For sale: Detached house in Perpignan, Haut Vernet district. Attractive price of 166,000€. This charming 5-room property, including 3 bedrooms, offers an ideal living environment for families. Enjoy a private garden, perfect for relaxing moments, and a potential pool area to add a touch of luxury to your everyday life.

Strategically located, this house benefits from immediate proximity to all essential amenities. You will be just minutes away from a hospital, an airport, and public transportation, making your travels more convenient. The city center, shopping centers, and local shops are also easily accessible, providing unparalleled comfort in daily living.

For families, the proximity to schools is a major advantage: primary schools, middle schools, high schools, and daycare centers are within reach. Additionally, a garage with parking is available, as well as quick access to the highway exit and parking lots.

The Haut Vernet neighborhood of Perpignan is known for its friendly atmosphere and dynamism. You will find a pleasant living environment, combining residential tranquility with quick access to urban infrastructure.

Don't miss this unique opportunity to acquire a house offering comfort, practicality, and potential for customization. For information on any natural or technological risks, visit the Georisques website. 

As for the price, 166,000€ is considered very attractive for a property in this sought-after location with so many amenities nearby. The potential for a pool and the convenience of a private garden and garage make this property even more appealing for families or those looking for a comfortable and well-connected living space.

Mehdi Belkheir vous propose ce bien :À vendre : Maison individuelle à Perpignan, quartier Haut Vernet. Prix attractif de 166 000€. Cette charmante demeure de 5 pièces, dont 3 chambres, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez dun jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, et dun terrain piscinable pour ajouter une touche de luxe à votre quotidien.Située dans un emplacement stratégique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes dun centre hospitalier, dun aéroport, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre-ville, les centres commerciaux, et les commerces de proximité sont également facilement accessibles, vous offrant un confort de vie inégalé.Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur : écoles primaires, collèges, lycées et crèches sont à portée de main. De plus, un garage avec stationnement est à votre disposition, ainsi quun accès rapide à la sortie dautoroute et aux parkings.Le quartier Haut Vernet de Perpignan est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures urbaines.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison offrant à la fois confort, praticité et potentiel daménagement. Pour connaître les éventuels risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : Pour plus dinformations ou organiser une visite, je vous invite à me :Mehdi Belkheir .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

This spacious apartment is located in the pleasant Las Cobas neighborhood of Perpignan. With a total area of 83.98 m² (Carrez law), the apartment features an entrance, a living room, a separate kitchen with access to 2 balconies that offer unobstructed views. The sleeping area consists of 3 beautiful bedrooms, one of which has a third balcony, a separate toilet, and a bathroom. The apartment benefits from collective gas heating, which is included in the condominium fees. A cellar in the basement is also included with the apartment. Additionally, parking is easily accessible. Don't miss the opportunity to schedule a visit with Luka Da Costa.

As for the price of €91,500 for this property in Perpignan, it seems reasonable considering the size of the apartment and the amenities it offers. The location in a desirable neighborhood and the included features make this property a good investment for potential buyers.

L agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose cet appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan.L appartement, dune superficie de 83,98 m² (loi Carrez), se compose dune entrée, un salon - salle à manger ainsi quune cuisine séparée, qui donne accès à 2 balcons sans aucun vis-à-vis.Lespace nuit comprend 3 belles chambres don une avec un troisième balcon, un w.c séparé et une salle deau.Le chauffage au gaz est collectif, et inclus dans les charges de copropriété.Une cave en sous-sol est également vendue avec lappartement.De plus, vous pourrez vous stationner sans difficulté.Contactez Luka Da Costa pour organiser votre visite .Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2567.36 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Located in the charming village of Montner in the Pyrénées-Orientales, surrounded by vineyards and Mediterranean landscapes, is this peaceful villa. From the moment you arrive, you'll be welcomed by a sunny garden, perfect for relaxing with family and friends. The villa is bathed in sunlight, creating a warm and inviting atmosphere with its large windows that allow the Southern sun to stream in. Imagine spending your summer evenings on the terrace, watching the sunset while sipping on a glass of local wine, produced from the very vineyards that surround your new home. 

