Located in the prestigious Marina Baie des Anges (Ducal) facing full South with a beautiful open view, I invite you to come and discover this very beautiful 2-bedroom apartment of 57 sqm. It consists of a spacious main room opening onto a large terrace, a separate fully equipped and furnished kitchen, two beautiful bedrooms with closets, one of which also opens onto the terrace and is air conditioned, a bathroom, and a separate toilet with sink. Very functional and bright, it will seduce you with its volumes. No work needed, close to all amenities (shops, schools, doctors...) and with easy access to beaches, highway, airport, and train station nearby. The apartment is sold with a cellar and the option to rent a parking space. A must-see as this property is rare on the market. 

As an experienced real estate agent, I can confidently say that this property is priced fairly considering its location, amenities, and condition. With its prime location in Villeneuve-Loubet and within the Marina Baie des Anges complex, the value of this property is likely to appreciate over time. The inclusion of a cellar and the potential to rent a parking space only adds to its appeal and convenience for buyers. Overall, this property offers a great opportunity for a comfortable and convenient lifestyle in a sought-after area of the French Riviera.

Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges (au Ducal) exposé plein Sud et avec une très belle vue dégagée, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 57 m². Composé dune belle pièce principale donnant sur une grande terrasse, dune cuisine séparée équipée et aménagée, de deux belles chambres avec placards dont une donnant également sur la terrasse et climatisée, dune salle de bain et dun wc indépendant avec vasque.Très fonctionnel et lumineux il saura vous séduire par ses volumes. Aucuns travaux à prévoir, proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins ...) et accès plages, autoroute, aéroport et train à proximité. LAppartement est vendu avec une cave et possibilité de loué un parking.A voir très vite car bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 3504, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3324€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 939 368 - Greffe de Antibes) Thierry Bertin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873086)

2 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Luxurious penthouse with exceptional rooftop terrace on a high floor in Marina Baie des Anges - L’amiral building, exclusively offered by Alain Sauvage. Enjoy breathtaking views and an idyllic lifestyle at your eagle's nest facing the Mediterranean Sea. 

Imagine yourself perched at the top of the prestigious Marina Baie des Anges Residence, in an exceptional corner apartment offering a panoramic 360° view that will leave you breathless. Be mesmerized by the grand spectacle of the waterfront, Marina port, and 24/7 security services. 

A peaceful haven bathed in sunlight, just 15 minutes away from the airport with easy access to all amenities. The Marina already houses a Michelin-starred restaurant and will welcome a 5-star hotel in 2025, further emphasizing the prestigious character of this privileged environment. 

Dive into an ocean of relaxation on a huge 150 sqm south-facing terrace, a true haven of peace where you can savor unforgettable moments surrounded by views of the port, lush gardens, and endless sea. 

This nearly 300 sqm apartment (114 sqm Carrez law) offers a spacious double living room of about 60 sqm with an open kitchen, 3 generous bedrooms (including a master suite with bathroom/WC and dressing room), a shower room/WC, a laundry room, and an office dressing area at the entrance. 

Key Features: 
- Rare and sought-after property in an exclusive location
- Panoramic views for a grand spectacle all year round
- Privileged location in the heart of the French Riviera
- Exceptional terrace for a peaceful retreat and panoramic sea views
- Sumptuous and versatile living space with generous volume and functionality

Contact us today to discover this real estate gem. 

Note: Information on the risks associated with this property can be found on the Géorisques website. 

Regarding the price, the property's exquisite features, stunning views, and prime location in Marina Baie des Anges make it a rare and coveted piece of real estate. The exclusivity and prestige of the surroundings, combined with the spacious terrace and luxurious living space, justify the asking price of 1,900,000.

