Located just steps away from La Motte-Picquet Grenelle and the Champ de Mars, this 67 sqm apartment on the 2nd floor of a 6-story residence from the 1950s offers a comfortable and elegant living environment in the heart of the 15th arrondissement of Paris.

This rare 3-room property has great potential. The apartment features a separate kitchen, a spacious double living room that can be easily transformed into a second independent bedroom while maintaining a comfortable living space. The bedroom overlooking the courtyard is peaceful and has direct access to a bathroom with natural light. The property also boasts sought-after features such as a secure residence with videophone, individual gas heating, double glazing, and good insulation.

The neighborhood is dynamic and popular among young professionals and investors due to its proximity to shops, restaurants, and cultural venues such as the Village Suisse known for its antique shops and art galleries. Public transportation options are plentiful with the La Motte-Picquet Grenelle station (lines 6, 8, and 10) and several bus lines nearby.

Although it does not include a cellar or parking, all amenities are within immediate reach. This property presents an ideal opportunity for young professionals or those looking for a secure investment in a rapidly developing area. Do not miss out on this unique opportunity! 

As for the price of 790,000 euros, it seems like a fair valuation considering the prime location within Paris and the potential for future growth in both property value and rental income. The average annual maintenance charges are also reasonable at 2,200 euros, making this property a solid investment option.

À deux pas de La Motte-Picquet Grenelle et du Champ de Mars, cet appartement de 67 m², situé au 2ème étage, avec ascenseur, dune résidence de 6 étages des années 1950, vous offre un cadre de vie confortable et élégant au cœur du 15ème. Arrondissement.Un bien rare avec un fort potentiel :Ce 3 pièces traversant souvre sur une entrée desservant une cuisine séparée. Le double séjour de 30 m² propose un espace modulable, actuellement divisé en deux zones distinctes : un séjour convivial et un coin nuit aménagé avec une chambre et un bureau. Cet agencement offre de nombreuses possibilités daménagement. Il est en effet possible de transformer cet espace en une deuxième chambre indépendante tout en préservant une zone de vie confortable.La chambre côté cour, bénéficie dun calme absolu et dispose dun accès direct à une salle de bains avec fenêtre offrant une luminosité naturelle. Cela en fait une suite parentale intime et fonctionnelle, complétée par des Wc séparés.Prestations recherchées :Résidence sécurisée avec visiophoneChauffage au gaz individuel.Double vitrage et bonne isolation.Possibilité de reconfiguration pour maximiser le potentiel de lespace.Sans cave ni parking, mais avec toutes les commodités à proximité immédiate.Emplacement privilégié :Le quartier est particulièrement dynamique et convoité par les jeunes cadres et investisseurs pour sa proximité avec les commerces, restaurants et lieux culturels comme le Village Suisse , réputé pour ses antiquaires et galeries dart.À quelques minutes à pied, la station La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, pour se déplacer librement dans toute la capitale.Enfin, un Monoprix et une salle de sport se trouvent au pied de limmeuble, rendant votre quotidien pratique et agréable.Ce bien est une opportunité idéale pour les jeunes professionnels , ou pour un investissement sécurisé dans un quartier en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique ! Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Fernanda Martins Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°921 732 715 Greffe de Paris 14Eme Arrondissement) (réf. 570385 )

2 bedrooms apartment for sale in Paris 15eme, France

Paris 15th - Parc Georges Brassens - rue Brancion

Located on the 2nd floor of a beautiful old building with an elevator, this 3-room apartment offers an entrance hall, living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom, separate toilet, and a small balcony. The building also features an elevator, digicode, and vigik access. The common areas have been recently renovated. Don't miss the opportunity to schedule a visit.

Thoughts on price: At 515,000, this property offers a great value for its location in the desirable Paris 15th arrondissement. With its convenient proximity to Parc Georges Brassens and charming neighborhood amenities, this apartment presents a fantastic opportunity for both investors and homeowners looking to settle down in one of Paris's most sought-after districts.

Paris 15e - Parc Georges Brassens - rue BrancionAu 2ème étage (avec ascenseur) dun bel immeuble ancien , un appartement de 3 pièces : entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle deau, Wc indépendant, balconnet.Ascenseur, digicode et vigik. Parties communes rénovées.Visite sur Rdv

2 bedrooms other for sale in Paris 15eme, France

Located just a stone's throw away from Square Alleray Labrouste, this bright apartment with a balcony and elevator is situated on the 5th floor of a well-maintained building. Renovation opportunities are plentiful in this property, which includes an entrance with storage space, a living room, a closed kitchen leading to the balcony, a bedroom, and a bathroom with toilet.

