Property Description:
Located in a closed residence, this ground floor apartment offered by the IDIMMO31 Agency boasts a bright and spacious living area of 61 m2 with a range of great amenities. Recently renovated, the main living area features a modern fitted kitchen that opens up to a sunlit living room. A 12 m2 terrace provides an extension to the living space without compromising on privacy. The night side of the apartment features two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The property is equipped with double glazing throughout, and all diagnostics have confirmed its pristine condition. This apartment presents a great opportunity for rental investment or for first-time buyers due to its convenient location in close proximity to various amenities. Additionally, the seller recommends the installation of a more efficient heating system, such as reversible air conditioning. Don't miss the chance to view this property!

Regarding the price of €199,000 for this apartment with its spacious living area, modern amenities, and great location near amenities, it presents a competitive opportunity for potential investors or first-time buyers. The suggestion to install a more efficient heating system adds further value to the property, making it a worthwhile investment in the long run.

Property Description            In a closed residence, on the Ground Floor, the IDIMMO31 Agency offers you this apartment with a living area of 61 m2 with great amenities. Completely renovated, the main living room is made up of a fitted and equipped kitchen opening onto the bright living room. With this, a 12 m2 terrace extends the living room without direct view. Night side, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Double glazing is present everywhere, and the diagnostics do not mention any anomaly. Interesting apartment for rental investment or first-time buyer because it is ideally located (nearby amenities). For your information, the seller suggests that you also install a more efficient heating system (reversible air conditioning). TO SEE WITHOUT DELAY!

2 bedrooms house for sale in toulouse, France

In the heart of Saint Cyprien, on rue Magné, you will find a magnificent renovated T5 Duplex located on the top floor of a small building with 20 units. This 81.76 m² apartment on the second and third floor (without elevator) is comprised of:

On the ground floor:
- an entrance,
- a living/dining room,
- a fully equipped and fitted kitchen (oven, washing machine, hob, fridge, freezer),
- a bathroom,
- a separate toilet,
- a south-facing balcony of 7 m²

On the upper floor:
- a landing,
- a 9 m² office,
- an 8.5 m² bedroom,
- a 9 m² bedroom,
- a 9 m² bedroom,
- a bathroom.

An ideal location:
- 100 m from the Prairie des Filtres and the Garonne River,
- 300 m from the Saint Cyprien metro station,
- 300 m from the Pont Neuf,
- less than 200 m from shops and amenities (Auchan supermarket, restaurants, Saint Cyprien covered market, schools, bars, etc).

As for the price of 395,000, it reflects the desirable location of the property in Toulouse, close to various amenities and with easy access to public transportation. This property offers a comfortable living space with modern amenities, making it a great investment for those looking for a convenient and vibrant city lifestyle.

A Saint Cyprien centre, rue Magné, vous trouverez un magnifique T5 rénové en Duplex situé en dernier étage dune petite copropriété de 20 logements.Cet appartement de 81,76 mÂ² au deuxième et troisième étage sans ascenseur se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- une entrée,- un salon/salle à manger,- une cuisine équipée et aménagée (four, lave linge, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur)- une salle deau,- un toilette séparé,- un balcon exposé sud- 7 mÂ²A létage :- un dégagement,- un bureau de 9 mÂ²- une chambre de 8,5 mÂ²,- une chambre de 9 mÂ²,- une chambre de 9 mÂ²,- une salle de bain.Une situation idéale :- à100 m de la Prairie des Filtres et de la Garonne,- à 300 m du Métro Saint Cyprien,- à 300 m du Pont neuf,- à moins de 200 m des commerces et commodités (Auchan supermarché, restaurants, marché couvert de Saint Cyprien, écoles, bar, etc).Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms house for sale in Toulouse, France

Great opportunity to invest in this fully renovated property located in the sought-after St Agne neighborhood, just 200m from the metro. This building is tucked away in a peaceful courtyard off Avenue Jules Julien and consists of 8 units (7 furnished units including five T1 bis, two T3 with a large 28m² terrace and a beautiful balcony for the second + 1 underground parking space). The current rental yield is 5%, making it a profitable investment.

