Discover this magnificent ground-floor apartment, with a garden, in co-exclusivity, which can potentially be converted into a two-room unit. Ideally situated just 10 to 15 minutes on foot from the city center of Saint-Raphaël, this apartment is part of an intimate residential complex consisting of only three units. It offers an exceptional lifestyle and high-quality amenities. The living space spans 55 square meters all on one level, featuring a spacious living area that opens onto a fully equipped kitchen. The apartment includes two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. You will also benefit from a private garden of 145 square meters and two private parking spaces. The residence is secure and enclosed. The building is currently undergoing renovation, with completion expected by early 2025, and comes with a ten-year guarantee. The apartment boasts reversible air conditioning, meticulous finishing touches, and high-quality materials. You can personalize some finishes, including options for kitchen design, tiles, and sanitary fixtures. Reduced notary fees apply! This property comprises three lots and is situated within a joint ownership structure of nine lots, ensuring there are no current charges related to the condominium and that the homeowners' association is not subject to any ongoing legal proceedings as described in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Information regarding potential risks associated with this property is available on the Géorisques website.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin en Co exclusivité pouvant être transformer en 2 pièces, idéalement situé à 10 - 15 minutes à pied du centre ville de saint raphaël au sein dune copropriété intimiste de seulement 3 appartements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualités. Surface habitable de 55 m2 de plain-pied avec sa pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres avec salle deau et toilette indépendant.  Vous disposerez dun jardin privatif de 145 m2. -2 places de stationnement privées -Résidence fermée et sécurisée. Immeuble en cours de rénovation, livraison prévue début 2025 - Garantie décennale - Climatisations réversibles - Belles prestations : finitions soignées et matériaux de qualité - Possibilité de personnaliser certaines prestations : choix de la cuisine, du carrelage et des sanitaires. Frais de notaire réduits! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il ny a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

2 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

This exclusive property offered by M-Oi Saint-Raphaël is a magnificent apartment located in Agay. With privileged access to local beaches and shops, this apartment offers a comfortable daily living experience in a sunny setting.

The generous living space has been completely renovated to marry elegance and modernity. The bright living room and open-plan kitchen open onto a spacious south-facing terrace, creating a welcoming and convivial living area. The apartment includes two comfortable bedrooms, each with a functional dressing room, providing a well-kept personal space. A bathroom and separate toilet complete this resting space.

Enjoy a large sunny terrace that offers a privileged outdoor relaxation area perfect for unwinding and entertaining. Situated on the first floor of a secure, upscale residence with a caretaker, this property also includes a private parking space, an elevator, a swimming pool, and well-maintained grounds, offering a high-quality living environment.

This property is a sought-after opportunity for those looking to combine contemporary comfort with immediate proximity to the sea. Contact us to arrange a visit and seize this offer.

With a price of 530,000, this property is a great investment considering its prime location, modern renovations, and the added amenities of the secure residence. Don't miss out on the chance to own this stunning apartment in Saint-Raphaël.

M-Oi Saint-Raphaël vous propose à la vente En Exclusivite ce magnifique appartement. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières seront fournies sur demande. Situation et contexte :Idéalement situé sur Agay, cet appartement offre un accès privilégié aux plages et commerces locaux, garantissant un confort de vie quotidien au cœur dun cadre ensoleillé.Ce bien dune surface généreuse bénéficie dune rénovation complète qui marie élégance et modernité. Le grand salon baigné de lumière et la cuisine américaine souvrent sur une spacieuse terrasse plein sud, créant un espace de vie convivial et accueillant.Lappartement comprend deux chambres confortables, chacune dotée dun dressing fonctionnel, et offrant un espace personnel soigné. Une salle deau et un Wc indépendant complètent cet espace de repos.Profitez dune vaste terrasse ensoleillée offrant un lieu de détente privilégié en plein air où il fait bon se relaxer et recevoir.Ce bien est situé au premier étage dune résidence de standing sécurisée, avec gardien. Vous bénéficierez également dun parking privé, dun ascenseur, dune piscine et dun parc soigné, offrant un cadre de vie de qualité.Ce bien représente une opportunité recherchée pour ceux qui souhaitent allier confort contemporain et proximité immédiate de la mer. Contactez-Nous pour organiser une visite et saisir cette offre.----À votre service : Stefania Icart - Agent commercial immatriculé au Rsac de Frejus - N°Référence annonce : 4608-SICLe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacheteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 100 lots.Sans procédure en cours.Environ 3 120 € de charges annuelles de copropriété.

