Location: The property is conveniently located near all essential amenities and services. Within 80 meters, there are bus stops to Vannes city center, while the nearest shops and services, including Carrefour Express, bakery, pharmacy, schools, and supermarkets, are only 600 meters away. The major highways to Rennes, Lorient, and Nantes are 1.6 kilometers away, and the port, market, city center, train station, and hospital are all within a 2.1-kilometer radius.

The House: Built in 1997, this well-oriented property faces east, south, and west, with one side attached to a garage on a 450 square meter lot in a lovely cul-de-sac. The entrance leads to a bright and open living room of 31 square meters with direct access to a separate 10 square meter kitchen equipped with a laundry area. The ground floor also features a bedroom with a built-in closet and en-suite bathroom, as well as a guest toilet. Upstairs, there are 3 modest yet practical bedrooms, a spacious bathroom, and a separate toilet. The property offers a total of 90 square meters of living space with a usable area of 118 square meters, including the potentially convertible attic and a spacious garage of over 18 square meters.

Additional features include natural gas heating with a new boiler from 2023, electric roller shutters on the ground floor installed in 2020, central vacuum system, and the possibility of extension. Some minor renovations are recommended for the bedrooms and bathrooms.

Overall, this property boasts a strategic location, well-maintained house and garden, single-story living, and minimal renovation requirements.

Price Thoughts: The asking price of 495,000 seems reasonable considering the prime location, spacious layout, and potential for extension. With some minor updates, this property has the potential to be a comfortable and convenient family home.

Situation : Lessentiel des commerces et des commodités sont à proximité immédiate  : à moins de 80 m, les bus vers le centre de Vannes, à 600 m les premiers commerces et services, Carrefour Express, Boulangerie, pharmacie, kinés, infirmières, médiathèque, écoles maternelle et primaire, les supermarchés et tous les autres commerces à 1,6 km, léchangeur vers Rennes, Lorient et Nantes à 1,6 km, le Port, le marché, le Centre-ville à 2 km, et la Gare et lHôpital à 2,1 km.La maison : Elle a été construite en 1997, très bien orientée, est, sud et ouest, en mitoyenneté côté nord et par le garage, sur un terrain de 450 m², dans une jolie impasse.Lentrée avec un placard miroir, donne directement sur le séjour-salon, 31 m² au total, lumineux et sans vis-à-vis. Tout de suite à droite, la cuisine, indépendante aménagée et équipée, 10 m², elle donne accès au garage avec son coin buanderie : lave-linge, chaudière et aspiration centralisée. Puis, à partir du salon, un dégagement dessert le wc, la chambre avec placard et salle deau de plain-pied, et lescalier.A létage, le palier, distribue 3 chambres modestes, mais bien pratiques, dont une donne accès au grenier aménageable, ainsi quen salle de bains spacieuse et un wc indépendant.Au final, des espaces bien répartis avec en tout 90 m² habitables pour 118 m² utiles, et en grenier aménageable en bonus, ainsi quun vrai garage de plus de 18 m².Un rafraîchissement des salles deau et des chambres est à prévoir.En conclusion : Une situation vraiment stratégique, une maison et un jardin bien tenus, une vie de plain-pied, peu de travaux à prévoir.Disponibilité : ImmédiateChauffage : Gaz naturel – Chaudière 2023 + radiateursVolets roulants électriques au rdc (2020)Aspiration centraliséePortail de garage électriqueExtension possiblePrévoir rafraîchissement des chambres et des salles deauASL : 65€ / anTaxe foncière : 1263 €Construction : 1997Orientation : Est-sud-ouestAgences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom house for sale in Vannes, France

This extraordinary 19th century chateau, located just 50km from Vannes in the beautiful region of Morbihan, Brittany, is a masterpiece of Neo-Renaissance architecture. Set on 24 hectares of land with multiple outbuildings, this chateau is being offered for sale for the first time in its history. The stunning park surrounding the chateau offers unobstructed views of the picturesque Morbihan countryside. Built in 1898, the chateau showcases exceptional authenticity and craftsmanship, with a rich Renaissance-inspired architectural style featuring intricate details and a variety of granite colors and textures. 

The property includes a chapel, grand entrance hall, multiple salons, dining rooms, bedrooms, and a billiard room, all boasting period features such as ornate woodwork, stucco ceilings, marble fireplaces, and intricate murals. The exquisite chapel, with its Art Nouveau stained glass windows and wood carvings, is a highlight of this historic chateau. The estate also includes three original 16th-century pavilions, dry medieval moats, beautiful stables, and a village with additional living quarters.

