Beautiful 2-room apartment with a surface area of 53 m2 located in the sought-after area of Mont Boron. The apartment is situated in a well-maintained condominium on the 3rd and top floor with an elevator, facing East/West. The west-facing terrace offers views of the sea, hills, and city from the living room/kitchen. 

The layout includes an entrance, living room with fully equipped open plan kitchen, shower room, separate toilet, and a bedroom with a dressing room. There is also a west-facing terrace and an east-facing balcony.

Features of the property include a reinforced door, double glazing, electric shutters, electric blinds, and reversible air conditioning. A cellar and garage complete this property.

Thoughts on the price: The property is located in a desirable area with stunning views and modern amenities. The inclusion of a garage and cellar adds value to the property. The price of 479,000 is reasonable considering the location, condition, and features of the apartment.

Beau 2 pièces dune superficie de 53 m2 situé sur le secteur prisé du Mont Boron. Lappartement se trouve sans une copropriété bien entretenue au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest.Terrasse plein Ouest vue mer, collines et ville côté séjour / cuisine.Il se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, salle de douche, wc indépendant, une chambre avec dressing. Une terrasse Ouest et un balcon côté Est.Équipements : porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, climatisation réversible.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom other for sale in Nice, France

Beautiful 2-bedroom apartment located in the prestigious Rue St-Jean d'Angely, close to Riquier train station and universities. Situated on the 5th floor of a well-maintained and secure residence, this 35m² apartment offers a bright and peaceful living space. The apartment also features a 5m² terrace, perfect for enjoying the lovely Nice weather.

Currently rented out with a furnished lease, generating a monthly income of 655 euros plus 55 euros in charges. The lease end date is flexible. The property comes with a private parking space, completing this ideal investment opportunity.

With an annual charge of 1164 euros and a small co-ownership of 45 lots, this apartment is a great option for investors looking to add to their rental portfolio or as a convenient home for someone looking to live in the heart of Nice. Priced at 185,000 euros, this property offers great value for its location and features.

Rue St-Jean dAngely : proche de la gare de Riquier et des facultés Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée.En étage élevé, au 5 étage, 2 Pièces de 35m² avec terrasse de 5m².Lappartement est lumineux et au calme.Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé, loyer Hc 655 + 55 fin du bail pourrait être prévu .Un Box complète le bien.Charges : 1164/an copropriété: 45 lots. Honoraires charge vendeur.

Top floor with large terrace, dream location, close to Place Masséna in Nice. Beautiful, bright apartment of approximately 110 m² on 2 levels, on the top floor of a building with an elevator, just a stone's throw away from Place Massena, the Port area, and the shops, restaurants, and beaches of the Promenade des Anglais. The apartment consists of a large, bright living room with high ceilings, fully equipped open kitchen, 3 bedrooms, and 2 shower rooms. Superb 22 m² terrace with awnings and a view of Place Massena. 

This property offers a fantastic opportunity to live in a prime location in Nice, with easy access to all the amenities and attractions the city has to offer. The spacious layout, modern features, and stunning terrace make it a perfect place to relax and entertain. With all these desirable features, the price of 1690000 makes it a great investment opportunity in the bustling real estate market of Nice.

Dernier étage avec grande terrasse, emplacement de rêve, proche place Masséna à Nice Bel appartement lumineux denviron 110 m² sur 2 niveaux, au dernier étage dun immeuble avec ascenseur, à deux pas de la place Massena, du quartier du Port et des boutiques, restaurants et plages de la Promenade des Anglais. Lappartement se compose dun grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de douches. Superbe terrasse de 22 m² avec stores et vue sur la place Massena. Anders Pettersson Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

New! Apartment with terrace and parking in a recent residence with a pool. This 2-room apartment is quite spacious, with a living area of 50.41m². It includes a beautiful living room facing south/east, a bedroom, a fully equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet, and storage. The living room and kitchen open onto a lovely terrace of almost 13m2 with a clear view and a glimpse of the sea. A parking space completes this property.

Nestled on the heights of Nice West, the residence was built in 2008 by the architect, on behalf of Bouygues Immobilier. This intimate residence consists of two buildings with only two floors, offering a pleasant and secure living environment. Residents benefit from a pool and a petanque court for moments of relaxation. A bus stop is located near the residence, and shops and schools are within walking distance. The highway and the international airport of Nice are approximately a 10-minute drive away.

Don't miss this opportunity! Property subject to the status of the condominium (44 lots). Provision for charges 137 euros per month. Annual property tax 973 euros. DPE class B. Mandate delegation. Fees included of 4.94% including tax borne by the buyer, with a price excluding fees of 283,500 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Presented by Agences de France. Agences de France - Siren: - Holder of the T card: not authorized to receive funds.