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Raphael, France

Located in the heart of Boulouris center and just a short distance from the beautiful beaches, this stunning 4-room property is situated in a high-end residence with a swimming pool. A magnificent 89m² garden and a splendid 66m² terrace adorn the property, offering a lush green view with various plants and flowers. The property features a spacious living room, a modern and fully equipped kitchen, a separate toilet, two master suites with bathrooms, and a third bedroom currently used as an office. Additionally, a large garage and a 25m² cellar connected by a door complete this impressive property. The price of 750,000 reflects the property's luxurious amenities, prime location, and spacious outdoor living areas, making it a truly exceptional opportunity for those seeking a premium living experience in Saint-Raphaël.

En plein coeur du centre de Boulouris et des splendides plages, venez découvrir ce magnifique 4 pièces situé dans une résidence de haut standing avec piscine.Un magnifique jardin de 89 m² et une splendide terrasse de 66m² viennent habiller lensemble de ce bien. Vous profiterez dune vue verdoyante avec des multiples plantes et fleurs . Ce bien se compose dun spacieux séjour, dune cuisine moderne et entièrement aménagée, wc séparé.Deux suites parentales avec salle deau ainsi quune troisième chambre aménagée en bureau.Un grand garage et une cave de 25 m² attenante par une porte complète ce bien. Réf: 37852-Cbe

3 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

Live the dream in an exceptional villa, nestled in a sought-after and peaceful area! Discover this superb 120 sqm villa, set on a landscaped plot of 924 sqm, perfect for enjoying every season in serenity. A warm and functional home:

Ground floor:
Welcoming entrance.
Bright living room with a cozy fireplace, ideal for family evenings.
Open dining room leading to a functional and friendly kitchen.
Separate toilet.
All opening onto a large terrace, a magnificent pool, and a landscaped garden.

1st floor:
Two comfortable bedrooms.
A fully equipped bathroom with toilet.

2nd floor:
A spacious and bright master bedroom.
A practical office for remote work or personal projects.
A complete bathroom with bathtub, shower, and toilet.

Modern comfort and recent equipment:
New reversible air conditioning in all rooms, for perfect comfort in summer and winter.
Large pantry and garage.
Covered parking for two cars.

An exceptional living environment:
Located in a highly sought-after area, this villa offers peace and serenity, while being close to amenities. Imagine enjoying magical moments on your terrace, by the pool, or in your large garden. Do not miss this opportunity! Contact us now for a visit. Your dream home is waiting for you! 

Thoughts on the price:
The price of 765,000 is a reflection of the exceptional quality and features of this villa. The property offers modern amenities, a convenient location, and a tranquil living environment. With a spacious layout, beautiful outdoor spaces, and recent upgrades, this villa is truly a dream home for those seeking comfort and luxury. Its price is justified by the value it provides and the unique lifestyle it offers.

Vivez le rêve dans une villa dexception, au calme dans un secteur prisé ! Découvrez cette superbe villa de 120 m², nichée sur un terrain paysager de 924 m², parfaite pour profiter de chaque saison en toute sérénité.Une maison chaleureuse et fonctionnelleRez-de-chaussée :Entrée accueillante.Séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, idéal pour les soirées en famille.Salle à manger ouverte sur une cuisine amenagée et conviviale.WC séparé.Le tout donnant sur une grande terrasse, une magnifique piscine et un jardin arboré.1er étage :Deux chambres confortables.Une salle deau équipée avec WC.2e étage :Une grande chambre spacieuse et lumineuse.Un bureau pratique pour le télétravail ou vos projets personnels.Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.Confort moderne et équipements récentsClimatisation réversible neuve dans toutes les pièces, pour un confort parfait été comme hiver.Grand cellier et garage.Parking couvert pour deux voitures.Un cadre de vie exceptionnelSituée dans un secteur très recherché, cette villa offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités. Imaginez-Vous savourer des instants magiques sur votre terrasse, au bord de la piscine ou dans votre grand jardin. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre coup de coeur vous attend !Votre conseillé en immobilier :Rachel Azria EIRSAC: FréjusTel: Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

Don't miss out on this unique investment opportunity in Saint-Raphaël/Boulouris. This spacious 270 m² house, nestled on a 1300 m² wooded lot, is just steps away from shops and offers a glimpse of the sea from the upper floor. 

The ground floor features a living/dining room of approximately 53 m², a 10 m² hallway, a 20.39 m² kitchen, a 17 m² combined bathroom/shower with wc, a separate 2 m² wc, and a large 22.36 m² bedroom. 

