 From a buyer's perspective, this property is located in Chamonix-Mont-Blanc, a popular and picturesque area known for its skiing and mountain views. The apartment features an entrance with storage, a living room with kitchen, a private garden and terrace facing south, one bedroom, bathroom with shower and toilet, and a cellar. Additionally, there is outdoor parking available. Some refurbishments may be required, and the apartment will be available for rental from October 2024. The property has a superficial area of 37.59 m² and includes heating and hot water costs in the annual charges of €2722. The coproperty consists of 166 lots, with no ongoing procedures.

As an investment, the property offers potential for both short-term rentals due to its location, as well as long-term appreciation in value. Additionally, the price appears to be more affordable compared to similar properties in the area, which could provide a higher return on investment. It's recommended to conduct a thorough market analysis and consider rental demand before deciding on whether it's an excellent investment.

From a lifestyle perspective, the apartment's location offers easy access to the mountains for skiing, hiking, and other outdoor activities. The peaceful neighborhood, with its garden and terrace, provides a tranquil setting for relaxation. Additionally, the area's rich cultural scene, shopping, and dining options make it an attractive location for those seeking a balance of outdoor activities and urban life.

Descriptif général                                                    Dans une résidence proche de Chamonix, au calme, appartement comprenant une entrée avec rangements, séjour avec cuisine, jardin privatif et terrasse orientés sud, une chambre, salle deau douche, w.-c. Une cave Jouissance parking extérieur. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Bail dénoncé lappartement sera libre de toute occupation fin octobre 2024. Superficie Carrez : 37,59 m2 Chauffage et production deau chaude inclus dans les charges de copropriété. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2722 euros.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

1 bedroom other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

This apartment is located just a stone's throw away from the 18-hole golf course of Chamonix and the Flégère cable car, in the heart of the village of Les Praz de Chamonix. It is part of a small recent condominium (built in 2006) consisting of only 9 units. All amenities are close by: train and bus stops, small local shops, and quality restaurants. The center of Chamonix is approximately 3 km away and can be easily reached on foot or by bike, mostly along a pedestrian walkway.

The property consists of an entrance hall, a 23 m2 living room with open kitchen, which opens onto a balcony with stunning views of the Drus. There is a first master bedroom with a 17 m2 en-suite bathroom also opening onto a balcony facing the Drus. A second bedroom of 10 m2 also has a balcony and a bathroom reserved for this room, while a third 10 m2 bedroom with its own bathroom completes the property. The apartment also includes a guest toilet. With a Carrez law surface area of 78 m2, the apartment is in very good condition. It is highly functional and the exposed beams and high cathedral ceilings give it a lot of character.

Additionally, the property comes with a garage in the basement of the building and a ski locker. The price of 930,000 Euros is reflective of the high demand for properties in Chamonix, especially considering its desirable location and the amenities it offers. The property is a great investment opportunity for those looking for a charming and practical residence in this sought-after area. Contact us for more information.

Cet appartement se situe à quelques pas du golf 18 trous de Chamonix ainsi que de la télécabine de la Flégère, au coeur du village des Praz de Chamonix. Il fait partie dune petite copropriété récente (édifiée en 2006) de seulement 9 lots. Toutes les commodités sont proches : arrêt de train et de bus, petits commerces de proximité et restaurants de qualité. Le centre ville de Chamonix se trouve à 3 km environ et est accessible à pied ou à vélo majoritairement par une promenade piétonne.Ce bien se compose dune entrée, une pièce de séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, cette pièce dispose dun balcon offrant une superbe vue sur les Drus, une première chambre master et sa salle de bains de 17 m2 ouvre également sur un balcon face aux Drus. Une seconde chambre de 10 m2 dispose également dun balcon et une salle de bains est réservée à cette chambre, une troisième chambre de 10 m2 et sa salle deau complètent ce bien. Lappartement comprend également un Wc invités. Cet appartement totalise une surface loi Carrez de 78 m2 et son état général est très bon. Il est très fonctionnel et les poutres apparentes avec les plafonds cathédrale élevés lui donnent beaucoup de cachet.Ce bien comprend également un garage au sous-sol de la résidence et un casier à ski.Pour plus de renseignements, contactez-nous

3 bedrooms apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

New on the market, exclusively at megAgence Chamonix! Located in Chamonix-Mont-Blanc in the Pècles area, this approximately 31 m² apartment on a high floor with elevator offers: an entrance with storage, a large bathroom with toilet, a functional equipped kitchen open to a bright living room with fireplace. A large South-facing balcony will allow you to fully enjoy a breathtaking view of the Mont Blanc massif and the Bossons Glacier. This apartment will charm you with its practical layout and privileged location, sunny, quiet and close to shops, making daily life easier for its residents and offering a practical and dynamic living environment. The property includes 1 unit, and is located in a condominium of 230 units (average annual condominium fees are 1524 and the co-ownership association is not subject to any legal proceedings pursuant to Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: 350,000
The price for this property is reflective of its ideal location in Chamonix-Mont-Blanc, boasting stunning views of the Mont Blanc massif and offering a practical and dynamic living environment. This property is perfect for those looking for a cozy apartment in a picturesque location.

