This beautiful apartment is located in Las Cobas, a pleasant neighborhood in Perpignan. Situated in the "Le Belvédère" condominium, this cozy and bright property is located in a quiet and secure residence with an elevator, fiber optic internet, ample parking, and a well-maintained park. The apartment, with a living area of 82.20 sqm (Carrez law), consists of an entrance hall, an air-conditioned living-dining room, and an equipped open kitchen that opens onto 2 balconies with a conservatory. The sleeping area includes 3 large bedrooms with storage space. The collective gas heating is included in the annual condominium fees of 1,800 euros (including elevator, water, heating, garbage collection...). A nearly 7 sqm cellar in the basement is also sold with the apartment. In impeccable condition, this bright, cozy, and spacious accommodation has many features to seduce you... 

As for the price of 129,600 euros, it reflects the value of the property considering its location, amenities, and condition. The annual charges are reasonable for the services provided, and the additional storage space in the cellar adds value to the apartment. Overall, this is a great opportunity for someone looking for a comfortable and well-maintained property in Perpignan. Don't miss the chance to visit and discuss your project with us!

L agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose ce bel appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan. Localisé dans la copropriété Le Belvédère, ce bien chaleureux et lumineux situe dans une résidence calme et sécurisée qui dispose dun ascenseur, de la fibre, dun vaste parking et dun parc très bien entretenu. Lappartement, dune superficie de 82,20 m2 (Loi Carrez), se compose dune entrée, un salon - salle à manger climatisée ainsi quune cuisine ouverte équipée, qui donne accès à 2 balcons avec véranda. Lespace nuit comprend 3 grandes chambres avec rangements. Le chauffage au gaz est collectif et inclus dans les charges de copropriété qui sélèvent à 1 800 euros / an (ascenseur, eau, chauffage, ordures ménagères...). Une cave de presque 7 m2 en sous-sol est également vendue avec lappartement. Dans un état impeccable dentretien, ce logement lumineux, chaleureux et spacieux ne manquera pas datouts pour vous séduire... Pour discuter de votre projet et organiser votre visite, contactez-nous . Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

This exceptional property is located in a quiet residential area of Toulouges, just a short drive from Perpignan. The spacious villa offers 191m² of living space on a 945m² plot of land. Built in 2000, this 4-sided villa features a double garage, east-west exposure, and no overlooking neighbors.

The main floor includes an entrance hall, a cloakroom with a large closet, a pantry, a laundry room, separate toilets, a spacious 49m² living room/dining room with a double-sided fireplace, a bright kitchen, a master suite with a 15m² closet and an 8m² ensuite bathroom. Additionally, there are two bedrooms with closets, and a bathroom with a bathtub and shower.

Upstairs, you will find a bedroom with access to a terrace, a 10m² office, and a junior suite with a 14m² bedroom, ensuite bathroom, and toilet. Outside, the property offers a 42m² double garage, a 34m² terrace, a 4x8 chlorine pool, and a low-maintenance garden with synthetic lawn and trees.

Recent updates include ducted air conditioning and a new hot water tank in 2021, as well as renovated bathrooms and kitchen in 2019.

Financial information:
- Property tax: €3021
- Electricity consumption: €165 per month

This stunning property offers a range of modern amenities such as a videophone, electric gate, electric garage doors, electric vehicle charging point, central vacuum system, reversible air conditioning, double glazed windows, electric shutters, alarm system, fiber optic internet, and more.

With a desirable location, spacious layout, and numerous updates, this property is a rare find at a competitive price point in the current market. Contact me today to schedule a viewing!