Inside, the house exudes comfort and modernity, with open living spaces and a fully equipped kitchen for culinary enthusiasts. Each room is designed to offer optimal comfort, whether it's for cozying up by the fireplace with a good book or enjoying the breathtaking views of the surrounding hills from your bedroom. This is a home where you'll instantly feel at ease, with every detail carefully crafted to provide an exceptional quality of life. Come and write your own story in this Montner villa, where every day is an invitation to the pleasures of life.

With all these wonderful features and its prime location, the price of 410000 for this property in Perpignan truly offers great value for both a comfortable living experience and a wise investment choice.

Imaginez-Vous au cœur du charmant village de Montner, niché dans le département des Pyrénées-Orientales, entouré de vignobles et de paysages méditerranéens. Cest ici que se trouve cette villa, un véritable havre de paix où la douceur de vivre se mêle à lélégance.Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer le soleil du Sud. Imaginez vos soirées dété, sur la terrasse, à contempler le coucher du soleil en sirotant un verre de vin local, fruit de ces mêmes terres qui entourent votre nouvelle demeure.Lintérieur de la maison respire le confort et la modernité, avec des espaces de vie ouverts et une cuisine parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie. Chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal, que ce soit pour un moment de lecture au coin du feu ou pour profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes depuis votre chambre à coucher.Cest une maison où lon se sent instantanément chez soi, où chaque détail a été soigneusement conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Venez écrire votre propre histoire dans cette villa de Montner, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre.

Investor Special: Fully renovated apartment building in Perpignan, offering a fantastic opportunity to acquire a property with no work needed. The building comprises: - One furnished F1bis apartment of 41 m2 with a mezzanine bedroom - One furnished F1 apartment of 38 m2 - One furnished T3 apartment of 65 m2 - One empty 19 m2 office on the ground floor - One large 100 m2 garage. The rents for the apartments are respectively 527, 535, and 800 euros including charges. These charges cover water, electricity, and maintenance of common areas. Current situation: Monthly rents total 1,862 euros including charges, amounting to 22,344 euros annually. The rents are consistent, with renewable furnished lease agreements in place. The office is currently vacant with a potential rent of 280-300 euros including charges. The garage is also currently vacant with a potential rent of 700 euros. There is a potential additional rent of 1,000 euros, totaling 12,000 euros annually, which would bring the annual income to 34,344 euros. The charges paid by the owner amount to 7,492 euros, including a property tax of 3,579 euros. The Net return would be 10% (11.8% gross), for a renovated building, which is an excellent return! The building has 2 floors, a renovated facade, a roof in perfect condition, tiled floors, white walls, double glazed windows, electric heating, intercoms, equipped kitchens, hot water tanks, exposed beams, updated insulation. The building is located 500 meters from the hospital in Perpignan. Do not miss out on this opportunity! Contact Christophe Le Cué, a real estate expert with over 15 years of experience in the Pyrénées-Orientales region. Detailed virtual tours and plans provided for all properties, even older ones. Benefit from personalized support for a successful transaction! Your real estate agent 3G Immo on-site Ei - Christophe Le Cué registered with the Rsac de Perpignan 493 121 552.