Nouveauté, en Exclusivité chez megAgence Chamonix! Situé à Chamonix-Mont-Blanc dans les secteurs des Pècles, cet appartement de 31 m² environ situé en étage élevé avec ascenseur propose : une entrée avec rangements, une grande salle deau avec wc, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Un large balcon exposé Sud vous permettra de profiter pleinement dune vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc et le Glacier des Bossons. Cet appartement saura séduire par son agencement pratique et son emplacement privilégié, ensoleillé, au calme et proche des commerces facilitant le quotidien de ses habitants et offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Linda Mazeyrie - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 531 521 227

Other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Paradise Apartment. Charming apartment with a total area of 36.55 sqm located close to Lake Gaillands, ideal for a cozy pied-à-terre. This property was completely renovated in 2017 in a sleek and warm style. It features a lovely and bright living room with access to a balcony facing North-West with views of Brévent, a fully equipped kitchen area, a bedroom, and a bathroom/WC. The center of Chamonix is easily accessible via the nearby cycling path, with the Pèlerins train station and a bus stop just a few meters away. All major shops are within a 5-minute walk, as well as easy access to various mountain trails for hiking enthusiasts. This property also includes a covered parking space and a cellar. A rare find, a must-see. Condominium with 64 units (No ongoing legal proceedings). Annual charges: 2,384 euros. Information on the potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website. For more information, please contact us by phone at +33 4.

As for the price of 315,000 euros, it seems reasonable considering the prime location of the property in Chamonix-Mont-Blanc and its recent renovation. The added benefits of a covered parking space and a cellar make it even more attractive for potential buyers. With its proximity to the lake, town center, and mountain trails, this apartment offers a perfect blend of convenience and comfort for those looking for a cozy retreat in the heart of nature.

Appartement Paradis. Charmant appartement dune superficie de 36.55 m² proche du lac des Gaillands, idéal pour un petit pied-à terre.Ce bien a été entièrement rénové en 2017 dans un style épuré et chaleureux. Il offre une jolie pièce de vie lumineuse avec un accès sur un balcon orienté Nord-Ouest vue Brévent, un coin cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains/WC.Le centre ville de Chamonix est accessible par la piste cyclable qui se trouve au pied de la résidence, la gare des Pèlerins ainsi quun arrêt de bus à quelques mètres.Tous les commerces principaux se situent à 5 minutes à pied sans oublier laccès facile aux divers itinéraires pour les amateurs de montagne.Une place de parking couverte et une cave complète ce bien. Produit rare, à visiter absolument.Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2 384 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements. Nhésitez pas à nous par téléphone au + 33 4 .

1 bedroom apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Located in the charming area of Les Bossons in Chamonix, this beautifully renovated 160m² house boasts stunning views of the Mont Blanc massif. The property features 5+1 bedrooms, making it ideal for a main residence close to all amenities or a perfect holiday home with great rental potential year-round. The spacious garden offers plenty of room for extension, with a potential increase of up to 427m² on the 1154m² plot. 

The house is thoughtfully laid out, with a kitchen and living area on the ground floor opening onto a sunny south-facing terrace and garden. The first floor consists of three bedrooms, a bathroom, and a large balcony facing both south and west. The semi-basement level includes two additional bedrooms, a TV room, a bathroom, and ample storage space. A charming mazot adds character to the property.

Conveniently located near schools, a train station, and with easy access to the highway, Chamonix is just 5 minutes away, while Annecy and Geneva are within a one-hour drive. Built in 1940 and fully renovated in 2021, the house has gas heating, a fireplace, and the potential for expansion up to 8m in height (ground floor and semi-basement) within the Uv and Ue zoning regulations.

Priced at 1850000, this property offers a fantastic opportunity to own a beautifully renovated home with stunning views in a sought-after location. Don't miss out on the chance to call this place your own!

74400 – Chamonix – Les Bossons – Maison 160M² - 5+1 Chambres - Superbe Renovation – Vue Mont-Blanc - Lumineux– Grand Jardin – Possibilite DExtension – Terrain 1154M²Une maison rénovée avec beaucoup de goût, dans un grand jardin et avec des possibilités dextension très importantes !///// Visite Virtuelle Disponible /////Efficity, lagence qui estime votre bien en ligne et Martin Beaujouan vous proposent cette maison fraîchement rénovée et très lumineuse, située dans le secteur des Bossons, avec une vue parfaite sur le massif du Mont-Blanc. Vous adorerez son emplacement privilégié, sa luminosité, son grand jardin !Un bien idéal pour une résidence principale proche de toutes les commodités, ou un lieu de vacances parfait avec dexcellentes possibilités de location toute lannée !Il est composé de la façon suivante :- Rdc : Cuisine, pièce à vivre. Ouvert sur une superbe terrasse exposée sud et sur le jardin.- 1er : Trois Chambres, Salle de Bain, Grand Balcon au Sud et à lOuest.- Sous-sol : Semi-enterré. Deux chambres, salle Tv, Salle de Bain, Grand espace de rangement.- Jardin : 1154m², Extension possible jusque 427m² au sol.- En dépendance : Un mazot.CÔTÉ Pratique :- École à 50m- Gare à 200m- Accès autoroute à 1mn- Chamonix 5mn- Annecy 1h, Genève 1hCÔTÉ Technique :- Construction de 1940- Rénovation intégrale de 2021- Chauffage au gaz- Cheminée- Extension possible de 427m² au sol sur une hauteur de 8m (R+1 et Sous-sol semi-enterré). Zone Uv et Ue.A Voir Sans Tarder. Pour plus dinformations, Martin au +33 7. ou par mail , toutes les autres annonces sur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Martin Beaujouan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6 bedrooms house for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