Homki Immobilier, vous propose en exclusivité à Toulouges, un bien exceptionnel dans un quartier résidentiel au calme, une très belle villa T7 de 191m², terrain 945m², 4 faces, double garage, exposition Est-Ouest, année de construction 2000, sans aucun vis-à-vis.La villa est composée de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire avec un grand placard, un cellier, une buanderie, des Wc séparés, un grand séjour salon/salle à manger de 49m² avec une cheminée double foyer, très lumineux qui donne sur la terrasse, une grande cuisine fermée de 15m², une suite parentale avec grand placard de 15m² avec sa propre salle deau de 8m² avec douche à litalienne, double vasque et sèche serviette, deux chambres avec placard de 14m², une salle de bains avec baignoire et douche.À létage : vous trouverez une chambre de 11m² qui donne sur une terrasse, un bureau de 10m², et une suite junior de 14m² qui donne sur une terrasse, avec sa propre salle deau et des WC.Vient compléter le bien : un garage double de 42m², une grande terrasse extérieure de 34m², une piscine au chlore de 4x8, un jardin arboré avec olivier, palmier, citronnier, le jardin ne demande pas beaucoup dentretien toute la pelouse est synthétique,Travaux récents :En 2021, la clim gainée et le changement du ballon deau chaude. En 2019, la salle deau de létage, la salle de bains du rez-de-chaussée et la cuisine ont été refaites entièrement.Informations complémentaires :- Visiophone- Portail dentrée électrique- Les deux portes du garage sont électriques- Prise pour véhicule électrique- Aspiration centralisée- La climatisation réversible gainée- Double vitrage Pvc et Alu pour les baies vitrées.- Volets roulant électrique.- Production de leau chaude par ballon électrique 300 litres.- Alarme- Vide sanitaire- Charpente métallique- Fibre- Tout à légoutInformations financières :La taxe foncière est de 3021€.Consommation électrique : 165€ par mois.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

5 bedrooms house for sale in Perpignan, France

 Based on the provided description, this property is being offered for 395,000 EUR and is located in Perpignan. It has a total living area of 180 m², with a separate entrance and access to an independent 130 m² apartment. The property features two bedrooms at ground level and three bedrooms, along with a study on the first floor. There is also a terrace of 100 m² without direct views, which can be accessed through the living room.

The property benefits from several amenities such as high ceilings, double glazing, and heated floors. Moreover, it has both climate control and an outdoor space with a lemon tree and an orange grove along with a 160 m² garage. Additionally, the home is located just 5 minutes away from the city center, two lycées, colleges, and schools, as well as various shops and amenities, offering a convenient location for those seeking a city lifestyle.

Investment perspective:
Considering the location, amenities, and overall condition of the property, it has a good potential for those interested in a real estate investment opportunity. However, the pricing appears slightly higher compared to similar properties in Perpignan, and it might be challenging to achieve high returns on investment, especially considering the current market trends.

Lifestyle purchase perspective:
The property offers a comfortable living space with enough room for a growing family or a group of friends. Its proximity to the city center and various amenities makes it suitable for those seeking a urban lifestyle. The presence of a well-maintained garden and attached garages also add to the overall appeal of the property. The property also has good aesthetic charm with its terracotta floor tiles and well-maintained outdoor spaces.

Overall, for buyers seeking a property with good lifestyle appeal in a convenient location, this property has many attractive features. However, it might need a bit of reflection and market research to ascertain its investment potential.

Descriptif général                                                    Vous êtes amoureux de la vie en ville, alors venez découvrir cette belle maison.Situé à 5minutes du centre ville, proche de deux lycées, collèges, écoles, commerces et toutes commodités dans un quartier calme.Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond.Vous découvrirez au rez de chaussé un appartement de 50m² composé de deux chambres, une salle deau, une cuisine et un salon.Celui-ci peut être totalement indépendant pour du locatif.Au 1er étage, vous entrerez dans un très bel appartement de 130m² avec trois chambres et un bureau, une salle de bain, une cuisine et séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 100m² sans vis à vis.A cet ensemble, vient sajouter un garage de 160m², un jardin arboré dun grand oranger et dun citronnier ainsi quun second garage indépendant.Les plus :Hauteur sous plafond de plus de 3m,Climatisation réversibleDouble vitrageTerrasse en carreau de terre cuiteCarreaux de cimentCharpente bois comme on nen fait plus!!!Bien rare sur le secteurVous laurez donc compris cette maison à un fort potentielPour en savoir plus, nhésitez pas : contactez-moi !Marie Laure Turcan, conseillère immobilier en toute sérénité ! 7/7jCette annonce vous est proposée par Turcan Marie Laure, NoRSAC: 489 132 936, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan – Annonce rédigée et publiée par un Agent MandataireAnnonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistrée au tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro Rsac 489 132 936Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2950€ et 3992 €. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:Référence agence : 6898                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