The residence is very quiet and offers a communal bike storage. No renovation work is needed as the apartments have been well-maintained. The neighborhood is highly desirable and the apartments have a history of being consistently rented out (2 units are currently vacant for the ease of viewing).

The price of €1,100,000 reflects the value of this property and the potential for a good return on investment. Don't miss out on this opportunity to own a prime piece of real estate in Toulouse.

(Note: class energy C, class climate A, estimated annual energy expenses for standard use between €416.20 and €416.20)

Affaire A Saisir, St Agne à 200m du métro, dans un immeuble entièrement rénové, situé en arrière cour dun autre immeuble de lavenue Jules Julien, composé de 8 lots (7 lots dhabitation dont cinq t1 bis, deux T3 avec grande terrasse de 28m² et beau balcon pour le second + 1 lot parking sous-sol) loués en meublés (rentabilité réelle de 5%), résidence très calme avec local vélo commun. Pas de travaux à prévoir. Quartier prisé, appartements jusque là toujours loués( 2 non reloués pour la mise en vente pour faciliter les visites des lieux).Honoraires inclus de 4.13% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 1 056 400 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 416.20 et 416.20 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Building for sale in Toulouse, France

This stunning penthouse in Saint Martin du Touch, Toulouse is no longer available, as an offer was accepted within 48 hours of listing. Located on the 3rd and final floor, this 4-room apartment spans 100m2 and features a 97m2 rooftop terrace with a jacuzzi. The property is nestled in the rapidly growing neighborhood of Saint Martin du Touch, with plans for a new shopping center, schools, metro access, and easy transportation links in the near future. The apartment is part of a 2020 residence that prioritizes green space and harmony, with a custom-built kitchen, bright living area, and three bedrooms all leading onto the terrace. The standout feature of this property is the rooftop garden, offering intimacy and a perfect setting for gatherings. Additionally, the property comes with two underground parking spaces, a storage unit, bike storage, and access to a shared garden within the complex. This exceptional residence offers a unique living experience and is a true gem in a promising neighborhood. 

The price of this property is in line with the high demand for luxury apartments in Toulouse, especially with its modern features, rooftop terrace, and convenient location in a developing area. The value of the property is likely to increase as the neighborhood continues to grow, making it a sound investment for the future.

Trop tard , Le penthouse nest plus disponible . Offre dachat acceptée en 48h .Saint Martin du Touch , 31300 Toulouse , Appartement 4 pièces de 100m2 avec Roof Top de 97m2 , 2 terrasses et parkings.Je vous présente en exclusivité , ce magnifique Penthouse de 2020 situé au 3ème et dernier étage avec un magnifique Roof Top végétalisé avec jacuzzi .Situé dans le nouveau quartier de Saint Martin du Touch en plein développement , vous profiterez prochainement dun centre commercial , des groupes scolaires , de la proximité du métro et des axes routiers . Un emplacement de premier choix dans un quartier davenir au calme .La résidence de 2020 a été entièrement pensée autour dun axe principal : La végétation et lharmonie.Lappartement , situé au 3ème et dernier étage est composé dune entrée avec placard de rangement . Vous découvrirez ensuite la pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées et climatisée donnant sur terrasse et composée de lespace salon , salle à manger et cette sublime cuisine récente faite sur mesure avec des matériaux de qualité .Côté nuit , un couloir vous amènera vers 3 chambres donnant sur terrasse ( 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 1 chambre parentale avec salle deau et 1 chambre ) , 1 wc séparé et 1 buanderie.Latout charme et exceptionnel de cet appartement est évidemment le Roof Top . Un vrai jardin sur le toit , intime et convivial sur lequel vous passerez vos meilleurs soirées .Pour compléter ce bien , vous disposerez de 2 places de parking en sous sol , 1 cave , de nombreux boxs à vélo et la possibilité dutiliser le jardin partagé de la copropriété .Vous laurez compris , cet appartement est exceptionnel et vous offre un cadre de vie unique .Pour visiter ce bien , contactez votre conseiller Lgm Immobilier , Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O , disponible 7 jours / 7.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro Rsac )Référence agence : 11422

