Beautiful 4-room villa in the heart of a private and preserved estate, located just a stone's throw away from the village of Ménerbes. This villa, with a living area of 90 m², is composed as follows: on the ground floor, a lovely living room of approximately 30 m² opening onto a 12 m² terrace and a 230 m² garden facing south/east, a pantry, and a separate toilet. Upstairs, there are 3 bedrooms with closets, one of which is a master suite with a bathroom, as well as a bathroom and a separate toilet. The villa also includes an attached garage and an outdoor parking space. The garden features a 3m x 6m swimming pool. 

The price of 444,000 EUR for this property in Ménerbes is reflective of the desirable location, modern amenities, and the added value of a private and preserved estate. With its spacious living area, beautiful garden, and convenient features like a garage and swimming pool, this villa offers a comfortable and luxurious lifestyle that is worth the investment. Don't miss the opportunity to own this stunning property - contact us now to schedule a viewing!

Magnifique villa 4 pièces au cœur dun domaine privé et préservé, située à deux pas du village de Ménerbes.Cette villa dune superficie de 90 m² se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie denviron 30 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² ainsi quun jardin de 230 m² exposé sud/est, un cellier et un Wc séparé.À létage, 3 chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle deau, ainsi quune salle de bain et un Wc séparé.La villa est complétée par un garage attenant ainsi quune place de stationnement extérieure.Le jardin est agrémenté dune piscine de 3m x 6m. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !

3 bedrooms house for sale in Menerbes, France

Nestled in the heart of Provence, discover this splendid villa with a living area of 89.47 m², facing South-West, combining Provençal elegance and modernity. With its private garden of 95 m² and the option to add a pool, this villa offers the perfect setting for moments of relaxation under the sun of the Luberon.

Upon entering, you will be immediately charmed by a bright living space that naturally opens up to the private garden. The living room, flooded with light through its large windows, creates a seamless transition between indoors and outdoors, ideal for enjoying the Mediterranean climate year-round.

Upstairs, the villa offers three bedrooms, including a master suite with its own private bathroom, providing privacy and comfort. The two other bedrooms share a modern bathroom and a separate toilet.

This villa also benefits from an attached garage for direct access, and a private parking space right in front of the villa.

A perfect balance between conviviality and comfort

Carefully designed, this villa is meant to offer a comfortable and friendly living environment in an authentic setting. With high-quality materials and finishes, it serves as a true sanctuary for those seeking tranquility and serenity in Provence.

A charming second home in an exceptional setting

Ideal for a second home, this villa allows you to escape to the heart of Provence while remaining close to amenities. Located just 45 minutes from Avignon and an hour from Aix-en-Provence, it offers an easily accessible haven for regular stays.

In addition to the private space, you can enjoy the common areas of the Domaine Terre Aquila, including a petanque court and playgrounds, perfect for relaxing moments with family or friends.

A rare opportunity not to be missed

Seize the unique opportunity to acquire this villa in one of the most beautiful villages in France, surrounded by preserved and authentic natural landscapes. Contact us today to schedule a personalized visit and discover this exceptional villa at Domaine Terre Aquila.

Price thoughts:
Considering the prime location in Ménerbes, the size of the property, the amenities it offers, and the potential to add a pool, the asking price of 390,000 euros is quite reasonable and represents a solid investment opportunity in the Provence region.

