 From a buyer's perspective, the property is a multi-family home with approximately 488m² of living space that was built around 1977. It contains 6 units, which can be an appealing investment for those seeking a steady income through renting or a great opportunity for a large family with growing needs.

To estimate its good for real estate investment we can consider factors such as location, market trends, and similar properties in the area. Ideally, a condition report or professional valuation would be handy. However, based on the information you've provided, it appears that the property is in a good location with a strong demand for similar properties in the Bielefeld area, which means the investments in refurbishment (if needed) might pay off. The market trend in Bielefeld can be verified through a decent real estate agent or online research.

For a lifestyle purchase, the property offers a spacious living environment, perfect for a big family or even for individuals seeking space and privacy. With its multi-family nature, it can also provide an excellent second income source, enhancing the lifestyle that comes with owning a piece of real estate.

In summary, this property seems like a promising real estate investment from both an investment and lifestyle perspective, particularly if the area and the condition of the property align with the market demand. It's always a good idea to dig deeper, consult with a trusted advisor, or consider comparing similar properties before making a final decision.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 6 Einheiten, Wohnfläche: 488m²

House for sale in Bielefeld, Germany

Property Description:

Attractive semi-detached house of exceptional design (double house character) in a child-friendly location at the end of a cul-de-sac, which accommodates many family needs. The property has already been divided into condominiums and impresses not only with generous apartment sizes of approximately 245m² + approximately 127m² of living space, but also with its perfect modernization status, great layouts including terraces, balconies, a fireplace, modern daylight bathrooms, basement, and much more. The beautiful garden plot with a separate old stable building (also ideal as a playhouse and/or equipment shed), the paved courtyard driveway, and five garages leave little to be desired. We are happy to invite you for an internal viewing - why not bring along all family members at once!

Price Thoughts:

The asking price of 880,000€ for this unique Zweifamilienhaus in Bielefeld seems reasonable considering the spacious living areas, modern amenities, and extensive outdoor features such as the garden, stable building, and garages. The property's location in a quiet cul-de-sac and its suitability for families add value to the listing. Overall, this property offers a combination of charm, functionality, and potential for future customization, making it a worthwhile investment for those looking for a comfortable family home in a peaceful neighborhood.

Objektbeschreibung                          Attraktives Zweifamilienhaus der außergewöhnlichen Art (Doppelhauscharakter)  in kinderfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse, das sich vielen familiären Wünschen anpasst. Die Immobilie ist bereits nach WEG aufgeteilt und besticht nicht nur durch super Wohnungsgrößen von ca. 245m² + ca. 127m² Wohnfläche sondern ebenso durch den perfekten Modernisierungsstand, die tollen Aufteilungen inkl. Terrassen, Balkon, Kaminofen, moderne Tageslichtbäder, Keller und vieles mehr. Das schöne Gartengrundstück mit separatem altem Stallgebäude (auch ideal als Spiel- und oder Gerätehaus), die gepflasterter Hofzufahrt und fünf Garagen, lassen kaum Wünsche offen. Gern laden wir Sie zu einer Innenbesichtigung ein - bringen Sie doch einfach gleich alle Familienmitglieder mit!

Objektbeschreibung                          Eingeschossiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 138 m² Wohnfläche, sowie eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1955 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, sowie 4 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flure, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Öl-Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 2000. Der Brenner am Kessel wurde 2020 ausgetauscht. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Am Sockelputz zeichnen sich Putzrisse ab.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 375.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 118 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage mit 36 Quadratmetern Nutzfläche und einem Carport mit 32 Quadratmetern Nutzfläche sowie einem Gartenhaus aus Holz, Baujahr 2005. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer / WC, 2 Kinderzimmer.Die Heizung wird durch eine Gastherme betrieben, jedoch gibt es einige Baumängel zu beachten. Die Gastherme verliert Wasser, was dazu führt, dass ein Teil der Wohnung nicht ausreichend aufgewärmt wird. Außerdem müssen die Rollläden teilweise repariert werden. Die Dusche im Badezimmer ist nicht funktionsfähig und es gibt Feuchtigkeitsprobleme im Bereich der Dachschräge im Badezimmer/Dachgeschoss. Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 351.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: An exceptional detached single-family house, one-story, without a basement, with a converted attic, totaling 118.56 m² of living space, including 2 terraces and a carport with an adjacent storage room. Year of construction: 2006. Room layout: On the ground floor there are a hallway, guest toilet, utility room, and a living/dining room with an open kitchen. Upstairs, there is a hallway, a bathroom with toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The property is well-maintained overall. Heating and hot water are provided by a gas boiler. The boiler is a Vaillant brand, model VC 196/2-C 40/30 with a power output of 21.6 kW. It was installed in 2006. Interested parties should contact us for further information by phone from Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm, and Saturdays/Sundays from 10:00 am to 6:00 pm at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 390,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, paying only 273,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and real estate agent commission are waived. This is one of many interesting properties featured in our affordable monthly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your dream property at a reduced price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on the price: The price of 390,000.00 EUR for this property seems reasonable considering its features, size, and overall condition. With the potential for a 30% discount, the final price of 273,000.00 EUR presents a great opportunity for buyers looking to purchase a well-maintained single-family home in a desirable location like 33659 Bielefeld. Additionally, the waived notary fees and real estate agent commission make this property even more appealing for those looking for a cost-effective investment.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 118,56 m² Wohnfläche, inklusive 2 Terrassen und einem Carport mit angrenzendem Geräteraum. Baujahr: 2006. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Es besthet eine Wohnungsbindung. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Die Therme ist von der Marke Vaillant und vom Typ VC 196/2-C 40/30 mit einer Leistung von 21,6 kW. Sie wurde im Jahr 2006 installiert. Insgesamt wirkt die Immobilie gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Two-sided attached residential and commercial building, two stories, without a basement, with a living/usable area of 149.17 m², as well as a garden. The building was constructed from the year 1903 onwards. There is no information available regarding a change in use.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a valuation of 335,000.00 EUR. There is a possibility of a 30% discount on the valuation, making the price for the property only 234,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property is just one of many interesting properties listed in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure this information in order to acquire your desired property at a reasonable price.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, zweistöckig, ohne Keller, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 149,17 m², sowie einem Garten. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 1903 errichtet.Es liegen keine Informationen über eine Änderung der Nutzung vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 335.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
An independent multi-family house with 5 apartments, 2 floors, basement, converted attic, living space ranging from 59-151 sqm, totaling 430.98 sqm of living space, as well as a garage. The building was constructed in 1905. Currently, only one apartment is occupied, with only the ground floor apartment and basement rooms available for viewing. Heating is provided by gas boilers.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a market value of 465,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 325,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity to acquire a spacious multi-family house at a discounted price. Contact us for further details on this property and other similar opportunities listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 2 Stockwerken, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 59-151 m², insgesamt 430,98 m² Wohnfläche, sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.Aktuell ist nur eine Wohnung bewohnt, es konnten lediglich die EG-Wohnung und die Kellerräume besichtigt werden. Die Heizung erfolgt über Gasthermen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 465.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bielefeld, Germany

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