3 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

Located on Avenue de Lombez just 50 meters from the Patte d'Oie metro station, this property is situated in a highly sought-after neighborhood known for its shops and amenities, close to Saint Cyprien and the Abattoirs. This old house from 1930 spans 137 square meters and features an interior courtyard of 30 square meters, offering a great renovation opportunity. Ideal for a coliving project to maximize profitability, the property includes a ground floor with a hallway leading to a potential living room, a room that can be converted into a kitchen/dining area with access to the courtyard, and a courtyard with outbuildings. The first floor consists of a landing serving two rooms, an old kitchen of 19 square meters, a room of 21 square meters, and a balcony of 5 square meters. The second floor includes a room of 21 square meters and another room of 20 square meters. With versatile layout options, the property can accommodate 3 T2 apartments, a 4-bedroom house with 2 bathrooms, or a coliving space with 6 or 7 bedrooms. The property's prime location offers easy access to the Patte d'Oie metro station, various shops on the square (pharmacy, bakery, tobacco shop, restaurants, supermarket, etc.), a primary and nursery school, a sports hall, and an Auchan supermarket just 300 meters away. This property presents a great opportunity for renovation and various investment possibilities.

A rénover Située avenue de Lombez à 50m du métro Patte dOie, quartier très prisé par ses commerces et commodités, proximité Saint Cyprien et Abattoirs. Une maison ancienne (1930) de 137 mÂ² traversante avec cour intérieure (30 mÂ²) entièrement à rénover, idéal pour projet de coliving pour une meilleure rentabilité. Elle se compose au Rdc :- dun couloir desservant une pièce pouvant être aménagée en salon - une autre pièce qui peut être aménagée en cuisine salle à manger avec accès sur la cour intérieure- une cour intérieure de 31 mÂ² avec dépendancesAu 1er létage :- un palier qui dessert 2 pièces - une ancienne cuisine de 19 mÂ² -une pièce de 21 mÂ²- un balcon de 5 mÂ² Au 2ème étage :- une pièce de 21 mÂ²- une autre pièce de 20 mÂ²De nombreuses possibilités daménagement, soit 3 T2, soit une maison dhabitation avec 4 chambres et 2 salles deau, soit un coliving de 6 ou 7 chambres.Une situation idéale à 2 min à pied :- 50 m du Métro Patte doie - nombreux commerces sur la place (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, notaire, superette etc...)- école primaire et maternelle Patte doie, salle de sport - 300 m Auchan supermarché Toulouse Charles de FittesPrésenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

4 bedrooms house for sale in Toulouse, France

Spacious 6 room house with garden - Toulouse Lalande-31200

Exclusivity - Toulouse-31200 - Fall in love with this fully renovated house located in Toulouse in the Lalande area. This beautiful 128m² T6 house will charm you with its features and peaceful setting. Close to all amenities, it is set on a plot of approximately 350m², fully fenced and landscaped. On the ground floor, you will enjoy a bright living room with a wood stove and access to a terrace with a bioclimatic pergola, perfect for enjoying sunny days. You will also find a fully equipped kitchen with a pantry, a bedroom or office, and a toilet. Upstairs, four bedrooms await you, including a superb 20m² master suite with a dressing room, bathroom, and separate toilet. An additional bathroom with toilet and a continuous balcony complete this level. Additionally, a 20m² garage, modern amenities like reversible heat pumps and electric shutters are also present. This charming house requires no renovations and is ready to welcome you. Don't miss this rare opportunity in the area!

Thoughts on the price: The price of 445000 seems justified for this property considering its prime location in Toulouse, the high-quality renovation, spacious layout, modern amenities, and peaceful garden setting. This property offers great value for the investment.

