Property description: Constructed in 1960, this multi-family row house in Landshut features a total of 3 apartments spread over two floors and an attic. With a total living area of 179 sqm and a basement, the house also includes a single garage for parking. The layout of the property includes a hallway, 3 basement rooms, and a technical room in the basement. On the ground floor, there is a hallway, a chamber, a bathroom, a kitchen, 3 rooms, and a terrace spanning 86.73 sqm. The first floor consists of a hallway, a chamber, a bathroom, 3 rooms, and a balcony of 68.73 sqm. The attic has a hallway, a kitchen with a bathroom, 2 rooms, and a floor area of 45.77 sqm. The bathrooms on the ground floor and first floor do not have windows. The property is heated by a gas central heating system. While the interior of the house has not been viewed, it appears to be well-maintained without any major modernizations or improvements visible. 

Price thoughts: The listed price for this property is 480.000€. However, with the possibility of a 30% discount on the appraised value, potential buyers could secure this property for only 336.000€. Additionally, there are no additional notary fees or agency commissions involved in the purchase. Considering the overall condition of the property and the potential discount, this property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious multi-family home in Landshut.

Objektbeschreibung                          Im Jahr 1960 errichtetes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 179 m² und ist zudem unterkellert. Eine Einzelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume sowie der Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, eine Küche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 86,73 m². Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, 3 Zimmer sowie ein Balkon mit einer Fläche von 68,73 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Bad/WC, 2 Zimmer und eine Fläche von 45,77 m².Die Bäder auf der Erdgeschoss- und Obergeschoss-Ebene sind als Räume ohne Fenster konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohnhaus wirkt insgesamt einfach gepflegt und instand gehalten, ohne dass größere Modernisierungen oder Verbesserungen erkennbar wären. Es ist zu vermuten, dass sich auch der Innenbereich in einem stark abgenutzten Zustand befindet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 480.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Landshut, Germany

Property Description
Two-family house on the ground floor, not cellar, with partially converted attic, with a living area of 100 square meters. It includes a carport, a cowshed with a carriage house, a barn, and a storage shed. The building was built in 1894, the cowshed with carriage house dates back to 1930, the barn was converted for residential purposes in 1946, and the barn was erected in 1964. The layout on the ground floor includes a hallway, two rooms, a kitchen, and a living room. In the rear part of the building on the ground floor, there is a hallway, two storage rooms, two offices, and a bathroom with a toilet. There is no floor plan for the attic.
Complex layout with connecting rooms; heated by individual stoves and occasional use of electric heaters; the building ensemble is overall older and simply designed, showing structural damage and defects due to its outdated design.

Price Thoughts
The property is being sold at a listed price of 460,000.00 EUR, but there is an opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, bringing the price down to just 322,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees and agency commission to consider. This property offers potential buyers a chance to acquire a unique piece of real estate at a discounted rate.

Contact us for further information and to learn more about this interesting property.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus im Erdgeschoss, nicht unterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Dazu gehören ein Carport, eine Kuhstallung mit Remise, ein Stadel und ein Lagerschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1894 erbaut, die Kuhstallung mit Remise stammt aus dem Jahr 1930, der Stall wurde 1946 zu Wohnzwecken umgebaut und der Stadel im Jahr 1964 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, zwei Lagerräume, zwei Büros und ein Badezimmer mit WC. Ein Grundriss für das Dachgeschoss liegt nicht vor.Komplexer Grundriss mit Durchgangszimmern; Beheizung durch Einzelofen und gelegentliche Verwendung von elektrischen Heizlüftern; das Gebäudeensemble ist insgesamt älter und einfach gestaltet, weist Bauschäden und Mängel aufgrund seiner veralteten Konzeption auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
This double house with 2 floors and a basement is located in Landshut, 84034. It has a total living area of 86.91 m² including a garage and 1/2 share of the driveway. Built in 1991, the property features a well-planned layout with a basement including a hallway, laundry room with heating, tank room, and 2 cellar rooms; ground floor with entrance hall/wardrobe, guest WC, kitchen, living room (39.77 m²), and terrace (11.10 m²); upper floor with hallway, bathroom, 2 children's rooms, master bedroom, balcony (46.41 m²), and a small balcony (1.75 m²); attic with a hallway (1.11 m²). The property is heated and provided with hot water through an oil central heating system, but significant renovation is needed.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 530,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 371,000.00 EUR. Notary fees and agency commissions are waived, making it a cost-effective option for potential buyers. This property presents a unique opportunity for buyers who are looking for a renovation project in a desirable location like Landshut. Contact us for more information and take advantage of this special offer.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und Keller, 86,91 m² Wohnfläche, inklusive Garage und 1/2-Anteil an der Zufahrt, Baujahr 1991. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, Waschküche inklusive Heizung, Tankraum und 2 Kellerräumen; Erdgeschoss mit Diele/Garderobe, WC, Küche, Wohnzimmer (39,77 m²), Terrasse (11,10 m²); Obergeschoss mit Flur, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon (46,41 m²) und kleinem Balkon (1,75 m²); Dachgeschoss mit Flur (1,11 m²).Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, jedoch bestehen erhebliche Renovierungsbedürftigkeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 530.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein baufälliges Wohnhaus mit einem GartenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 100.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Two-story semi-detached house with a basement, featuring 86.91 m² of living space, including a garage and a 1/2 share of the driveway. Built in 1991, this property offers a layout consisting of a basement with a hallway, laundry room including heating, tank room, and 2 cellar rooms; ground floor with entrance hall/wardrobe, WC, kitchen, living room (39.77 m²), terrace (11.10 m²); upper floor with hallway, bathroom, 2 children's bedrooms, master bedroom, balcony (46.41 m²) and a small balcony (1.75 m²); attic with hallway (1.11 m²). The heating and hot water supply is provided by an oil central heating system, although significant renovation needs exist.

Price Thoughts
The listed market value of this property is €530,000. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value through auction, bringing the purchase price down to only €371,000. Additionally, there are no notary fees or brokerage commission to be paid. This property presents a promising opportunity for those looking to acquire a home at a discounted rate and with potential for renovation and value appreciation. Contact us for more information and to explore this and other appealing properties featured in our monthly real estate auction catalog.

Property Description:
Two-family house with 173 square meters of living space and a separate building. This property is being auctioned at the local district court.

Offer Price:
The property has a market value of 490,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 343,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

Thoughts on Price:
The price of this property presents an excellent opportunity for potential buyers to acquire a spacious two-family house at a discounted rate. With the potential for a significant discount on the market value, this property offers great value for money. Don't miss out on this chance to purchase your dream property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit 173 Quadratmetern Wohnfläche und separatem GebäudeBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 490.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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