Charming pavilion ideally located in the Grazel neighborhood, just a short walk from the beach and shops. The property features updated electrical wiring and is perfect for holidays as it is sold fully furnished and equipped. With 4 real sleeping arrangements including a mezzanine and a bedroom with a wardrobe, as well as a bathroom and separate toilet, this pavilion offers modern ceiling fans, private parking in front, and a shaded terrace. 

Considering the prime location near the beach and amenities, as well as the convenient furnishings and ample sleeping arrangements, the price of 157,000 seems reasonable and offers great value for potential buyers looking for a vacation home or rental property in Gruissan.

Charmant pavillon très bien placé dans le quartier du Grazel a deux pas de la plage et des commerces. Electricité aux normes Idéal  pour les vacances : vendu meublé et équipé 4 vrais couchages : une mezzanine et une chambre avec placard salle d eau et wc séparé ventilateurs de plafond modernes parking privé devant terrasse ombragée

1 bedroom house for sale in Gruissan, France

Beautiful studio cabin in perfect condition, sold fully equipped and furnished! Stunning view of the Grazel beach located on the 1st floor of a secure condominium with private parking. Ideal as a pied-à-terre or for rental investment! Energy performance certificate in progress.

The price of 117000 for this property in Gruissan seems reasonable considering its prime location with a picturesque view of the beach. The fact that it is being sold fully furnished and equipped adds to its value, making it a great option for those looking for a ready-to-move-in property or for investors seeking a rental income opportunity. Don't miss out on this fantastic deal!

Beau studio cabine en parfait état , vendu entièrement équipé et meublé ! vue imprenable sur la plage du Grazel  situé au 1er étage d une copropriété sécurisée avec parking privé. Idéal pied a terre ou investissement locatif ! dpe en cours de réalisation

Apartment for sale in Gruissan, France

Exclusive: Ground floor apartment located on rue de la hune close to all amenities and the beach. This apartment offers a beautiful garden and a very useful storage room for bicycles and beach equipment. It has 3 rooms to be arranged according to your preference as a 1 or 2 bedroom. Secured parking space. 

The property in the popular location of Gruissan offers a great opportunity for potential buyers looking for a convenient and comfortable living space near the beach and all necessary amenities. Priced at 180000, it represents a good value for money considering the features and the potential for customization according to individual preferences.

Exclusif : Appartement en rdc situé rue de la hune proche de toutes commodités,ainsi que de la plage . Cet appartement vous offre un beau jardin et un cellier très utile pour ranger vélos et matériel de plage. Il dispose de 3 piéces à aménager selon votre convenance  en T2 ou T3. Place de parking sécurisée.

1 bedroom apartment for sale in Gruissan, France

This charming pavilion is ideally located just a stone's throw from the picturesque promenade and the beautiful Grazel beach! It boasts a lovely outdoor area of approximately 45 square meters, fully tiled, perfect for enjoying the sunny Mediterranean climate. The property features an attached garage for added convenience. Inside, the living space extends to 30 square meters and is thoughtfully designed for comfort and functionality. On the ground floor, you will find a cozy cabin bedroom that can accommodate a double bed, while a spacious mezzanine area provides additional sleeping space for up to three people. This property is ideal for vacation getaways, offering both tranquility and accessibility to local attractions.

Ce Charmant pavillon est placé idealement à proximité immédiate de la promenade et la plage du Grazel ! il dispose d un bel extérieur de 45 m2 env entièrement carrelé , un garage attenant  et une surface habitable de 30 m2 avec au rdc : une chambre cabine pouvant accueillir un lit en 140 cm et une mezzanine haute assez spacieuse .( 3 couchages) Idéal pour les vacances !

2 bedrooms house for sale in Gruissan, France

Gruissan - Grazel: 3 rooms house/cellar/parking/garage

Fütterer Property presents in Gruissan: Exceptional location in the heart of the Grazel area, in Gruissan! In a secure residence with direct access to the Grazel beach, this 3-room corner house offers an ideal living environment just steps from the sea. With a living area of 53.07 m² (77 m² in total), it has a large garage of 20.72 m², a private parking space and a cellar/laundry room of 9 m² attached to the house.

On the ground floor, you will be seduced by a perfectly exposed South/East terrace, as well as a bright veranda. The interior consists of a spacious living room, a fully equipped and fitted kitchen, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, the house offers two bedrooms, one with a beautiful view of the sea arm and the Grazel beach. The second bedroom has a mezzanine, providing additional space, ideal for an office or additional sleeping area.

This house has many quality features: PVC windows with double glazing and mosquito nets, reversible air conditioning in the upper bedroom, and an attached cellar with water and electricity, offering a practical space for storage or laundry. The independent garage, located a few meters from the house, is also a considerable asset.