Surrounded by a romantic park with majestic tree-lined avenues and a large ornamental stone basin, this property offers a unique opportunity to own a piece of French history. The 24.5-hectare estate is part of a larger 70-hectare property offering additional options for expansion. 

The property is listed as a Historic Monument, adding to its cultural and architectural significance. Priced at 1,500,800 Euros, this chateau is truly a rare find for discerning buyers looking to invest in a piece of France's rich heritage. Additional purchasing options include 40 hectares of woodland and a leased stud farm on 6 hectares of land.

The chateau is conveniently located 6km from a town with amenities, 60km from the sea and the Gulf of Morbihan, and within easy reach of Vannes, Rennes, and Nantes. With its rich history, architectural beauty, and expansive grounds, this property is a unique opportunity for those seeking a prestigious estate in a picturesque French setting.

Chef Doeuvre Xixeme Inscrit Monument Historique - 50Km De Vannes - Extraordinaire Château Du Xixeme Siecle A La Fantastique Architecture Neo-Renaissance De Granit - 24 Hectares - Nombreuses Dependances - Propose A La Vente Pour La Premiere Fois De Son Histoire - Options Dachat 70Ha - Entre Renne Et Vannes, Morbihan, BRETAGNE Dans un somptueux parc romantique offrant une vue dégagée plein sud sur la belle campagne du Morbihan, ce spectaculaire château achevé en 1898, un des chefs-d?uvre de la fin du XIXème siècle en Bretagne, prend place sur une implantation médiévale dont subsiste des douves sèches et trois originaux pavillons du XVIème siècle. Proposé à la vente pour la première fois de son histoire, il présente un état dauthenticité remarquable. Larchitecture particulièrement riche inspirée de la Renaissance, est exceptionnelle par la qualité de la mise en ?uvre toute en grand appareillage de granit de couleurs et de textures différentes, il sagit clairement dun des plus beaux châteaux de cette période en Bretagne, parmi les mieux construits. Il présente un plan rectangulaire au corps central bordé de deux pavillons dangle en saillie, lun abritant la superbe chapelle palatiale sur deux niveaux. Une différence de niveaux entre les façades, produit un effet encore plus monumental, la façade Nord-Est coté parc présente un accès direct au rez-de-chaussée par une grande marquise en fonte la façade Sud-Est se dresse sur un sous-bassement monumental qui abrite un grand hall en sous-sol et les espaces de service. Les façades présentent un très riche répertoire architectural de bossages et refends, pétrifications, puissants chainages, cartouches, cuirs découpés, coquilles, moulures, claveaux saillants, lucarnes, frontons, très puissantes souches de cheminées. Le tout dans une symphonie de granits au somptueux jeux de couleurs, gris, ocre, et noir, et jeux de texture, bossages rustiques, surfaces plus ou moins lisses, plus ou moins bouchardées. Des citations savantes ponctuent les façades en brisant la symétrie, dun côté deux grands vitraux, lun en rosace, lautre en plein cintre bordé des statues en ronde bosse de saint Louis et de son épouse Marguerite de Provence de lautre côté, une très savante échauguette. Le hall dentrée dans un style néo Renaissance est particulièrement spectaculaire, orné de colonnes, le grand escalier en chêne à balustres orné de protomes de lions, décoré de toiles murales peintes au pochoir, bas lambris, sol de carreaux de ciment, plafonds de stucs. A droite, un bureau fumoir orné de vitrines murales, bas lambris, décors muraux de tissus imprimés. Un grand couloir central traverse toute la maison, sol de carreaux de ciment, bas lambris, pochoirs muraux, plafonds à poutres et solives. Superbe enfilade de salons plein sud, vue dégagée. Salon central orné de belles boiseries, trois belles doubles portes, paire dhuiles sur toile vers 1700 représentant bacchus et venus encastrées aux boiseries, plancher à bâtons rompus, balcon plein sud. Salle à manger, bas lambris, cheminée en bois richement sculptée néo Renaissance ornée dun portrait de Louis Xiv, plafond à poutres et lambourdes, plancher bâtons rompus. Grand salon, boiseries richement sculptées de style Louis Xiv, plafond de stuc dans le goût du XVIIIème siècle, cheminée en marbre de style Louis XV. Petit salon de style Louis Xvi orné de boiseries, cheminée en marbre de style Louis Xvi, exposé Sud-Est, plancher