Located in one of the most popular seaside resorts in the region, this equestrian property with a tourist vocation will charm you with its perfect location by the beach and close proximity to numerous leisure sites (second homes and campsites). It is ideal for an equestrian tourism project!

On the equestrian side:
This very functional place is organized for horseback riding activities. In a traditional Camargue style and currently in operation, the rental income is very attractive for an investor, or it is perfect for equestrian tourism enthusiasts looking to develop their own project.
- Several paddocks with shelters and boxes
- Large covered care and tie-up areas
- 2 large tack rooms
- 1 storage shed
- 1 grain silo
- 1 approximately 20 x 60 m riding arena to be renovated
- 1 lunging ring
- 1 customer reception area with office, reception desk, bar area, relaxation area, and toilets

On the residential side:
On-site, you will find a lovely "guardian's hut," a traditional Camargue house that has been completely renovated, as well as several accommodation spaces for seasonal workers or hikers.
- Guardian's hut of approximately 160 sqm, with a cathedral living room, open kitchen, 2 bedrooms, 1 office, and 1 mezzanine. The house is air-conditioned.
- 2 studios
- 4 mobile homes
- 1 caravan
Energy Performance Rating: B / EPI: A
Estimated annual energy costs: between 840 and 1,200 / year

Price thoughts:
With its prime location, extensive equestrian facilities, and charming residential spaces, this property is a unique investment opportunity in the thriving tourist industry. Priced at 630,000, it offers great potential for both immediate rental income and long-term appreciation. A rare find in the sought-after area of Montpellier, this property is a dream opportunity for equestrian enthusiasts or savvy investors looking to capitalize on the booming tourism market.

Dans lune des stations balnéaires les plus fréquentées de la région, découvrez cette structure équestre à vocation touristique qui vous séduira par sa parfaite localisation en bord de plage et proche de nombreux sites de villégiatures (résidences secondaires et campings). Elle est idéale pour un projet de tourisme équestre !Côté équestre :Ce lieu très fonctionnel, est organisé pour lactivité de balade à cheval. Dans un style traditionnel camarguais et actuellement en activité, le rapport locatif est très intéressant pour un investisseur, ou cela en fait un bien idéal pour des amoureux de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet.- plusieurs parcs avec abris et boxes,- grandes aires de soins et dattache couvertes,- 2 grands espaces sellerie,- 1 hangar de stockage,- 1 silo à grain,- 1 carrière denviron 20 x 60 m. À réaménager,- 1 rond de longe,- 1 espace daccueil de la clientèle avec bureau, réception, coin buvette, espace détente et sanitaires.Côté habitation :Sur place, vous trouverez une jolie  cabane de gardian , maison traditionnelle camarguaise, entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces dhébergements pour les saisonniers ou les randonneurs.- Cabane de gardian de 160 m² environ, 1 séjour cathédrale, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 mezzanine. La maison est climatisée.- 2 studios- 4 mobil homes- 1 caravaneDPE : B / Eges : AEstimation des coûts annuel dénergie : entre 840 et 1 200 / anCONTACT :Carol FROMENT+33 6 380 271 916 Rsac Nîmes (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Carol Froment (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 380 271 916 - Nîmes.

Other for sale in Montpellier, France

For sale in Montpellier (34) Hérault: Discover this spacious T5 including: entrance, living room, lounge opening onto a terrace, fitted kitchen, bathroom, wc, 3 bedrooms, 2 parking spaces all in a quiet and secure residence close to amenities Carrez Surface: 100 sqm Property subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 100. Annual condominium charges (average annual amount seller's share of the estimated budget): 1,800 . No current proceedings. Fees included in the sale price The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required for the organization of the visit. Ref 53912 - Abessan Network - Atef Rais - () - Your real estate agent (E.I.) Rsac No. 511 762 452 - All our properties are visible on"

The price of 294,000 seems reasonable for a spacious T5 property with various amenities and a convenient location in Montpellier. The property's features, such as the terrace, parking spaces, and elevator in the residence, add value to the overall package. Additionally, being close to amenities and in a quiet and secure area are attractive selling points that justify the asking price. Overall, this property offers a comfortable and convenient living space for potential buyers.