In a former hotel located in the city center, which will be completely renovated, we offer this large apartment of over 110 m2, sold as a raw shell. Located on the 1st floor of the residence, this shell can consist of a large living room and 3 bedrooms or more. In addition, there is a cellar and a ski locker included. 

The building has a rich history dating back nearly 140 years. It was originally constructed by François Jullien Couttet, a blacksmith, between 1887 and 1897. The hotel, with 80 rooms, opened its doors in 1897 during the Belle Époque era. It operated until the late 1950s, after which it was transformed into apartments over time. The year 2025 will mark the rebirth of this beautiful building. The façade will be restored while preserving its original architecture, and a new roof will be installed in the style it once had. The interior will undergo a complete renovation, including the addition of an elevator, ski lockers, and cellars. 

The condominium "L'Europe" consists of 12 apartments from the 1st floor to the 4th floor, plus attic space. On the ground floor, there is access to the upper floors and 3 businesses that are not part of the commercial program. The apartments are being sold as raw shells, with the interior design to be completed by the buyer. For more information, please contact us. Please note: The levels are delivered as raw shells. The exact location of load-bearing elements and technical ducts, as well as dimensions, surface areas, and other architectural elements, may change according to construction requirements and execution tolerances. Brochures and construction notices are available upon request.

Regarding the price of the property in Chamonix-Mont-Blanc, with its unique historical background and the promising renovation project, it is priced at 1,110,000. This price reflects the potential value of the property once the renovations are completed and the rich history of the building. It is a rare opportunity to invest in a piece of history in the heart of Chamonix-Mont-Blanc.

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 110 m2, vendu en plateau brut . Situé au 1er étage de la résidence, ce plateau pourra se composer dune grande pièce de vie et de 3 chambres ou plus, En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans Cest François Jullien Couttet, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. Lhôtel de lEurope voit le jour en 1897, cest la Belle Époque ! Il sera exploité jusquà la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style quelle avait autrefois. Lintérieur sera complètement refait avec création dun ascenseur, de casiers à ski et de caves. La copropriété LEurope comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons laccès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. Les appartements sont vendus en plateaux bruts, laménagement intérieur sera à la charge de lacquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les niveaux sont livrés bruts. Lemplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles dévoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances dexécution. Brochure et notice de construction sur demande.

Apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Located in the heart of Argentière, Le Royal Straton is a residence consisting of 8 high-end apartments ranging from T3 to T4. Perfect for ski enthusiasts, the famous Grands Montets ski area is just a 5-minute walk from the residence. The architecture of Royal Straton blends seamlessly with the surrounding valley, offering spacious and bright living spaces that open up to large terraces. The apartments feature top-of-the-line amenities that comply with the new environmental regulations.

Apartment 103 spans 60.87 square meters and includes an entrance and hallway, a spacious living room of over 26 square meters opening onto a large south-facing terrace, 2 bedrooms of 10.86 square meters and 9.87 square meters, a bathroom with shower, and a separate toilet. Each apartment comes with a parking space or a box in the closed garage, a cellar, and a ski locker. The apartments will be delivered with a fully equipped kitchen, including a washing machine.

The heating system, with individual gas boiler and underfloor heating, can be controlled remotely to optimize energy consumption. The materials used in the construction are of high quality, with a wide range of colors and finishes to choose from. An additional parking space is available for 27,000 euros. The price does not include the estimated fees for archaeological prevention and development taxes (90,000 euros) or the sewage connection tax (35,000 euros), totaling 125,000 euros. This amount will be reimbursed by the buyers proportionally to their share of the co-ownership. Delivery is expected in the first half of 2025.

Considering the luxurious amenities, prime location, and high-quality construction of this property, the price of 690,000 euros reflects its exceptional value in the desirable Chamonix-Mont-Blanc area. It is a rare opportunity to own a premium ski-in/ski-out residence in a stunning Alpine setting.

La Résidence : Niché au coeur dArgentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton sintègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, souvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale Re2020. Lappartement 103 : Dune surface de 60,87 m2, il est composé dune entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle deau avec douche, W.C. Indépendant. Chaque appartement bénéficie dune place de parking ou dun box dans le garage fermé ainsi quune cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin doptimiser votre consommation dénergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à limage du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. Option : Place de parking supplémentaire : 27 000 euros. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et daménagement estimés à 90 000 euros, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 euros, soit dans la globalité 125 000 euros. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. Livraison 1Er Semestre 2025

2 bedrooms apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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