Alain Sauvage vous propose ce bien :Penthouse Toit Terrasse étage élevé dexception à Marina Baie des Anges Immeuble Lamiral en exclusivité - Une vue imprenable et un cadre de vie idylliqueVotre nid daigle face à la MéditerranéeImaginez-vous perché au sommet de la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, dans un appartement dangle dexception offrant une vue panoramique à 360° à couper le souffle. Laissez-Vous transporter par le spectacle grandiose du front de mer, du port Marina et de ses services de sécurité 24h/24.Un havre de paix baigné de soleilA seulement 15 minutes de laéroport, profitez dun accès aisé à toutes les commodités. La Marina abrite déjà un restaurant étoilé Michelin et accueillera en 2025 un hôtel 5 étoiles, confirmant le caractère prestigieux de cet environnement privilégié.Plongez dans un océan de détente sur une immense terrasse de 150 m² exposée plein sud, véritable havre de paix où savourer des moments inoubliables bercés par la vue sur le port et les jardins luxuriants et la mer à perte de vue.Cet appartement de près de 300 m² (pour 114 m² Carrez) vous propose :Un vaste double salon lumineux de environ 60 m² avec cuisine américaine3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressingUne salle de douche/WCUne buanderieUn coin bureau dressing à lentréeAtouts Majeurs:Exclusivité: Un bien rare et convoité. Très peu à vendre à cet emplacement.Vue panoramique: Un spectacle grandiose à chaque instant. Soleil toute lannéeEmplacement privilégié: Un cadre de vie idyllique au cœur de la Côte dAzur.Terrasse exceptionnelle: Un havre de paix et vue panoramique sur la merEspace de vie somptueux et modulable: Un volume généreux et une grande fonctionnalité.Contactez nous dès aujourdhui pour découvrir ce joyau immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

This stunning 3-bedroom apartment is located in a new building in the heart of the seaside resort of Villeneuve-Loubet, ideally situated between Cannes and Monaco. The apartment features two spacious bedrooms, a bathroom, a shower room, separate toilets, and a large living room with an open-plan kitchen. The living room opens up to a terrace of over 65m², perfect for enjoying the warm summer evenings.

The residence offers a fantastic rooftop terrace with a pool, providing breathtaking views of the city and the Mediterranean Sea. Everything you could need is just a short walk away: the beach, shops, supermarket, gym, and restaurants. Additionally, Nice airport is only a 20-minute drive away.

Delivery is scheduled for the 4th quarter of 2026.

In regards to the price, the property is priced at 1,220,000 which is reflective of its prime location, modern amenities, and the added value of the rooftop terrace with a pool. The proximity to the beach, shops, and airport make this property an ideal investment for those looking for a luxurious seaside retreat.

Ce magnifique T4 se trouve dans un immeuble neuf au cœur de la station balnéaire de Villeneuve-Loubet, idéalement située entre Cannes et Monaco.Lappartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle deau, des Wc séparés et un grand séjour avec cuisine américaine. Le salon donne sur une terrasse de plus de 65m², parfait pour profiter des douces soirées estivales.La résidence offre une superbe terrasse sur le toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville et la Méditerranée.Tout est à portée de main : plage, commerces, supermarché, salle de sport et restaurants, accessibles à pied. De plus, laéroport de Nice est à seulement 20 minutes en voiture.Livraison prévue : 4e trimestre 2026.

3 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Exceptional! Located in the beautiful Domaine des Hauts de Vaugrenier on the Cote D'Azur, this rare and sought-after property will delight you with its location. South facing. A double apartment on the first and last floor combined on a single complete level of approximately 165m2, with a 60m2 terrace offering a panoramic sea view, without any overlooking neighbors. The 4-room apartment consists of 3 bedrooms, a dressing room, a bathroom, a shower room, and a separate toilet, as well as an open kitchen leading to a spacious living room and its terrace, from which you can access the second 3-room apartment. This second apartment offers 2 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. A laundry room and an equipped open kitchen leading to a lovely living room complete the property. It also features two garage spaces and two cellars. These two apartments are currently connected by the terrace but could be rearranged into one very large property with 5 bedrooms. A unique residence on the Cote d'Azur, ultra-secure with 24/7 guard service, pool, tennis courts, padel courts, shops, restaurants, 3 artificial lakes, and a fitness trail. Located 20 minutes from Nice Airport and 20 minutes from Cannes, close to the beach and all amenities.

In terms of price, the property is well-priced for the area considering its unique features, stunning views, spacious layout, and the amenities offered by the prestigious Domaine des Hauts de Vaugrenier. It presents an excellent investment opportunity for those seeking a luxurious lifestyle on the sought-after Cote D'Azur.