In regards to the price of 297,500 euros for this property in Nice, it is relatively in line with the current market trends for similar properties in the area. The added features such as the terrace, parking space, and access to amenities like the pool make it a desirable investment for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space in a sought-after location.

Nouveau ! Appartement avec terrasse et parking dans une résidence récente avec piscine.Cet appartement de 2 Pièces est plutôt spacieux, avec une surface habitable de 50.41m². Il comprend un beau séjour exposé sud/est, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, un Wc séparé, et des rangements. Le séjour et la cuisine souvrent sur une belle terrasse de presque 13m2 avec vue dégagée et aperçu mer. Une place de parking vient compléter ce bien.Nichée sur les hauteurs de Nice Ouest, la résidence a été réalisée en 2008 par larchitecte, pour le compte de Bouygues Immobilier. Cette résidence intime se compose de deux immeubles de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les résidents bénéficient dune piscine et dun boulodrome pour les moments de détente.Un arrêt de bus est situé à proximité de la résidence, et des commerces et écoles sont accessibles à pied. LAutoroute et laéroport international de Nice sont à environ 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité !Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots). Provisions sur charges 137 euros par mois. Taxe foncière annuelle 973 euros. Dpe classe B.Délégation de mandat. Honoraires inclus de 4.94% Ttc à charge de lacquéreur, soit un prix hors honoraires de 283.500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Exclusive!

Located in a well-maintained residence built in 1987, this 4-room apartment in Nice offers stunning sea views from its terrace. The property also includes a cellar and a closed underground garage. The apartment, spanning 77m², features a well-designed layout with a living room and a recently equipped kitchen opening onto a tranquil terrace with sea views. There are 3 bedrooms, a bathroom, an en-suite bathroom, a balcony, and built-in closets. The property is in good condition and includes air conditioning.

The price of 449,000 for this property in such a desirable location is quite reasonable considering the amenities it offers, including the great views, the underground garage, and the overall good condition of the apartment. This property is a great investment opportunity for anyone looking for a comfortable and stylish living space in Nice.

ExclusivitéDans une résidence bien entretenue de 1987.4p avec terrasse vue mer, cave et Garage fermé en sous-sol.Appartement bien agencé, 77m² composé dun séjour avec cuisine récente équipée, donnant sur une terrasse avec vue mer au calme, 3 chambres, une salle de bain, une salle deau, balcon, placards.Climatisation, le tout en bon état.Honoraires dagence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

3 bedrooms other for sale in Nice, France

For sale on the heights of Sainte Marguerite, a superb 4-room apartment in perfect condition. This bright and airy apartment offers 3 bedrooms with built-in wardrobes and 2 terraces to enjoy the sun and clear views. Nestled in a quiet residence with a park and swimming pool, this space is ideal for families or those seeking comfort and tranquility. The parking space completes the amenities for a practical and serene daily life.

Owner's opinion: "This apartment is nestled in a quiet residence with a park and swimming pool, making it ideal for families or those seeking comfort and tranquility."

Agency's opinion: "Come and discover this privileged living environment, where well-being and serenity harmoniously coexist. A rare opportunity not to be missed!"

As for the price of 483000, it reflects the high quality of the apartment, its prime location in Nice, and the amenities offered in the residence. It is a great investment for those looking for a comfortable and serene living space in a sought-after area.

À vendre sur les hauteurs de Sainte Marguerite, un superbe appartement 4 pièces en parfait état. Traversant et lumineux, il offre 3 chambres avec placards intégrés et 2 terrasses pour profiter du soleil et des vues dégagées.LAVIS Du propriétaire: Niché dans une résidence calme avec parc et piscine, cet espace est idéal pour les familles ou ceux recherchant confort et tranquillité. Le parking complète les prestations pour un quotidien pratique et serein.LAVIS De LAGENCE:Venez découvrir ce cadre de vie privilégié, où le bien-être et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's prestigious Carre D'or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a sleeping area/office space to be easily partitioned off for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast.

With its charming character and high ceilings, this apartment boasts an ideal location close to shops, amenities, tram and bus stops, as well as within walking distance to Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is secure and well-maintained, with recent facade renovations completed in 2023. Low monthly charges make this property even more attractive for those seeking a pied-à-terre or rental investment in the heart of the pedestrian zone.

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this property offers a comfortable living experience. The annual property tax is 844€. The agency fees, including 20% VAT, are included in the final selling price and are payable by the buyer. The total selling price is 349,000€, with a net seller price of 329,475€.

In terms of pricing, this property is well-positioned in the market given its prime location, amenities, and recent renovations. Considering the high demand for properties in the Carre D'or area of Nice, the selling price of 349,000€ reflects the value and potential for both personal enjoyment and investment. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in one of the most desirable neighborhoods in Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

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