This stunning property in Markranstädt is a true gem for those looking for a historic Vierseitenhof. The two-story house, garage, and barn all date back to the 19th century and showcase charming traditional architecture. The property has been partially renovated in 2005, with a gas central heating system providing modern comfort.

While the exterior of the main house is in good condition, there are some finishing touches needed inside. The two stall buildings and barn require considerable maintenance and updates.

The property is being sold at a competitive price of 454.000€, with the potential for buyers to secure a 30% discount, bringing the price down to 317.800€. This is a fantastic opportunity to own a piece of history in a desirable location.

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Objektbeschreibung                          Vierseitenhof bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus ohne Keller mit 176 m² Wohnfläche, einer Garage mit 8 Stellplätzen, zwei Stallgebäuden mit 184/202 m² Nutzfläche und einer Scheune mit 303 m² Nutzfläche. Das Anwesen stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert, ist denkmalgeschützt und verfügt über Betriebsgebäude aus dem späten 19. Jahrhundert. Teilweise renoviert im Jahr 2005.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem guten Zustand nach außen, jedoch sind noch einige Fertigstellungsmängel vorhanden. Sowohl die Stallgebäude als auch die Scheune weisen einen erheblichen Instandhaltungsbedarf auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 454.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Markranstadt, Germany

Property Description:
A rest stop that includes a detached residential farmhouse with one floor and attic. The house is partially basemented and has a living area of 159 m². There is also an attached commercial building that was built around 1948. The property is located on a plot of building and farmland. The building is heated and provides hot water through an oil central heating system. The property includes leased agricultural land and connections for supply and disposal lines are available.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the local court with a market value of 114,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 79,800.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agent commission involved in the purchase. This property offers an opportunity to invest in real estate at a discounted price and with potential for future development.

Objektbeschreibung                          Ein Rasthof, der ein freistehendes Wohnstallhaus mit einem Geschoss und Dachgeschoss umfasst. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 159 m². Zudem gibt es ein angebautes Wirtschaftsgebäude, das um 1948 erbaut wurde. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück mit Bau- und Ackerland.Erwärmung des Gebäudes und Bereitstellung von Warmwasser über eine Ölzentralheizung; Verpachtung von landwirtschaftlichem Nutzland; Anschlüsse für Versorgungs- und Entsorgungsleitungen vorhanden;Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 114.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a detached, two-story house with a guest house and an oil-fired central heating system, providing a total living area of 159m². Located on a plot of land with both building and agricultural areas, it offers a variety of opportunities for both living and investment purposes. The property

Property Description:
This historic property in Markranstädt consists of a two-story residential house with 176 sqm of living space, a garage with 8 parking spaces, two barns with 184/202 sqm of usable space, and a barn with 303 sqm of usable space. The property dates back to the early 19th century and is protected as a monument, with operational buildings from the late 19th century. Partially renovated in 2005, the property is heated and supplied with hot water by a gas central heating system. The residential house is in good condition externally, but some finishing touches are still needed. Both the barns and the barn require significant maintenance.

Price Thoughts:
The listing price for this property is 454,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, making the final price 317,800 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, making this an attractive investment opportunity. Considering the historic significance of the property and the potential for discounts, this property presents a unique opportunity for buyers looking to own a piece of history in this charming location.

 From a buyer's perspective, this property description offers a glimpse into a four-sided rural farm. The main house measures 176 m² with a similar-sized garage, two barns, and a maintenance shed. Partially renovated in 2005, this estate features a gas-based central heating system and water supply, with the main house in good condition but with some unfinished work. The barns and maintenance shed require significant maintenance. This property is priced at €454,000, with an estimated market value of €199,000, considering a potential 30% discount and excluding notary fees and brokerage. You can take advantage of this opportunity by ordering the current immovable property catalog, as the property is currently up for auction. For further information, please contact the provided phone number.

House for sale in Markranstadt, Germany

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