A vendree à Montpellier (34) Hérault: Découvrez ce spacieux T5 comprenant: entrée, séjour, salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, 2 places de parking le touut dans une résidence avec ascensseur au calme et sécurisée à 2 pas des commodités Surface Carrez : 100 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 53912 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Montpellier - Pbi Only - Nestled in an idyllic setting that promotes a certain holistic way of life, this commune located to the West of Montpellier has retained many testimonies of its medieval past. With its winding streets and covered passages, its castle and abbey, we invite you to discover, exclusively, this contemporary villa of 140 m² of living space built on a wooded plot of 566 m². Inside, the well-defined fluidity of the volumes allows us to move around in a setting where clean lines are presented in a chromatic palette of beige and white to subtly blend into the decor. We also discover the vast main room of approximately 70 m². For interior design enthusiasts with refined taste, the open ebony-colored kitchen adds a creative contrast to the whole. Very functional, it immerses us in a daily life where moments of sharing and exchanges with our loved ones are written. In continuation, the private sphere is composed of 1 master suite with shower room. Its direct access to the terrace and pool brings a vibrant atmosphere to it. An office completes this picture. We now take the majestic staircase leading us upstairs, serving 3 bedrooms and 1 bathroom. Two of them benefit from a terrace overlooking the garden. In these spaces, the priority has been given to maximizing sunlight and establishing a privileged relationship with the outdoor space where the terrace unfolds to the South. Completing this contemporary setting, as if suspended in the lush vegetation organized with vines and scrubland, the pool stretches its turquoise waters over 8 meters long. It enhances the already established Mediterranean relaxation spirit on the sunny terraces, inviting moments of relaxation and refreshment while admiring the breathtaking panorama that stretches as far as the eye can see. The Plus: Built in 2022. Decennial and damage-work insurance. A garage of approximately 30 m². Clearly, the landscaped garden has been designed to facilitate a comfortable quality of life with minimal maintenance. Preserved and residential environment with all amenities nearby. 10 kilometers to the West of Montpellier. Our Opinion: The Postcard - Located in the heart of a village offering a strategic geographical location, this villa with clean and inspiring spaces, minimalist and harmonious, creates a constant dialogue with nature.® Any Inspiration, Modification, Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck BallesterChrystèle Guigui +33 (0)6"

In terms of the price of 799,000 for this property, it seems to be justified given its contemporary design, ample living space, modern amenities, and the scenic surroundings in a preserved and residential environment. The construction being from 2022 also adds value to the property, along with the insurance guarantees and the thoughtfully designed landscaped garden. Overall, this property offers a luxurious and serene lifestyle in a sought-after location near Montpellier.

Montpellier - Pbi Only - Cest dans un cadre idyllique favorisant lapproche dun certain art de vivre holistique que cette commune située à lOuest de Montpellier a conservé de nombreux témoignages de son passé médiéval. Avec ses ruelles tortueuses et ses passages couverts, son château et son abbaye, nous vous proposons de découvrir, en exclusivité, cette villa contemporaine de 140 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain arboré de 566 m². À lintérieur, la fluidité bien définie des volumes nous permet dévoluer dans un ensemble où les lignes épurées se déclinent dans une palette chromatique composée de beige et de blanc pour se fondre subtilement dans le décor. Aussi nous découvrons la vaste pièce principale de sensiblement 70 m². Pour les amateurs dintérieurs hauts en style et à la décoration raffinée, la cuisine ouverte couleur ébène ajoute un contraste créatif à lensemble. Très fonctionnelle, elle nous projette dans un quotidien où sécrit des moments de partages et déchanges avec nos proches. Dans la continuité, la sphère privée se décline en 1 suite parentale avec salle deau. Son accès direct vers la terrasse et la piscine lui apporte une ambiance des plus vibrantes. Un bureau vient compléter ce tableau. Nous empruntons maintenant lescalier magistral qui nous dirige à létage en desservant 3 chambres et 1 salle de bains. Deux dentre elles bénéficient dune terrasse surplombant le jardin. Dans ces lieux, la priorité a été donnée à la recherche dun ensoleillement maximum et à la relation privilégiée avec lespace extérieur où la terrasse se déploie plein Sud. Parachevant cet écrin contemporain, comme suspendue dans la végétation luxuriante organisée de vignes et de garrigues, la piscine étire ses eaux turquoise sur 8 mètres de long. Elle agrémente lesprit déjà établi dun farniente méditerranéen au bord des terrasses ensoleillées, invitant à des moments de relaxation et de rafraîchissement tout en admirant le panorama grandiose qui sétend à perte de vue. Le Plus: Construction 2022. Assurances garantie décennale et dommage-ouvrage. Un garage de sensiblement 30 m². À lévidence le jardin paysagé a été pensé pour faciliter une qualité de vie confortable avec un entretien minimaliste. Environnement préservé et résidentiel avec toutes les commodités à proximité. À 10 kilomètres à lOuest de Montpellier.Notre Avis: La Carte Postale - Implantée au coeur dun village nous offrant une situation géographique stratégique, cette villa aux espaces épurés et inspirants, minimalistes et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature.® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterChrystèle Guigui +33 (0)6