Upstairs, you'll find an entrance of 6.34 m², a staircase of 11 m², a hallway of 8.80 m², a 33.73 m² living room opening onto a balcony, a 10.73 m² kitchen, a 13.65 m² bedroom opening onto a balcony, three more bedrooms ranging from 11.18 m² to 14.70 m², a 7.12 m² bathroom with wc, and a separate 1.79 m² wc. 

The basement includes a large 92 m² garage and two caves of 27 m² and 9 m². 

With potential for enhancement after renovations, this is a rare opportunity for a promising investment. The property is situated in zone Ucc and comes with amenities such as sewage system, drilling, air conditioning, electric blinds, and automatic gate. Don't miss out on this opportunity!

Découvrez cette opportunité unique dinvestissement à Saint RAPHAEL/BOULOURIS.Maison à Restaurer à deux pas des commerces, spacieuse de 270 m² située sur un terrain de 1300 m² arboré offre à létage un aperçu MER.- Rez-de-chaussée: séjour/salle à manger de 53 m² environ, dégagement, 10 m², cuisine 20,39 m², salle de bain/douche associées wc 17 m², wc indépendant 2 m², grande chambre 22,36 m² - À létage: entrée 6,34 m², escalier 11 m², couloir 8,80 m², salon 33,73 m² ouvrant sur balcon, cuisine 10,73 m², chambre 13,65 m² ouvrant sur balcon, chambre 11,32 m², chambre 14,70 m²ouvrant sur balcon, chambre 11,18 m², salle de bain avec Wc 7,12 m², Wc indépendants 1,79 m² - Sous-sol: Grand garage de 92 m² plus deux caves de 27 m² et 9 m².Potentiel de valorisation après travaux ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un investissement prometteur.Terrain en zone Ucc, tout-à-légout, forage, climatisation, store électrique, portail automatique. A voir !

5 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

Located in a residential area, just 200 meters from the beaches, this villa of approximately 120m² boasts panoramic sea views from every room on a lush 800m² plot of land. The property features a spacious living room of around 47m², a recently renovated and fully equipped independent kitchen, a pantry, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, and 2 separate toilets. There is also a large garage of approximately 30m² with a ceiling height of 3.5 meters (with potential to convert into a studio). Outside, there is an 8x5 swimming pool with a generous reception terrace, a boules court, and a variety of Mediterranean plants including palm trees, mimosas, lemon trees, and cypress trees. With annual charges of only 22€, this property offers a unique opportunity to own a slice of paradise in Saint-Raphaël.

As for the price of 980,000, it is a reflection of the prime location and the stunning features and amenities that this property has to offer. In comparison to other properties in the area, this villa presents great value for those seeking a luxurious seaside lifestyle.

Dans un quartier résidentiel, à seulement 200 mètres des plages,Cette villa denviron 120m² bénéficie dune vue mer panoramique dans toutes les pièces sur un terrain arboré de 800 m² environ.Elle offre un séjour de 47 m²environ , une cuisine récente équipée et indépendante, un cellier, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle deau, 2 wc indépendants.Un grand garage de 30m² environ avec hauteur sous plafond de 3.5 mètres (Possibilité de faire un studio).Une piscine 8x5 avec sa grande terrasse de réception, un terrain de pétanque.Le tout sur un terrain complanté de palmiers, mimosas, citronnier, diverses plantes méditerranéennes, cyprès ...Charges: 22€/an

In the beautiful area of Boulouris, this stunning 2-room apartment spans 47 m² and is offered fully furnished. Situated on the second floor of a recently renovated building, it is just 350 meters from the sandy beach of La Péguière, making it an ideal location for beach lovers. The apartment features a welcoming entrance hall, a spacious living area that includes a fully equipped American kitchen, a bedroom complete with a built-in closet, a modern shower room, and a separate toilet. One of the highlights of this property is its three terraces, two of which are oriented towards the west, providing a perfect setting for enjoying sunsets and outdoor dining. This apartment is not only perfect for personal residence but also holds great potential for rental income, whether for short-term vacation rentals or long-term tenants. Additionally, there is an option to purchase a garage for an extra charge of 20,000 euros. This property represents a fantastic opportunity in a prime location.

Boulouris : Magnifique 2P de 47m² meublé, au 2ème étage refait à neuf, dans une copropriété (350 m de la plage de la Péguière à pieds). Composé: hall, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle deau et un wc. 3 terrasses dont 2 en exposition ouest. Ce bien est idéal pour la location, ou à y résider. Possibilité dacquérir un garage en supplément, moyennant un supplément de 20000 net vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière Kw Ambition pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint RAPHAEL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Saint-Raphael, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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