Niché au cœur de la Provence, découvrez cette splendide villa dune superficie de 89,47 m², exposée Sud-Ouest, alliant élégance provençale et modernité. Avec son jardin privatif de 95 m² et la possibilité dajouter une piscine en option, cette villa offre un cadre de vie parfait pour des moments de détente sous le soleil du Luberon.Dès lentrée, vous serez immédiatement charmé par une belle pièce de vie lumineuse, qui souvre naturellement sur le jardin privatif. Le salon, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, crée une transition fluide entre lintérieur et lextérieur, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de lannée.À létage, la villa offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle deau privative, offrant intimité et confort. Les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne ainsi quun Wc séparé.Cette villa bénéficie également dun garage attenant, pratique pour un accès direct, et dune place de stationnement privative juste devant la villa.Un équilibre parfait entre convivialité et confortImaginée avec soin, cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial dans un environnement authentique. Avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, elle constitue un véritable refuge pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité en Provence.Une résidence secondaire de charme dans un cadre exceptionnelIdéale pour une résidence secondaire, cette villa permet de sévader au cœur de la Provence, tout en restant proche des commodités. Située à seulement 45 minutes dAvignon et une heure dAix-en-Provence, elle offre un havre de paix facilement accessible pour des séjours réguliers.En plus de son espace privatif, vous pourrez profiter des espaces communs du Domaine Terre Aquila, incluant un terrain de pétanque et des aires de jeux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.Une opportunité rare à ne pas manquerSaisissez lopportunité unique dacquérir cette villa dans lun des plus beaux villages de France, entouré de paysages naturels préservés et authentiques.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite personnalisée et découvrir cette villa exceptionnelle au Domaine Terre Aquila.

Provence Home, the real estate agency of Luberon, presents for sale a newly built single-story house in 2021, offering approximately 167 sqm of living space. The property consists of a main residence of 133 sqm with 3 bedrooms, as well as an independent gîte of 34 sqm, all set on a spacious 2500 sqm plot, providing a contemporary living environment in the heart of Luberon. The surroundings of the house offer a harmonious mix of the natural beauty of Luberon, the nearby perched villages, and the proximity to essential services. The vast plot also allows for the possibility of creating an ideal outdoor space for various activities, including the potential installation of a pool.

The interior of the house is bright and welcoming, with an open kitchen to the living/dining area and three well-appointed bedrooms. The spacious bathroom is equipped with both a bathtub and a shower. The independent gîte of 34 sqm includes a living room with a kitchen space, a bedroom, and a bathroom. The house is connected to water and electricity networks and is eligible for fiber optic connection. Built according to Rt 2012 standards, it ensures low energy consumption for optimal contemporary comfort.

Ideally located near the center of Ménerbes, just 10 minutes from Gordes, 45 minutes from the TGV station in Avignon, and 1 hour from Marseille Provence International Airport. 

As for the price, at 750,000, this property offers a great value for the amenities it provides, the location in the heart of Luberon, and the potential for various activities on the spacious plot. Given the demand for properties in this desirable area, this house represents a solid investment opportunity.

Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison de plain-pied fraîchement construite en 2021, offrant une superficie denviron 167 m².La propriété comprend une habitation principale de 133 m² avec 3 chambres, ainsi quun gîte indépendant de 34 m², le tout sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie contemporain au cœur du Luberon. Les environs de la maison offrent un mélange harmonieux entre la beauté naturelle du Luberon, les villages perchés alentour et la proximité des services essentiels. Le vaste terrain permet également denvisager laménagement dun espace extérieur idéal pour diverses activités, y compris linstallation éventuelle dune piscine.Lintérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et trois chambres bien agencées. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois dune baignoire et dune douche. Le gîte indépendant de 34 m² comprend un séjour avec un espace cuisine, une chambre et une salle deau. La maison est raccordée aux réseaux deau, délectricité et est éligible à la fibre optique. Construite selon les normes Rt 2012, elle garantit une faible consommation dénergie pour un confort contemporain optimal.Idéalement située à proximité du centre de Ménerbes, à seulement 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare Tgv dAvignon et à 1 heure de laéroport international Marseille Provence.

4 bedrooms house for sale in Menerbes, France

Located in the charming village of Ménerbes, this 18th century village house offers a panoramic view of a part of the village and the Luberon mountain. With a total usable area of approximately 250 m2, of which 171 m2 are currently habitable, the rest is ready to be renovated and personalized to your liking.