The apartment boasts a sunny southeast exposure and includes a cellar. Additionally, there is the option to purchase a parking space in the building at an additional cost. Close to schools, bus stops, shops, and restaurants, this property is conveniently located within a 10-minute walk to the Plaisance (line 13) and Vaugirard (line 12) metro stations, as well as the Georges Brassens park. Montparnasse train station and Porte de Vanves tramway (T3a) are both within a 15-minute walk.

The building consists of a total of 330 lots, with an average annual maintenance fee of 2276€ or 189€ per month. The seller is responsible for the agency fees. For more information about the property's potential risks, visit the Géorisques website.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 398,000€ for this property in Paris 15ème is reflective of the location, amenities, and renovation opportunities it offers. The convenient accessibility to public transportation, schools, and local amenities makes this apartment a desirable investment for anyone looking to create their dream home in the heart of the city.

A deux pas du square Alleray Labrouste, en retrait dune rue à sens unique, appartement lumineux avec balcon et ascenseur.Située au 5ème étage dun immeuble parfaitement entretenu (isolation des toitures terrasses en 2023, chaudière de 2022 et ravalement de 2016), cet appartement à rénover comprend : une entrée avec rangements, un séjour et une cuisine fermée donnant sur le balcon, une chambre et une salle de bains avec toilettes.Exposition sud/est. Une cave complète ce bien. Possibilité dacheter un box dans limmeuble en sus du prix.A deux pas des écoles, bus, commerces et restaurants. A 10 min à pied des métros Plaisance (ligne 13), Vaugirard (ligne 12) et du parc Georges Brassens. A 15 min à pied de la gare Montparnasse et du tramway porte de Vanves (T3a). Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2276€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°813 958 055 - Greffe de Nanterre) Laurence Baglin Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866822)

1 bedroom apartment for sale in Paris 15eme, France

The price of 3425000 for this exceptional Penthouse Duplex apartment in Paris 15ème is reflective of its rare and prestigious nature. With 194 m² of living space and a 114 m² rooftop terrace offering unobstructed views of the Eiffel Tower, this property provides a unique and luxurious living experience in the heart of Paris. The recent renovations in the building and upscale communal areas further enhance the quality of this residence. Additionally, the two underground parking spaces and cellar add convenience and value to this exceptional property. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of Parisian luxury.

Exceptionnel Penthouse Duplex 194 m² Carrez + 114 m² de Terrasse - Vue sur la Tour EiffelCe magnifique appartement penthouse duplex de 194 m² loi Carrez, situé dans un immeuble de standing récemment rénové, est un bien rare sur le marché parisien. Avec ses 114 m² de terrasse rooftop, vous profiterez dune vue dégagée.Lappartement se compose de beaux espaces, avec un parquet chêne qui traverse toutes les pièces, offrant un cadre raffiné et chaleureux. Les parties communes de limmeuble sont également de standing, reflétant la qualité du bien et de son environnement.Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel.Informations clés :Surface : 194 m² CarrezTerrasse : 114 m² avec vue Tour Eiffel2 places de parkingCaveImmeuble et parties communes rénovés de standingParquetTerrasse rooftopBien rare à Paris, ne manquez pas cette opportunité unique.Contactez-moi pour plus dinformations :Christopher Honoré Immobilier--For Sale: Penthouse Duplex Apartment 194 m² Carrez + 114 m² Rooftop Terrace with Eiffel Tower ViewThis stunning penthouse duplex apartment offers 194 m² Carrez and a 114 m² rooftop terrace with a breathtaking and unobstructed view. Situated in a recently renovated prestigious building, this rare property on the Parisian market provides an unparalleled living experience high above the Paris skyline.Inside, the apartment features elegant wooden floors throughout, offering warmth and sophistication. The buildings communal areas are equally upscale, reflecting the quality of this unique property.Two underground parking spaces and a cellar add further convenience to this exceptional apartment.Key Features:Size: 194 m² CarrezTerrace: 114 m² rooftop with Eiffel Tower view2 parking spacesCellarRenovated prestigious building and common areasWooden flooringRooftop terraceA rare find in Paris, dont miss this unique opportunity.For more information, contact:Christopher Honoré Immobilier

4 bedrooms apartment for sale in Paris 15eme, France

Exclusive listing from De La Cour Au Jardin: a spacious 5-room family apartment (89.41m² Carrez law), with 3 bedrooms in the 15th district (Vaugirard | Porte de la Plaine) of Paris. This west-facing apartment features balconies and is situated on the third floor (out of six) of a well-maintained family-friendly condominium with two units per floor. Secure access is provided in a very peaceful street, boasting ample natural light and sun exposure from the west, east, and south. With a ceiling height of 2.80m, beautiful parquet floors, and moldings throughout, this apartment is currently configured as three "bedrooms" and a study.