Maison 6 Pieces 128M² Avec Jardin - Toulouse Lalande-31200 Exclusivite - Toulouse-31200 - Coup de c?ur assuré pour cette maison entièrement rénovée située à Toulouse sur le secteur de Lalande. Cette belle maison T6 de 128m² habitables saura vous séduire par ses prestations et son cadre paisible. Proche de toutes les commodités, elle est implantée sur une parcelle denviron 350m² entièrement clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?une pièce de vie traversante baignée de lumière, dotée d?un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier, une chambre ou bureau et un Wc. À létage, quatre chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale de 20m² avec dressing, salle de bain et Wc séparé. Une salle deau supplémentaire avec Wc et un balcon filant viennent compléter ce niveau. Pour parfaire le tout, un garage de 20m², des équipements modernes comme des pompes à chaleur réversibles et des volets roulants électriques sont également présents. Il ny a strictement aucun travaux à prévoir pour cette maison pleine de charme, prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur! Contact Julien Gorce - - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro

5 bedrooms house for sale in Toulouse, France

Discover your future apartment currently undergoing renovation, located in the sought-after neighborhood of La Terrasse, within the "Residence Les Balcons de Limayrac." This apartment, situated on the top floor of the building Le Pastel, boasts breathtaking views of the Park and is conveniently located near the Balma metro station.

Apartment Features:
Terrace: Enjoy a beautiful 10m2 terrace for relaxing moments outdoors.
Ongoing Renovations: The high-end open-plan kitchen is currently being completed and will open onto the living room. The bathroom is brand new, as well as the water heater, paintwork, radiators, and electrical panel.
Comfort: Underfloor heating, air conditioning, radiator heaters, double glazing, and electric roller shutters.
Bedrooms: Two spacious and bright bedrooms with built-in wardrobes. Opportunity to create a third bedroom in the living room.

Amenities and Benefits:
Storage: A cellar is available for storage.
Parking: Includes an outdoor parking space and a secure underground garage.
Accessibility: Close to the Firmis shopping center, schools, and local amenities for convenient everyday living.

Financial Information:
Selling Price: €395,000 Hai (fees according to the seller's pricing)
Energy Performance Rating (DPE): In progress
Condominium: No upcoming work planned for the condominium.

This apartment represents a rare opportunity to live in a comfortable and modern environment, with all necessary amenities within easy reach. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit.

Thoughts on Price:
The price of €395,000 for this beautifully renovated apartment in a prime location in Toulouse is reflective of its high-quality features, sought-after neighborhood, and convenient amenities nearby. It offers great value for someone looking for a comfortable and modern living space with the added benefit of a terrace, parking, and storage options. This property is certainly worth considering for those looking to invest in a desirable area in Toulouse.

Découvrez votre futur appartement en cours de rénovation, situé dans le quartier prisé de la Terrasse, au sein de la « Résidence Les Balcons de Limayrac ». Cet appartement, situé au dernier étage de limmeuble Le Pastel, bénéficie dune vue imprenable sur le Parc et se trouve à proximité du métro Balma.Caractéristiques de lAppartementTerrasse : Profitez dune magnifique terrasse de 10m2 pour des moments de détente en plein air.Travaux en cours : La cuisine américaine haut de gamme est en cours de réalisation et sera ouverte sur le salon. La salle deau est neuve, ainsi que le cumulus, les peintures, les radiateurs et le tableau électrique.Confort : Chauffage au sol, climatisation, radiateurs-convecteurs, double vitrage, et volets roulants électriques.Chambres : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon.Commodités et AvantagesStockage : Une cave est disponible pour le stockage.Parking : Vous disposez dune place de parking en aérien et dun garage souterrain sécurisé.Accessibilité : Proximité du centre commercial Firmis, des écoles et des commodités locales pour une vie pratique au quotidien.Informations FinancièresPrix de vente : 395 000 € Hai (honoraires selon barème à la charge du vendeur)DPE : En cours de réalisationCopropriété : Aucun travaux à venir sur la copropriété. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement confortable et moderne, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Nhésitez pas à nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite.

2 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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