Upon entering on the ground floor, you are greeted by a beautiful hall gallery leading to a stunning living room of approximately 32 m2 with high ceilings and a beautiful stone fireplace. This room is bright and airy, with windows overlooking the street and a large sliding glass door providing access to the inner courtyard patio. The main floor also includes a dining room, a Provencal kitchen with a fireplace, and a door leading to the courtyard. An elegant staircase leads to the first floor where you will find the master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom with an en-suite bathroom and toilet, and a third bedroom with an independent bathroom and toilet. The second floor consists of two spacious rooms ready to be transformed to suit your needs.

The house is heated by a central heating system fueled by oil radiators, housed in a troglodyte room where the boiler is located. The property retains all of its original, charming features including exposed beams, Provençal ceilings, stone door frames, and antique stone and terracotta tile floors. The south-west facing main facade attracts plenty of natural light, adding to the character and appeal of the house.

Conveniently located in the heart of the village, this property is in close proximity to shops and amenities while providing a peaceful and tranquil living environment. Priced at 850,000, this house offers a unique opportunity to own a piece of history and create a bespoke living space in one of the most picturesque areas of Ménerbes.

MenerbesFace au Luberon et au calme, cette maison de village qui date du 18ème siècle bénéficie dune vue panoramique sur une partie du village et la montagne du Luberon. Cette demeure pleine de charme a une surface utile denviron 250 m2 dont 171 m2 actuellement habitables le reste est à aménager.On entre au rez de chaussée dans un hall dentrée galerie puis dans un superbe salon denviron 32 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une belle cheminée en pierre, cette pièce est traversante et très lumineuse avec ses deux fenêtres coté rue et une grande baie vitrée qui permet daccèder à la cour intérieure patio, une salle à manger, une cuisine provençale avec sa cheminée et une porte fenêtre avec un accès cour intérieure  Un bel escalier ancien mène au 1er étage vers un palier desservant lensemble des pièces, la chambre principale dune surface de 32 m2 avec sa salle de bains, une seconde chambre avec salle deau wc, et une troisième chambre avec sa salle deau wc indépendante. Au 2ème étage : deux grandes pièces pouvant être aménagées On découvre ensuite une pièce troglodyte ou se trouve la chaudière, la maison étant chauffée par un système de chauffage central au fuel par radiateurs.  Une buanderie indépendante coté cour et des toilettes. Cette maison a conservé tous ses beaux éléments anciens dorigines, poutres et plafonds Provençaux, de beaux encadrements en pierre, des sols en pierre et en carreaux de terre cuite anciens etc.La façade principale est exposée sud-ouest et baignée de lumière.Beaucoup de charme et de caractère. Elle a lavantage dêtre en plein centre du village, à proximité immédiate de tous commerces et commodités et parfaitement au calme

This charming old sheepfold, which was renovated about thirty years ago, is situated on a particularly picturesque plot of land just a stone's throw away from the village of Ménerbes. There are no noise or pollution disturbances here, as no herbicides or other chemicals have been used on this property in forty years, which even benefits from a natural spring.

While the current comfort needs require some updating to the building, it is advisable to try and maintain its authentic charm. On the upper floor, there is a living area with an open kitchen, as well as a generously proportioned bedroom. A terrace has been created on this facade. On the lower floor, there is a bathroom, a cellar, and a spacious room that can have multiple uses.

This rare property for sale is approximately 70m² and exudes a lot of charm. The information about the risks this property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

As for the price of 495,000, it reflects the unique character and location of this property in Ménerbes. The potential for updating and personalizing the space adds value to this gem, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful retreat in the heart of Provence.

