Objektbeschreibung                          Das renovierte moderne Ein - bis Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen und wird vom Eigentümer mit vier Kindern bewohnt. Das Haus ist nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.Der BEDARFSAUSWEIS kann sich wirklich sehen lassen. Dieser wurde am 2.5.2024 ausgestellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Nur Sie entscheiden, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nutzen möchten.Sie können eine Wohnung vermieten, um den Kreditabtrag zu reduzieren.Außerdem generiert die Photovoltaikanlage 8,05 kWh zusätzlich monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 200 Euro. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.Des Weiteren bietet der große gepflegte Keller weiteres Potential. Hier wäre es denkbar, Praxisräume, Tageseinrichtung, Frisör, Büroräume, Tattoo - oder Kosmetikstudio unterzubringen. Da der Keller über Fenster, Fliesenböden, Heizkörper, Badezimmer und eine Deckenhöhe von 2,45 m verfügt.Das ist Ihre CHANCE! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen sich von der tollen Immobilie verzaubern.Auch für zukünftige Airbus - Mitarbeiter sehr interessant und rentabel. Wunstorf erreichen Sie in 25 Minuten.

House for sale in Petershagen                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a fantastic opportunity for a real estate investment. This modern, well-maintained, and versatile building offers two separate apartments, one of which can be easily moved into immediately. The location in 32469 Petershagen provides access to essential amenities and a supportive community.

The granted BEDARFSAUSWEIS, which expires on May 2, 2024, adds credibility to the investment. It can be checked during the viewing, showing the owner's commitment to the property and providing peace of mind for potential buyers. 

As for the lifestyle aspect, the property offers numerous options to suit individual preferences. It can be used as a primary residence, a rental property to generate income, or as a multi-generational home, where two families or individuals can cohabitate. The photovoltaic system on the roof generates additional income, about 200 to 250 euros per month, enhancing the investment's attractiveness.

The spacious and well-maintained basement offers further potential for conversion into an additional apartment, commercial spaces such as a medical practice, kindergarten, salon, or offices, or for leisure purposes like a wellness area or party room. The property also boasts a lovely garden, providing ample space for children, pets, and recreational activities. This feature is particularly attractive for families and those seeking tranquility.

Moreover, the property's location near Wunstorf, which can be reached in 25 minutes, is advantageous for those considering employment opportunities at Airbus. Overall, this property presents a great opportunity for real estate investors, offering a good rental yield and lifelong lifestyle benefits. Schedule a viewing today to experience the potential of this marvelous property.

Objektbeschreibung                          Das sanierte moderne freistehende Ein - bis Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Wohnhaus  kann kurzfristig übernommen werden. Im Ort Wasserstraße befindet sich ein Allgebeinmediziner.Der BEDARFSAUSWEIS kann sich wirklich sehen lassen. Dieser wurde am 2.5.2024 ausgestellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Nur Sie entscheiden, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nutzen möchten.Sie haben die Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten, um den Kreditabtrag zu reduzieren, oder Sie nutzen die Immobilie als Mehrgenerationenhaus! Wo alle unter einem Dach zusammen leben können. Außerdem generiert die Photovoltaikanlage zusätzlich monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 200 bis 250 Euro. Die Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.Des Weiteren bietet der große gepflegte Keller weiteres Potential. Hier könnte eine weitere Wohnung oder gewerbliche Räume entstehen u.a. Praxisräume, Tageseinrichtung, Friseur, Büros, Kosmetik.Außerdem können Sie sich endlich Ihren Traum von einer Wellnessoase mit Sauna im Keller verwirklichen. Das Badezimmer ist schon da. Platz und helle Räume sind vorhanden. Oder vielleicht doch ein Partyraum, wo Sie ungestört feiern können? Das ist Ihre CHANCE! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen sich von der tollen Immobilie verzaubern.Hier haben alle Platz!Gartenliebhaber kommen auf Kosten. Ihre Kinder und Tiere können sich im liebevoll angelegten Garten austoben. Hier ist auch Platz für allerlei Spielgeräte, Pool und eine Sitzecke für die Eltern darf natürlich zum Entspannen und Erholen nicht fehlen. Auch für zukünftige Airbus - Mitarbeiter sehr interessant und rentabel. Wunstorf erreichen Sie in 25 Minuten.