4 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Dear investors, I am pleased to present to you this studio apartment located on the 8th floor in the Boutonnet neighborhood of Montpellier. The property is situated in close proximity to hospitals, Paul-Valéry University, and various shops. The tramway line 1 is conveniently located nearby with the Saint-Eloi stop in walking distance.

This apartment is ideal for a student as it consists of an entrance with a kitchenette, a bathroom, and a main room. The highlight of this property is the terrace with its unobstructed view. Additionally, there is a collective parking lot available for residents.

Currently, the apartment is rented for 382.95 + 45 in charges, totaling 427.95 per month. 

The price for this property is set at 89,000 which includes a 7.23% agency fee. The Energy Efficiency Rating is E and Environmental Impact Rating is C. The estimated annual energy costs for standard use is 345.00 based on 2015 energy prices. 

For more information or to schedule a viewing, please contact me. Don't miss the opportunity to own this attractive property in a prime location.

Please note that no current legal proceedings are taking place regarding the property. Information on any potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website. 

Your real estate advisor, Baptiste Darcel.

Chers investisseurs, cest au 8ème étage que je vous retrouve aujourdhui pour vous présenter ce studio vendu loué.Nous nous trouvons dans le quartier Boutonnet, à proximité des hôpitaux, de luniversité Paul-Valéry et de lensemble des commerces. La ligne 1 du tramway est à proximité avec larrêt Saint-Eloi.Cet appartement est idéalement placé pour un étudiant.Lappartement est constitué dune entrée avec son coin cuisine, dune salle de bain et dune pièce principale. La terrasse et sa vue dégagée sont un véritable atout.Niveau stationnement, vous disposez dun parking collectif au pied de la résidence.Lappartement est loué 382,95 + 45 de charges, soit 427,95 en tout.Je vous invite à me pour organiser une visite.Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.Honoraires inclus de 7.23% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2015 : 345.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Baptiste DarcelAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

Apartment for sale in Montpellier, France

Located in Montpellier Sud, this contemporary single-story villa boasts elegant and radical curves, set on a 685m² enclosed plot in a private and secure environment. Built in 2021, this property offers easy access to the A9 highway in less than 2 minutes, the coast in 10 minutes, and the airport and TGV Sud de France station in similar timing.

The 60m² living/dining area is flooded with natural light thanks to the numerous south-facing bay windows. For those concerned about the sun, each window is equipped with interior electric blinds, and the Somfy Io home automation technology provides comfort and modern convenience.

High-end features include reversible ducted air conditioning, Bose sound system throughout the house, integrated projector in the ceiling (master suite), wine cellar, and jacuzzi. The villa comprises 3 bedrooms with the possibility of creating a 4th.

Outside, the property offers ample parking spaces, a garage, a saltwater pool with heat pump, a private and intimate garden with no overlooking neighbors, and multiple relaxation areas for peace and tranquility.