Exceptionnel ! Situé dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier sur la Cote Dazur, ce produit rare et recherché vous ravira par son emplacement. Exposition Sud. Double appartement au premier et dernier étage réunis sur un seul niveau complet denviron 165m2 ,avec une terrasse de 60m2 offrant une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Un appartement 4 pièces composée de 3 chambres, dressing, une salle de bain et une salle deau et toilette indépendant ainsi quune cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon et sa terrasse par laquelle vous rejoindrez le deuxième appartement 3 pièces. Ce deuxième appartement vous offre 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une buanderie ainsi quune cuisine oiverte équipée donnant sur un joli salon. Ce bien est agrémenté de deux places de garages et deux caves. Ces deux appartements sont actuellement réunis par la terrasse mais pourraient être ré-agencés en un très grands avec 5 chambres. Résidence unique sur la Cote dazur, ultra sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine, tennis, padel, commerces et restaurants, 3 lacs artificiels, parcours de santé... Située à 20min de lAeroport de Nice et 20 min de Cannes, proximité de la plage et de toutes les commodités.

5 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Ideally located between Villeneuve-Loubet and Antibes, on the edge of the Vaugrenier Park, with the beach just 900m away and the train station and shops within a 5-minute walk. This residence offers a contemporary aspect while maintaining the intimacy of the two-story buildings. Scheduled for completion in the second quarter of 2025, this property offers T2 apartments starting from €250,000 up to €350,000, T3 apartments starting from €420,000 up to €590,000, and T4 apartments starting from €758,000 up to €1,070,000. Parking spaces are included in these prices.

As an experienced real estate agent, I believe that this property offers a rare combination of modern amenities, convenient location, and beautiful surroundings. The prices are reflective of the high demand in this area, making it a valuable investment opportunity for those looking for a luxurious living experience in a sought-after location. With the delivery date set for 2025, now is the perfect time to secure your dream home in Villeneuve-Loubet.

Idéalement située entre Villeneuve-Loubet & AntibesEn bordure du Parc Vaugrenier, la plage à 900m, la gare & les commerces à 5mn à pieds.Cette résidence offrira un aspect contemporain tout en conservant lintimité des constructions sur 2 étagesLivraison second trimestre 2025T2 à partir de 250 000 € jusquà 350 000 € T3 à partir de 420 000 € jusquà 590 000 € T4 à partir de 758 000 € jusquà 1 070 000 € Parkings inclus dans ces prix

Stunning detached villa with pool, panoramic sea and mountain views. Located in the heights of the beautiful Domaine des Hauts de Vaugrenier, on a large flat plot, this luxurious villa spread over 3 levels will charm you with its exceptional location, a quiet and secure living environment with 3 lakes, fitness trails, tennis courts, padel and multisports facilities. 

This property is a rare find in the residence as it has a private gate, multiple parking spots, and a garage. On the ground floor, there is a beautiful entrance hall with a guest toilet, a spacious living room with a fireplace opening onto a large covered terrace with sea views. The open plan kitchen (Boffi) is fully equipped with high-end professional appliances. There is also a bedroom with a fitted wardrobe and en-suite shower room on this level.

On the upper floor, there is a large master bedroom with a dressing room and en-suite bathroom/shower room and toilet. On the lower level, there is a lovely bedroom with a shower room and toilet, dressing room, and a large laundry room. There is also another living space that could be used as a gym or according to personal preference.

Very private due to its layout, at the end of a cul-de-sac, this villa benefits from peace and tranquility while being fully secure with an alarm system and intercom connected to the guard post, and a landscaped garden. 

Thoughts on the price: The price of 3,950,000 seems justified given the luxurious features, exceptional location, and amenities offered by this property. Additionally, the private gate, multiple parking spots, and garage make it a rare find in the residence, adding further value to the property.