6 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Located in the charming village of Montner in the Pyrénées-Orientales, surrounded by vineyards and Mediterranean landscapes, is this peaceful villa. From the moment you arrive, you'll be welcomed by a sunny garden, perfect for relaxing with family and friends. The villa is bathed in sunlight, creating a warm and inviting atmosphere with its large windows that allow the Southern sun to stream in. Imagine spending your summer evenings on the terrace, watching the sunset while sipping on a glass of local wine, produced from the very vineyards that surround your new home. 

Inside, the house exudes comfort and modernity, with open living spaces and a fully equipped kitchen for culinary enthusiasts. Each room is designed to offer optimal comfort, whether it's for cozying up by the fireplace with a good book or enjoying the breathtaking views of the surrounding hills from your bedroom. This is a home where you'll instantly feel at ease, with every detail carefully crafted to provide an exceptional quality of life. Come and write your own story in this Montner villa, where every day is an invitation to the pleasures of life.

With all these wonderful features and its prime location, the price of 410000 for this property in Perpignan truly offers great value for both a comfortable living experience and a wise investment choice.

Imaginez-Vous au cœur du charmant village de Montner, niché dans le département des Pyrénées-Orientales, entouré de vignobles et de paysages méditerranéens. Cest ici que se trouve cette villa, un véritable havre de paix où la douceur de vivre se mêle à lélégance.Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer le soleil du Sud. Imaginez vos soirées dété, sur la terrasse, à contempler le coucher du soleil en sirotant un verre de vin local, fruit de ces mêmes terres qui entourent votre nouvelle demeure.Lintérieur de la maison respire le confort et la modernité, avec des espaces de vie ouverts et une cuisine parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie. Chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal, que ce soit pour un moment de lecture au coin du feu ou pour profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes depuis votre chambre à coucher.Cest une maison où lon se sent instantanément chez soi, où chaque détail a été soigneusement conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Venez écrire votre propre histoire dans cette villa de Montner, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre.

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

This property is located in the heart of Perpignan, between Place Arago and Place des Poilus, and is presented by Muriel Robert, a real estate negotiator. The surprising apartment boasts approximately 122m² of living space and features a 37m² terrace. The layout of the rooms is unique, allowing for various independent living spaces. The living areas include a lounge and a dining kitchen with access to the terrace. The fantastic terrace acts as an additional room, a rare find in the city center. Each of the three spacious bedrooms comes with its own bathroom. This small condominium of 10 units has low maintenance fees (voluntary trustee). This property is perfect for those who love city living! 

As for the price of the property, at 372,000 euros, it is reflective of the desirable location in the city center and the unique features and layout of the apartment. The rarity of a large terrace in the city center adds value to the property, making it a great investment opportunity for those looking for a special and convenient living space in Perpignan.

Ce bien vous est présenté par Muriel Robert , négociatrice immobilière de lagence Lpi French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , France et joignable ( .11 .52 .31 )Surprenant appartement de environ 122m² doté dune terrasse de 37m² en centre ville de Perpignan , entre la Place Arago et la Place des Poilus . La répartition des pièces est étonnante et permet denvisager différents espaces de vie indépendants . Les pièces de vie sont composées dun salon et dune cuisine dinatoire avec accès terrasse . Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire , très rare en centre ville . Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains . Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges . ( syndic bénévole ) Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!

