Property Description

This impressive architect-designed townhouse in Rheda-Wiedenbrück has everything your heart desires. With a total of 9 rooms and a living space of 450 m², it is perfect for families. The architect-designed house features a pool with counter-current system, a green garden with a covered terrace, and a large fitness room. In addition, there are two separately rented apartments adjacent with their own entrance. The marble floor with underfloor heating, panoramic windows, as well as the sauna, solarium, and whirlpool, the double garage, and additional parking spaces round off the offer. Here you can relax and enjoy the luxury of life to the fullest.

Price Thoughts

The property is truly a gem with its extensive amenities and modern design. The price of 1.240.000€ reflects the high quality and luxury features of this townhouse. Considering the desirable location in Rheda-Wiedenbrück and the added value of the pool, garden, and separate apartments, the price is justified for those looking for a spacious and luxurious family home.

Objektbeschreibung                          Dieses beeindruckende Architekten-Stadthaus in Rheda-Wiedenbrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 450 m² ist es perfekt für Familien geeignet. Das Architektenhaus besticht durch einen Pool mit Gegenstromanlage, einen grünen Garten mit überdachter Terrasse und einen großen Fitnessraum. Zudem sind zwei separat vermietete Wohnungen anliegend mit eigenem Eingang. Der Marmorfußboden mit Fußbodenheizung, die Panoramafenster sowie die Sauna, das Solarium und der Whirlpool, die Doppelgarage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und den Luxus des Lebens in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Stadthaus Architektenhaus- Pool mit Gegenstromanlage- grüner Garten mit großzügiger überdachter Terrasse- großer Fitnessraum auch anderweitig nutzbar- zwei separate zusätzliche Wohnungen nebenan- Marmorfußboden mit Fußbodenheizung- Panoramafenster und -türen- große Doppelgarage + 8 Stellplätze am Haus- Sauna, Solarium und Whirlpool zum entspannen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Rheda-Wiedenbruck, Germany

 As a potential buyer, you may see this property as a wonderful investment opportunity and a great lifestyle purchase. Located in the charming Altstadt of Wiedenbrück, the 3-unit home combines modern comfort and a historic setting, providing flexibility for various lifestyles. Its large living area, spacious grounds, and prime location are appealing features. The property's proximity to amenities, schools, and leisure activities makes it an attractive option for both families and those seeking a rich community experience. The grounds offer potential for additional development, which could increase its value over time. Its central location and well-maintained condition make this a potentially lucrative investment opportunity, especially if you're considering short-term rentals or long-term leases. With its ideal combination of convenience, charm, and potential growth, this property could meet your various needs and aspirations.

Objektbeschreibung                          Attraktives Mehrfamilienhaus am Rande der charmanten Altstadt von Wiedenbrück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 Quadratmetern bietet dieses Objekt Platz für drei separate Wohnungen. Das Grundstück von 1060 Quadratmetern beinhaltet zudem einen möglichen Bauplatz, ideal für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltungswünsche. Die Lage vereint die Ruhe einer historischen Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Ein perfektes Investment für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Diese Immobilie bietet sowohl Wohnkomfort als auch Entwicklungspotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Historische Lage mit modernem Komfort- Flexibles Raumkonzept für verschiedene Lebensstile- Potenzial zur Wertsteigerung durch zusätzliche Bauprojekte- Großzügiges Grundstück bietet Raum für individuelle Entwicklung- Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this property located in 33378 Rheda-Wiedenbrück is an impressive architectural masterpiece that offers a perfect combination of comfort, luxury, and modern amenities. The price of 1.240.000€ for this property seems to be quite steep considering its size (9 rooms and a living area of 450 m²) and the many outstanding features it offers.

For real estate investment purposes, this property could prove to be a good bargain given its generous living space, additional rental units, and luxury amenities such as the pool, fitness center, and sauna. However, the buyer would need to conduct a thorough market analysis to verify if the asking price aligns with similar properties in the vicinity and to assess the potential rental income and long-term growth of the investment.

As a lifestyle purchase, this property certainly checks all the boxes for those who aspire to live in a luxurious, comfortable, and modern environment. The impressive architectural design, the pool with a built-in counterflow system, the green garden with an oversized terrace, and the fitness room offer a wealth of leisure and relaxing opportunities. The two additional rented units could also serve as a great source of extra income or additional living spaces for guests or family members.

Overall, this property seems to be well-suited for both a luxurious lifestyle and a potentially profitable real estate investment. To make a well-informed decision, the potential buyer would need to consider factors such as the local real estate market, the property's location, and its maintenance costs, in addition to their personal preferences and needs.