Designed for seamless indoor/outdoor living, this home is a tranquil oasis in the heart of Montpellier. Priced at 895,000, this property offers a unique combination of luxury, convenience, and privacy that is sure to appeal to discerning buyers looking for a modern and sophisticated home.

Montpellier Sud, Casanova Immobilier vous de venir découvrir cette villa contemporaine de plain-pied aux courbes aussi radicales quélégantesle tout érigé sur un terrain clos de 685m² dans un environnement privé et sécurisé.Vous pourrez, en quittant cette réalisation de 2021, rejoindre lA9 en moins de 2 mn, le littoral en 10 mn, laéroport et la Gare Tgv Sud de France dans des timing similaires.Lespace séjour / cuisine de 60m² est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées orientées plein sud pour les personnes qui auraient peur que le soleil soit trop présent, chaque baie est équipée de stores électriques intérieurs la technologie domotique Io de chez Somfy vous apportera du confort et une technologie des plus modernes.Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable réversible, système sono Bose dans toute la maison, rétroprojecteur intégré dans le plafond (suite parentale), cave à vin, jacuzziLa villa est dotée de 3 chambres dont une suite parentale mais 4 sont possibles.A lextérieur, la maison bénéficie de nombreuses places de parking, dun garage, dune piscine au sel avec pompe à chaleur, dun jardin indépendant intimiste sans aucun vis à vis et de plusieurs espaces dédiés à la détenteet au calme.Cette maison a été imaginé pour vivre in/outdoor en toute quiétude Stéphanie Vila

3 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Townhouse - 5 Bedrooms - Quiet Dead End Street - Close to City Center - Pool - Garage - Summer Kitchen - Public Transport - Close to Amenities - Highway Access

Nestled in the heart of a coveted residential area of Montpellier, this beautiful 2-story townhouse will charm you with its spacious rooms, absolute tranquility, and privileged living environment. With a living space of 226 sqm, this property is a true haven of peace, perfect for a large family or those looking for a spacious home in close proximity to the city center.

Located on a dead end street, away from the city noise, this house consists of 8 rooms spread over two levels. Upon arrival, you are greeted by a double entrance leading to a spacious office, perfect for a home office, as well as a bright living room that can be converted into a fifth bedroom as needed. The ground floor also includes a master suite with dressing room and en-suite bathroom, as well as a second bedroom with private bathroom.

The ground floor features a small fully equipped kitchen, open to a terrace that invites you to enjoy moments of conviviality around the pool. Enjoy the private outdoor space with a beautiful pool for sunny days and a summer kitchen perfect for al fresco dining.

The first floor consists of an impressive living space of 82 sqm combining a living room, a dining area, and a modern kitchen, creating a perfect setting for relaxation. Two large bedrooms, a contemporary bathroom, and a separate toilet complete this space. A fully convertible attic offers a great opportunity to expand or personalize your space according to your desires.

Highlights of this house:
- Absolute tranquility due to its location on a dead end street
- Beautiful pool to enjoy the Mediterranean climate
- Garage and driveway for multiple vehicles
- Convertible attic for complete customization
- House in excellent condition with quality materials
- Summer kitchen for outdoor gatherings

Geographical location:
Located just a few minutes' walk from the historic center of Montpellier and the famous Place de la Comédie, this house benefits from a central location while offering a peaceful setting. Public transport is nearby with a bus stop (line 11) a 3-minute walk away, and access to the tramway in 10 minutes. The Saint-Roch train station is accessible in a 15-minute walk. Quick access to the highway also facilitates your travels.

Do not miss this unique opportunity to own an exceptional home in Montpellier. For any information or to organize a visit, contact Jérôme at O6 73 then 49 65 77 or by email at [email protected] Available 7 days a week, leave a text message in case of unavailability for a quick call back. You can also contact the real estate agency Keller Williams Guylène Bergé at O4. Reference announcement: 7141

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Information about the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website.

In terms of the price, the property at 1,060,000 is reflective of its exceptional features, prime location, and overall desirability in the Montpellier real estate market. The spacious layout, quality finishes, and peaceful setting make it a valuable investment for those seeking a luxurious yet convenient living space.