Ideal Investor Opportunity! Located in Perpignan, near the city center and Stade Aimé Giral, this beautiful Duplex apartment is situated on the 2nd floor of a small residence with low charges and a voluntary co-ownership. Exclusively offered, this F4 type Duplex has a living area of 90m². The apartment features a spacious entrance hall, a comfortable 40m² living room with a functional and sleek American kitchen, as well as a cozy dining area with access to a small balcony. The sleeping area includes a fully equipped bathroom, a toilet, and 3 bedrooms, one of which is located on the 1st floor of the apartment. Atypical with its spacious Duplex bedroom, this apartment will continuously surprise you. Additionally, for your convenience, the apartment comes with a private 21m² garage with an automatic door. Currently rented to a reliable and responsible couple for 850€ including service charges. Priced at 149,000€ including agency fees borne by the seller. Don't miss out on the opportunity to visit your future apartment!

Vous propose ce bien :Idéal Investisseur !A vendre Perpignan proche centre-ville et Stade Aimé Giral, en 2eme étage dune petite Résidence à faibles charges avec syndic bénévole.Nous vous proposons en exclusivité ce beau Duplex traversant de type F4 , dune surface habitable de 90m² .Cet appartement comprend un grand hall dentrée , une confortable pièce à vivre de 40m² avec une cuisine américaine aménagée à la fois fonctionnelle et épurée, ainsi quun espace repas très convivial avec accès sur un petit balcon.Lespace nuit offre une salle de bains équipée, un toilette, 3 chambres dont une située au 1er étage de lappartement , spacieuse et intimiste cette dernière saura parfaire le bonheur de parents en quête de sérénité ou bien de jeunes ado souhaitant un peu dintimité ^^Atypique de par sa spacieuse chambre en Duplex, cet appartement naura de cesse de vous surprendre…..Pour votre confort, lappartement dispose également dun garage privatif de 21m² avec porte automatique.Locataire en place ( couple sérieux et solvable ) / Loué 850€ CCSi il savère que lensemble de vos critères et souhaits sont présents dans ce descriptif, et bien ne tardez pas et contactez-nous pour visiter votre futur appartement !Ce bien vous ai proposé au prix de 149 000€ honoraires agence inclus charge vendeurCec Immo By Alcantara votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 PerpignanDPE en C et ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Infos et contact : Caroline Alcantara \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located near the Parc des Expositions in Perpignan, this two-sided house is a rare find. The ground floor features a large garage with a motorized door and a laundry room. On the first floor, there is a 74.40 m2 apartment in need of renovation, consisting of an entrance hall, a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a toilet. The second floor boasts a completely renovated 74.40 m2 apartment with an entrance hall, a fitted kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a toilet. The property also includes double glazing, recent electricity installation, and reversible air conditioning. Both apartments will be vacant upon purchase, allowing for immediate occupancy. Don't miss the opportunity to visit this unique property.

At a price of 192,000, this property offers great potential for investors or buyers looking to customize their living space. The combination of a garage, two separate apartments, and modern amenities make it a valuable investment in the sought-after area of Perpignan.

Exclusivite Era Immobilier Chateau-Roussillon Proche du parc des expositions , découvrez cette maison deux faces comprenant : En rez de chaussée : un grand garage avec porte motorisée , buanderie. Par le hall dentrée , vous accéderez au 1er étage comprenant un appartement à rénover de 74,40 m2 loi carrez desservant , une entrée , une cuisine , un salon , deux chambres , salle de bains et wc Au 2ème étage : Un appartement de 74,40 m2 entièrement rénovée comprenant , entrée , cuisine aménagée , salon , deux chambres , salle de bains et wc . (Double vitrage , électricité récente et climatisation réversible) Les logements seront libre de toute occupation . Nhésitez pas à nous pour une visite

4 bedrooms house for sale in Perpignan, France

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