The layout includes an entrance, a functional and equipped semi-open kitchen on the right, a double living room (27.81m² Carrez) on the left, a dressing room, and separate toilets. The parental area on the right features two rooms converted into a "bedroom" and a "study" (14.64m² Carrez), as well as a bathroom. The children's area on the left includes a bedroom with a shower (13.25m² Carrez) and a "children's bedroom" within a room with a water point. In this 23m² space, you have the opportunity to create a studio with a bathroom, a second toilet, and an independent entrance from the landing (approval obtained during General Assembly in 2019).

A secure and clean 7m² cellar in the basement completes this property. Located near green spaces such as Parc Georges Brassens, Square du Clos Feuquières, and Jardin de la Petite Ceinture. Schools and colleges in close proximity include Ecole publique Saïda, Cours du Pont de Pierre, Saint-Joseph, Sainte-Elisabeth, and Collège public Amadéo Modigliani. Just a 5-minute walk from Rue de Vaugirard, this vibrant and accessible neighborhood is well-connected with M12, buses, Tram T2, and T3A.

Detailed information, renovation estimates, and projected floor plans available upon request. Schedule a visit seven days a week by appointment - call now!

De La Cour Au Jardin vous propose, EN Exclusivite, un appartement familial de 5 pièces (89,41m² Carrez), 3 chambres dans le 15ème arrondissement (Vaugirard | Porte de la Plaine), orienté ouest avec balcons.Au troisième étage (3/6) par ascenseur dans une copropriété familiale de bon standing, deux appartements par étage. Accès sécurisés. Dans une rue très calme, ce bien bénéficie de la luminosité, de lensoleillement, dune triple exposition : Ouest, Est, Sud. Hsp : 2,80m. Parquets, moulures.Lappartement est aujourdhui aménagé en trois « chambres » et un bureau.Lagencement est le suivant :Une entrée,à droite, une cuisine fonctionnelle meublée et équipée, semi-ouverte,à gauche, une double séjour (27,81m2 Carrez),un dressing,WC séparés.Lespace parental à droite :Deux pièces aménagées en « chambre » et « bureau » (14,64m2 Carrez),une salle de bains.Le coin « enfants » à gauche :Une chambre avec un douche (13,25m2 Carrez),une « chambre denfant » dans une pièce avec un point deau.Dans cet espace de 23m2, vous pourrez aménager un studio avec une salle deau, un second Wc et une entrée indépendante depuis le palier (autorisation votée en Ag en 2019).Au sous-sol, une cave saine et sécurisée de 7m2 environ complète ce bien.A proximité des espaces verts: Parc Georges Brassens, Square du Clos Feuquières, Jardin de la petite ceinture.Les écoles et collèges : Ecole publique Saïda, Cours du Pont de Pierre, Saint-Joseph, Sainte-Elisabeth, Collège public Amadéo ModiglianiA 5 mn à pied de la rue de Vaugirard, dans un quartier animé, dynamique, commerçant et très accessible : M12, Bus , Tram T2, T3A.Dossier détaillé, devis de rafraichissement et plans projetés sur demande.Visites 7 jours sur 7 sur Rdv, Appelez-moi !Cécile TournoisDE La Cour Au JardinRcs Paris 811 493 162 | Carte T : 015 964

3 bedrooms apartment for sale in Paris 15eme, France

Exclusive - Ideally located, near all shops, on the ground floor, a 78 m² apartment with a view of the gardens of the condominium, quiet and bright. It consists of an entrance, a living room, a fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and separate toilet. Well-designed layout with plenty of storage space. A cellar completes this property in perfect condition. Possibility for professional use. 

The property priced at 790,000 in Paris 15ème offers a unique opportunity for someone looking for a spacious and well-maintained apartment in a convenient location. With its beautiful views, ample storage space, and possibility for professional use, this property is a great investment for someone looking for a comfortable and practical living space in the heart of the city.

Exclusivité - Idéalement situé, à proximité de tous les commerces, au rez-de-chaussée, un appartement de 78 m², bénéficiant dune vue sur les jardins de la copropriété, au calme et lumineux. Il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine dînatoire aménagée et équipée, de trois chambres, dune salle deau et des toilettes séparées. Plan optimisé avec de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien en parfait état. Profession libérale possible.

2 bedrooms apartment for sale in Paris 15eme, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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