Property description:

A two-story single-family house with a basement and converted attic is available for auction. The living space measures 155 square meters and includes a garage with a built-in sauna and hobby room, as well as an outdoor seating area. The house was built in 1964 and features the following layout: on the ground floor, there is a hallway, guest WC, kitchen, and living room; on the upper floor, there is a hallway, a master bedroom, a bathroom/WC, and two children's rooms; in the converted attic, there is an additional room and another bathroom/WC. The property also includes a solar panel system with battery storage and a charging station for electric cars.

Thoughts on the price:
At a listed price of 420,000 EUR, this property offers great potential for someone looking to invest in a spacious family home with unique features such as a sauna and solar panel system. Additionally, with the possibility of securing a 30% discount on the market value, the final price of 294,000 EUR presents a very attractive opportunity for buyers. It's worth considering this property as a cost-effective option for acquiring your desired home.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Spitzboden steht zur Versteigerung. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter, dazu gehören eine Garage mit eingebauter Sauna und Hobbyraum sowie ein Freisitz. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer; im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Zimmer und ein weiteres Badezimmer/WC.Es gibt eine Solaranlage mit Batteriespeicher und Ladestation für Elektroautos. Außerdem wurde der Dachboden entgegen der Baugenehmigung zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Besichtigung des Kellers war nur eingeschränkt möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamm, Germany

Property Description:
This 2-storey, 2-family house with a basement, measuring 245 square meters in living space, includes a garage and a small outbuilding with a total area of 42 square meters. Built in 1982, the interior of the property was not available for viewing. For further inquiries, please contact us by phone Monday-Friday from 08:00 - 20:00 and Saturdays/Sundays from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790. This property will be auctioned at the local district court with a market value of 460,000.00 EUR. With a potential 30% discount, you could acquire this property for only 322,000.00 EUR, excluding notary fees and agency commission. This is just one of the many intriguing properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 for more information to purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          2-geschossiges 2-Familienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 245 Quadratmetern, einer Garage und einem kleinen Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut.Es war jeweils nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Historisches Fachwerkhaus mit gemischter Nutzung (Wohnungen, Zimmer, Restaurant) in zweistöckiger Bauweise. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt jeweils 140 Quadratmeter, und das Haus wurde im Jahr 1734 erbaut. Es steht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a freestanding, single-family home in a semi-detached format. It has a total living space of 185 m² and comes with a terrace, garden, and garage. The house, which was built in 1981, features a layout with 6 rooms and 3 bathrooms, spread across the ground floor, and the attic level. The heating is provided by a gas-fired combination boiler with an integrated hot water tank.

From an investment standpoint, the property's price of 372,000€ (or approximately 306,480€ after a 30% discount) seems worth considering. However, it is essential to analyze the market conditions and recent sales in the area to assess its potential value. Additionally, consider the ongoing maintenance and renovation costs to ensure a profitable investment over time.

For a lifestyle purchase, the property would provide ample space for a family, with room for relaxation and entertainment. The modern heating system and a newly installed kitchen on both floors present a comfortable living environment. The property's location in Hamm, which is close to shopping and leisure facilities, as well as transportation networks, contribute to its attractiveness for lifestyle buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 185 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und umfasst neben dem Wohngebäude auch zusätzliche Grundstücke wie Gehwege und Gartenflächen. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Toilette, Küche und 4 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2 Zimmer.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit integriertem Warmwasserspeicher der Marke Viessmann, Baujahr 2010.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 372.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 260.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property description presents a 2-and-a-half-story, 5-unit house built in 1950 with between 32-54 m² of living space. The total living space of the house is 202,16 m². Two shared ownership units of a private road are also included. The tour of the upstairs apartment was not possible. Heating is provided by gas-fired radiators and some wood stoves. Potential buyers should contact the real estate agent for more information. The property is subject to auction at the local court.

The estimated market value is 212.230,00 EUR. Assuming a 30% discount on this value, the total price for the property would be 148.561,00 EUR, which includes notary fees and real estate agent commissions. This property is one of many interesting listings in the current, monthly catalog of our affordable property auction. By taking advantage of this information, you can secure it for a bargain price.

To get additional information or schedule a tour, please contact us at 0221-97459790. We look forward to assisting you in obtaining your dream property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Ein zweieinhalbgeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit 5 kleinen Wohnungen, deren Wohnfläche zwischen 32 und 54 m² liegt. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses 202,16 m². Zusätzlich gehören zwei Miteigentumsanteile an einer Privatstraße zum Objekt.Die Besichtigung der Wohnung im Obergeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen und teilweise auch durch Öfen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.230,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.561,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2009, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Garage vorhanden

House for sale in Hamm, Germany

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