Maison De Ville - 5 Chambres - Impasse Calme - Proche Centre-Ville - Piscine - Garage - Cuisine Dété - Transports En Commun - Proche Commodités - Accès AUTOROUTENichée au coeur dun quartier résidentiel prisé de Montpellier, cette magnifique maison de ville en R+1 vous séduira par ses vastes espaces, son calme absolu et son cadre de vie privilégié. Dune surface habitable de 226 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant bénéficier dune maison spacieuse à proximité immédiate du centre-ville.Située dans une impasse, loin du bruit de la ville, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une double entrée desservant un bureau spacieux, idéal pour une profession libérale, ainsi quun salon lumineux, qui peut être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi quune deuxième chambre avec salle deau privative.Le rez-de-chaussée est agrémenté dune petite cuisine parfaitement équipée, ouverte sur une terrasse qui invite à des moments de convivialité autour de la piscine. Profitez de lextérieur sans vis-à-vis, avec une belle piscine pour les journées ensoleillées et une cuisine dété idéale pour vos repas en plein air.Létage, quant à lui, se compose dun espace de vie impressionnant de 82 m² réunissant un salon, un séjour et une cuisine moderne, créant un cadre parfait pour vos moments de détente. Deux grandes chambres, une salle de bains contemporaine et un Wc séparé viennent compléter cet espace. Un grenier entièrement aménageable offre une belle opportunité pour agrandir ou personnaliser votre espace selon vos envies.Les plus de cette maison :- Calme absolu grâce à son emplacement en impasse- Belle piscine pour profiter du climat méditerranéen- Garage et allée pour plusieurs véhicules- Grenier aménageable pour une personnalisation complète- Maison en excellent état avec des matériaux de qualité- Cuisine dété pour des moments conviviaux en extérieurSituation géographique :Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la célèbre Place de la Comédie, cette maison bénéficie dun emplacement central tout en offrant un cadre paisible. Les transports en commun sont à proximité avec un arrêt de bus (ligne 11) à 3 minutes de marche et un accès au tramway en 10 minutes. La gare Saint-Roch, quant à elle, est accessible en 15 minutes à pied. Les accès rapides à lautoroute facilitent également vos déplacements.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dune maison exceptionnelle à Montpellier. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérôme (Rsac 953 475 688 Ei) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail à Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas dindisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également lagence immobilière Keller Williams Guylène Bergé au O4 . Rsac : 890 516 123 (EI).Référence annonce : 7141Mots-clés Seo : maison-montpellier-impasse-calme-piscine-garage-5-chambres-transport-centre-villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

For sale in Montpellier (34) Near Odysseum, discover this spacious 70m2 T3 on the 3rd floor with elevator including: large entrance, living room opening onto a beautiful 13m2 terrace overlooking greenery, equipped kitchen, 2 bedrooms, storage closets, a bathroom, a toilet, an underground garage, all just 5 minutes from the tram, shops and amenities. Carrez area: 70 m² Property subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 98. Annual condo fees (average annual amount of seller's share of the budget forecast): 1,400. No legal proceedings in progress. Fees incl. tax charged to the seller The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. Ref 53845 - Abessan network - Atef Rais - () - Your real estate agent (E.I.) commercial agent (RSAC No. 511 762 452 - All our properties can be viewed on"

In terms of the price of $339,000 for this property in Montpellier, it seems to be fairly reasonable considering the size, location, amenities, and the fact that it includes an underground garage. The proximity to the tram, shops, and other conveniences adds to the value of the property. Overall, this could be a great investment opportunity or a comfortable home for someone looking to live in a convenient area of Montpellier.

A vendre à Montpellier (34) Proche Odysseum, découvrez ce spacieux T3 de 70M2 au 3éme étage avec ascenseur comprenant: vaste entrée, séjour donnant sur belle terrasse de 13M2 donnant sur verdure, Une cuisine équipée, 2 chambres, placards de rangements, une salle de bains, un toilette, un garage en sous-sol, le tout à 5 min du tram, des commerces et commodités. Surface Carrez : 70 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 53845 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur

2 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Eigenschaften

Objektbeschreibung

Standort

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