Spécial Investisseur : Immeuble dappartements meublés Perpignan, profitez dune belle opportunité dacquérir un immeuble sans travaux, entièrement rénové. Limmeuble est composé : - Dun appartement meublé type F1bis de 41 m2 avec chambre en mezzanine - Dun appartement meublé type F1 de 38 m2 - Dun appartement meublé type T3 de 65 m2 - Dun bureau vide de 19 m2 en rez de chaussée - Dun grand garage de 100 m2. Les loyers des appartements sont respectivement de 527, 535 et 800 euros charges comprises. Ces charges comprennent leau et lélectricité ainsi que lentretien des communs. Bilan & situation actuelle : Loyers : Mensuels : 1 862 euros charges comprises soit 22 344 euros annuels. Ces loyers sont réguliers, loués en baux meublés renouvelables chaque année. Le bureau est actuellement libre son loyer potentiel est de 280-300 euros charges comprises. Le garage est pour le moment libre et son loyer potentiel est de 700 euros . Il y a donc 1000 euros de loyer supplémentaire possible soit 12000 euros annuels, ce qui porterait à 34 344 euros le revenu annuel. Les charges payées par le propriétaire représentent 7 492 euros, incluant la taxe foncière de 3579 euros. Le rapport Net serait donc de 10% (11,8% bruts), ceci pour un immeuble rénové, ce qui est un excellent rapport ! Limmeuble fait 2 étages, façade refaite, toiture parfait état. Sols carrelés, murs blancs, menuiseries doubles vitrages, chauffages électriques, interphones, cuisines équipées, eau chaude par cumules, jolies poutres apparentes, isolation refaite, Immeuble à 500 mètres de lhôpital de Perpignan. A ne pas manquer ! Contactez Christophe Le Cué, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 15 ans dexpérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de lestimation à la vente. Visites virtuelles 360Â°, plans détaillés fournis pour toutes vos propriétés, même anciennes. Profitez dun accompagnement sur mesure pour une transaction réussie ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Cué Inscrit au Rsac de Perpignan 493 121 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms building for sale in Perpignan, France

Located in the immediate vicinity of downtown Perpignan, this fourth-floor apartment with elevator access also comes with a cellar of approximately 8m² on the ground floor. Featuring a balcony and a loggia, it offers breathtaking views of the tree-lined canal and the city. This property is part of a condominium with a communal parking lot, and several subsidized parking spots are available for residents in the quiet and sought-after neighborhood, just a stone's throw away from the TGV train station. The apartment is equipped with gas heating, a spacious living room, two comfortable bedrooms, and a separate kitchen. At a price of 129,000, this property offers great value for its location and amenities. Contact us for a virtual tour and schedule your in-person visit today.

À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficie également dune cave denviron 8m² au rez-de-chaussée. Doté dun balcon et dune loggia, il offre une vue imprenable sur le canal bordé darbres ainsi que sur la ville. Ce bien fait partie dune copropriété avec un parking collectif, et plusieurs parkings subventionnés pour les résidents sont disponibles dans le quartier calme et recherché, à deux pas de la gare Tgv. Lappartement est équipé dun chauffage au gaz, dun spacieux salon, de deux chambres confortables, ainsi que dune cuisine séparée. Pour une visite virtuelle, contactez-nous et planifiez votre visite sur place dès maintenant.

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

"Appartement 2 chambre(s) à vendre - Situé à quelques pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant au 4ème étage est desservi par un ascenseur et dispose d'une cave au rez-de-chaussée d'environ 8m². Avec un balcon et un loggia, la propriété offre une vue dégagée sur le canal bordé d'arbres et sur la ville. Le bien fait partie d'une copropriété avec parking non attribué et il y a aussi de nombreux parkings subventionnés pour les résidents dans le quartier environnant, un quartier calme recherché non loin de la gare Tgv. Avec un chauffage au gaz, un salon spacieux, 2 chambres de bonne taille et une cuisine séparée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Le prix de 140 000 € pour cet appartement est très attractif compte tenu de son emplacement recherché et de ses caractéristiques. Faites la visite virtuelle, puis contactez-nous pour demander votre visite sur place - premier arrivé, premier servi !"

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 140 000 € Situé à quelques pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant au 4ème étage est desservi par un ascenseur et dispose dune cave  au rez-de-chaussée denviron 8m². Avec un balcon et un loggia, la propriété offre une vue dégagée sur le canal bordé darbres et sur la ville. Le bien fait partie dune copropriété avec parking non attribué et il y a aussi de nombreux parkings subventionnés pour les résidents dans le quartier environnant, un quartier calme recherché non loin de la gare Tgv. Avec un chauffage au gaz, un salon spacieux, 2 chambres de bonne taille et une cuisine séparée quoi ne pas aimer, faites la visite virtuelle, puis contactez-nous pour demander votre visite sur place - premier arrivé, premier servi ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

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