Magnifique villa individuelle, piscine, vue mer panoramique et montagnes. Située dans les hauteurs du très beau Domaine des Hauts de Vaugrenier, sur un grand terrain plat, cette villa aux prestations luxueuses sur 3 niveaux, vous séduira par son emplacement exceptionnel, un cadre de vie calme et sécurisé avec 3 lacs, parcours de santé, terrains de tennis, padel et multisports. Plusieurs commerces et accés directs vers Nice/Cannes, à tout juste 20min de lAeroport de Nice. Rare dans la résidence, cette villa dispose dun portail privatif et plusieurs stationnements ainsi quun garage. Elle se compose comme suit, au rez de chaussée, un beau hall dentrée avec wc invités, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une large terrasse couverte avec vue mer. Une cuisine (Boffi) ouverte entièrement équipée avec materiel professionnel haut de gamme. Une chambre avec dressing aménagé et salle de douche. A létage, une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche et wc. Au niveau inférieur une belle chambre avec salle de douche et wc,dressing ainsi quune grande buanderie. Un autres espace de vie pouvant permettre linstallation dune salle de sport ou selon la convenance de chacun. Très intimististe de part sa disposition, au bout dune impasse, cette villa bénéficie du calme tout en etant entièrement sécurisée avec alarme et visiophone, parlophone relié au poste de garde,jardin complanté. Honoraires inclus à charge acquéreur.

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

This stunning contemporary 3-room apartment is located in the prestigious Ginestières district of Villeneuve-Loubet, just a short distance from the beaches and amenities. Situated within a recent, high-end, secure residence with a swimming pool, this elegant property boasts refined finishes and premium features.

With its south-western exposure, the apartment is flooded with natural light and offers a peaceful, unobstructed view. The spacious living room opens onto a fully equipped kitchen and a 22 m² terrace, perfect for relaxing and entertaining.

The two bedrooms feature built-in wardrobes, and the elegant bathroom and separate toilet are designed for both comfort and functionality. High-end features such as ducted reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, parquet flooring, and a reinforced front door add to the exceptional appeal of this property.

In addition, the residence offers a garage for purchase, along with managed communal charges which include amenities such as reversible air conditioning, water, and the presence of a caretaker.

This property offers a privileged living environment, combining serenity, comfort, and elegance. A rare opportunity on the market at a price of 384,000.

Découvrez ce superbe appartement contemporain de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier des Ginestières, à proximité des plages et des commodités. Niché au sein dune résidence récente de standing, sécurisée et agrémentée dune piscine, cet élégant bien offre des finitions raffinées et des prestations haut de gamme.Lappartement, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest, bénéficie dune vue dégagée sur un environnement paisible. Vous apprécierez son vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une terrasse de 22 m², véritable havre de détente avec son espace repas et son salon extérieur.Les deux chambres avec placards intégrés, la salle de bains élégante et les toilettes indépendantes sont conçues pour allier confort et fonctionnalité.Les équipements haut de gamme, tels que la climatisation réversible intégrée, le double vitrage, les volets électriques, le parquet raffiné et la porte blindée, témoignent du caractère exceptionnel de ce bien.Au cœur dune résidence verdoyante, parfaitement entretenue avec gardien et piscine, un garage est disponible à lachat en supplément. Les charges collectives maîtrisées englobent notamment la climatisation réversible, leau, la présence dun gardien, garantissant ainsi un confort optimal au sein de la résidence.Un cadre de vie privilégié vous attend, alliant sérénité, confort et élégance. Opportunité rare sur le marché !Discover this stunning contemporary 3-room apartment, ideally located in the prestigious Ginestières district, close to beaches and amenities. Nestled within a recent, high-end, secure residence with a swimming pool, this elegant property boasts refined finishes and premium features.Bathed in natural light thanks to its south-western exposure, the apartment offers an unobstructed view of a peaceful setting. Youll appreciate the spacious living room with an open-plan, fully equipped kitchen, extending onto a 22 m² terrace, a true haven of relaxation with a dining area and outdoor lounge.The two bedrooms with built-in wardrobes, the elegant bathroom, and separate toilet are designed to combine comfort and functionality.High-end features such as ducted reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, elegant parquet flooring, and a reinforced front door highlight the exceptional character of this property.At the heart of a lush, well-maintained residence with a caretaker and swimming pool, the option to purchase a garage as an additional purchase. Managed communal charges include, among other amenities, reversible air conditioning, water, and the presence of a caretaker, ensuring optimal comfort within the residence.A privileged living environment awaits you, combining serenity, comfort, and elegance. A rare opportunity on the market!Référence agence : 5494

2 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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