The location is truly privileged, just steps from the beach and amenities, offering both tranquility and accessibility. Whether you are looking for a primary residence, a secondary residence, or a rental investment, this house will allow you to fully enjoy the exceptional setting of Gruissan.

A rare opportunity on the market, not to be missed! Contact Clément for more information.

Ref. 3894 - Fees charged to the seller - Subject to the status of the condominium - Condominium of 64 lots (including 38 main lots) - Average amount of the share of current charges: 950 euros/year - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks.gov.fr - Fütterer Property - Amount of the guarantee fund Galian 120,000 Eur - Siret 0070 - The condominium association is not subject to a procedure mentioned in article L. 721-1 of the construction and housing code.

In terms of price, the property at Gruissan with its exceptional location, quality features, and proximity to the beach and amenities, is fairly priced at 365,000. Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise in Gruissan!

Gruissan - Grazel : Maison 3 pièces/cellier/parking/garage Fütterer Property vous présente à Gruissan : Emplacement exceptionnel au c?ur du secteur du Grazel, à Gruissan ! Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, cette maison en angle de 3 pièces offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Avec une surface habitable de 53,07 m² (77 m² au total), elle dispose d\un grand garage de 20,72 m², d\une place de parking privée et d\un cellier/buanderie de 9 m² attenant à la maison.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une terrasse parfaitement exposée Sud/Est, ainsi qu\une véranda lumineuse. L\Intérieur se compose d\un séjour spacieux, d\une cuisine entièrement équipée et aménagée, d\une salle de douche et d\un Wc séparé.À l\étage, la maison offre deux chambres, dont une avec une belle e vue sur le bras de mer et la plage du Grazel. La deuxième chambre bénéficie d\une mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire.Cette maison dispose de nombreuses prestations de qualité : huisseries en Pvc avec double vitrage et moustiquaires, climatisation réversible dans la chambre du haut, et un cellier attenant avec eau et électricité, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Le garage indépendant, situé à quelques mètres de la maison, est également un atout considérable.L\emplacement est véritablement privilégié, à quelques pas de la plage et des commodités, offrant à la fois calme et accessibilité. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel de Gruissan.Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !Pour plus d\informations contactez Clément. futtererproperty immobilier transaction investissement immobiliergruissanRéf. 3894 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 64 lots (dont 38 lots principaux) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 950 euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - Cabinet Fütterer - Caisse de garantie Galian 120000 Eur - Siret 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\objet d\une procédure citée à l\article L. 721-1 du code de la construction et de l\habitation.

Exclusive for you! This very comfortable ground floor apartment of approximately 46 sqm with breathtaking views of the harbor. Direct access to the promenade and in close proximity to Grazel beach. It offers an ideal setting for vacations or year-round living. It features 2 beautiful bedrooms with large closets, a recently renovated bathroom, a separate toilet, and a very pleasant and bright living room of 25 sqm. Recently renovated and equipped separate kitchen. Secure parking in the basement with direct access.

As for the price of 190,000, it is justified by the prime location of the property in Gruissan with its stunning views and proximity to the beach. The apartment's modern amenities and secure parking add value to this attractive offer.

En exclusivité pour vous ! ce très confortable appartement en rdc d env 46 m2 avec vue imprenable sur l avant port . Accès direct sur la promenade et a proximité immédiate de la plage du Grazel . Il offre un cadre idéal pour les vacances ou pour vivre a l année. Il dispose de 2 belles chambres avec grand placard, une salle d eau récente , wc séparé ainsi q une pièce a vivre très agréable et lumineuse de 25 m2 . Cuisine séparée récente et équipée . Parking sécurisé en sous sol avec accès direct .

2 bedrooms apartment for sale in Gruissan, France

Rare opportunity! Ground floor apartment with private pontoon for boat access! Beautiful sunny terrace with stunning boat views in a very quiet and prestigious residence with a caretaker, fully secure with a private parking space. A very attractive property in the seaside resort of Gruissan. 

Thoughts on the price:
The price of 266,000 seems reasonable for a property with such unique features and a privileged location. The private pontoon and beautiful views of the boats add great value to the property. Additionally, the added amenities such as the private parking space and secure residence make this property a desirable investment. Overall, this property offers a great opportunity for those looking for a luxurious waterfront lifestyle in Gruissan.

Rare ! appartement en rez de chaussée avec ponton privé pour bateau ! belle terrasse ensoleillée avec vue bateau imprenable résidence très calme et de standing avec gardien, entirement sécurisée place de parking privée très beau pied a terre sur la station balnéaire de Gruissan

1 bedroom apartment for sale in Gruissan, France

Eigenschaften

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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