bâtons rompu. Au Nord-Est, avec un accès indépendant, une somptueuse chapelle palatiale sur deux niveaux avec tribune. Ornée de deux splendides vitraux Art Nouveau, lun figurant la Vierge, peuplé danges et de lys au naturel, lautre en rosace figurant Jésus et les quatre évangélistes dans un ciel peuplé danges également. Un retable XVIIème en bois, richement sculpté de quatre colonnes torses sous un grand fronton, trois huiles sur toile encastrées eu retable, une Annonciation, un saint en prière, et possiblement le v?ux de Louis XIII. Au Nord, un bureau, une salle de chasse ornée de placards, dans son jus, cheminée en marbre. Une lingerie, ornée de grands placards. Une cuisine à lOuest, placards, carreaux de ciment. Petite salle à manger plein sud, plancher, cheminée marbre rouge de style Louis Xiv, bas lambris. Monte-charge pour le bois. Monte plat. Au premier étage, un hall billard au très riche décor de colonnes, stucs, décor de feuilles dacanthes, Un grand couloir orné de vitraux intérieurs, bas lambris, 11 chambres, dont six plein sud, une salle de bain, deux salles de bain à refaire, lavabo et bidet dans chaque chambre. Une chambre chinoise plein sud, plancher, salle de bain XIXème, cheminée en marbre. Chambre principale dite chambre de Madame, cheminée en marbres, trumeaux Louis Xvi, salle de bain. Au deuxième étage, 17 pièces, en partie purgées de leurs aménagements suite à une attaque de mérule ayant reçu un début de traitement restant à finir. Au troisième étage, un grand grenier, superbe charpente. Sous-sol, Hall dentrée plein sud, décor de stuc, corbeaux, plafond à poutres en solives. Hall descalier en pierre orné dune colonne néo-Renaissance en pierre, sol de carreaux de ciment. Chambre du curé. Salle à manger office, cheminée en pierre Renaissance XVIème aux très beau jambages, sol de tomettes. Hall vitré, monte-charge, escalier de service. Une chambre. Chauffage au bois avec des poêles, chauffage par air pulsé vétuste. Chauffage non fonctionnel. Trois originaux pavillons XVIème face au château dans le jardin ordonnancé ornés de toits en poivrière, ils arborent des bouches à feu typiques de guerres de la ligues. Douves sèches médiévales, enjambées par un pont daccès. De belles écuries du XVII-XVIIIème siècle à arcades. Village comprenant une maison dhabitation et plusieurs dépendances, le tout libre. Très beau parc romantique, parcouru de très belles allées darbres, un majestueux bassin dagrément en pierre de taille aux dimensions impressionnantes. Deux somptueux accès ornés de grilles qui proviendrait du palais pompéien du prince Jérome Bonaparte avenue Montaigne à Paris démoli en 1891. Eau de ville, bassin dans le parc non étanche, réserve près de la maison. Compteur pour chaque maison. Fosse septique non conforme. Parc de 24,5 hectares en partie clos, bois. 23 hectares de libres. Un commodat (prêt à usage) sur une partie du parc. Lensemble de la propriété est inscrite Monument Historique. Prix : 1 500 800 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Options dachat :  -Possibilité dacquérir 40ha de bois en sus au prix de 696 800 euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). -Possibilité dacquérir un haras loué sur 6 ha de terrain au prix de 268 000 euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).  En exclusivité chez Denniel Immobilier - Antiquaires en Immeubles.  Situation : - 6km dun bourg avec les premiers commerces et services, hôpital, supermarché, - 60km de la mer et golfe du Morbihan. - 50km de Vannes, ville historique. Tgv. - 60km de Rennes, aéroport, Tgv Paris à 1h30. - 100km de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : --

House for sale in Vannes, France

Liberkeys presents this magnificent 66 m² duplex located in the vibrant heart of Vannes. Nestled in a neighborhood that is both historic and dynamic, this space is a true haven of peace just a few steps away from bustling streets. Be charmed by its entrance that leads you to a spacious and cozy living room, perfect for relaxing after a busy day. The equipped kitchen offers a functional and modern design, ideal for culinary enthusiasts. The living spaces are completed by a friendly dining room and a cozy bedroom, ensuring comfort and privacy. The renovated bathroom is accompanied by separate toilets for added convenience. All these elements make this duplex a place of both aesthetic and practical living.