 From a buyer's perspective, this property is a well-maintained, 121 m² semi-detached house with all the essential amenities. The house has two comfortable bedrooms, one bathroom, a separate guest WC, a kitchen, a spacious living and dining area, and a cozy winter garden. This property would be ideal for families or couples who value a solid and comfortable home environment. The well-maintained garden, the winter garden, and the fireplace create a welcoming atmosphere and invite relaxation. With so many features, this unique house offers numerous benefits. If you are interested in this property, contact us today to arrange a viewing.

Objektbeschreibung                          Auf rund 121 m² bietet dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein gemütlicher Wintergarten erwarten Sie in diesem charmanten Domizil. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf ein solides und gemütliches Zuhause legen. Der gepflegte Garten, der Wintergarten und der Kamin verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Hauses.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

 Buyer Perspective: This property is a fully renovated modern one- to two-family house with two separate living quarters. It is located in Petershagen, Nordrhein-Westfalen, and it would be wise to inspect the property before making a decision. The BEDARFSAUSWEIS, which was issued on May 2, 2024, can be viewed during the inspection.

In terms of real estate investment, the property has a photovoltaic system that generates an additional 8.05 kWh per month, providing approximately 200 Euros in monthly income. This system is included in the purchase price. Additionally, the large, well-maintained basement offers potential for additional income-generating opportunities, such as converting it into another living space or setting up a business, like a medical practice, salon, or offices.

From a lifestyle perspective, the property's location in Petershagen is close to Wunstorf (reached in 25 minutes), which could be very convenient for current Airbus employees or those considering employment with Airbus. Taking advantage of this opportunity and scheduling a viewing for the property can lead to finding the perfect home for your future needs. As a long-term investment, having a solar system will also provide additional income and make the property more energy-efficient.

Objektbeschreibung                          Das renovierte moderne Ein - bis Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen. Der BEDARFSAUSWEIS kann sich wirklich sehen lassen. Dieser wurde am 2.5.2024 ausgestellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Nur Sie entscheiden, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nutzen möchten.Sie können eine Wohnung vermieten, um den Kreditabtrag zu reduzieren.Außerdem generiert die Photovoltaikanlage 8,05 kWh zusätzlich monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 200 Euro. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.Des Weiteren bietet der große gepflegte Keller weiteres Potential. Hier könnte eine weitere Wohnung entstehen, oder gewerbliche Räume u.a. Praxisräume, Tageseinrichtung, Friseur, Büros, Kosmetik.Das ist Ihre CHANCE! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen sich von der tollen Immobilie verzaubern.Auch für zukünftige Airbus - Mitarbeiter sehr interessant und rentabel. Wunstorf erreichen Sie in 25 Minuten.

 From a buyer's perspective, this property offers a great opportunity for both real estate investment and lifestyle. The renovated modern single-family home with two separate living spaces provides ample space for personal use or rental income. The additional photovoltaic system, generating 8.05 kWh per month and approximately 200 Euros in monthly income, adds a great value-added benefit to the property, making it more attractive for both investment and environmental-conscious buyers. The potential of the large, well-maintained basement for developing further living spaces or commercial areas is also an appealing feature.

For real estate investors, the property's location in Petershagen, Nordrhein-Westfalen and close proximity to Wunstorf could attract workers from local industries such as Airbus, offering potential rental income and making the property a desirable and rentable option. The property's relatively low price of 339,000 Euros is a competitive price point, especially considering the modern renovations, solar energy potential, and the ability to create additional living spaces.

As a lifestyle purchase, the renovated and modern home's aesthetics and layout would provide immediate, comfortable living. The AI-powered smart home system, visible in its wake gesture recognition technology, indicates that the home is equipped with modern, cutting-edge features that cater to a contemporary lifestyle. Additionally, the town of Petershagen and surrounding areas of Nordrhein-Westfalen offer an attractive environment with nearby amenities and rural charm.

House for sale in Petershagen - Nordrhein-Westfalen, Germany

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