel particulier au coeur de la ville dans une ruelle très calme, offrant une surface totale denviron 600 m² dont environ 300 m² habitables avec chambres dhôtes de luxe, une belle cour, une magnifique cave de dégustation et des charmantes terrasses tropéziennes. Il sagit dun bâtiment historique traditionnel, avec une architecture élégante, une demeure très prisée pour sa beauté et son emplacement central.Sous-sol = Cave voûtée de dégustation de 35 m² environ.Rez = Hall dentrée + cours denviron 20 m² + chambre 0 de 13.6 m² avec salle deau de 3 m² (douche, vasque, Wc) + chambre 1 de 24 m² en suite avec salle deau de 3 m² (douche, vasque, Wc) + garage/atelier de 40 m².1er = Hall de 4 m² + salon de 60 m² + salle à manger (petits déjeuners) de 35 m² + cuisine équipée de 22 m² avec accès à un studio en sous sol + chambre en suite 2 de 22 m² avec salle deau de 4.2 m² (baignoire, vasque, Wc).2ème = Hall de 4 m² + grande chambre 3 en suite comprenant un salon de 20.2 m² et une chambre de 13.2 m² en suite avec salle de bain de 5.3 m² (baignoire, vasque, Wc) + chambre 4 de 22 m² en suite avec salle deau de 4 m² (douche, vasque, Wc) et dressing + terrasse de 35 m² avec accès à une cour privée de 17 m² et chambre 5 de 23.7 m² en suite avec salle de bain de 8 m² (baignoire balnéo, vasque, Wc).Divers = Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible dans 4 chambres + taxe foncière annuelle de 4351 € + taux doccupation de 99 % en pleine saison + en plein cœur de la ville mais dans une ruelle calme + parking devant.Prix = 1.995.000 € (Superbe et unique!)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

7 bedrooms other for sale in Beziers, France

Charming house built in 2014 with a total area of approximately 77 m2, including 3 rooms and 2 bedrooms. The property also features a lovely garden of 35 m2, perfect for outdoor activities. Additional amenities include a terrace, parking space, double glazing, and reversible air conditioning. The energy efficiency of the house is classified as A, with an annual energy consumption of only 5 kWh.m2.

Priced at €199,000, this property offers great value for buyers looking for a modern and well-maintained home in undefined. The location is ideal for those seeking a peaceful and convenient lifestyle, with easy access to amenities and transportation. Don't miss the opportunity to make this house your new home – contact us for more information.

Property Description                Mandate N°FRP167668 : House approximately 77 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Garden : 35 m2.  Built in 2014 - Equipement annex : Garden, Terrace,  parking,  double vitrage,  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy A : 5 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in BEZIERS, France

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