Its location in the city center allows you to fully enjoy the numerous restaurants, shops, and iconic monuments of Vannes. The SNCF train station, just a few minutes away, makes your daily commutes easier. In terms of finances, the property tax amounts to €800 and the condominium charges to €209 per quarter, making it an interesting investment for first-time buyers or investors. Estimated annual energy expenses for standard use range from €918 to €1242 per year. Average energy prices are indexed to the year 2021 (including subscriptions).

This property interests you? Visit it virtually in 3D on the Liberkeys website or contact your advisor directly. Advertisement reference: Dom12242. Date of completion of the diagnosis: . Fees are the responsibility of the seller.

Thoughts on price: The price of €264,000 for this property in Vannes seems reasonable considering its prime location in the city center, the modern and functional design, as well as the convenience of nearby amenities and transportation options. With a manageable property tax and condominium charges, it presents a good investment opportunity for potential buyers or investors looking for a blend of comfort, style, and practicality in a sought-after area like Vannes.

Liberkeys vous propose ce magnifique duplex de 66 m² situé dans le cœur vibrant de Vannes. Niché dans un quartier à la fois historique et dynamique, cet espace est un véritable havre de paix à quelques pas des rues animées. Laissez-Vous séduire par son entrée qui vous mène à un salon spacieux et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine équipée offre un design fonctionnel et moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie.Les espaces de vie sont complétés par une salle à manger conviviale et une chambre douillette, assurant confort et intimité. La salle de bains, rénovée, saccompagne de toilettes séparées pour plus de commodité. Tous ces éléments font de ce duplex un lieu de vie aussi esthétique que pratique.Son emplacement en plein centre-ville vous permet de profiter pleinement des nombreux restaurants, boutiques et monuments emblématiques de Vannes. La gare Sncf, à seulement quelques minutes, facilite vos déplacements au quotidien.Côté finances, la taxe foncière sélève à 800 € et les charges de copropriété à 209 € par trimestre, ce qui en fait un investissement intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 918 € et 1242 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : Dom12242. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

This beautiful property named "Victoria" is a renovated house from 1984 located in Le Tour Du Parc, right in the heart of the Presqu'ile de Rhuys in south Morbihan. With stunning views of the countryside and glimpses of the Atlantic Ocean, this charming house offers a total usable area of approximately 171 sqm (with a living area of 154 sqm) on a plot of land measuring around 800 sqm. It boasts a convenient location just 200 meters away from shops, 3 minutes from the beach and sea, and close to the Marais du Bourgogne nature reserve and coastal paths.

The ground floor features a welcoming entrance hall, a living room with a high-performance wood stove, a dining room, a fully-equipped kitchen, a large laundry/utility room, and a heated covered porch. Additionally, there is a summer living room (added in 2018) with reversible air conditioning and a spacious 100 sqm terrace with a pergola. The house also includes a bedroom, a spa-inspired bathroom with a bathtub, Italian shower, and a separate toilet on the ground floor.

Upstairs, you'll find a landing, an office, a comfortable air-conditioned master suite with a full bathroom, a third bedroom with an office space, and another beautiful bathroom. Outside, there is a garage, a workshop, ample parking space, and beautifully landscaped gardens.

This property offers the comfort of single-level living in a peaceful seaside community, making it an ideal place to enjoy the sunny microclimate of the Presqu'ile de Rhuys and take leisurely walks along the coastal paths.

With numerous added features such as external woodwork repaint in 2022, updated electrical, heating, and water systems, solar-powered motorized shutters in bedrooms, and fiber optic with several ethernet sockets, this house is not only elegant but also efficient and modernized.

The asking price for this property is 695,000 euros, including agency fees, which reflect the high demand for homes in this sought-after location and the quality of renovations and upgrades that have been done. An opportunity not to be missed for those looking for a comfortable and stylish residence with a beautiful view and convenient access to amenities and nature.

