Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in steiler Hanglage, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152,41 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine angebaute Garage/Geräteschuppen und Holzschuppen, sowie eine private Wegefläche (60 m²). Das Haus wurde 1965 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer auf insgesamt 68,7 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer und ein Balkon, auf insgesamt 62,6 m². Im Spitzboden gibt es eine Fläche von 21,11 m².Es handelt sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden im Haus, vermutlich wird es über eine Gasheizung beheizt. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Die Schuppen sind nicht genehmigt und müssen wahrscheinlich abgerissen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 163.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Porta Westfalica, Germany

Property description
This single-family semi-detached house features one floor with a basement and an converted attic. It offers a living space of 108.84 m² and a garage. The building was constructed between 1962 and 1964 and partially modernized in 1982. The layout includes on the ground floor an entrance hall, hallway, storage room, bathroom, children's room, master bedroom, kitchen, and living room totaling 58.34 m². The attic is similarly divided to the ground floor and covers 50.5 m². The ground floor is currently heated with a coal stove, but a gas connection could be installed as an alternative. The house has a gable roof with dormers and clay roof tiles. The exterior walls are made of limestone, the windows on the upper floor are plastic with double glazing and some with shutters. The basement has metal windows with single glazing. The structural condition of the house is in need of significant renovation.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at the local district court for a traffic value of 108,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 75,600.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This could be a great opportunity for someone looking for a project to renovate and customize a home to their liking. Potential buyers should act quickly to take advantage of this potential deal.

Objektbeschreibung                          Dieses Einfamilien-Doppelhaus verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 108,84 m² und eine Garage. Das Gebäude wurde zwischen 1962 und 1964 erbaut und teilweise im Jahr 1982 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 58,34 m². Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss und umfasst 50,5 m².Das Erdgeschoss wird derzeit mit einem Kohleofen beheizt, alternativ könnte auch ein Gasanschluss hergestellt werden. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Dachgauben und Dachziegeln aus Ton. Die Außenwände bestehen aus Kalksandstein, die Fenster im oberen Stockwerk sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Im Keller befinden sich Metallfenster mit Einfachverglasung. Der bauliche Zustand des Hauses ist stark sanierungsbedürftig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 108.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen! Dieses Einfamilienhaus in Porta Westfalica bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² genügend Raum für individuelle Entfaltung. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während der Wintergarten mit großer Heizung das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die massive Scheune bietet viel Stauraum und der beheizte Pool mit Terrasse und Outdoorkitchen lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz bietet. Die Bäder, Böden, Wände und Innentüren wurden 2011 erneuert. Der Vorgarten und die Zuwegung zum Hauptgarten wurden in diesem Jahr neu angelegt (noch nicht fertiggestellt).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kamin im Wohnzimmer- Wintergarten mit großer Heizung- massive Scheune mit viel Staufläche- Garage + 2 PK Stellplätze zzgl. 20.000- beheizter Pool + Terrasse und Outdoorkitchen- ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten)- Bäder, Böden, Wände, Innentüren und viele Fenster aus 2011- Vorgarten + Zuwegung zum Hauptgarten neu angelegt (noch n. fertig)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Porta Westfalica, Germany

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches ein Stockwerk mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss besitzt. Es hat eine Wohnfläche von 160 m² und ist mit einem Garten und einer Flachdachgarage von 18 m² sowie einem Carport (aus Holz) ausgestattet. Das Haus wurde zwischen 1962 und 1964 erbaut, der Carport wurde in den 1990er Jahren hinzugefügt. In den Jahren von 1995 bis 2016 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flure, ein Abstellraum, ein WC, drei Zimmer und zwei Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 86 m². Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es Flure, ein Bad, vier Zimmer und einen Balkon bzw. eine Dachterrasse mit einer Fläche von 74 m².Die Heizung wird durch eine Ölheizung betrieben, die im Jahr 2007 installiert wurde. Die meisten Fenster im Haus bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Zufahrt zur Garage ist für PKWs zu schmal und muss verbessert werden. Sowohl die Garage als auch der Carport müssen noch durch einen Bauantrag legalisiert werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 203.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: 
This detached single-family house is situated on a steep slope, with one floor, a basement, converted attic, and attic space, offering 152.41 square meters of living space. In addition, there is an adjacent garage/tool shed and woodshed, built in 1965. The property also includes a private driveway area of 60 square meters. 

Room Layout: On the ground floor, you will find a hallway, storage room, bathroom, kitchen, and 3 rooms (68.7 square meters). The attic floor features a hallway, bathroom, storage room, kitchen, 3 rooms, and a balcony (62.6 square meters). The attic space provides an additional 21.11 square meters of floor space. The windows are made of PVC with double glazing and blinds. The heating system is likely a gas heating system. Unfortunately, an interior viewing was not possible. The smaller buildings on the property are not approved and are in poor condition, requiring demolition.

Price Thoughts: 
The property is listed for a total of 163,000,00 EUR, but it is being auctioned off by the local district court. There is an opportunity to secure a 30% discount on the valuation price, making the final selling price only 114,100,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a home at a significantly reduced price. 

Overall, this property offers a potential buyer the chance to invest in a fixer-upper with additional space and a private driveway area. The discounted price through the auction process makes it an attractive opportunity for buyers looking to customize and renovate a property to their liking.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in steilem Hang, ein Stockwerk, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, 152,41 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine angrenzende Garage/Geräteschuppen und Holzschuppen, Baujahr 1965. Dazu gehört eine private Wegfläche von 60 Quadratmetern. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, Bad, Küche und 3 Zimmer (68,7 Quadratmeter). Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer und einen Balkon (62,6 Quadratmeter). Im Spitzboden sind 21,11 Quadratmeter Fläche vorhanden.Es handelt sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Heizungsanlage ist wahrscheinlich eine Gasheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die kleinen Gebäude sind nicht genehmigt und in einem schlechten Zustand, sodass ein Abriss bevorsteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 163.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
Detached single-family house with a separate granny flat in the annex, one-story with partial basement, totaling 169 square meters of living space. It also features a garage with electricity connection, a garden, and a dog kennel. The building was constructed in 1922. The layout includes on the ground floor a hallway, a bathroom, a kitchen, three rooms, and a terrace totaling 79 square meters. The granny flat consists of a hallway, a bathroom, a kitchen, two rooms, and a terrace totaling 60 square meters. The property has two gas central heating systems from 2001. Additionally, there are plastic windows with insulated glazing and plastic roller shutters. There are some defects, a backlog in maintenance, and general renovation requirements. Building permits are missing, but there is the possibility of retroactive legalization.

Price thoughts: The asking price for this property is 176,000 EUR, with the potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 123,200 EUR. In addition, notary fees and agency fees are waived. This property is being auctioned at the local district court. Consider this as an opportunity to acquire a property at a reduced price with the potential for future appreciation.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Anbau, eingeschossig mit teilweise Unterkellerung, insgesamt 169 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt zudem über eine Garage mit Stromanschluss, einen Garten und einen Hundezwinger. Das Gebäude wurde im Jahr 1922 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, drei Zimmer und eine Terrasse auf 79 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einem Bad, einer Küche, zwei Zimmern und einer Terrasse auf 60 Quadratmetern.Die Wohnung verfügt über zwei Gas-Zentralheizungen aus dem Jahr 2001. Auch sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden vorhanden. Es gibt einige Mängel, einen Rückstau bei der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsbedarf. Baubehördliche Genehmigungen fehlen, jedoch besteht die Möglichkeit einer nachträglichen Legalisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 176.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Porta Westfalica, Germany

Property description

Location

More properties for you