Cette ancienne bergerie qui avait été restaurée il y a une trentaine dannées, est implantée sur un terrain particulièrement bucollique à deux pas du village de Ménerbes.Ici aucune nuisance de bruit ou de polution, depuis quarante années aucun désherbant ou autre na été utilisé sur cette parcelle qui profite dailleurs dune source.Le besoin de confort actuel nécessite une remise à niveau de cette bâtisse quil faudrait essayer de garder la plus authentique possible.A létage supérieur se trouve une piéce à vivre avec sa cuisine ouverte, ainsi quune chambre aux proportions vant cette façade a été créée une terrasse.A létage inférieur, une salle de bains, une cave et une piéce de belle taille pouvant avoir plusieurs utilisations.Beaucoup de charme pour ce bien rare à la vente denviron 70m².Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 bedrooms other for sale in Menerbes, France

Located in an idyllic setting in the heart of Provence, this beautiful villa facing Southeast embodies Provençal elegance and modernity, offering a perfect living space for relaxation under the sun of Luberon. Upon entering, you will be charmed by a bright ground floor living room that opens onto a private garden. The garden, designed for relaxation, features a pool, perfect for cooling off on hot summer days. The living room, with its large windows, creates a natural connection between the interior and exterior, allowing you to fully enjoy the Mediterranean climate.

Upstairs, the villa offers three bedrooms, including a magnificent master suite with a private bathroom. The other two bedrooms share a modern bathroom and a separate toilet, providing comfort and privacy to all. An attached garage and private outdoor parking complete this property. This villa was designed to offer its owners a perfect balance between conviviality and comfort in an authentic setting. With its quality materials and high-end finishes, it is an ideal retreat for moments of tranquility in Provence.

A charming second home in an exceptional setting, this villa allows you to live at the pace of Provence while benefiting from the proximity of amenities. Just 45 minutes from Avignon and an hour from Aix-en-Provence, this villa is a true haven of peace, easily accessible for regular stays. In addition to your private space, you can enjoy the common areas of Domaine Terre Aquila, including a petanque court and playgrounds, perfect for shared relaxation with your loved ones or neighbors.

Seize this rare opportunity to acquire a villa in one of the most beautiful villages in France, surrounded by natural and preserved landscapes. Contact us today to arrange a personalized visit to this exceptional villa.

As for the price, at 424,000, this property offers great value for a villa in such a sought-after location like Ménerbes. With its modern amenities, beautiful design, and proximity to amenities, this villa is definitely worth considering for anyone looking for a charming second home in Provence.

Située dans un cadre idyllique au cœur de la Provence, cette magnifique villa exposée Sud-Est, incarne lélégance provençale et la modernité, offrant un cadre de vie parfait pour des moments de détente sous le soleil du Luberon.Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plain-pied, qui souvre sur un jardin privatif. Ce jardin, pensé pour la détente, est agrémenté dune piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées dété. Le salon, avec ses belles ouvertures, crée un lien naturel entre lintérieur et lextérieur, afin de profiter pleinement du climat méditerranéen.À létage, la villa propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle deau privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne et un Wc séparé, offrant ainsi confort et intimité à chacun. Un garage attenant ainsi quun stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Cette villa a été imaginée pour offrir à ses propriétaires un équilibre parfait entre convivialité et confort, dans un cadre authentique. Avec ses matériaux de qualité et ses finitions haut de gamme, elle constitue un refuge idéal pour des moments de tranquillité en Provence.Une résidence secondaire de charme dans un cadre exceptionnelIdéale pour une résidence secondaire, cette villa vous permet de vivre au rythme de la Provence tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À seulement 45 minutes dAvignon et à une heure dAix-en-Provence, cette villa est un véritable havre de paix, tout en étant facilement accessible pour des séjours réguliers.En plus de votre espace privatif, vous pourrez profiter des espaces communs du Domaine Terre Aquila, incluant un terrain de pétanque et des aires de jeux, parfaits pour des moments de détente partagés avec vos proches ou voisins.Saisissez cette opportunité rare dacquérir une villa dans lun des plus beaux villages de France, entouré de paysages naturels et préservés.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite personnalisée de cette villa dexception.

3 bedrooms house for sale in Menerbes, France

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