Objektbeschreibung                          Dieses beeindruckende Architekten-Stadthaus in Rheda-Wiedenbrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 450 m² ist es perfekt für Familien geeignet. Das Architektenhaus besticht durch einen Pool mit Gegenstromanlage, einen grünen Garten mit überdachter Terrasse und einen großen Fitnessraum. Zudem sind zwei separat vermietete Wohnungen anliegend mit eigenem Eingang. Der Marmorfußboden mit Fußbodenheizung, die Panoramafenster sowie die Sauna, das Solarium und der Whirlpool, die Doppelgarage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und den Luxus des Lebens in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Stadthaus Architektenhaus- Pool mit Gegenstromanlage- grüner Garten mit großzügiger überdachter Terrasse- großer Fitnessraum auch anderweitig nutzbar- zwei separate zusätzliche Wohnungen nebenan- Marmorfußboden mit Fußbodenheizung- Panoramafenster und -türen- große Doppelgarage + 8 Stellplätze am Haus- Sauna, Solarium und Whirlpool zum entspannen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this property is a well-priced, semi-detached house located in the quiet town of Rheda-Wiedenbrück. With 162 m² of living space and a generous 620 m² garden, it offers ample room for personal customization and flexible living arrangements. The property's two dwelling units could cater to a variety of needs, including family living or rental income generation. Its central location provides easy access to all local amenities while maintaining a peaceful environment. It's ideal for those seeking a combination of investment and lifestyle benefits.

Objektbeschreibung                          Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rheda-Wiedenbrück! Dieses Zweifamilienhaus bietet auf 160 qm Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige 620 qm Grundstück umfasst nicht nur einen charmanten Garten, sondern auch eine praktische Garage. Hier genießen Sie Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung, während die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Ideal für Familien oder als renditestarke Investition. Ein Haus, zwei Wohneinheiten  für flexible Nutzungsmöglichkeiten und persönliche Freiheit. Erleben Sie Wohnqualität in Rheda-Wiedenbrück!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit 162 m² Wohnfläche- praktische Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum- großzügiges Grundstück von 620 m² für individuelle Freiraumgestaltung- ideale Investitionsmöglichkeit  zwei Wohneinheiten für maximale Flexibilität- ruhige Lage in Rheda-Wiedenbrück, dennoch zentral für alle Annehmlichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this property offers a fantastic opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. As an investment, the spacious 9-room, 450m² Architecture House in Rheda-Wiedenbrück is ideal for families, providing them with a luxurious environment and a wide range of amenities. The property features a swimming pool with a built-in jet stream, a green garden with a covered terrace, and a large fitness room that can also be enjoyed by other residents. Two additional rented units with separate entrances are also part of the property, providing a steady income stream for investors.

The Marble flooring with underfloor heating, panoramic windows, and doors, as well as a sauna, solarium, and whirlpool, contribute to a relaxing and comfortable lifestyle. Furthermore, the property includes a double garage and space for eight additional parking spaces, making it an ideal space for those with multiple vehicles. With so many amenities and the potential for additional income, this property presents an attractive investment opportunity.

As a lifestyle purchase, theArchitecture House offers a comfortable and luxurious environment that caters to the needs of a growing family or those seeking a high-quality living experience. The layout and design of the home, along with the numerous amenities, contribute to a sense of well-being and enjoyment of life. The spacious outdoor areas, including the green garden and swimming pool, provide a delightful setting for relaxation and entertainment.

Overall, the property is well-suited for both real estate investment and lifestyle purchase, offering potential buyers a variety of benefits and opportunities. With its attractive price of 1,240,000€, it is competitively priced, and a contact request can be directed to betterhomes.de for additional information.

Beschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande der charmanten Altstadt von Wiedenbrück und bietet eine großzügige Wohnfläche von 204 Quadratmetern, die Platz für drei separate Wohnungen bietet. Das Grundstück umfasst 1060 Quadratmeter und enthält einen potenziellen Bauplatz, der sich ideal für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltungswünsche eignet. Die Lage kombiniert die Ruhe einer historischen Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Diese Immobilie bietet sowohl Wohnkomfort als auch Entwicklungspotenzial.

Gedanken zum Preis: Der Preis von 600.000€ für dieses Objekt in 33378 Rheda-Wiedenbrück erscheint angemessen angesichts der großzügigen Wohnfläche, des Potenzials zur Wertsteigerung durch zusätzliche Bauprojekte und der attraktiven Lage in der historischen Umgebung der Altstadt. Die Möglichkeit für individuelle Gestaltungswünsche und zukünftige Erweiterungen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition für Käufer, die nach einem vielseitigen und langfristigen Immobilienprojekt suchen.

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