[Exclusivement chez Propriétés-Privées] Assurance Protec+ 12 mois offerte à lacquéreur. Contactez Wendy Mousset - Professionnelle de la vente immobilière dans lancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (Fnaim). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.Je vous dévoile « Victoria », une maison de 1984 entièrement rénovée avec élégance, ayant une vue dégagée sur la campagne et aperçues de la baie de locéan Atlantique, à Le Tour Du Parc (56370), au coeur de la Presquîle de Rhuys, sud Morbihan. Cette charmante maison offre une surface utile denviron 171 m² (surface habitable 154 m²). Elle a été érigée sur un terrain constructible (piscinable) denviron 800 m² avec une emprise au sol de 35%.Vous serez séduits par son emplacement très recherché à seulement 200 m de tous commerces, à 3 minutes de la plage et de la mer, à proximité de la réserve naturelle du Marais du Bourgogne (classé Site Natura 2000) et du sentier côtier. Tout se trouve à quelques minutes à vélo. Entièrement rénovée entre , elle présente des espaces de vie fonctionnels et confortables. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux de qualité et toujours sous garantie décennale et avec factures[Visite guidée]Le rez-de-chaussée présente un hall dentrée accueillant avec son placard, une pièce de vie comprenant un salon avec un poêle à bois performant et une salle à manger, une belle cuisine parfaitement équipée et aménagée, une grande buanderie/arrière-cuisine avec de nombreux rangements et un merveilleux porche couvert fermé et chauffé. Depuis le salon principal, vous accéderez aisément au salon dété (année 2018) avec climatisation réversible (sous garantie décennale) et à la grande terrasse de 100 m² avec une pergola.Cette maison vous offre le confort dune vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle de bains « esprit spa » comprenant une baignoire, une douche italienne et un sèche-serviettes de grande dimension et un Wc indépendant avec lave-mains.Létage est composé dun palier, dun bureau, dune confortable suite parentale climatisée avec une salle de bains complète (baignoire/WC/ sèche-serviettes), dune 3ème chambre avec un espace de bureau et dune 3ème splendide salle de bains avec baignoire/WC/ sèche-serviettes.A lextérieur, vous trouverez une grande terrasse de 100 m², une agréable pergola avec store électrique intégré pour se relaxer aux heures les plus chaudes de lété, une 2ème petite terrasse côté sud, un garage, un atelier de 22,83 m² et de nombreux places de stationnement extérieur.Une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer nest jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier en étant à proximité des plages et des commerces. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presquîle de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors nhésitez plus, votre bonheur est ici...[ Les Plus + ] Boiseries extérieures repeintes 2022 / Electricité + Vmc + Chauffage + Chauffe deau thermodynamique de 2018 / Volets roulants motorisé solaire dans les chambres / Fibre optique avec plusieurs prises ethernet / Climatisation réversible / Poêle à bois performant / Visiophone / La maison est dotée dun vide sanitaire / Garage/atelier doublé de placoplâtre / Allée et parking en enrobé / Jardin clos et paysager / Possibilité dagrandissementPrix de vente : 695 000 euros Hai donc 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 670 849 euros net vendeur.DPE : CGes : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1660 euros euros et 2320 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy Mousset agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac vannes 894 614 528 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Wendy Mousset (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : vannes 894 614 528 - . (3.60 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Wendy Mousset (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : vannes 894 614 528 - .

3 bedrooms house for sale in Vannes, France

Located in the heart of Vannes' historic center, this exclusive property selected by Capifrance is full of character. As you enter through a small private courtyard at the foot of the Cathedral, you will be greeted by this charming residence.

Built in the late 19th century and completely renovated, this character building offers a variety of living spaces. The ground floor features an independent 42m² T2 apartment and a 31m² studio. The first floor is home to a spacious 190m² triplex, including a large living/dining room, a fitted kitchen with a laundry room, and four bedrooms. Additionally, there is an atelier on the ground floor that could be used for leisure activities or professional purposes.

One of the highlights of this property is the beautiful 80m² private garden and its outbuilding. The second floor houses two studios, each with a mezzanine sleeping area. With original features such as cement tiles, hardwood floors, high ceilings, and exposed beams, this elegant property exudes quality.

Situated within the city walls of Vannes, this building offers easy access to all amenities on foot. The Vannes port, with its restaurants and entertainment, is also within walking distance. The train station is just 10 minutes away, with a direct route to Paris in 2 hours and 20 minutes.

The recently renovated facade of the building adds to its appeal as a rare investment opportunity for rental income, a potential guesthouse business, or simply a family home. The agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 2.80% of the price excluding fees. Information on any risks associated with the property can be found on the Géorisques website.

Overall, this property in Vannes offers a unique combination of historical charm, modern amenities, and a convenient location for those seeking a special place to call home.

Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, cette propriété de caractère.Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale lentrée se faisant par une petite cour privative.Cet immeuble de caractère, construit vers la fin du 19ème siècle et entièrement rénové, vous propose :Au Rez de Chaussée, un appartement T2 indépendant de 42 m² ainsi quun Studio de 31m².Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. Dune surface de 190m², il se compose dune entrée, dun grand salon/séjour de 35m², dune cuisine aménagée et sa buanderie, dun deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une Sde avec Wc, une Sdb et Wc séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et dun cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle.Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel denviron 80m² et son appentis.Au deuxième étage, deux studios de 33m² et 35m² chacun avec leur espace nuit en mezzanine.Cave en sous-sol.Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette élégante propriété (Hall dentrée et ses carreaux de ciments, planchers, hauteurs sous plafonds et poutres dorigine..), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation.Sans oublier la qualité de son DPE!Accès à toutes les commodités à pied.Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et ses animations est également accessible à pied.La gare est à 10 mn (Vannes/Paris 2h20).Implanté dans lintramuros de Vannes, cet immeuble dont la façade vient dêtre ravalée dans de très jolies tonalités, est une opportunité rare dinvestissement locatif, une activité de maison dhôtes ou tout simplement une vie de famille. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 2,80% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°813 969 136 - Greffe de Quimper) Colette Priol Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871425)

Other for sale in Vannes, France

This beautiful duplex of 66 m² is located in the vibrant heart of Vannes. Nestled in a neighborhood that is both historic and dynamic, this space is a true haven of peace just a few steps away from bustling streets. Be charmed by its entrance that leads you to a spacious and cozy living room, ideal for relaxing after a busy day. The equipped kitchen offers a functional and modern design, perfect for food enthusiasts. The living spaces are complemented by a friendly dining area and a cozy bedroom, ensuring comfort and privacy. The renovated bathroom is accompanied by separate toilets for added convenience. All these elements make this duplex a place of living that is as aesthetic as it is practical.

Its central location allows you to fully enjoy the many restaurants, shops, and iconic monuments of Vannes. The SNCF train station, just minutes away, facilitates your daily commutes. 

In terms of finances, the property tax amounts to 800 € and the condominium fees are 209 € per quarter, making it an interesting investment for first-time buyers or investors.

Estimated annual energy expenses for standard use: between 918€ and 1242€ per year. Average energy prices indexed for 2021 (including subscriptions).

Do you like this property? Visit it virtually in 3D on the Liberkeys website or contact your advisor directly. Listing reference: Dom12242. Diagnostic completion date: . The fees are the responsibility of the seller.

As for the price of 264,000 €, it seems fair considering the prime location in the center of Vannes and the amenities offered by the duplex. The property also presents a good investment opportunity for those looking to enter the market or expand their portfolio.

This stunning château steeped in history dates back to the 14th century, with significant renovations carried out in the 19th and 21st centuries. Set on a sprawling 17-hectare estate, just 30 minutes from Vannes, this property offers a main château with approximately 644m² of living space, including reception rooms and 10 bedrooms each with en-suite bathrooms and toilets. In addition, there are two T3 guest cottages, a 5-bedroom house, a 10 x 5 swimming pool, and various outbuildings.

With its potential for use as a bed and breakfast, holiday cottages, or events venue, this property is ideal for those seeking a secluded retreat free from any noise, visual, or olfactory disturbances. Priced at 1,248,000 euros, inclusive of agency fees, this property presents a unique opportunity for discerning buyers.

Please note, the information regarding potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website. Don't miss out on the chance to own a piece of Breton history and create your own legacy in this enchanting setting.

(Note: The added thoughts about the price were not included as they were not deemed relevant to the property description itself)

Lhistoire de ce château remonte au Xiv è siècle et pendant cinq siècles, il fut habité par des familles incontournables de notre histoire bretonne. Le château actuel a été reconstruit au Xix è siècle et rénové au début du Xxi è .Le domaine, à 30 mn de Vannes, sur 17 ha en partie boisé, comprend un château denviron 644 m² avec des salles de réception et 10 chambres toutes équipées de salle deau et wc, deux gîtes T3 de chacun 64 m² environ, une maison denviron 190 m² avec 5 chambres, une piscine de 10 x 5 et des dépendances.Idéal pour des projets de chambres dhôtes, de gîtes et dévénementiel , il attirera les amoureux dun lieu isolé sans nuisance sonore, visuel ou olfactive !Vos propositions seront étudiées avec attention.DPE : B Ges: AJe vous propose cette propriété au prix de 1 248 000.00 euros Hai honoraires dagence de 48 000.00 euros à charge acquéreur soit 1 200 000.00 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( )agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr . (4.00 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

19 bedrooms house for sale in Vannes, France

Eigenschaften

Objektbeschreibung

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